ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ５

[契約済みさん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ５です！
引き続きブリマレでの楽しい生活について話し合いましょう！

住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
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http://www.b-m-a.jp/

[209: 通りすがり]

話題になってるジムを外から帰り道に見てみました。
０時くらいでしたが、外側のダウンライトのみ付いていて、外から見た感じは他の共用部とマッチしてましたよ。
ジムの営業時間知りませんが、深夜までやってるとは思えないので、蛍光灯付ける時間帯も確認されては？？

[210: 契約済みさん]

ジムのある場所はとにかく目立つ場所なのであまり見た目が浮いている様だとマンションの資産価値にも影響すると思う
この間ビックサイト行った時に見た時は工事用仮設の蛍光灯だと思っていたのが完成だと聞きショック

[211: 契約済みさん]

追記
210だけど私も指摘しますよ
ありゃありえない

[212: 契約済みさん]

＞１６２さんの・・・
＞申し訳ないけど、多分わかってしまった。荒らしじゃないよ。
＞前に誰かが言ってたけど、違約金が発生しないキャンセルは引き渡し前までだった。（夏前）
＞それが最近になって、違約金が発生しないキャンセルは内覧会前になっていた。（秋ごろ）

この情報って本当でしょうか？
もし本当だとしたら・・・これって有りなんですかね？
内覧会の主旨（？）から言って・・・？

例えば・・・内覧会でどうしても気に入らない事があったとします。
それは内覧して初めてわかった事だとします。
で、その部分がどうしても許せないから指摘をします。
でも最終的には直らないとします。
じゃあしょうがないからキャンセルしますって言います。
それでは内覧後なので違約金を払ってくださいね。

そういうことですか？

別に今の騒動のＧＹＭの照明だけに限らず個別に気になった問題だとしても・・・当てはまりますよね？

しかも、どなたかも指摘してましたけど契約者は検討者よりも中を見るのが遅くて、尚且つ１度見たら違約金が発生するって・・・。

ちょっと意味がわかりません。
普通新築マンションってそういうものですか？
どなたか教えてくださいませんか？
その正当性を。

＞１６４さん
＞皆さん、指摘事項の一つとしてきちんとに明記してもらって下さい。

「指摘事項」として明記してもらえば・・・どうなるのでしょうか？
最悪は違約金がなくキャンセルできるとかでしょうか？
そういう書類とかが準備されているものでしょうか？
内覧会当日とかに？

来月内覧会を控えております。
アドバイス頂けると幸いです。

[213: 契約済みさん]

おいおい、ちゃんと自分を持ってくださいよ。

そんなにふらふらなら、弁護士つれて内覧会いきなよ。

[214: 契約済みさん]

202
おいおい違うだろ
何をそんなに慌てて怒ってんの？
自分の意見にそぐわないのは完全シャットアウトしたいんだね
その意見は現状から有りだしコンセプトで契約した人も私を含めて多いって事ですよ！
だからあの蛍光灯をみたらおいおいって思うわけ

[215: 契約済みさん]

法律的には引き渡し前らしいが、デベが内覧前と明記すればそれもある。
違約金については、契約の履行時に発生するから、いつが履行時なのか裁判官の判断らしい。
でも、デベが内覧前っていってるんだから、内覧前なんじゃない？書類でもらった？
これは、何かあったら、あとで揉めると思うよ。

前にキャンセル版にベランダの真ん中に配水管が通って、設計ミスなんじゃないのか、キャンセルするって言った人がいた。
これも内覧後にキャンセルできないのはおかしいと思う。
内覧後にキャンセル出来ないのは、なんらかの不具合があることを暗にデベが認めていると思う。
多分、ジムじゃないと思う。
心配やの心配の一つはこのことだと思う。
内覧後に、誰かが発狂して何かを訴えることを想像してます。

[216: 契約済みさん]

内廊下はかなりかなり狭く暗かったです。

内装も安っぽくみえました。

あくまでも私個人の感想ですが・・・。

[217: 契約済みさん]

本当にさ、写真見る限りではオーナーズスィートとかバーとかかっこいいのに、他のデザインは社内のデザイナーなんだろうけど、レベル変えすぎないで欲しいよな。
ましてや、照明なんてデザインでイメージがガラっと変わる類のものなのに。

せめて、蛍光灯でなく、ほらデザインスタジオみたいなスポットライトの集合しているやつとかにすればよかったのに。
明るいし、安いし、見た目もまぁまぁだし。
うーん、本当にどうしゃちゃったんだろ。時間がなくて適当に決めちゃったんだろうな。

[218: 契約済みさん]

誰か内覧済んだ人、もっと画像アップしてよ。
入り口とか、1階2階のラウンジとか、内廊下とか。
部屋の内装とか。
おねがい！

[219: 契約済みさん]

駐車場の結果が来ましたね。うちは無事当選したようです。

[220: 契約済みさん]

内覧済みです。ジムの照明はやはり全然違ってました。
住居部分の内装も値段のわりにはお粗末＞o＜（少しがっかり）
イメージしていたよりすべて狭く感じました。
共有部分にお金かけてる分、住居部分が手抜きの感あり。
そうであればジムの照明に物申したい気持ちです。

[221: 契約済みさん]

駐車場第一志望の大型ハイルーフとれんかったよ。
今の車は余裕で入るけど。
つか、駐車場の順位後ろすぎ！

[222: 契約済みさん]

＞２２０
すみません。　何平米位の部屋の話ですか？
具体的にどのような手抜きやお粗末さを感じられましたか？
これから内覧ですので参考にしたいです。

[223: 契約済みさん]

１６０番以降の駐車場の優先順位は価格順なんでしょうか？

[224: 契約済み]

いや、くじ順ですよ。

[225: 契約済みさん]

うちはあまり大きくなくて７０平米少しです。
もちろん、オプション無し（予算がなくて）。
クロスも賃貸のアパートと同様程度、キッチンの仕様も安っぽいし...
もちろん、やっとの思いで購入したのでキャンセルはしませんが他のマンションの仕様と比べると
かなり落ちると思います。正直言うと内覧に行くまでと行った後の気持ちの持ち方が違っています。今は共有施設に魅かれてこのマンションに決めたのでやむなしか。。と

[226: 契約済みさん]

>>225クロスも賃貸のアパートと同様程度、キッチンの仕様も安っぽいし...他のマンションの仕様と比べるとかなり落ちると思います。

それは、モデルルームの仕様が良くて誤解したということでしょうか？
７０平米モデルルームは最初からそれなりでしたよ。
まあ、どこのマンションと比べるかで満足度は違ってくるんでしょうが、
そのマンションには、豪華な共有施設はないわけで妥協するしかないでしょう。

[227: 契約済みさん]

キッチンやクロスは基本的にモデルルームと変わらないでしょう
モデルルームはオプションが付いているから良く見えたのかもしれませんね
ただ売りの共有施設だけはコンセプトをしっかり守って手をぬかないで

[228: 契約済みさん]

いや、だから、照明が気にいらないやつは、
自分の担当者に、ちゃんとクレーム入れなよ。
それだけの話でしょ？？？？

ここに書き込んだだけで、
行動をおこしたつもりになっちゃダメだって。