ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ５

[契約済みさん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ５です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

公式HP

http://www.b-m-a.jp/

[22: 契約済みさん]

ちなみに肝心の(正味３時間程度隈無く確認しました)占有部内覧ですが、内覧同業業者の方評価でも、非常に良いレベルと言える、とのコメントもある仕上がりでした。勿論、部屋によっては、職人さんによって仕上げ差は出てくるのは否めなそうですし、一概にどこもそうかということではないでしょうね。またうちについても、指摘がゼロなわけはなく、床汚れ、壁紙傷他についてはあったので、それらはきっちり指摘をしておきました。

[23: 契約済みさん]

さすがスーパーポテト！
ぶっ飛びました
キャンセルしようという気がぶっ飛びましたよ！

[24: しげ]

すばらしい写真のアップありがとうございます！

す・ご・す・ぎ　！

私も来週行くので楽しみです♪
自室を確認できる時間は、賞味どのくらいなのでしょうね？
各部の採寸と、もろもろのチェックはしようかなと。

あと、私のオススメ家具は、「BoConcept」です。
青山、東京、新宿、横浜　辺りにSHOPがあります。
東京建物からの紹介割引もありますよ♪

カッシーナ、Ｂ＆Ｂ、アルマーニカーサ　と見てきましたが
コスト的に、上記より買いやすい（私が．．．^_^;）

[25: 契約済みさん]

今ニュースで取り上げられましたね。
有明の売れ残りマンションという取り扱いでしたが、
プールやバーの映像が見れてよかったです。

[26: 契約済みさん]

しげさん！

素敵な情報ありがとうございます。
早速行ってみます。東京建物のインテリア会には
日程が合わず、まだ行けてないので、、、
なんか前述によると“お土産”かなにか
もらえるんですよねー！

「BoConcept」ですか！！私も大好きです。
どこにショップがあるか知らなかったので
すっごく参考になりました。
大至急調べて、直行します＾＾

＞カッシーナ、Ｂ＆Ｂ、アルマーニカーサ　

このあたりも、見るだけでもみてきまーす

[27: 祝契約さん]

内覧会を終えた皆様お疲れ様でした〜。
画像をＵＰ頂いた方本当にありがとうございます。ｍ（_　_）ｍ

それにしても・・・マジですか？
これってリアルな画像ですよね？？
ＣＧ以上の仕上がりと評価・・・。
プロが見ても圧倒的なインパクトがあるとか・・・。
自分が内覧したら興奮して鼻血出しそうです。。。（笑）

駐車場も使いやすいとの評価でうれしい限りです〜！（＾＾）
早くこの目で確かめたいな〜。

ココに反応して契約した皆様！本当に良かったですね〜。（＾＾）ｖ
ここまで来るのにいろ〜〜〜んな事がありましたが・・・。
もう・・・笑い話になっちゃいますよね。
逆に“ガイヤ騒動”に踊らされて解約した方が可哀想です。。（涙）

まだ契約されていない検討者の皆さんも棟内を見学したら一発じゃないですか〜？
この画像は契約者だけが見れたらイイのに。
勿体無くてまだ見せたくないですね〜！（笑）

検討者より早く実物を見たいな〜。。
早く来い来い内覧会〜♪（＾＾）

[28: 契約済み]

私は、明日行きます。今からワクワクです。

[29: 契約済みさん]

＞＞２５
私も見ました。凄い施設ですね。

まだ、見ていない方は、ＨＰで確認できますよ。
http://www.news24.jp/

[30: 契約済みさん]

＞２９
３３Ｆは昼より夜の方が見栄えがしますね。
異例の入居前公開っていうのは検討者に一般公開しているということでしょうか？

[31: 契約済みさん]

そうですよ。多分、、、
だって私、パビリオンの人から電話があって
折り返したら、検討中の内覧のご案内って言われて
今月の20・21で案内されて。予約したのに。

契約者ですけどって、事がわかったら
契約者の人は、これませんって言われましたよー
来月になりますって言われました。
内覧会は、どんな基準でバラバラでやってるのでしょうか？
当然、公式ＨＰには何も載っていませんでしたし

なんでって？？って感じ悪い気持ちになりました・・・
すごい疑問です。。。

[32: 契約済みさん]

このマンションが売れない時代に、
マンションそのもののクオリティーで
勝負しようとしているところにとても好感が持てました。

「現物を見てもらえば、
このマンションの良さがきっとわかってもらえる」

そういう売り方をしてもらえれば、
既契約者にとってもプラスになるのでは？

もちろん私だって、はやく内覧したいですけどね。
まあ、期待して来年まで待ちます〜

オーナーズクラブでも、はやく最新画像アップしてほしいですね。

[33: 契約済みさん]

私は黙って友人に付いて見学会見に行ってきます(^-^)v

[34: 内覧前さん]

昨日の夜のニュースで放送していました。
共有施設をマスコミに公開したんですね？
かなり売れ残っているってことも言ってました。
これで一気に売れればいいのですが・・・

[35: 契約済みさん]

ただセレブマンションのイメージはなくなってしまいましたね。
テロップの　分譲すれば高価格　に×　→　○○○　が早すぎて、何度も見直したところ、
同じ　分譲すれば高価格　でした。
あれはイルミナリティ効果？で、文字は見えなくとも　分譲すれば高価格は　×　のイメージ戦略です。
とすると、今は高価格ではないですよ、というイメージをマスコミを使って宣伝したことになります。
私たちの資産保全より、自分たちの在庫を早くさばく戦略と見えましたが。
あれは値引きを暗に示している宣伝だと思います。

[36: 契約済みさん]

心配やさんが言ってたことって、これが序章かもね。
デベも必死なのはわかるんだけど。。。
既契約者に内覧させないで、検討者に先に内覧させるとは気分が悪いです。。。

[38: 契約済みさん]

んん？リンク先見たけど、どこにそんなことが書いてあるの？

[39: 契約済みさん]

しかし あんまりに経済状況のパンチが強すぎる
正直言ってここまで早く経済が悪くなる事は予想出来なかったよ
マンション自身はどうみても良いマンションだし最高に気に入ってるんだけど…
手付け放棄するか 購入続行するかまだ悩んでますよ
内覧会までに決めなきゃね(^^;)
何か後押しするものが欲しいです(^^;)

[40: 契約済みさん]

自分で決めなきゃだけど、実際ここに載ってた写真はかなりいい♪と思いました。
けれど、テレビはなんとなく普通。きっとスーパーポテトの照明が素晴らしいのだと思います。
で、私もここの写真見て、キャンセルやめようかと一瞬思ったけど、２，３日したらまた冷静になってきました。
ホテルのスィートと違って、ここは支払いがずーーーとですからね。
年末年始に家族と話し合いますが、多分キャンセルします。（予定）
夫は経済に通じているのですが、この不況は２，３年は続くそうです。
トヨタなんて、明らかに先手先手を打って、工場操業停止に週休３日ですよね。
今はまだ派遣きりなんていってるけど、来年から怒涛の正社員切です。
不動産もこれから大暴落が予想されます。
とてもいいマンションだとは今でも思うのですが、明らかに値段が釣り合わなくなってしまいました。
すでに、購入済みなら諦めますが、（住めばそれなりに楽しめるマンションですし）まだ傷が浅い段階なので、手付けは損切します。
ここはどうかわかりませんが、今後不動産は現在の３割引き程度になると思ってます。（2年後）
その頃までに都心の一等地もかなり値ごろで出てくると思いますし、どうしてもここに戻りたければ、中古や未入居物件が格安で手に入ると思うからです。
あなたが今後の経済をどう読むかにかかっているのではないでしょうか？
あとは個人の価値観ですね。

[41: 契約済みさん]

>37
検討者の内覧事実も隠蔽に走ったか？そんな文章どこにもないぞ！

[42: 契約済みさん]

>４０。
書き込みはキャンセル版へどうぞ。

[43: マンション住民さん]

>>40
ダ・ウ・ト・！！
＞夫は経済に通じているのですが、
＞手付けは損切します。
とか．．．株で損したネカマさん。。。。

[44: 契約済みさん]

外から見た感想だけど
外観 雰囲気共に確かにパーフェクト
ジムの照明以外はね
外から見るとジムの照明がえらく安っぽいよ
それが凄い目立つ
まだ工事中なのかな？
資料の写真と全然違うじゃん！
資料の写真だとダウンライトが多数並んでだけど現場を外から見ると細長い蛍光灯で安っぽくて昔のオフィスの照明だよありゃ！
あれじゃ嫌だな〜
あのままならマジ幻滅だよ
まだ工事中の事を祈るよ

[47: 契約済みさん]

40ですが少し言わせていただきます。
４２さん、私は３９さんに返信しているので、キャンセル版に書き込みしてもまったく意味がありません。

４３さん、あなたこそ「ダウト」だと思いますけれど。毎日パトロールご苦労様です。
ちなみに、最近ワンパターンで食傷気味です。ネカマってなんでしょうか？

いつものことですが、自分の意見を書いて、ダウトだの、ネガキャンだの、正直うざいです。
ご自分の選んだマンションに自信があれば、それでいいのではないでしょうか？
私もこのマンションをけなした覚えは一切ありません。
実際にかなり気に入っていますし。
この経済状況における、自分なりの意見を述べただけです。

[48: 契約済みさん]

＞４０
＞夫は経済に通じているのですが、この不況は２，３年は続くそうです。
＞手付けは損切します。

経済に通じていて何でキャンセルする状態になったのでしょうかね。
残念な夫ですね。２，３年続くなんてよく聞く話だし。
というか契約者じゃないでしょーけど。

＞４６
＞いくらいいマンションでも場所がひどい。
＞都内とはとても思えない交通インフラ。
＞まわりにはなんにもなく夜はとても女性が１人で歩けない。

夜は銀座からタクシーなので問題なしです。
それに言うほど交通インフラ悪くないですよ。
銀座から練馬までタクシーで帰ったらいくらですか？？
有明は2000円切ります。

暇なんで書いてみましたが、
契約者でもないのにフリをして書いてる人よっぽど暇なんですね。
仕事手伝ってもらおうかな。＾＾

内覧会、購入者より検討者の方が先なのは、
この状況じゃ仕方ないですよね。
残りの戸（２０％弱）のほとんどが利益だと思うので私はおとなしく来月まで我慢します。

[49: 契約済みさん]

まあまあ、４０はキャンセルってことで。
おつかれ！とっとと手続きすすめてね！

心配やが言っていたＸデーは過ぎたわけだから、
彼が別人に成りすましてやって来たと考えれば、
わかりやすいですよ。

さかんに叫ぶでしょう。

「ほら、彼の言ったとおりだ！」と。

だから、ほっとくのがいちばん。

[50: 契約済みさん]

＞４０
長々と書いてますが何がいいたいのかさっぱり分かりません。
キャンセルのお話ならキャンセル板でされれば如何でしょうか。
ここは契約者がいよいよ内覧会を前に３３Ｆも完成し盛り上がっているところですので
少々場違いな感じを受けます。

[51: 契約済みさん]

＞４６

だったら、練馬でさがしなよ。別にだれもあんた止めないよ。

目の前に、有明テニスの森、有明コロシアム。
逆方面には、運河、東京タワー、レインボーブリッジ。

シティータワー有明の立地と比べてみなよ。

[52: 契約済みさん]

＞４５
あなた、どなた？

[53: 契約済みさん]

36のカキコ見てみて！

ほら、心配やがいるよ。

[54: 内覧前さん]

>>48 〜　>>50
住民でないものはここから立ち去れ。
あんたらの稚拙な書き込みはBMAを援護しているようで、住民の品位を落としている。
どうせ住民ではないバイトだろう。
こここの住民はもっと品位ある大人だ。
あんたらみたく知性無い書き込みはしない。
バイト代だけもらって、いっさい書き込むな。
もし契約のデベ社員なら最悪。
そんな姿勢なら来春首切られるぞ！

[55: 契約済みさん]

No.45 はどう見てもデベさんだよね

昨日の日テレのニュースにＢＭＡ出てましたね。
バーやプールも出てました。

バーのイスはパンフレットと比べて異常に安っぽくないですか？
パンフは完成前のＣＧですから多少の誤差は仕方ありませんが、多少どころではなく“相当”安っぽかったように見えますが。

[56: 契約済みさん]

あの〜、

それは、単なるネット住民の荒らしですって。

みんなが喜んでいるところに、
水を差すことで喜んでいる、かわいそうな人たちなのです。

いちいちデベとか、契約のバイトとか言うから
わけわかんなくなる気がするんですが。

少なくとも、
企業ぐるみでそんな実態があったら、
とっくに明らかになってるよ。

疑心暗鬼になりすぎですって。

無視！無視！！

[57: 契約済みさん]

＞５４

４８〜５０に、
立ち去れって言っちゃうの？
おかしくね？

あんた、何者？何様？

あなたの書き込みのほうが、よっぽど稚拙だよ。

ばいばーい！！

[58: 契約済みさん]

ここにアップされた写真は最高だったが、テレビはたいした事なかった。
そっかー、椅子が安物だったんだ。
謎がとけた。

[59: 匿名さん]

練馬には笑わせて頂きました。

[60: 契約済みさん]

まあ、実物を期待しましょうよ。

トウタテさんも、見てもらえればわかる、
って、言ってるんだから。

私が見た限りでは、
そんな安い椅子じゃないと思うよ。

[61: 匿名さん]

まあ興奮が収まり
飽きが出てきたときどうなるかだよ
以前なら売っぱらえばいいやだったけど今はね

ホテルとか見ているとつくづく思うけど
旬は実に短いんだよな

[62: 契約済みさん]

まあ飽きやすい人はどこにいっても長続きしないだろうね。
そういう人は賃貸にすればいいんだよ。

[63: 契約済みさん]

契約者心理としては、
いち早くみたいのは当たり前ですよね。

でも、３３が売りのこの物件は、
その売りを活かしてどんどん売っていきたいのが本音なのでしょう。

契約者そっちのけだったら怒るけど、
少なくとも、契約者の内覧会のほうが少し早くはじまってるし、
同時進行みたいなので、ある程度は許容してあげないと。

このご時世、使えるものはどんどん使って売っていかないと厳しいでしょ。

昨日のニュースみたいに、
パブリシティも積極的に利用しているみたいだし、
他物件にはない３３をどんどんアピールしていってもらって、
資産価値を高めていってほしいと思っています。

私は来年早々なので、今からワクワクしていますよ。

[64: 契約済みさん]

管理組合理事について

①30代〜ご年配迄、幅広い年齢層から定員の倍近い、20数名の立候補がございました。
②1/21に公開抽選を行ないます。
③立候補者の大多数の皆様がお立会いされるご予定です。

⇒
購入者の皆様の意識の高さを実感致しております。
また、抽選の当日お立会い頂けば今回立候補者の皆様をご拝顔頂けるものと存じます。
より良いマンション作りの為にも、今後ともご協力の程宜しくお願い致します。

現状の販売状況ですと理事が決定致しましも今後、組合として機能しなくなるケースも考えられます。
※戸数の2/3以上の賛成がございませんと強硬採決は困難です。
今後の販売については更なる特典をお約束致します。
皆様からのご紹介、心よりお待ち致しております。

[65: 契約済みさん]

あの、水をさすようで申し訳ないですが、業界最新情報でPがかなりまずいって聞きました。
うまくこの冬を乗り切って欲しいのですが。
もしもの際は、皆様は気にしませんか？
確かに販売も東京建物さんがメインですし、あまり気にすることはないのかな？
ただ、東京建物さんの負担がかなり大きくなりますよね。
一応覚悟だけはしておきます。

[66: 契約済みさん]

>64

荒らしの一種？？

誰が書き込んでいるのかわかりませんが。
情報の真偽もわかりませんが。

ここに書き込むことではないでしょう。

みなさん、こういうのに反応するのはやめましょうね。

正しい情報であれば、家に送られてくるはずです。

[67: 榊]

まぁ、Pは大丈夫ですよ。数カ月前とは環境変わってきてますし。

[69: Ｐの株主]

>>67
ちゃんと状態を確認したほうがいいでしょう。大量リストラのようですよ。＜Ｐ
入居や建物自体は問題ないでしょう。

[70: 内覧前さん]

>>66　情報が送られてくるわけ無いじゃん。送られるのは完璧に父さんしてからでしょ？
危険なときに情報送るなんて聞いたこと無い。送られてきたときは、すでにニュースで流れているよ。
あなた見たい人は、親切情報にもいちゃもんつけて嵐だと決め付け、実際にそうなったら聞いてないと大クレームするんだろうね。

じゃ、この情報はどう？ソースはBMA検討者版。信じないよね？たかが掲示板だからね。

No.981 by 匿名さん　2008/12/19(金) 01:16

価格改定は現契約者は無理じゃない？
空いている全ての部屋をご覧になれます
ということで多くの人が入るから価格ダウンでしょ？
ダウンしたい人は100人ぐらいの人に入ってもいいって
営業に交渉してみたら？
でも価格のことはそろそろマジになってきたので
ここであまり書くのはやめた方がやりやすいかも
ほどほどにしましょう

[71: 45の文章について]

>①「検討者様を優先的に内覧させてはならない」との規約は存在致しません。
>②誠に恐縮ですが「契約者様を優先しなければならない」義務もございません。
納得できます。

>③内覧日以前の契約者様への公開は「違約金なしのキャンセル」を誘発させる可能性がございます。
これはどういう意味？内覧したらキャンセルが誘発するというのは、どういう意味ですか？
３３に幻滅するという意味ですか？

>⇒内覧日以降のキャンセルあれば「如何なる理由であろうとも違約金が発生する可能性」から思い留まって頂けるのでは？との判断からです。
違約金で縛れるのは当然だが、そんなに３３や各部屋に自信がないんですか？
内覧されたらキャンセルされるとでも？

これはデベをよそおってるネガキャンですか？

[74: 内覧前さん]

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=17605

記者への内覧会開催時の写真が載っていました。
部屋の写真もあり、なんだかドキドキします。

[75: 契約済みさん]

やっぱ、写真はいいんだよなぁ。夕方と夜だからかな。
だったら昼はファミリーに解放してあげるよ。
６時になったら、いいこは部屋に帰って寝んねしな。

[76: 契約済みさん]

>>74
この景色がそれほど長く続くとは思わないけど、短期間でも堪能できることに価値がある。
やはり選んで正解だった。

[77: 契約済みさん]

>70

６６は、倒産の話してないよ。
ちゃんと読まないと、みっともないぞ。

あと、そんなのを親切情報とか書くなよ。みっともないぞ。

＞ソースはBMA検討者版。信じないよね？たかが掲示板だからね。

みっともないぞ。７２は、７３だろ？

そんなにすぐ、あなたが書き込んだの読んで、
確認して、書き込んだりしないって。

耐えきれなくて、自分ですぐ書きこんじゃったね。ざんねん。

[78: 契約済みさん]

７２、７３の目的は、なんなんだろうね。
ものすごく微妙な自作自演だよなぁ。

書き込まれたのをすぐ読んで、
２０分そこらで、わざわざ電話して、
本当だったと書き込むなんて、
ふつーのオトナは、働いている時間だぞ。

そんなすぐ、対応しようと思える内容でもないし。

自作自演以外のなにものでもないね。

またこれも心配やで、
なんか良からぬことをたくらんでるのかもしれない。

奴は、理事にもこだわってたからなぁ。

はやく、別のマンション見つけてくれないかなぁ。

[79: 契約済みさん]

三井住友建設が12月19日に早期退職者を募集すると発表しています。
http://www.smcon.co.jp/

あとちょとなので、完成するまでがんばってほしいものです。

[80: 契約済みさん]

Pもリストラです・・・。

http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=665175

3月までがんばれ！

[81: 契約済みさん]

引渡しまで頑張ってもらっても、要はその後のアフターに関することだから、あまり意味ない。
頑張るならずーと頑張ってもらわないと。

上２人は営業さん？引き渡したら、もうどうでもいいの？

[82: 契約済みさん]

住宅ローンはどちらを利用されますか？
私は中央三井で考えています。
優遇は1.4〜1.6まであるとかないとか。。。

[83: 契約済みさん]

椅子が安いって、どんなことでしょうか。
１００万円の椅子でもいれるとでも思っていたのかな。
注目のマンションだけに妬みや冷やかしが多いですね。
住民は我慢、我慢といったとこでしょうか。うその契約済の多いこと・・・・。
ところで、ニュースの１００戸の報道と２割弱の報道はどちらが本当なのでしょう。
１００戸なら１割若弱が正しい表現の仕方です。
価格表からは１５５戸の残でした。（５期２次）
予想するに、この宣伝は賃貸への切り換えとみました。
賃貸なら分譲と違い、需要は多く、十分商売できるでしょう。
賃貸価格は２０万〜１２０万までと予想します。

[84: 契約済みさん]

＞４０へ
経済通のだんな様が２、３年とおっしゃいましたか。
では、経済通の私からの意見ですが、１００年来の不況の到来とはどんなことか。
元気な国がなく、全世界で元気になる努力（内需拡大）をしないと元気になれないということです。
でも、元気になる国や地域は世界にインパクトを与えうるところが元気にならないと回復は見えてきません。
よって、最低で５年、普通に行って６年〜８年はかかりますな。オリンピック開催時期に回復して
いれば、ＯＫといったところでしょう。
だから、キャンセルして待つのもよいでしょう。でも、経済通のだんなさんは不動産通ではないでしょうから、そんなに安くて良い物件を手に入れることはできるのでしょうか。
それと、人気のあるマンションは下落率が２割程度でしょう。よって、キャンセルして購入してもトントンと言う感じではないでしょうか。参考になりましたか。

[85: 契約済みさん]

心配やさんの件ですけど。。。。
彼はマスコミの報道をリークし、楽しんでいましたよね。
つまり、自己顕示欲がとても強く、遊び心の旺盛なタイプとみました。
きっと、キャンセルもうそでしょう。
住民になることを決めた。そして、理事を立候補することになり、落ちると自分の経歴に傷が付き、プライドも傷つけられたくない。
結論は、非常に小心ものだということです。

[86: 契約済みさん]

>>82さん
私は中央三井と提携外のソニーと悩みました。
低利なので割賦元金を高めにし
現金はなるべく残してこのご時世に対応したいと思っています。

金利は優遇を反映すると
中央三井の方が若干低いのですが保証金がネックです。
保証金なしのソニーと初期費用含めた15年間の支払額を比較すると
ソニーが有利でした。
繰り上げ返済をすれば、その分の保証金が戻りますが
不確定要素なのでソニーにしました。

15年間コツコツ貯蓄して
最終的に東京スターの預金連動に
借り替えたいというプランです。
それまで貯蓄連動ローンがあればよいのですが。

いま、金利は下がる兆しなので
3月の実行金利にとても期待しています！！

[87: 契約済みさん]

33は良いしそれが中途半端だと意味がない
見に行って思った事は ジムの照明があまりにもショボくせっかくのバーやプールの素晴らしいイメージから全く掛け離れている事
あれは本当にスーパーポテトの作品か？？と思える
外観からの見栄えも悪い！
他は素晴らしいのにジムだけは手を抜いていると思える
あれで完成なら幻滅だよ
クレーム出すつもりです
実際見に行った方はどう思われましたか？

[88: 契約済みさん]

あんなもんでしょ、共用施設のジムは。

個人的には運動をする場所なのでひたすら明るい方が良いと思いますが。

[89: 契約済みさん]

あんなもんですがね〜
ＣＧと完全に照明が違うんで私は気になります
これから内覧行かれる人はジムの照明よく見ておいて欲しいです
イメージＣＧと比べて下さい
ここまでしっかりやっておきながら何で最後に力抜くかな〜

[101: 内覧前さん]

今週内覧予定なのですが、内覧を終えた皆様にご質問です。
カーテンの採寸をしたいのですが、当日現地で脚立か椅子などは貸していただけるのでしょうか？
やはり持参した方がよいでしょうか。
また他に持参すればよかった物とかありましたか？

[102: 契約済みさん]

皆さんは今どう思いますか、このマンションへの評価は？
私はマンションの共有部分は凄くいいと思いますよ！
専有部分は高値掴み感はぬぐえませんが、、、
でも標準よりちょっと下くらいと思っています。

場所的には不便ですよね。
でも、10年スパンで考えれば我慢できる範囲と思います。
東京駅からの距離を考えれば車を持っていれば許せる範囲ですし。
ある程度納得して購入しているので私はあまり後悔はしていません。

それはそうと、皆さん引っ越しってどれくらいの費用と日程で検討されてますか？
私は四月に入ってからの平日を考えています。
見積もりをとったら、他の日程は値段が恐ろしく違いましたので；；

梱包も業者さんに任せて（現在二人暮らし・2LDK）で見積もりをとりましたら15万円くらいでした。
因みに、見積もりをとったのはハート引っ越しセンターさんです。
あい見積もりとった方が安くなるのかな？

[103: 契約済みさん]

>>87
それは私もとても思っています
私はまだ内覧前なのですが　夜に国際展示場駅前から見ると向かって右のジムだけ事務？といった感じで少し違和感を感じます（以前書き込みました）
マンションの下から見ると昔からよくある長細いタイプの蛍光灯で外からの見栄えはとても悪く目立つ様に私には思えます（蛍光灯事態がむき出しのタイプ）
私の通っているジムでも短い正方形タイプの蛍光灯　今時新築分譲マンションであの長いタイプの蛍光灯は珍しいです
確かにブリリアのカタログを見てもあんなじゃなくダウンライトが埋められています
　私の内覧会はまだ先なので実際の中は見ていませんが私もよく見てこようと思います
少なくとも外から見た目は　ん〜？？という感じに調和との違和感を感じました
もしよろしければ内覧された方　ジムの感じと照明を撮影していただきたいです
受け渡しが終わったら東京建物も直そうとしないでしょうから引渡し前にちゃんとするならして欲しいです
夜にマンション周囲や国際展示場辺りから見ていただくとジムの照明が目立つのが良くわかると思います

[104: 契約済みさん]

先日チョットMR見てきました。残数は130くらいでしたね。

南西のお見合い（SW40を除く）、角部屋、北西の下層階当たりに空きが
目立ちました。

[105: 契約済みさん]

ジムがそんなにショぼいのか、まだ見てないけど。
でもさ、ジムの証明がダウンライトばっかで暗すぎるのってあんま聞いたことないぞ？暗すぎるとこけたり怪我するし。
外から見てショぼいならガラスにフィルム貼るか色付きガラスかなんかにして外からの見た目は蛍光色じゃなくすればと個人的には思うな、電球色の暖色系蛍光灯でもまぁ可能だが、無理やりっぽくて更にショぼくなりそう。ライトを全部ダウンライト系に今から変えるとかしそーもねーし、そこは諦めかな。

最近出来たNAS Wellness&SpaCLUB芝浦アイランド（http://www.nas-club.co.jp/shibaura/index.html）なみだったらいーのになー、あそこは会費高けーけど。
マンション内部の購入者用のジム施設ってWCTとかTTTとかコスモポリスとか色々見たけど、このレベルのマンションはみんなしょぼかったよ。
それにプールもジムも初めだけで殆ど使ってないみたいだった、一人か二人いる程度で。

ジムっていってもランニング・バイシクルマシーンとダンベル、リフトティングの道具くらいでしょうせいぜい。他にヨガやエアロビ用のスペースある位で。
ジムはあんまり期待しない方がいいと思うよ、でもクレームつけるのは自由だからね。

他力本願しないでクレーム言いたい人は頑張ってくらはい。
俺は嫌味とガラスについては言ってみますわ。どーせ「グラフィックと現物は違う可能性がありますって記載あったでしょって」説明されそーだけど。

[106: マンション住民さん]

ショボイ蛍光灯は、普通に工事中の仮電灯だと思いますけど・・・・・

[107: 内覧前さん]

こんな方法駄目かね？
一月の説明会時に管理組合の理事さんきまるジャン、その時に理事さんに他の要望点含め、色々お願いして、理事さんが購入者の代表ですって事で、引渡し前に販売側に意見してもらうってどうかね？最初の仕事って事で。

理事さんのお手並み拝見といきますか？やる気のあると言うか自己顕示過剰な人多そうだし。
意見まとめて実行に移すか判断するのも理事さんの仕事だと思うし。
自分の手を汚さない、言うだけ言う評論家の購入者にとってはいい手だと思うよ。
リアルは匿名でお願い出来ないから理事さんには言わなそうな気もするけど。

嫌なんだよね狭いコミュニティで出しゃばって恩着がましいのや、影でこそこそ言ってる保護者の会みたいな奴等って、隣は何をする人ぞ的な感じの方が楽でいいね気分的に。

勿論、理事さんを承認した以上文句も言わんし、全権委任しますがね。
初代理事はやる気ないと出来ないでしょう問題山積みだし。
フロアごとに一人纏め役いれば責任の擦り付け合いにならんと思うが。
毎年持ち回りにして。

[108: 入居前さん]

>No.106
サンキューデベ！
ネガレス出るといっつも、購入者が短期間で知りうるには困難な情報を即出してくるよね。
駐車場の時含め色々と。絶妙なタイミングでさ、マンション住民のフリして。（まだ住んでねーから購入者だと思いますが名前）
マンション自体がよくなりゃ誰でも何処でもいーんだけどね確実な情報のソース元は。
今回は素直に感謝！

[109: 106]

>>108
外から見て、普通にそう思うだけですけど・・・・常識的な推測に過ぎませんよ(笑

以前に出てたプールの照明は、区などの条例に違反すると思うので、運用時はもっと明るくなっちゃいますね？

[110: 入居前さん]

＞No.109
了解、すまんかった。
でもデベも紛れ込んでるのも確か。そうでないと整合性付かない内容多いしね。

条例云々があるならやっぱガラスに色つけないと駄目だろうね、要は外から見て格好良ければいいんだろうから。

[111: 住民でない人さん]

１２月２２日付け建通新聞

国内最大規模となる総戸数１０８５戸の分譲タワーマンション「BrilliaMare有明TOWER&GARDEN」の完成を２００９年３月に控え、事業主である東京建物、プロパスト、伊藤忠都市開発は１７日、共用施設や住戸内部を報道関係者に公開した。
同物件は、最上階の３３階をバー、プール、テラス、ジム、スパなど共用施設とし、３１〜３２階は他住戸と導線を分離、セキュリティを強化した「プレミアム住戸」（約４０戸）を設けた。
東京建物の矢内良樹部長は「最近は顧客の世代やニーズが多様化しているため、スケールメリットを生かして様々なタイプの住戸を取り揃えた。また、立地や眺望という物件のぽてんしゃるを最大限に生かすため、最高値で販売出来る最上階をあえて共用部とした」と販売戦略を話した。
“プレミアム住戸”の販売は「６割の進捗」、全体では「都心３区や横浜から千葉までを含めた湾岸エリアから集客し、８割程度の売れ行きとなっている」と、マンション販売不振が続く業界では堅調ぶりを示している。
物件の所在地は、江東区有明１−４−１１。ゆりかもめ有明テニスの森駅から徒歩５分。土地面積は約１９６４６平米。
建物の規模は鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下１階地上３３階塔屋１階建て延べ１２５５３６平米。
設計、施工は三井住友建設が担当。総戸数１０８５戸のうち分譲は１０７８戸。専有面積は約４０〜約６１０平米。単価は坪当たり約２７０万円。

どう捉えるかは読み手次第だが、微妙な内容ですね。

[112: 引越前さん]

単純計算で約１０００億円の売れ残りか、、、、、、

[113: 契約済みさん]

ＧＹＭの件ですが。
先日私も近くに行ったついでにＢＭＡを見に行ったんですよ。
夕方〜暮れかかった頃だったのでＧＹＭの照明が下の道路からも強烈に
「あ・・・蛍光灯だ。。。」ってわかりましたよ。（＾＾；
でもスグに「まだ完成して無いんでしょ？」って思ったんです。
だって・・・なんかそんな感じに蛍光灯が光ってたから。。。(笑）
まさかとは思いますが・・・あれで完成じゃないですよね？？？
まだ内覧してないのでハッキリとは判りませんが・・・。
ちょっと幾らなんでもねぇ・・・バランスってものがあるでしょ〜！（＾＾；
他の画像を拝見するとわりとＣＧのイメージに近いと思われるので
ＧＹＭの照明だけあそこまで違うって事はナイと勝手に信じてます！！
ウチの内覧って１月中旬なのでどなたかハッキリ聞いてみて頂けませんか〜？
それかモデルルームに電話して聞いてみますか。。。
なんか素人目にも「あり得ない！」ってバランスですよ〜。。（笑）

[118: 匿名さん]

みんなギスギスしてんなあ。

[119: 匿名さん]

今は疑心暗鬼だからね