ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ５

[契約済みさん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ５です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

公式HP

http://www.b-m-a.jp/

[230: 契約済みさん]

別に妥協する必要なんてないって。

気づいたところは、
自分の担当者に伝えればいいだけ。

おねがいしますよ、ほんと。

[231: 契約済みさん]

なんか、、全然キャンセルとか考えてなかったけど
色々読んでたら不安になってきました。。。

[232: 契約済みさん]

何故せまく感じたか。
それはマンションサイズだからです。
本来は１坪3.3㎡ですよね。けれども、マンションサイズは３㎡程度です。
もしも一戸建てに住んでいるのなら、１０％程度小さく考えれば大丈夫です。
だから、６畳は大体５．５畳、１０畳は大体９畳という具合です。
だから、よく坪単価って計算するけど、マンションって割高なんだよね。

[233: パーキング]

>>244
いや、、、どうでしょうかね。

[234: ご契約済み・内覧済み]

プロパスとは遠に悪いことはわかってるんですが、東京建物の経営状況について、心配される情報が出されてますが、
ダイヤの倒産を契機に、東京建物さんがそろそろとか、夕刊紙にも載ってますが、どんなものなんでしょうか。
みずほが、ばっちりガードしていて大丈夫、という理解でよろしいのでしょうか。

[235: 契約済みさん]

もしかしたら、占有部は知らないうちに仕様下げたんじゃないの？クロスも安いのに下げ、キッチンもワンランク下げた。

検討版に内覧済みの人が書いてたけど、コンロがモデルルームと明らかに違うと言っていた。
何故わかったかというと、付いていたのは今自宅で使っているのと同じだから。
モデルルームは自宅のと違っていたらしい。担当に言っても、「モデルルームと一緒です」と突っぱねるだけなんだって。

今まだモデルルームあるの？来年棟内モデルルームになるんだよね？証拠隠滅か？
少し仕様下げても１０００戸分だと何億か違うよ。（１０万で１億の違い）（５０万で５億の違い）
共有部のデザインも勝手に変える位だから、占有部も変えたんじゃないの？
そうすれば、内覧後のキャンセルは違約金とる、という謎も解明できるんだが。
売れ行き悪いと何でもありか？
吉兆、ミートホープ、白い恋人、地鶏、日本列島偽装だらけだからね。耐震偽装よりはましか。

[236: 契約済みさん]

仕様を勝手に変えてればみんな無償キャンセル出来るよね
229
何様？

[237: 契約済みさん]

228〜230
　心配や心配やうるさいよ
妄想癖あるんじゃないの？
連続投稿すんなよ
火消し役の営業さん

[238: 匿名さん]

>>232
>本来は１坪3.3㎡ですよね。けれども、マンションサイズは３㎡程度です。
>もしも一戸建てに住んでいるのなら、１０％程度小さく考えれば大丈夫です。
>だから、６畳は大体５．５畳、１０畳は大体９畳という具合です。

テキトウな事を書いちゃまずいですよ。
１坪は戸建だろうがマンションだろうが全て3.3平米ですよ。
畳のサイズは色々あります。
京間/関西間→大津間→中京間→関東間とサイズが大きくなります。

[239: 契約済みさん]

>コンロがモデルルームと明らかに違うと言っていた。

ＭＲのコンロって、標準とオプション２通りあったよね。

わたしが見た時は、
けっこうオプションだらけだったけど。

ＭＲと違うかどうかより、
カタログもらってるんだから、
そっちとあってるかどうか、じゃないの？

勝手に仕様落としてるなんて、
基本的にありえないよ。

[240: 匿名さん]

妄想族の集会が開かれていると聞いて来ました。

[241: ２３２]

>>238
>テキトウな事を書いちゃまずいですよ。

言い方が逆になっちゃいましたね。畳で感じる広さのことです。
通常関東の人の１坪は２畳と覚えてますよね。３．３㎡＝２畳という感覚だと思います。

マンションの畳表示は、マンションによって違います。
前のマンションは２畳表示が約３.０３㎡でしたから、少し小さく感じました。

こちらのマンションは（ちゃんと調べました）
畳表示は壁芯面積を１畳＝１．６２㎡で計算しているので、３.２４㎡が２畳表示です。
ほんのちょっと小さい感じですから、前のマンションより良心的ですね。

皆様も、リビング１２畳などの表記には騙されませんよう。畳表示について調べてくださいね。

[242: 契約済みさん]

外廊下の写真とか載せてくんないかな〜
壁画は南東と北西で違うのでしょうか？

[243: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果きたのですが、いまいち当選したのかわからないのです・・・。　第一希望の区画名が書いてあれば当選ですか？

[244: 契約済みさん]

その通りです。当方も車は希望通りでした。自転車は3台めが離れてしまいましたが。

[245: 契約済みさん]

＞２４１

結果、テキトウなこと書いていたわけですね。
言い方が逆、の意味もよくわからないし。

１坪3.3平米の話、どっかいっちゃってるし。

調べればわかる話なんですから、
いちおう匿名の掲示板といえど、ちゃんとしましょうよ。

[246: 匿名さん]

245
すまんがあなたの方がわからんよ

[247: 契約済み]

あんまネガ話したくないですが
プロパストかなりやばくないですか？
なんとか持ちこたえてもらいたいですが。。
プロパストとんだら契約者に具体的にどんな被害が想定できますか？

[248: 匿名]

>245さん
私は貴方の言いたいこと何となくわかりますよ。

241さんの書いた「言い方が逆になった」は、確かに意味がわかりませんよね。
「マンションは１坪＝3.3平米じゃない」じゃなく、「マンションは２畳＝3.3平米じゃない」って書きたかったのでしょうが、これを「言い方が逆」とは言わないですよね。

ましてや、坪単価が割高の話は意味不明。
あえて言うなら、「畳単価が割高」なんだろうけど、畳単価なんて聞いたことないし。

[249: 契約済みさん]

駐車場が全部当たりました。
でも・・・この不況でどうしようかと思い始めています。
キャンセルしたら済みませんです。

プロパストってそんなにヤバイんですか？
買ったのは「東京建物のブリリアシリーズ」って意識しか持ってないのですが。
なにか影響でますか？

[250: 匿名さん]

駐車場も駐輪場も希望通り当たりました
しかしマンションが思ったイメージとづれていたのと今の厳しい経済状況から購入意欲が急降下してしまいました
皆さんごめんなさい

[251: 契約済みさん]

＞２４９、２５０
さようなら！
謝る必要なんてないですよ！
こんな不況下ですから。
いつかいいマンションみつけてくださいね！

[252: 契約済みさん]

プロパストだけじゃなく、東京建物も大変らしいよ。

[253: 契約済みさん]

もしも、プロパが逝って、この先考えられること。
ずっとストップ安が続いていますね。まるで沈む船からねずみが逃げるように…。

プロパの預かり分をトウタテが引き受ける→自ずとトウタテの財務状況悪化

トウタテも後追い父さん→自ずと伊藤忠の財務状況悪化→伊藤忠も後追い父さん

●契約者は庇護の保証もアフターケアも受けられない
●同時に中古市場での価値が著しく低下

考えられるのは、こんなところ（あくまで引渡し後に逝った場合です）
予想はプロパは３月
トウタテは６月

[254: 契約済みさん]

２４５、２４８　そんなにしつこくネタにするほどの話か？
マンションの狭さの秘密を暴露された恨みとしか感じられないのだが。
ね、デベロッパーさん。

[255: どこも狭いよ（TOT)]

No.395 by 内覧済さん　2008/12/27(土) 16:11
ただ、内覧の時にリビングが狭くてびっくりでした。15畳には見えません。12畳位？変形の上にカウンターの幅、またカーテンレールがかなり手前なので実際の部屋として使える部分少なすぎます。
高い値段なだけに…同じく角部屋購入した友人はキャンセルするそうですが、うちはソファー一台捨てようか悩んでます。

[256: 契約済みさん]

>>234
>ダイヤの倒産を契機に、東京建物さんがそろそろとか、夕刊紙にも載ってますが、どんなものなんでしょうか。

どこの夕刊紙か教えていただけませんか？

[257: 契約済みさん]

>254

普通に読んでいて、
意味がわからなかったから、つっこんだだけ。

ウソもついてたし、
２４６みたいな、わけわかんないやつもいるし。

しかもこの時期に、デベこないだろ？
ちゃんとした契約者だから、安心してよ。＞２５５
＞同じく角部屋購入した友人

友人といっしょに買った、という時点で
すでにウソっぽいんですけど。。。
セレブのお仲間ですか？

[258: ２３２]

うそつき呼ばわりは心外です。
ウソは間違っていることを認識しながらつく、又は騙す目的で話すことだと思います。
私の場合は、いい間違いと勘違いなので、以下訂正させてください。
どうか、こちらでご容赦くださいませ。
世知辛い世の中ですが、あまり悪意に物事を捉えないで頂ければ幸いです。
物事は悪意に受け止めると、すべての人間関係にヒビが入りますから。

何故せまく感じたか。
それはマンションサイズだからです。
＞本来は１坪　（訂正：２畳）
3.3㎡ですよね。けれども、マンションサイズは３㎡程度です。
もしも一戸建てに住んでいるのなら、１０％程度小さく考えれば大丈夫です。
だから、６畳は大体５．５畳、１０畳は大体９畳という具合です。
＞だから、よく坪単価って計算するけど、マンションって割高なんだよね。（削除）

[259: 入居予定さん]

どーでもいいけどさっ、前からまーえから感じてたけど、ここの住民って神経質な奴が多すぎる。
どうでもいいじゃん。
人の間違いを重箱の隅で突くようにするし、言われたほうも細かく細かく訂正するし。
どーでもいいじゃん。
だから、ジムの照明がどうのって、細かいことも気になるんだよ。
そんなんじゃ、人生楽しくないでしょっ？？？
俺見たく、大きく楽しく生きてみなっっ！！！

[260: 匿名さん]

住民いないでしょ、転売目当ての可愛そうな個人は多そうだけどね。

[261: 匿名さん]

>>258
嘘つきじゃなくて無知ね。
納得。

[262: 契約済みさん]

転売なんて出来るわけがない！ここに骨を埋める覚悟でね！
住民はまた一人、そして一人とキャンセルしているんだから、もうこの掲示板閉鎖したら？
余計なこと書くとすぐに攻撃されるからね。
あ、今まではすぐに攻撃されたけど、今日からデベはお休みだから、しばらくは何書いても大丈夫か。

[263: 契約済みさん]

２４９です。
スミマセン・・・キャンセルしようかどうか迷っているのは駐車場のことです。（＾＾；
マンションは凄い気に入ってるのでキャンセルしませんよ。

今日たまたまですが東京タワーの１５０ｍ展望台に行く機会がありました。
そしたらレインボーブリッジ・フジテレビと一緒にＢＭＡの凛々しい姿がハッキリと見えましたよ〜！なんだかとても嬉しかったです！（＾＾）

埋立地と言われようが陸の孤島と言われようがあの場所にあるこのマンションは私にとってはとても魅力的に映りました！
あと３ヶ月・・・待ち焦がれる気持ちをタップリ楽しみたいですね〜皆さん！

[264: 匿名さん]

確かにここのスレの住人はヒステリックかなー。
不穏分子が混じってるんじゃないかい？

だいたい住民板でこんだけキャンセルの話題出てくるのは大不況のなせる技なのかもね。

ジムの照明が気に入らないだけでキャンセルとかって…。
33はあくまでもオマケでしょ。

[265: 匿名さん]

＞＞264
３３はおまけとは思えません。
あんなものでもなければ。有明くんだりまでは行きませんよ。
やはり期待するものがあるからです。

[266: 匿名さん]

33はいわば食玩のおまけです。
おまけであるけどおまけではない。

[267: 匿名さん]

食玩のオマケね。
分かるけど自分の部屋がイマイチなのに気付かず33につられて買っちゃうには高すぎないか？

皆さん33の会員権買ったんじゃなくて、自分の住居とライフスタイルのツールを買ったんでしょう？
ジムだけ凄くてもカッコ悪いと思うがなぁ。

部屋で満足出来るように内装いじってバランスすればどうだい？
夜はバーかプールを使ってジムは朝使えば照明も気にならない。
暮らし方で満足出来れば慌てることないですよ。

[268: 契約済みさん]

住民でもないもの達が買えもしないのに、キャンセルだの、閉鎖しろだの、３３Ｆはおまけだのと、好きな事を述べているのが、滑稽です。
また、ネット社会になってコミュニケーションではなく、嫌がらせ、非望、中傷など本来は自分の中にしまい込めて置くものが好きに出せる。
これが、この掲示板を見ていると、よくわかります。でも、この人達の殆どは孤独なもの達だと理解できます。自我を構成できないもの達と言っても良いでしょう。
まだ、１８０程（内、４０戸はキャンセルとか）あることをＭＲの営業がしぶしぶ明らかにしましたが、まだまだ続きそうです。この掲示板は！オンリー湾（ＯＮＥ）の宿命ですね。

[269: 入居予定さん]

出たよ、住民ではない　断定おじさんが（おばさん？）
それと、後半は言っていること意味不明だよ。

[270: 匿名さん]

>オンリー湾（ＯＮＥ）の宿命ですね。
全然意味わからん…？？？

[271: 契約済みさん]

＞２６９　２７０
食いついたこの２人、本当はなりすまし１名かな。
住民ではありません。ネット荒らし（嵐）です。ひっかかるの早いね。

[272: 匿名さん]

久しぶりにこのサイトを見ましたが、なんだかネガティブなコメントが多くて、ちょっとがっかりしました。

でも、誰の目にも明らかなように、このマンションの外観は非常に立派で一際目立っており、また内覧会で33階を見ましたが、普通のサラリーマンの自分には贅沢すぎるほど豪華に感じられました。プールや大浴場、バーがついているマンションなんてめったにないし、キャンセルした人は後から後悔するのではないでしょうか。確かに33階に比べ、自分の部屋は幾分ちゃちでしたが、うちの場合は何もオプションをつけていないスタンダードなのでこんなものかな、という印象でした。

マンション価格はどこも下落していますが、投資目的で買うのでなく、そこに長く住むのであれば短期的な相場の上げ下げなどは気にする必要もないと思われます。実際、売るにしても例えば20年後だとすれば、その時の相場などほとんど予測不可能です。

ということで私は内覧会後にここに住むことに決めました。今後、この地域の開発が進み、また隣にも同じような大きなマンションが建ち、次第に住民のニーズに対応する形で交通手段が改善され各種店舗も増えてくるものと期待されます。

これまでの流れだと、このようなコメントは、営業の回し者とか、見方があまい、などと攻撃されそうですが、それでもかまいません。悲観的なコメントがあまり目についたので、私のように現状を受け入れ、入居を楽しみしている者もいることをお伝えしたく、投稿してみました。

[273: 契約済みさん]

前から思っていたのですが、マンションのモデルルームって、実際の寸法より１割ぐらい広く作られてない？モデルルームのイメージを持ったまま、出来上がった自分の部屋を見ると、狭く感じるのは私だけではないようですね。
それとも、出来上がるまで待っている間に、イメージだけが大きくなっちゃうのかな？？？

[274: 匿名さん]

モデルは印象が良くなるようにコーディネートされ、造り付け家具は最大限スペースを活用出来る配慮がされてるんだから当たり前ですよ。
オプションだらけで標準なんてイメージしにくいしね。
実際より小さく感じたモデルも余所ではあったけど、かなりレアです。

[275: 匿名さん]

273
違うよ！
モデルルームは広さは同じだけど ベッドの長さが短くなっていたり 机の大きさが規格サイズでないから実際より広く見えるです
試しにどこかのモデルルームのベッドに横になってみるとわかります

[276: 契約済みさん]

えぇーーー、そうだったんだ！なるほど。

でも、それって詐欺じゃないの？

[277: 契約済みさん]

>>272
バンドルネームが匿名さんですが、あなたの様な方が住むのであれば安心ですね。入居が楽しみです。

[278: 契約済みさん]

そうなんだ・・・知らなかった↓

でも、今住んでいるマンションより１０平米近く大きいはずだけど、やっぱり狭く感じた。
（部屋の配色、廊下の幅やハリや間取りも関係あるんだろうけど）

[279: 内覧前さん]

部屋って何にもない状態だと小さいように感じるものじゃない？
家具を置くとかえって広く、っていうか奥行き感がでるっていうか…。
間取り図には坪とか平米とかだけじゃなく何メートルの表示もあるから、
今の自分の部屋と比較する（壁芯なのでちょい引で）と感じがつかめるのではないでしょうか？
ちなみに私は、内覧会用に3メートルのメジャーを買いました。