ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ５

[契約済みさん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ５です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

公式HP

http://www.b-m-a.jp/

[189: マンコミュファンさん]

プロパスト、かなりのところまできていますが、引き渡し前にもしもの場合、
どうなりますか？

[190: 契約済みさん]

私も正直ジムのライトに拘りはありません。
それだけでそんなに盛り上がる話題なんだぁ。と思いながら見てました。

気にする人は書き込み
気にしない人は書き込まないでしょうから
ここで話題になっている程、気にしている人は多くないと思いますが
気にする人と気にしない人はどの程度の比率なんでしょうね。

[191: 契約済みさん]

188
東芝ネオスクエア良いですね
これなら格好良くて明るさも今より全体的に均一で良さそうなフレコミですね
33の他があれだけ完璧なんだからジムの照明も少しはこだわって欲しかったです

[192: 契約済みさん]

とにかく。
カッコ悪いのは嫌。
それだけ。

[193: 契約済みさん]

俺も最初から格好悪いのは嫌だ！
188の意見を真剣に検討してくれ！

[194: 契約済みさん]

１Fエントランスや３３Fのその他施設を含めてタワー全体のもつ高級感とジムの照明は
明らかに不釣り合いということだよね。　皆で内覧会時に指摘しましょう。

[195: 匿名さん]

正方形蛍光灯を九十度ずらして配置なんてかなり格好良いと思うんだけど
こうゆうの考えるの俺好きなんだよな〜（笑）
とりあえずは実用と審美性を両立して欲しいな

[196: 住民さんＢ]

恐らく引渡し前にバーストですね☆♪

解除も前代未聞の2割♪

[197: 物件比較中さん]

引き渡し前に解約２割って一般的ですか？
普通は１割だと思うのですが……。

[198: 解約済みさん]

コンセプトから最終的にズレた事によって解約増えるかもね
少なくとも俺は内覧までに真剣解約するか迷い始めた

[199: 契約済みさん]

何をいうとるんだ君は。

[200: 契約済みさん]

外野の煽りはスルーいたしましょう。

[201: 契約済みさん]

ジムも蛍光灯がついてないと綺麗だね
今前とおったけど今日は明かりついてなく窓際のダウンライトのみだった
今日は工事休みかな？

[202: 契約済みさん]

>198

あんた、ずーっと悩んでいるよね。
半年くらい悩んでいて、
ずーっと、やめようかどうしようかって、書き込んでるよね？

もう、とっとと解約したほうがいいよ。
ここで思いとどまっても、あと３か月もたないよ。無理！無理！

そんな気持ちで、よく契約できたと思う。
契約する前に、さんざん悩まなかったのかなぁ。

その時点で、なにか大切なものが欠けている気がするけど。
きっとお金だけはあったんだね。

次は、契約する前に、ちゃんと悩まなきゃだめだぞ！！

[203: 契約済みさん]

ジムの書き込み、

ここに書き込んで終わりにするんじゃなくて、
ちゃんと、自分の担当者に伝えなよ。

ここに書き込むだけじゃ、
何も変わんないぞ。

誰かが伝えてくれるの待ってたんじゃ、
きっとそのまんまだぞ。

ここに書き込んだだけで、
何か行動した気になっちゃダメだぞ。

いい加減、
自分のやってることに気づきなよ。

[204: 契約済みさん]

コンセプトってあってないような物だけど 実際に見た人がどう思うかだと思う
結論は多数決でしょう

[205: 契約者]

今のままでいいです。

[206: 契約済みさん]

＞２０３様
おっしゃるとおりです！
絶対指摘します！！！

カッコイイＧＹＭじゃなきゃ嫌だ〜！！
今通ってるスポーツクラブのＧＹＭ並み（それ以下）じゃあ意味無いですから。
そんなの期待して契約してません！

どうでも良い人はそのままで結構です。
でもこだわる人だけで意見交換してしていきましょう〜！！（＾＾）

[207: 契約済みさん]

ジムの照明でずいぶん盛り上がっていますね。
私は、どっちでもいですが、読んでて面白いので、
続けてくださーい。

[208: 物件比較中さん]

ここって、プロパストも絡んでいるの

[209: 通りすがり]

話題になってるジムを外から帰り道に見てみました。
０時くらいでしたが、外側のダウンライトのみ付いていて、外から見た感じは他の共用部とマッチしてましたよ。
ジムの営業時間知りませんが、深夜までやってるとは思えないので、蛍光灯付ける時間帯も確認されては？？

[210: 契約済みさん]

ジムのある場所はとにかく目立つ場所なのであまり見た目が浮いている様だとマンションの資産価値にも影響すると思う
この間ビックサイト行った時に見た時は工事用仮設の蛍光灯だと思っていたのが完成だと聞きショック

[211: 契約済みさん]

追記
210だけど私も指摘しますよ
ありゃありえない

[212: 契約済みさん]

＞１６２さんの・・・
＞申し訳ないけど、多分わかってしまった。荒らしじゃないよ。
＞前に誰かが言ってたけど、違約金が発生しないキャンセルは引き渡し前までだった。（夏前）
＞それが最近になって、違約金が発生しないキャンセルは内覧会前になっていた。（秋ごろ）

この情報って本当でしょうか？
もし本当だとしたら・・・これって有りなんですかね？
内覧会の主旨（？）から言って・・・？

例えば・・・内覧会でどうしても気に入らない事があったとします。
それは内覧して初めてわかった事だとします。
で、その部分がどうしても許せないから指摘をします。
でも最終的には直らないとします。
じゃあしょうがないからキャンセルしますって言います。
それでは内覧後なので違約金を払ってくださいね。

そういうことですか？

別に今の騒動のＧＹＭの照明だけに限らず個別に気になった問題だとしても・・・当てはまりますよね？

しかも、どなたかも指摘してましたけど契約者は検討者よりも中を見るのが遅くて、尚且つ１度見たら違約金が発生するって・・・。

ちょっと意味がわかりません。
普通新築マンションってそういうものですか？
どなたか教えてくださいませんか？
その正当性を。

＞１６４さん
＞皆さん、指摘事項の一つとしてきちんとに明記してもらって下さい。

「指摘事項」として明記してもらえば・・・どうなるのでしょうか？
最悪は違約金がなくキャンセルできるとかでしょうか？
そういう書類とかが準備されているものでしょうか？
内覧会当日とかに？

来月内覧会を控えております。
アドバイス頂けると幸いです。

[213: 契約済みさん]

おいおい、ちゃんと自分を持ってくださいよ。

そんなにふらふらなら、弁護士つれて内覧会いきなよ。

[214: 契約済みさん]

202
おいおい違うだろ
何をそんなに慌てて怒ってんの？
自分の意見にそぐわないのは完全シャットアウトしたいんだね
その意見は現状から有りだしコンセプトで契約した人も私を含めて多いって事ですよ！
だからあの蛍光灯をみたらおいおいって思うわけ

[215: 契約済みさん]

法律的には引き渡し前らしいが、デベが内覧前と明記すればそれもある。
違約金については、契約の履行時に発生するから、いつが履行時なのか裁判官の判断らしい。
でも、デベが内覧前っていってるんだから、内覧前なんじゃない？書類でもらった？
これは、何かあったら、あとで揉めると思うよ。

前にキャンセル版にベランダの真ん中に配水管が通って、設計ミスなんじゃないのか、キャンセルするって言った人がいた。
これも内覧後にキャンセルできないのはおかしいと思う。
内覧後にキャンセル出来ないのは、なんらかの不具合があることを暗にデベが認めていると思う。
多分、ジムじゃないと思う。
心配やの心配の一つはこのことだと思う。
内覧後に、誰かが発狂して何かを訴えることを想像してます。

[216: 契約済みさん]

内廊下はかなりかなり狭く暗かったです。

内装も安っぽくみえました。

あくまでも私個人の感想ですが・・・。

[217: 契約済みさん]

本当にさ、写真見る限りではオーナーズスィートとかバーとかかっこいいのに、他のデザインは社内のデザイナーなんだろうけど、レベル変えすぎないで欲しいよな。
ましてや、照明なんてデザインでイメージがガラっと変わる類のものなのに。

せめて、蛍光灯でなく、ほらデザインスタジオみたいなスポットライトの集合しているやつとかにすればよかったのに。
明るいし、安いし、見た目もまぁまぁだし。
うーん、本当にどうしゃちゃったんだろ。時間がなくて適当に決めちゃったんだろうな。

[218: 契約済みさん]

誰か内覧済んだ人、もっと画像アップしてよ。
入り口とか、1階2階のラウンジとか、内廊下とか。
部屋の内装とか。
おねがい！

[219: 契約済みさん]

駐車場の結果が来ましたね。うちは無事当選したようです。

[220: 契約済みさん]

内覧済みです。ジムの照明はやはり全然違ってました。
住居部分の内装も値段のわりにはお粗末＞o＜（少しがっかり）
イメージしていたよりすべて狭く感じました。
共有部分にお金かけてる分、住居部分が手抜きの感あり。
そうであればジムの照明に物申したい気持ちです。

[221: 契約済みさん]

駐車場第一志望の大型ハイルーフとれんかったよ。
今の車は余裕で入るけど。
つか、駐車場の順位後ろすぎ！

[222: 契約済みさん]

＞２２０
すみません。　何平米位の部屋の話ですか？
具体的にどのような手抜きやお粗末さを感じられましたか？
これから内覧ですので参考にしたいです。

[223: 契約済みさん]

１６０番以降の駐車場の優先順位は価格順なんでしょうか？

[224: 契約済み]

いや、くじ順ですよ。

[225: 契約済みさん]

うちはあまり大きくなくて７０平米少しです。
もちろん、オプション無し（予算がなくて）。
クロスも賃貸のアパートと同様程度、キッチンの仕様も安っぽいし...
もちろん、やっとの思いで購入したのでキャンセルはしませんが他のマンションの仕様と比べると
かなり落ちると思います。正直言うと内覧に行くまでと行った後の気持ちの持ち方が違っています。今は共有施設に魅かれてこのマンションに決めたのでやむなしか。。と

[226: 契約済みさん]

>>225クロスも賃貸のアパートと同様程度、キッチンの仕様も安っぽいし...他のマンションの仕様と比べるとかなり落ちると思います。

それは、モデルルームの仕様が良くて誤解したということでしょうか？
７０平米モデルルームは最初からそれなりでしたよ。
まあ、どこのマンションと比べるかで満足度は違ってくるんでしょうが、
そのマンションには、豪華な共有施設はないわけで妥協するしかないでしょう。

[227: 契約済みさん]

キッチンやクロスは基本的にモデルルームと変わらないでしょう
モデルルームはオプションが付いているから良く見えたのかもしれませんね
ただ売りの共有施設だけはコンセプトをしっかり守って手をぬかないで

[228: 契約済みさん]

いや、だから、照明が気にいらないやつは、
自分の担当者に、ちゃんとクレーム入れなよ。
それだけの話でしょ？？？？

ここに書き込んだだけで、
行動をおこしたつもりになっちゃダメだって。

[230: 契約済みさん]

別に妥協する必要なんてないって。

気づいたところは、
自分の担当者に伝えればいいだけ。

おねがいしますよ、ほんと。

[231: 契約済みさん]

なんか、、全然キャンセルとか考えてなかったけど
色々読んでたら不安になってきました。。。

[232: 契約済みさん]

何故せまく感じたか。
それはマンションサイズだからです。
本来は１坪3.3㎡ですよね。けれども、マンションサイズは３㎡程度です。
もしも一戸建てに住んでいるのなら、１０％程度小さく考えれば大丈夫です。
だから、６畳は大体５．５畳、１０畳は大体９畳という具合です。
だから、よく坪単価って計算するけど、マンションって割高なんだよね。

[233: パーキング]

>>244
いや、、、どうでしょうかね。

[234: ご契約済み・内覧済み]

プロパスとは遠に悪いことはわかってるんですが、東京建物の経営状況について、心配される情報が出されてますが、
ダイヤの倒産を契機に、東京建物さんがそろそろとか、夕刊紙にも載ってますが、どんなものなんでしょうか。
みずほが、ばっちりガードしていて大丈夫、という理解でよろしいのでしょうか。

[235: 契約済みさん]

もしかしたら、占有部は知らないうちに仕様下げたんじゃないの？クロスも安いのに下げ、キッチンもワンランク下げた。

検討版に内覧済みの人が書いてたけど、コンロがモデルルームと明らかに違うと言っていた。
何故わかったかというと、付いていたのは今自宅で使っているのと同じだから。
モデルルームは自宅のと違っていたらしい。担当に言っても、「モデルルームと一緒です」と突っぱねるだけなんだって。

今まだモデルルームあるの？来年棟内モデルルームになるんだよね？証拠隠滅か？
少し仕様下げても１０００戸分だと何億か違うよ。（１０万で１億の違い）（５０万で５億の違い）
共有部のデザインも勝手に変える位だから、占有部も変えたんじゃないの？
そうすれば、内覧後のキャンセルは違約金とる、という謎も解明できるんだが。
売れ行き悪いと何でもありか？
吉兆、ミートホープ、白い恋人、地鶏、日本列島偽装だらけだからね。耐震偽装よりはましか。

[236: 契約済みさん]

仕様を勝手に変えてればみんな無償キャンセル出来るよね
229
何様？

[237: 契約済みさん]

228〜230
　心配や心配やうるさいよ
妄想癖あるんじゃないの？
連続投稿すんなよ
火消し役の営業さん

[238: 匿名さん]

>>232
>本来は１坪3.3㎡ですよね。けれども、マンションサイズは３㎡程度です。
>もしも一戸建てに住んでいるのなら、１０％程度小さく考えれば大丈夫です。
>だから、６畳は大体５．５畳、１０畳は大体９畳という具合です。

テキトウな事を書いちゃまずいですよ。
１坪は戸建だろうがマンションだろうが全て3.3平米ですよ。
畳のサイズは色々あります。
京間/関西間→大津間→中京間→関東間とサイズが大きくなります。

[239: 契約済みさん]

>コンロがモデルルームと明らかに違うと言っていた。

ＭＲのコンロって、標準とオプション２通りあったよね。

わたしが見た時は、
けっこうオプションだらけだったけど。

ＭＲと違うかどうかより、
カタログもらってるんだから、
そっちとあってるかどうか、じゃないの？

勝手に仕様落としてるなんて、
基本的にありえないよ。

[240: 匿名さん]

妄想族の集会が開かれていると聞いて来ました。

[241: ２３２]

>>238
>テキトウな事を書いちゃまずいですよ。

言い方が逆になっちゃいましたね。畳で感じる広さのことです。
通常関東の人の１坪は２畳と覚えてますよね。３．３㎡＝２畳という感覚だと思います。

マンションの畳表示は、マンションによって違います。
前のマンションは２畳表示が約３.０３㎡でしたから、少し小さく感じました。

こちらのマンションは（ちゃんと調べました）
畳表示は壁芯面積を１畳＝１．６２㎡で計算しているので、３.２４㎡が２畳表示です。
ほんのちょっと小さい感じですから、前のマンションより良心的ですね。

皆様も、リビング１２畳などの表記には騙されませんよう。畳表示について調べてくださいね。

[242: 契約済みさん]

外廊下の写真とか載せてくんないかな〜
壁画は南東と北西で違うのでしょうか？

[243: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果きたのですが、いまいち当選したのかわからないのです・・・。　第一希望の区画名が書いてあれば当選ですか？

[244: 契約済みさん]

その通りです。当方も車は希望通りでした。自転車は3台めが離れてしまいましたが。

[245: 契約済みさん]

＞２４１

結果、テキトウなこと書いていたわけですね。
言い方が逆、の意味もよくわからないし。

１坪3.3平米の話、どっかいっちゃってるし。

調べればわかる話なんですから、
いちおう匿名の掲示板といえど、ちゃんとしましょうよ。

[246: 匿名さん]

245
すまんがあなたの方がわからんよ

[247: 契約済み]

あんまネガ話したくないですが
プロパストかなりやばくないですか？
なんとか持ちこたえてもらいたいですが。。
プロパストとんだら契約者に具体的にどんな被害が想定できますか？

[248: 匿名]

>245さん
私は貴方の言いたいこと何となくわかりますよ。

241さんの書いた「言い方が逆になった」は、確かに意味がわかりませんよね。
「マンションは１坪＝3.3平米じゃない」じゃなく、「マンションは２畳＝3.3平米じゃない」って書きたかったのでしょうが、これを「言い方が逆」とは言わないですよね。

ましてや、坪単価が割高の話は意味不明。
あえて言うなら、「畳単価が割高」なんだろうけど、畳単価なんて聞いたことないし。

[249: 契約済みさん]

駐車場が全部当たりました。
でも・・・この不況でどうしようかと思い始めています。
キャンセルしたら済みませんです。

プロパストってそんなにヤバイんですか？
買ったのは「東京建物のブリリアシリーズ」って意識しか持ってないのですが。
なにか影響でますか？

[250: 匿名さん]

駐車場も駐輪場も希望通り当たりました
しかしマンションが思ったイメージとづれていたのと今の厳しい経済状況から購入意欲が急降下してしまいました
皆さんごめんなさい

[251: 契約済みさん]

＞２４９、２５０
さようなら！
謝る必要なんてないですよ！
こんな不況下ですから。
いつかいいマンションみつけてくださいね！

[252: 契約済みさん]

プロパストだけじゃなく、東京建物も大変らしいよ。

[253: 契約済みさん]

もしも、プロパが逝って、この先考えられること。
ずっとストップ安が続いていますね。まるで沈む船からねずみが逃げるように…。

プロパの預かり分をトウタテが引き受ける→自ずとトウタテの財務状況悪化

トウタテも後追い父さん→自ずと伊藤忠の財務状況悪化→伊藤忠も後追い父さん

●契約者は庇護の保証もアフターケアも受けられない
●同時に中古市場での価値が著しく低下

考えられるのは、こんなところ（あくまで引渡し後に逝った場合です）
予想はプロパは３月
トウタテは６月

[254: 契約済みさん]

２４５、２４８　そんなにしつこくネタにするほどの話か？
マンションの狭さの秘密を暴露された恨みとしか感じられないのだが。
ね、デベロッパーさん。

[255: どこも狭いよ（TOT)]

No.395 by 内覧済さん　2008/12/27(土) 16:11
ただ、内覧の時にリビングが狭くてびっくりでした。15畳には見えません。12畳位？変形の上にカウンターの幅、またカーテンレールがかなり手前なので実際の部屋として使える部分少なすぎます。
高い値段なだけに…同じく角部屋購入した友人はキャンセルするそうですが、うちはソファー一台捨てようか悩んでます。

[256: 契約済みさん]

>>234
>ダイヤの倒産を契機に、東京建物さんがそろそろとか、夕刊紙にも載ってますが、どんなものなんでしょうか。

どこの夕刊紙か教えていただけませんか？

[257: 契約済みさん]

>254

普通に読んでいて、
意味がわからなかったから、つっこんだだけ。

ウソもついてたし、
２４６みたいな、わけわかんないやつもいるし。

しかもこの時期に、デベこないだろ？
ちゃんとした契約者だから、安心してよ。＞２５５
＞同じく角部屋購入した友人

友人といっしょに買った、という時点で
すでにウソっぽいんですけど。。。
セレブのお仲間ですか？

[258: ２３２]

うそつき呼ばわりは心外です。
ウソは間違っていることを認識しながらつく、又は騙す目的で話すことだと思います。
私の場合は、いい間違いと勘違いなので、以下訂正させてください。
どうか、こちらでご容赦くださいませ。
世知辛い世の中ですが、あまり悪意に物事を捉えないで頂ければ幸いです。
物事は悪意に受け止めると、すべての人間関係にヒビが入りますから。

何故せまく感じたか。
それはマンションサイズだからです。
＞本来は１坪　（訂正：２畳）
3.3㎡ですよね。けれども、マンションサイズは３㎡程度です。
もしも一戸建てに住んでいるのなら、１０％程度小さく考えれば大丈夫です。
だから、６畳は大体５．５畳、１０畳は大体９畳という具合です。
＞だから、よく坪単価って計算するけど、マンションって割高なんだよね。（削除）

[259: 入居予定さん]

どーでもいいけどさっ、前からまーえから感じてたけど、ここの住民って神経質な奴が多すぎる。
どうでもいいじゃん。
人の間違いを重箱の隅で突くようにするし、言われたほうも細かく細かく訂正するし。
どーでもいいじゃん。
だから、ジムの照明がどうのって、細かいことも気になるんだよ。
そんなんじゃ、人生楽しくないでしょっ？？？
俺見たく、大きく楽しく生きてみなっっ！！！

[260: 匿名さん]

住民いないでしょ、転売目当ての可愛そうな個人は多そうだけどね。

[261: 匿名さん]

>>258
嘘つきじゃなくて無知ね。
納得。

[262: 契約済みさん]

転売なんて出来るわけがない！ここに骨を埋める覚悟でね！
住民はまた一人、そして一人とキャンセルしているんだから、もうこの掲示板閉鎖したら？
余計なこと書くとすぐに攻撃されるからね。
あ、今まではすぐに攻撃されたけど、今日からデベはお休みだから、しばらくは何書いても大丈夫か。

[263: 契約済みさん]

２４９です。
スミマセン・・・キャンセルしようかどうか迷っているのは駐車場のことです。（＾＾；
マンションは凄い気に入ってるのでキャンセルしませんよ。

今日たまたまですが東京タワーの１５０ｍ展望台に行く機会がありました。
そしたらレインボーブリッジ・フジテレビと一緒にＢＭＡの凛々しい姿がハッキリと見えましたよ〜！なんだかとても嬉しかったです！（＾＾）

埋立地と言われようが陸の孤島と言われようがあの場所にあるこのマンションは私にとってはとても魅力的に映りました！
あと３ヶ月・・・待ち焦がれる気持ちをタップリ楽しみたいですね〜皆さん！

[264: 匿名さん]

確かにここのスレの住人はヒステリックかなー。
不穏分子が混じってるんじゃないかい？

だいたい住民板でこんだけキャンセルの話題出てくるのは大不況のなせる技なのかもね。

ジムの照明が気に入らないだけでキャンセルとかって…。
33はあくまでもオマケでしょ。

[265: 匿名さん]

＞＞264
３３はおまけとは思えません。
あんなものでもなければ。有明くんだりまでは行きませんよ。
やはり期待するものがあるからです。

[266: 匿名さん]

33はいわば食玩のおまけです。
おまけであるけどおまけではない。

[267: 匿名さん]

食玩のオマケね。
分かるけど自分の部屋がイマイチなのに気付かず33につられて買っちゃうには高すぎないか？

皆さん33の会員権買ったんじゃなくて、自分の住居とライフスタイルのツールを買ったんでしょう？
ジムだけ凄くてもカッコ悪いと思うがなぁ。

部屋で満足出来るように内装いじってバランスすればどうだい？
夜はバーかプールを使ってジムは朝使えば照明も気にならない。
暮らし方で満足出来れば慌てることないですよ。

[268: 契約済みさん]

住民でもないもの達が買えもしないのに、キャンセルだの、閉鎖しろだの、３３Ｆはおまけだのと、好きな事を述べているのが、滑稽です。
また、ネット社会になってコミュニケーションではなく、嫌がらせ、非望、中傷など本来は自分の中にしまい込めて置くものが好きに出せる。
これが、この掲示板を見ていると、よくわかります。でも、この人達の殆どは孤独なもの達だと理解できます。自我を構成できないもの達と言っても良いでしょう。
まだ、１８０程（内、４０戸はキャンセルとか）あることをＭＲの営業がしぶしぶ明らかにしましたが、まだまだ続きそうです。この掲示板は！オンリー湾（ＯＮＥ）の宿命ですね。

[269: 入居予定さん]

出たよ、住民ではない　断定おじさんが（おばさん？）
それと、後半は言っていること意味不明だよ。

[270: 匿名さん]

>オンリー湾（ＯＮＥ）の宿命ですね。
全然意味わからん…？？？

[271: 契約済みさん]

＞２６９　２７０
食いついたこの２人、本当はなりすまし１名かな。
住民ではありません。ネット荒らし（嵐）です。ひっかかるの早いね。

[272: 匿名さん]

久しぶりにこのサイトを見ましたが、なんだかネガティブなコメントが多くて、ちょっとがっかりしました。

でも、誰の目にも明らかなように、このマンションの外観は非常に立派で一際目立っており、また内覧会で33階を見ましたが、普通のサラリーマンの自分には贅沢すぎるほど豪華に感じられました。プールや大浴場、バーがついているマンションなんてめったにないし、キャンセルした人は後から後悔するのではないでしょうか。確かに33階に比べ、自分の部屋は幾分ちゃちでしたが、うちの場合は何もオプションをつけていないスタンダードなのでこんなものかな、という印象でした。

マンション価格はどこも下落していますが、投資目的で買うのでなく、そこに長く住むのであれば短期的な相場の上げ下げなどは気にする必要もないと思われます。実際、売るにしても例えば20年後だとすれば、その時の相場などほとんど予測不可能です。

ということで私は内覧会後にここに住むことに決めました。今後、この地域の開発が進み、また隣にも同じような大きなマンションが建ち、次第に住民のニーズに対応する形で交通手段が改善され各種店舗も増えてくるものと期待されます。

これまでの流れだと、このようなコメントは、営業の回し者とか、見方があまい、などと攻撃されそうですが、それでもかまいません。悲観的なコメントがあまり目についたので、私のように現状を受け入れ、入居を楽しみしている者もいることをお伝えしたく、投稿してみました。

[273: 契約済みさん]

前から思っていたのですが、マンションのモデルルームって、実際の寸法より１割ぐらい広く作られてない？モデルルームのイメージを持ったまま、出来上がった自分の部屋を見ると、狭く感じるのは私だけではないようですね。
それとも、出来上がるまで待っている間に、イメージだけが大きくなっちゃうのかな？？？

[274: 匿名さん]

モデルは印象が良くなるようにコーディネートされ、造り付け家具は最大限スペースを活用出来る配慮がされてるんだから当たり前ですよ。
オプションだらけで標準なんてイメージしにくいしね。
実際より小さく感じたモデルも余所ではあったけど、かなりレアです。

[275: 匿名さん]

273
違うよ！
モデルルームは広さは同じだけど ベッドの長さが短くなっていたり 机の大きさが規格サイズでないから実際より広く見えるです
試しにどこかのモデルルームのベッドに横になってみるとわかります

[276: 契約済みさん]

えぇーーー、そうだったんだ！なるほど。

でも、それって詐欺じゃないの？

[277: 契約済みさん]

>>272
バンドルネームが匿名さんですが、あなたの様な方が住むのであれば安心ですね。入居が楽しみです。

[278: 契約済みさん]

そうなんだ・・・知らなかった↓

でも、今住んでいるマンションより１０平米近く大きいはずだけど、やっぱり狭く感じた。
（部屋の配色、廊下の幅やハリや間取りも関係あるんだろうけど）

[279: 内覧前さん]

部屋って何にもない状態だと小さいように感じるものじゃない？
家具を置くとかえって広く、っていうか奥行き感がでるっていうか…。
間取り図には坪とか平米とかだけじゃなく何メートルの表示もあるから、
今の自分の部屋と比較する（壁芯なのでちょい引で）と感じがつかめるのではないでしょうか？
ちなみに私は、内覧会用に3メートルのメジャーを買いました。

[280: 契約済みさん]

でも、いいよねえ。
これから検討する人は、実際の部屋を見れるんだもんね。
33階も見れるんでしょ？ずるいなー！
まあ、しょうがないか…内覧会が楽しみです(^^)

[281: 契約済みさん]

＞２７６

小さめの家具を選んでいる、ということですね。
確信犯的に短くしてたりはしないですよ。

最近は、デザイン家具を置くＭＲが増えているので、

小さいものより、
豪華なものを置いて、豪華に見せる
といった傾向が強いのではないでしょうか。

[282: 契約済みさん]

＞２８０

でも、これからの人は、言わば残りものですよ。
自分の希望の階や間取りを選べるのと、
どっちがいいか、ですね。なんとも言えません。

[283: 契約済みさん]

残り物には福がある。前のマンションは残り物。
キャンセル物件でそのマンションで一番いい最上階の角部屋。
しかもキャンセル分数百万値引きと家電のサービス付き。

これからの人は、部屋を見れて、安く買えるんでしょ。
１５０戸以上残っていれば、そこそこ希望の部屋は見つかるよ。
やっぱ、少しうらやましい。
ま、仕方ないけどさ。（と無理やり納得してみる）

[284: 内覧前さん]

それを言っちゃ〜おしめいよ。

[285: 契約済みさん]

一身上の都合って・・・。

http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=666336

[286: 契約済みさん]

責任を取った(取らされた)のでしょうかね？
じゃあ社長は？？って気もしますが。

[287: 契約済みさん]

これはリストラ？
それとも倒産前に辞めれば資産保全がされるって事？
倒産したら、債務が残るよね？役員の退職金やら株などは債権者が取れるの？
早めに資産を換金して、隠したほうがいいの？
大体オーナーはかなり前から資産は移管しているもの。
なになに、これ？もうすぐなの？

心配やサンの心配事が現実になりそうだよ。
早くていつって言ってたっけ？遅くて来年の秋は覚えてるんだけど。

[288: 契約済みさん]

おまちどおさまでした。今日、帰省しようとしたのですが、ＪＲ東日本のシステムトラブルであきらめて、これから１０年は住むであろう我が家の見に来ました。
皆さんとは違い、私は広い公開空地に期待していました。
東京都の厳しい容積率と指導の賜であるこの庭は他のマンションにはない満足いくものになりそうです。オンリーワンだと思います。では、写真を公開します。