ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ５

[契約済みさん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ５です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

公式HP

http://www.b-m-a.jp/

[2: しげ]

一番乗りかな！？
写真が変わったね♪

もうすぐ入居ですね。
実りのある会話をしていきましょう！

[3: 契約済みさん]

先日、今のマンションもすんなり希望条件で売却でき
選びに選んだ住宅ローンの本審査もほぼ終了です。
住宅ローン控除や取得税の減免も適用できそうですし
東建の値引きはありませんでしたが
国から値引きをしてもらったと思っています。

あとは内覧会、入居説明会、引越し業者の選定、今のマンションの残債処理
を残すのみです。
投稿していただいたＢＭＡの画像を見るとフェンスも外れて
完成間近のようですね。
経済状況以外は今のところ非常に順調です。

みなさんも銀行の選択や、自宅の売却等、ビッグイベントがあったと思いますが
進捗はいかがですか？

また、引越し業者の幹事のサカイって対応、価格等の評判はどうなんですかね〜。

[4: 契約済み]

サカイとアートは最低じゃないでしょうか？
本当に大事な荷物がある場合は3月はやめてゴールデンウィーク空けの派遣バイトがやめる時期の引越しをオススメします。
日通、トナミ、西武がオススメです。3月の最終土日はほんとどこも人が足らずヤケクソなので避けた方がいいですよ。
価格も3月はめちゃくちゃ高いです。価格的にも絞りたい方はゴールデンウィーク空けがいいでしょう。

[5: 契約済みさん]

ここは長期優良住宅になるんですかね。
住宅ローン減税の控除率０．２％違うだけでも５０００万借りたら１０年間で１００万円違いますからね。

私は電化製品も家具もほとんどが新規購入なので、
３月２０日に入居しちゃいます！

[6: カメキチ]

皆さん、師走の忙しい季節、今年も残りわずかですね。

本当に来年の春の引越しが楽しみですねー。
自分も家具や家電製品はほとんど買うので引越し自体はかなり身軽です。
業者は使わずに、相方と二人で引越し作業する予定です。

[7: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
３３Ｆはすごい。広くて、眺めが良くて、びっくりしました。
駐車場も使い勝手が抜群です。
良くないところもありますが、トータルではプラスかなと思いました。

[8: 契約済みさん]

↑わぁ〜いいなぁ〜。。。
画像なんかあったらウレシイなぁ〜！（＾＾）

[9: 契約済みさん]

えー内覧会いいですねー＾＾
外からみてても、すごい感動なのに
中に入ったら、それ以上ですね。きっと。楽しみだわ！

私も先週末、バルス東京に行ってきました！
おしゃれなインテリアに目が輝きましたー
http://www.balstokyo.com/jp/

お値段もよかったけど・・
あれもこれも、見てたらほしくなりますね　あーー困った

みなさん、おススメのインテリアショップあったら教えてください！

[10: 契約済みさん]

↑ＰＯＯＬとかお風呂とかどうでしたか？？＾＾

[11: 契約済みさん]

内覧を終えてきました。３３はほんとうに圧巻、感動、想像をこえる凄さがありました。特にバーラウンジ、オーナーズスイートは木材、石、など使っている素材、仕上がりなど完成想定CGをも超えるインパクト、ほんとにまだ興奮さめやらぬ状態です。皆さんもぜひ楽しみにして頂いて、相当期待値上げておいても全然大丈夫！という仕上がり(まだ最終完成はしていませんが)です。

[12: 契約済みさん]

みなさん、住宅ローンはデベ提携、全期間優遇１．６％優遇ということでＯＫですか？
それとも全期間優遇１．５％優遇でしょうか？

[13: 契約済みさん]

続いてバーラウンジへと誘う入り口の扉。あえてused(/感のある)、雰囲気のある木材を使い"扉"としての存在感たっぷりです。この辺りにもディテールへのこだわりが感じられます。

[14: 契約済みさん]

扉の接写です。かなりいい味ありです。

[15: 契約済みさん]

Poolも天窓夜version照明の艶やかさを主とする空間の雰囲気など、かなり好印象でした。実際には写真よりももっと広さ感も感じられます。

[16: 契約済みさん]

エレベーターホールです。ほんの少しだけテイストが若々しすぎるかなとも感じましたがcoolで良いです。

[17: 契約済みさん]

キッチンスタジオスペースも非常に良い仕上がりです。レインボーブリッジも相当奇麗に見えていました。

[18: 契約済み]

す、す、す すごすぎます！

[19: 契約済みさん]

ほんとに素晴らしい、仕上がり(まだ作業続いていますが)を見せている思います！今日は某マンション内覧業者さん同行だったのですが、その方も都内中心にタワーマンションを数々見てきた中でも、３３の実物の質感、インパクトは明らかに別格だったようで相当に鮮烈な好印象を持たれていました。

[20: 契約済みさん]

うわー。
今更ながら維持費大変そう。(笑

ただ、ちょっと統一感無いですね。
上手くゾーン分けされているのかな？

しかし楽しみだ！！

[21: 匿名さん]

期待通りで過ご過ぎます！！

[22: 契約済みさん]

ちなみに肝心の(正味３時間程度隈無く確認しました)占有部内覧ですが、内覧同業業者の方評価でも、非常に良いレベルと言える、とのコメントもある仕上がりでした。勿論、部屋によっては、職人さんによって仕上げ差は出てくるのは否めなそうですし、一概にどこもそうかということではないでしょうね。またうちについても、指摘がゼロなわけはなく、床汚れ、壁紙傷他についてはあったので、それらはきっちり指摘をしておきました。

[23: 契約済みさん]

さすがスーパーポテト！
ぶっ飛びました
キャンセルしようという気がぶっ飛びましたよ！

[24: しげ]

すばらしい写真のアップありがとうございます！

す・ご・す・ぎ　！

私も来週行くので楽しみです♪
自室を確認できる時間は、賞味どのくらいなのでしょうね？
各部の採寸と、もろもろのチェックはしようかなと。

あと、私のオススメ家具は、「BoConcept」です。
青山、東京、新宿、横浜　辺りにSHOPがあります。
東京建物からの紹介割引もありますよ♪

カッシーナ、Ｂ＆Ｂ、アルマーニカーサ　と見てきましたが
コスト的に、上記より買いやすい（私が．．．^_^;）

[25: 契約済みさん]

今ニュースで取り上げられましたね。
有明の売れ残りマンションという取り扱いでしたが、
プールやバーの映像が見れてよかったです。

[26: 契約済みさん]

しげさん！

素敵な情報ありがとうございます。
早速行ってみます。東京建物のインテリア会には
日程が合わず、まだ行けてないので、、、
なんか前述によると“お土産”かなにか
もらえるんですよねー！

「BoConcept」ですか！！私も大好きです。
どこにショップがあるか知らなかったので
すっごく参考になりました。
大至急調べて、直行します＾＾

＞カッシーナ、Ｂ＆Ｂ、アルマーニカーサ　

このあたりも、見るだけでもみてきまーす

[27: 祝契約さん]

内覧会を終えた皆様お疲れ様でした〜。
画像をＵＰ頂いた方本当にありがとうございます。ｍ（_　_）ｍ

それにしても・・・マジですか？
これってリアルな画像ですよね？？
ＣＧ以上の仕上がりと評価・・・。
プロが見ても圧倒的なインパクトがあるとか・・・。
自分が内覧したら興奮して鼻血出しそうです。。。（笑）

駐車場も使いやすいとの評価でうれしい限りです〜！（＾＾）
早くこの目で確かめたいな〜。

ココに反応して契約した皆様！本当に良かったですね〜。（＾＾）ｖ
ここまで来るのにいろ〜〜〜んな事がありましたが・・・。
もう・・・笑い話になっちゃいますよね。
逆に“ガイヤ騒動”に踊らされて解約した方が可哀想です。。（涙）

まだ契約されていない検討者の皆さんも棟内を見学したら一発じゃないですか〜？
この画像は契約者だけが見れたらイイのに。
勿体無くてまだ見せたくないですね〜！（笑）

検討者より早く実物を見たいな〜。。
早く来い来い内覧会〜♪（＾＾）

[28: 契約済み]

私は、明日行きます。今からワクワクです。

[29: 契約済みさん]

＞＞２５
私も見ました。凄い施設ですね。

まだ、見ていない方は、ＨＰで確認できますよ。
http://www.news24.jp/

[30: 契約済みさん]

＞２９
３３Ｆは昼より夜の方が見栄えがしますね。
異例の入居前公開っていうのは検討者に一般公開しているということでしょうか？

[31: 契約済みさん]

そうですよ。多分、、、
だって私、パビリオンの人から電話があって
折り返したら、検討中の内覧のご案内って言われて
今月の20・21で案内されて。予約したのに。

契約者ですけどって、事がわかったら
契約者の人は、これませんって言われましたよー
来月になりますって言われました。
内覧会は、どんな基準でバラバラでやってるのでしょうか？
当然、公式ＨＰには何も載っていませんでしたし

なんでって？？って感じ悪い気持ちになりました・・・
すごい疑問です。。。

[32: 契約済みさん]

このマンションが売れない時代に、
マンションそのもののクオリティーで
勝負しようとしているところにとても好感が持てました。

「現物を見てもらえば、
このマンションの良さがきっとわかってもらえる」

そういう売り方をしてもらえれば、
既契約者にとってもプラスになるのでは？

もちろん私だって、はやく内覧したいですけどね。
まあ、期待して来年まで待ちます〜

オーナーズクラブでも、はやく最新画像アップしてほしいですね。

[33: 契約済みさん]

私は黙って友人に付いて見学会見に行ってきます(^-^)v

[34: 内覧前さん]

昨日の夜のニュースで放送していました。
共有施設をマスコミに公開したんですね？
かなり売れ残っているってことも言ってました。
これで一気に売れればいいのですが・・・

[35: 契約済みさん]

ただセレブマンションのイメージはなくなってしまいましたね。
テロップの　分譲すれば高価格　に×　→　○○○　が早すぎて、何度も見直したところ、
同じ　分譲すれば高価格　でした。
あれはイルミナリティ効果？で、文字は見えなくとも　分譲すれば高価格は　×　のイメージ戦略です。
とすると、今は高価格ではないですよ、というイメージをマスコミを使って宣伝したことになります。
私たちの資産保全より、自分たちの在庫を早くさばく戦略と見えましたが。
あれは値引きを暗に示している宣伝だと思います。

[36: 契約済みさん]

心配やさんが言ってたことって、これが序章かもね。
デベも必死なのはわかるんだけど。。。
既契約者に内覧させないで、検討者に先に内覧させるとは気分が悪いです。。。

[38: 契約済みさん]

んん？リンク先見たけど、どこにそんなことが書いてあるの？

[39: 契約済みさん]

しかし あんまりに経済状況のパンチが強すぎる
正直言ってここまで早く経済が悪くなる事は予想出来なかったよ
マンション自身はどうみても良いマンションだし最高に気に入ってるんだけど…
手付け放棄するか 購入続行するかまだ悩んでますよ
内覧会までに決めなきゃね(^^;)
何か後押しするものが欲しいです(^^;)

[40: 契約済みさん]

自分で決めなきゃだけど、実際ここに載ってた写真はかなりいい♪と思いました。
けれど、テレビはなんとなく普通。きっとスーパーポテトの照明が素晴らしいのだと思います。
で、私もここの写真見て、キャンセルやめようかと一瞬思ったけど、２，３日したらまた冷静になってきました。
ホテルのスィートと違って、ここは支払いがずーーーとですからね。
年末年始に家族と話し合いますが、多分キャンセルします。（予定）
夫は経済に通じているのですが、この不況は２，３年は続くそうです。
トヨタなんて、明らかに先手先手を打って、工場操業停止に週休３日ですよね。
今はまだ派遣きりなんていってるけど、来年から怒涛の正社員切です。
不動産もこれから大暴落が予想されます。
とてもいいマンションだとは今でも思うのですが、明らかに値段が釣り合わなくなってしまいました。
すでに、購入済みなら諦めますが、（住めばそれなりに楽しめるマンションですし）まだ傷が浅い段階なので、手付けは損切します。
ここはどうかわかりませんが、今後不動産は現在の３割引き程度になると思ってます。（2年後）
その頃までに都心の一等地もかなり値ごろで出てくると思いますし、どうしてもここに戻りたければ、中古や未入居物件が格安で手に入ると思うからです。
あなたが今後の経済をどう読むかにかかっているのではないでしょうか？
あとは個人の価値観ですね。

[41: 契約済みさん]

>37
検討者の内覧事実も隠蔽に走ったか？そんな文章どこにもないぞ！

[42: 契約済みさん]

>４０。
書き込みはキャンセル版へどうぞ。

[43: マンション住民さん]

>>40
ダ・ウ・ト・！！
＞夫は経済に通じているのですが、
＞手付けは損切します。
とか．．．株で損したネカマさん。。。。

[44: 契約済みさん]

外から見た感想だけど
外観 雰囲気共に確かにパーフェクト
ジムの照明以外はね
外から見るとジムの照明がえらく安っぽいよ
それが凄い目立つ
まだ工事中なのかな？
資料の写真と全然違うじゃん！
資料の写真だとダウンライトが多数並んでだけど現場を外から見ると細長い蛍光灯で安っぽくて昔のオフィスの照明だよありゃ！
あれじゃ嫌だな〜
あのままならマジ幻滅だよ
まだ工事中の事を祈るよ

[47: 契約済みさん]

40ですが少し言わせていただきます。
４２さん、私は３９さんに返信しているので、キャンセル版に書き込みしてもまったく意味がありません。

４３さん、あなたこそ「ダウト」だと思いますけれど。毎日パトロールご苦労様です。
ちなみに、最近ワンパターンで食傷気味です。ネカマってなんでしょうか？

いつものことですが、自分の意見を書いて、ダウトだの、ネガキャンだの、正直うざいです。
ご自分の選んだマンションに自信があれば、それでいいのではないでしょうか？
私もこのマンションをけなした覚えは一切ありません。
実際にかなり気に入っていますし。
この経済状況における、自分なりの意見を述べただけです。

[48: 契約済みさん]

＞４０
＞夫は経済に通じているのですが、この不況は２，３年は続くそうです。
＞手付けは損切します。

経済に通じていて何でキャンセルする状態になったのでしょうかね。
残念な夫ですね。２，３年続くなんてよく聞く話だし。
というか契約者じゃないでしょーけど。

＞４６
＞いくらいいマンションでも場所がひどい。
＞都内とはとても思えない交通インフラ。
＞まわりにはなんにもなく夜はとても女性が１人で歩けない。

夜は銀座からタクシーなので問題なしです。
それに言うほど交通インフラ悪くないですよ。
銀座から練馬までタクシーで帰ったらいくらですか？？
有明は2000円切ります。

暇なんで書いてみましたが、
契約者でもないのにフリをして書いてる人よっぽど暇なんですね。
仕事手伝ってもらおうかな。＾＾

内覧会、購入者より検討者の方が先なのは、
この状況じゃ仕方ないですよね。
残りの戸（２０％弱）のほとんどが利益だと思うので私はおとなしく来月まで我慢します。

[49: 契約済みさん]

まあまあ、４０はキャンセルってことで。
おつかれ！とっとと手続きすすめてね！

心配やが言っていたＸデーは過ぎたわけだから、
彼が別人に成りすましてやって来たと考えれば、
わかりやすいですよ。

さかんに叫ぶでしょう。

「ほら、彼の言ったとおりだ！」と。

だから、ほっとくのがいちばん。

[50: 契約済みさん]

＞４０
長々と書いてますが何がいいたいのかさっぱり分かりません。
キャンセルのお話ならキャンセル板でされれば如何でしょうか。
ここは契約者がいよいよ内覧会を前に３３Ｆも完成し盛り上がっているところですので
少々場違いな感じを受けます。