Brillia多摩センター（その１０）【住民専用】

[入居ハレルヤ]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

□オフィシャルＨＰは完売のため閉鎖（祝！完売御礼）


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（工事開始
中）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。
（ほぼ確定）
・ベスト電器　西松屋　セリア（¥100ショップ）（開店済み）


□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2713
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3729
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43015/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43136/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43116/

【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[451: 住民さんＤ]

私も住人以外の人の書き込みも有りだと思いますが、主観的な意見は控えて欲しいです。
マンションの造りによっても音の伝わり方などは違うので、我慢しないで
規約をつくるべきなどと言われても、戸惑います。

住民でない人には、自分の住んでいるマンションでは、こういう規約があるなど、それぞれのマンションでの対策方法などの書き込みをしていただけると参考になるのではないでしょうか？

[452: 入居済みさん]

音に関してですが、畳に耳をつけると下の階のピアノが少し聞こえ、隣の声はバルコニーにいると聞こえます。夜の静かな時間帯は廊下の足音と隣の壁に何かぶつかったような音が聞こえます。どれも我が家が静かな時なので普段は全然気にならないですが・・・。廊下の話し声は結構聞こえますね

[453: マンション住民さん]

>>449さん

>低層階に住む人間はロクなのがいないですね。
>上層部にはあまり変な人間はいませんよ。
この一連の話で低層階に変な人がいるという会話はありましたっけ？
この板で出ていないのであれば、その根拠が分かりませんが？

とにかく、この掲示板というか、ブリリア多摩センターというマンションは、入居前から外部の方にいろんな意味で注目が集まっています。

未だに
・このマンションの上げ足をとろうとしている人がいます
・マイナスな書き込みを書き、議論を煽ろうとしている人がいます

現在も虎視眈々とねらっている人がいるみたいですね。

ですので、住民の皆さんは
・前向きな（改善して欲しい）内容の書き込みをする
・不満や不具合はしかるべき所に言うようにする
・書き込み内容は地域の情報を共有するようにする
・上記上げ足をとったりマイナスな書き込みはスルーする
　（もちろん、外部の方の参考になる意見は大歓迎です）
などやっていけばいいと思います。

皆さん、結構いろんな情報が錯綜して不安や疑心暗鬼になっている
ように思われますので、レスしました。

ところで、落合ショッピングモールの工事も進んできて、楽しみですね。

[454: 住民さんＤ]

本当ですね。
ショッピングモールの情報、なかなか公にならないので、
気になって仕方がありません。
バイト情報誌などもチェックしているのですが、募集がかかっている様子も無く、どうなっているのやら。

ヨーカドーが反対しているとしたら、筋違いもいいところ。
数年前ですが、西多摩のある場所にヨーカドーができることになり、地域の商店が猛反対をしたそうです。
でもヨーカドー側は「競争社会だから、負けないような価格と商品を並べればよいだけのこと」と、地元商店を相手に説明会で突っぱねたそうです。（確かにそれはおっしゃるとおり。）
でも数年後、同じ駅にイーオンが進出してくることになり、最初に反対したのはヨーカドーだったそうです。

多摩センターにしても同じこと。
地域の商店街が反対しているというならまだしも、相手がヨーカドーなら、「負けないような価格と商品を並べればよいだけのこと」です。
ショッピングモールへのスーパーの出店、大賛成です！

[455: マンション住民さん]

ショッピングモールですが、反対しているのはヨーカドーではなく
落合商店街だと聞きました。Dグラ煉瓦坂の住民の方にはショッピ
ングモールの説明会のようなものが開かれたそうで、その際にそう
説明されたそうです。

[456: マンション住民さん]

ショッピングモールの件ですが、反対してるのはヨーカドーではなく
落合商店街だそうです。Dグラ煉瓦坂の住民の方にショッピングモール
の説明会のようなものがあり、その際にそう説明されがそうです。

[457: 匿名はん]

442です。450さん情報有難うございました。

現在は一戸建てでなく都心部ＭＳ住まいです。

バルコニーに出ると窓を開けてるらしいお隣の話し声や音楽が聞こえる時ありますが、
室内で窓を閉めている状態で聞こえた事はありません。
上階の音も引越しの時など稀にゴトゴト聞こえる位で悩まされた事がなく現在の遮音性が高いため、
心配になりお尋ねしてみましたが、多少安心しました。

[458: 匿名さん]

>>453
>・このマンションの上げ足をとろうとしている人がいます
>・マイナスな書き込みを書き、議論を煽ろうとしている人がいます

こういう書き込みこそが、煽りを産むのでは？

[459: マンション住民さん]

まあ煽りでも何でもいいとは思いますけどね。これだけの大規模マンションですから、何も書き込みのないマンションもあるわけだし、
ですけど高層階がどうのこうのと書き込んでたあなた、高層階なの？そういう書き込みをするあなたこそろくな奴ではないのでは？品格が疑われますよ。

[460: マンション住民さん]

>458さん
453です。

う〜ん。意図がうまく伝わらない（理解できない）人っていますよね。
折角前向きな情報交換のできる場にしようとしても蒸し返してまた話題に載せる・・・。そんなに不毛な議論をしたいのですかね。この人は。

反論するのもあほらしいのでこれっきりにしますが、実際にこの掲示板で出てきたマイナスな発言や悪いマナーの例が他の掲示板で紹介されています。それもあることないこと付け加えられて。

それでもいいのであれば、議論を続けてください。

なにせ、見た目も住民数も目立つマンションです。我々は新参者です。
地域にとけ込む必要があるため、誤解されるような言動（もしくはそれを公開すること）は慎むべきだと思います。

○マンション設備等に関する意見や不満は東京建物アメサポへ
○住民のマナーに関することは管理組合へ
でいいんじゃないですか？

ちなみに、
>・このマンションの上げ足をとろうとしている人がいます
>・マイナスな書き込みを書き、議論を煽ろうとしている人がいます
が煽りを生む発言でしょうか？そうであれば訂正しますが・・・。

もうこの話題は打ち切りましょう。

強引に話題を変えますが、貸店舗の残った所は歯医者さんって本当ですか？
この周辺でおすすめの歯医者さんがあれば情報共有しましょう。

[461: 入居済みさん]

歯医者さんですか。いいお医者さんですといいですね。

ちなみに引っ越したばっかりのとき、新都市センタービルの
田中歯科というところに行きました。
何も土地勘がなく、近かったので行ったのですが、かなり
ひどかったです。。。
銀歯を作っていただいたのですが、新米の医者だったのか、
銀歯をはめる直前に削りすぎてボコボコしたものをハメこまれて
しまいました。いつまでたっても違和感がとれないので、
引越し前によく訪ねていた新宿の歯医者さんに診てもらったところ
これはひどい！って言われました。しかもそのお医者さんによると
その銀歯をはめた歯はそこまで削らなくてもよかったのに。。。
って言われました。歯医者さんでも削るだけ削って銀歯の量を多く
したりして不当に儲けているのがいるから気をつけたほうがいいと
アドバイスを頂きました。

いろんな歯医者さんがいると思いますが、ブリリアの歯医者さんは
親切な方だといいですよね。

[462: 契約済みさん]

ブリリアに入居する前から、この地で生まれ育った者ですが。。。

歯医者さんは多摩センター駅北口にある「九重歯科」が
結構評判良いですよ。ただ、いつ行ってもものすごい
混雑です。予約なしだと、早くても1時間、
おおよそは2時間待ちを覚悟しないといけませんが・・・。

規模も結構大きいので、親知らずも抜いてくれます。
（1週間に一度大学病院の先生が来るので、その時ですが）
矯正や小児歯科もありますよ。

[463: 住民さんＤ]

>455、456さん

454です。
スーパーの出店は落合商店街の反対だったんですか。
それなら、反対の意味も分かりますね。

330〜360番台辺りの書き込みに、反対しているのはヨーカドーの
ようなことが書いてあったので、この間里帰りした時に聞いてきた
ヨーカドーのこと書きましたが、すみません。
Ｄグラ煉瓦坂の住民の方には、説明会があったのですか？
確かに工事とかで大変そうですものね。

ヤマダ電機が入るという情報は確定なのでしょうか？
そうなるとベスト電器はどうなるのでしょう。
わんにゃんが継続しなかったら、ベスト電器とわんにゃんの場所も
マンションになったりするのかな。
暫定道路が無くなられるのは困りますね。

[464: 匿名]

反対しているのはヨーカドーも入っている商工会議所と聞いています。
落合商店街が反対したろころで知れてるでしょ。

[465: 匿名さん]

落合商店街ってどんなお店があるんですか？
よく場所が分からないんで・・すみません。

[466: マンション住民さん]

落合商店街は、東落合にあり、小さな商店街で（エドヤも含まれてるのかな？）ですので、４６４さんの情報が正しいです。
＋土地の売主であるURもと、聞きましたが。

[467: マンション住民さん]

歯医者さんの件ですが、最近九重歯科にかよっているのですが、結構粗かったり、十分な説明（インフォームドコンセント）がなかったり、担当される先生によって治療方針がちがったり、治療した歯が痛んだりで、少し不安になっています。

462さんのお話では、評判が良いとのことですので、私が不安に思いすぎなのでしょうか・・・。

現在歯医者を変更しようと思っていますが、他の歯医者さんの評判や実際にかかられた方のご意見を頂ければ幸いです。

[468: 最近まで歯科に通ってました]

カリヨン館の８Fのカリヨン歯科クリニックは説明もしてくれたし、先生もきれい＆かっちょいい＆やさしかった。
この前新しくなったから院内も綺麗だし、よかったですよ。
カリヨン歯科で検索すればホームページもある。

[469: マンション住民さん]

私も田中歯科は嫌いです。
院長は裏がありそうな人で、他のお医者さんも
腕がよくなさそうでした。


私もカリヨン歯科に行ってみようかな。

[470: マンション住民さん]

>468さん
ありがとうございました。467です。

カリヨン歯科行ってみます。

[471: マンション住民さん]

今日の朝、10時すぎにB棟前の道路の横断歩道の所にいた女性。
車が前を通るたびに大きな声で、「くるま、とおりまーす！」
と叫んでいるのです。
格好は道路工事の車誘導員の格好をしていましたが、
まわりで工事はしておらず、ひとりでただ、さけんでいました。

通報を考えましたが、時間がなく、悪さもしないかなとおもいました。
が、その後、12時30分頃に二階の駐車場にその女性を見かけました！
住民なのでしょうか
それとも、勝手に入ってきたのでしょうか

気味悪かったですー

[472: マンション住民さん]

>>471さん
どんな人でした？
今日は制服（作業服）を着たメンテの方を複数見かけました。
会社の教育なのか皆さんキチンと挨拶してくれます
こちらが会釈で通り過ぎようとして恐縮したり・・・。
もしかして、子供やママ達の安全に配慮する気持ちから
お仕事の一つと思って
声かけしてくれていたのでは？と思います
違うかもしれませんが・・・。

[473: マンション住民さん]

>>471さん

昨日の午前中は確か植栽の防虫剤作業（でしたっけ）をしてましたね。
それ関係の方じゃないのかな。

[474: 住民さんＡ]

最近ゴミ捨て場の左側の扉の鍵、開きにくくありませんか？
まわしても空回りしてしまうことが多いです。
うちの鍵の問題かな？とも思うのですが、皆さんの鍵は
どうでしょうか？

[475: マンション住民さん]

落合ショッピングモール、鉄骨の組み立てがどんどん前後左右に広がりました。
最初は「コ」の字型のビルになるのかなと思ってみていたら、次々に拡張。
ついには敷地目いっぱいに鉄骨が立ち並びました。
思ったより広い店舗面積になりそうです。
屋上があるようで、そこはきっと駐車場ですね。

最も関心の高い入居テナントですが、「ヤマダ電機」と「ドラッグストア」は決まりと聞きましたが、スーパーは絶対入って欲しいです。
スーパーの出展に反対されているらしいので、折衷案で当初の計画より小さくなってもかまわないと思います。

あとは「大型本屋」「ＣＤ屋」「カフェ」「レストラン」「クリーニング屋」「理髪店・美容院」「文房具屋」「アパレル」「100円ショップ？」などなど入居して欲しいな。（個人的希望ですが）

あと気になっているのがお店への出入り口。
多摩中央公園沿いのレンガ坂に2箇所ほど出入り口ができるであろうことは想像がつきます。
あとは1階の道路に沿ったところ。

そして一番気になるのがサンピア多摩、Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂側から入れる出入り口。
今のところ工事の気配はないのですが。
この箇所にも出入り口を作るのでしょうか？
ブリリアからお店に行くにはＤ’グラフォート多摩センター煉瓦坂の前に出入り口作ってくれないと、ずっと回りこんでいかないと行けません。
すぐそこの店なのに、これでは遠い。

[476: 匿名さん]

九重は院長先生が荒くて、インプラントの権威だけど、末端の治療にはそれほど熱が入ってないのか、違うところをけずたっり、皮膚も削って痛いといっても、口腔内はすぐに治るからとカスタマーファーストの意識のない人です。
　南大沢まで行ってますが、多摩センターでいい先生がいればいいのになーと思っていたので期待しますが、医局との調整でここに出店を決めたのなら同じような人かもしれませんね。

[477: 住民さんＡ]

＞すぐそこの店なのに、これでは遠い。

確かに遠くはなりますが、仮に自分のマンションの
エントランス前にお店の入り口作られたら嫌かも。

スーパーは入って欲しいですね。
多摩センター駅前にはいくつかスーパーがありますが、
産地が表示されていなかったり、価格は安いけど鮮度が悪かったり、
賞味期限が短かったりと、あまり良品質ではないですからね。
新しいスーパーに期待したいです。

[478: 住民さんＥ棟]

何気に、検索入れたらヒットしました。
医療機関も入るのと、食品スーパーが入るらしい記述があり
嬉しいです。

http://www.lets-nns.co.jp/plaza/mall/2007tama.html
「クロスモール多摩」来年２月オープン！

[479: マンション住民さん]

クロスモール多摩には
ちょっと高級？なスーパーが入ると聞いています

[480: マンション住民さん]

持ちに待った情報、サンキューです！
なるほど、落合ショッピングモールじゃ
ぜんぜんヒットしなかったわけですね
やっぱりヤマダですかね、大型家電店って。
食品スーパーは小規模になりそうですが
出店できればヨシ、かな？高級な・・・ですか
毎日のお買い物に便利でお安いスーパーがよかったけれど
嬉しいですね＾＾
11月工事終了とありましたがオープンは2月なんですね。
これは図書館とともに春が楽しみ！

[481: 住民さんＡ]

今日ポストに管理組合からの文書が入っていて、
共有部の３ヶ月点検が終わったとありましたが、
補修はまだこれからということですかね？
Ｅ棟の駐車場へ渡り廊下入り口の電気も壊れたままだし、
中庭のＡ棟下のコンクリは色が違ったままだし、
とても終わったようには見えないのですが。

それとこれは管理組合とはまったく関係ないことですが、
コンビニ横のバイク置き場のところにある扉（コンビニの倉庫？）の前、
きれいにして欲しいです。
床に汚い液がいっぱいで、この間コンビニへ買い物に行ったとき、
マンションの共有部分と勘違いしたお客さんに呼び止められて、
住人で掃除するよう言われました。
もちろん、ここはコンビニの管轄だと説明はしましたが。

[482: マンション住民さん]

というか、もしマンション共有部であったなら
どこだかのお客にそんなこと言われる筋合いはないような？

それよりコンビニ付近の角
木とベンチのある一角、あそこはブリリア提供の開放区かな？
煙草の吸殻がよく落ちてる・・・

[483: 住民さんＥ]

>No.474さん

ゴミ捨て場のドアの鍵、回らない時やドアノブが下がらない時があります。
鍵を変えてみたけど同じでした。
開くときは簡単に開くし、内側からも簡単に開くんですけどね（笑）
私は、そういう時は隣の扉から入ります。
網の扉を開けて隣の扉から出入りしている人をよく見かけるので、あまり調子が良くないのかも。
とりあえず片方の扉から出入りできるのだから、がんばりましょう。

[484: でぇ]

火災報知器の誤報って・・・。
夜中にあんなん鳴らされたらたまらんわ。

[485: 住民さんＥ]

びっくりしましたね。
でも誤報で良かったです。

今回のことでふと思ったのですが、防災センターからのアナウンス、
廊下にはスピーカーが無く、聞くことできないんですね。
誤報のアナウンスが流れたの知らず、廊下でお隣さんと待っていたら、
フロントから戻ってきた方に、誤報だと教えていただきました。
本当の火災だったとき、何棟の何階で火災なのか分からないで、
非難するのは危険なのではないでしょうか？
廊下でも、緊急用の館内アナウンス位は、聞けるようにして欲しいです。

[486: マンション住民さん]

出先から帰ってきて、エレベータに乗ったら張り紙が
「本日、火災警報機が発砲・・・」

銃撃戦でも有ったのかと思いました。

ポスティングのお詫びも含め、まともな日本語を書いてほしい。

[487: マンション住民さん]

高さ制限無視したトラックのせいなんですよね？迷惑ですね。

[488: マンション住民さん]

いくら防音がいいとはいえ「走ったり跳ねたりしたら下の階に響く」旨の文書をマナー向上委員会の方々が配布うれしかったです。
　しかし、うちの上の階の子供が走り回る音は文書投函後も変わらないです。。それぞれ生活習慣があるのだから何時だからとかに関わらず走り回らないように親が子供に注意してほしいです。もちろん、直接伝えればいいんですが、これから長いつきあいになることを考えるとどう伝えたものか決められないでいます。あ〜、どうしようかな。どう伝えるのがマナーとして正しいんだろう？
　すいません、愚痴でした。

[489: マンション住民さん]

落合の「クロスモール多摩」についての住民説明会で、
千○屋とヨー○堂の猛反対により、スーパーマーケット系は、入らない事になったと聞きました。
あーあ、残念。
でも、事実なら千○屋とヨー○堂ってそんなに発言権あるの？
癒着？

[490: マンション住民さん]

>>485さん
廊下にスピーカーはあるようですよ。
入居当初、鍵の要領が分からず
警戒警報（？）を鳴り響かせてしまいました
マンション全戸へ向けではありませんが
外でもアナウンスされていて焦りました。
天井（上階廊下）に埋め込まれていたと思います
たしか、２戸にひとつくらいの間隔だったでしょうか・・・？

[491: 住民さんＥ棟]

火災報知器が、警報が鳴らすことは、「発砲する」といいます。
投稿の前に、調べてみましょう。

[492: マンション住民さん]

正しくは「発報」かと思います。

[493: マンション住民さん]

491さん
あなたも調べましょうよ！
人に指摘して自分も間違ってたら
ものすごく恥ずかしくないですか？
匿名でよかったですね。

[494: 住民さんＤ]

この場合「発報」が正しいようです。
ただしこれはビル管理等の業界用語です。

[495: マンション住民さん]

お詫びといえば、コナミの件がありましたが、それ以外にも
勝手に怪しいチラシをたくさん入れてくる業者いません？
タクミホームという怪しいリサイクル業者がいつもチラシ
入れてきたり、不動産仲介事業者がブリリアを貸さないかと
しつこく投函してきたり。
ああいうのも同じように謝罪させるべきではないのでしょうか？
だいたい新築マンションに対して、売りませんか？貸しませんか？
ってのは失礼だと思います。
そういう業者には頼みたくはありませんよね。

[496: 住民さんＥ]

>490さん

４８５です。
今朝確認したら、隣の部屋の前の天井にスピーカーありました。
すみません。

今回はＡＢＣ当の火災警報のトラブルだったので、
それ以外の棟は室内のインターフォンからしかアナウンスが
流れなかったのかもしれないですね。

安心しました。
ありがとうございます。

[497: 住民さんＡ]

>No.489さん
落合の「クロスモール多摩」についての住民説明会って
いつあったんですか？
ブリリアも参加できたのでしょうか？
そんな説明会があったのなら出席して抗議したかったです。

それにしても、どちらのスーパーも立地的には駅から近いし、
クロスモールより圧倒的に優位なのに、反対するとは、
よほど顧客を惹きつけておく自信がないのでしょう。

確かに千○屋は値段は安いけど、今日使わないとダメ？って感じの鮮度。

ヨー○堂は、安い地域と高い地域の野菜
（例えば、みず菜なら“茨城産”と“京都産”）を一緒に積み上げて、
“京都・茨城産みず菜○○○円”と表示。
京都産なら安いけど茨城産だったら高いという売り方をするので、
利益重視が見え見えで感じ悪い。

クロスモールにスーパーできなかったら、あれだけのスペース
どうするつもりなのでしょうね。
丘の上のパティオみたいなお店が並ぶのかな。
せっかくあれだけの規模のモールができても、
寂れてしまっては意味ないですよ。

やっぱり地元出身の市長さんじゃないと、多摩市の開発は
他人事になってしまうのかもしれないですね。
今の多摩センター駅前（聖蹟桜ヶ丘もですが）を見て、
若者が住みたいと思うか、よく考えて欲しいです。
数十年後の高齢化が心配です。

[498: 住民でない人さん]

煉瓦坂に面してカフェやレストラン、雰囲気の良いショップが並ぶことを期待していたけど、２階の中央公園に面した部分は医療関係のようですね。

[499: マンション住民さん]

ヨー○堂による反対の件が本当なら、経営について語っているS会長も結局そういう手法？なんて思ってしまいますね。でも反対の件、本当なのかな？そんなのがまだとおる世の中？ビルのオーナーさんももちっとがんばればいいのに。。要するに残念。。

[500: 住民さんＢ]

目の前の東京海上ビルとミツミビルの間に、
ＪＵＫＩ本社の建設が進んできましたね。
郵便局前のペデストリアンデッキも一段と
人の流れができ賑やかになります。
ファミリーマートだけでは、物足りないですね。