Brillia多摩センター（その１０）【住民専用】

[入居ハレルヤ]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

□オフィシャルＨＰは完売のため閉鎖（祝！完売御礼）


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（工事開始
中）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。
（ほぼ確定）
・ベスト電器　西松屋　セリア（¥100ショップ）（開店済み）


□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2713
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3729
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43015/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43136/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43116/

【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[999: 匿名さん]

ここはかなり安かったと聞きますがって坪いくらくらいだったのですか？

[1000: 住民さんＤ]

スレッド自体の削除依頼は受け付けていないようですね。
ちょうど1000件になったので、住人がスレッドを新設しなければ終わりますよね？
住人ならＭＰＣに書き込めばよいことですし。

[1001: マンション住民]

匿名での居住者間コミ、即時自動掲載、掲載ルール監視付き、

理事会当番ご担当と居住者間での双方向コミュニケーションなどが

本当に実現するなら素敵ですね。しかし、過去実績をみると、

なぜか？このマンションの「MCPなんでも掲示板」はその意味では

殆ど無理みたいですが・・・。

「○○○お知らせ」だけの一方通行では物足りない気がします。

[1002: マンション住民]

格安物件と……なのかもしれませんが、今の新築マンションの価格は少し高すぎやしませんか……？

社会情勢も重なり売れ残りも出て値下がりまでも……

発売当初に購入し既に入居して居る方達と値下げ後、入居される方達、二方のお気持ち複雑かと………

それに比べ、ブリリアは格安物件だったからなの？立地条件も最高だったし、入居前には全て完売！

みんな気持ちよく一斉入居出来た事だと思いますよ。売れ残りも出ずこんな幸せな事無いですね！

[1003: 匿名さん]

１００２
書き込み、どう考えても住民じゃない大京か？
完売しても住民は別に幸せじゃないし
売れ残っても不幸とは住民は誰も思わない。売り手は思うが・・・。
みんな気持ち良く入居できたかなんって、誰もわかんない。

安いなりに外観はダサイし。
地震きたときに古い団地よりも危険だな。

[1004: 住民さんＥ]

＞９９９さん
安いかと言われれば、今建設又は販売中のマンションに比べたら安いかなぁ。
住まいサーフィンの情報とかでも、多摩センターでの平均坪単価と比較すれば普通でした。
土地の値段も上昇したり下降したりするので、もし検討中なら今販売中の物件を比較した方がいいと思います。
また最寄駅や駅からの距離、世帯数によっても変わってくるので、同じような立地や条件で比較するのがよいです。

＞１００２さん
確かに、去年からのマンション価格の高騰にはびっくりですね。
東京建物の営業さんも、「これからは更に高騰していく」と言っていました。
当時はどーせ営業戦略だろうと思っていましたが、本当にこんなに高騰するとは。

[1005: マンション住民]

1002です。
間違いなく住民ですよ。

大京さんだ！なんて………(笑える)

やっぱ、個人的にはですけど、売れ残りがほんの数件なら何とも思いません。
でも、今かなり残って居る物件も有りますよね〜
絶対に色んな意味で念いですよ。

発売当初に購入する時点で予算の関係等で、角部屋を諦めたり階数を下げたりなどって有りますよね〜

後々何か残すのって、淋しいですよ！

幸せって言い過ぎかも知れませんが、ブリリアは最高ですよ！

[1006: ご近所さん]

住民ではありませんが、こちらの物件をかつて検討していたものです。

立地、駅地下の割に安かったので、営業さんに聞いたところ、土地を安い時に良いタイミングで入手できたため、（そして大規模なので）この価格におさえられたと言っていましたね。

その時は、購入までにいたらなかったのですが、今（その時購入しなかったのを）とても後悔しています。

知り合いの不動産屋さんに、「ブリリアが売り物件で出たらすぐに教えて」と頼んでいるのですが、たま〜に出たとしても、購入時よりも高くなっているんです！
このＭＳ不景気時代に考えられないですよね。

ディスポーザー、床暖房、（食洗器はオプションでしたっけ？）そろっていて、あの価格。。。

購入された方は賢明だったし、すご〜くうらやましいです。

[1007: マンション住民さん]

立地が良いわりにお手頃価格だったことは確かですが
他のマンション並みに内装をオプションで加えたら同じくらいになります。

[1008: ご近所さん]

＞１００６です。

誤変換です・・・×駅地下ー＞○駅近

駅までペストリアンデッキでつながっていて、モノレール、小田急、京王線、　さらに唐木田駅にも近くて、本当にいいな！と思います。

[1009: 匿名さん]

>たま〜に出たとしても、購入時よりも高くなっているんです！
実際の成約価格は売り出し時と変わらないから、本当に欲しいなら交渉してみれば。
ttp://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price_tokyo2.html

[1010: ご近所さん]

＞１００９さん

情報ありがとうございました。

「売り出し価格」と同じ・・・なら、まだしも、それ以上の価格がつけられていると、なんだか
ちょっと（当時買わなかった自分に対して）悔しい気持ちになってしまっていました。

それにしても、こちらのＭＳは築１年半経っても価値が下がるどころか、売り出し価格を維持しているとは、今どきめずらしい優良物件なんですね。

と、言うことは、万が一自分が（中古を）購入して、手放す事があっても、それほど値崩れはしないという事なんですね。

物件は違いますが、多摩センター駅から３分のライオンズに売り物件が出た時に、知りあいの不動産屋さんに紹介されたのですが、売り出し価格から全く下がっていませんでした。（１００平米以下で５８００万円以上でしたので、購入に至りませんでしたが）。

多摩センターの駅近物件はスゴイですね。

[1011: 住民さんK]

関西単身赴任中の住人Ｋです。関西では池田市、豊中市、枚方市のくずは、甲子園口、仁川、
芦屋、関東では練馬区、目黒区、世田谷区、茅ヶ崎市、横浜市、小金井市に住んだことが
ありますが、ここ、とても気にいっております。
ワンコを公園で散歩させた後、お茶をしながら路上イベントを見たり、夏はウェルサンピア
で生ビールとバーベキュー、パルテノンでクラシック鑑賞など、ほんの数分の距離で色々な
楽しみが豊かさを感じさせてくれる気がしています。
マンション内の歯医者さんもワリと良いよとカミさんが言っておりました。

[1012: マンション住民]

このスレを終わりにしてほしいというご意見が最近何件か出ました。
確かにおっしゃるとおりマンション居住者だけにクローズした意見交換
の掲示板が匿名で出来るにこしたことはありません。

やはり管理組合としてのルールに沿った形で、しかし気軽な
意見交換、ちょっとしたことの相談、住民ならではのアドバイス
マンション内の楽しい・微笑ましい話を語り合える、住民提言への
建設的な意見もネット掲示板で聞ける可能性も出てきます。

対面、会議などでは出にくい、言いたくても口に出せないという
状況は、マンション内にクローズした匿名スレ環境ができれば
（外部からの気まずい、聞き苦しい雑音が遮断されることもあり）
かなり改善され、より多くの方々がお手軽に匿名掲示参加し、見開く
機会が現状の「MCPなんでも掲示版」に比べて増すのではないでしょうか。

しかし、それまでの間は、外雑の煩わしさはあっても
MCPの自由掲示板改良型ができるまでしばらくは継続してほしいと
思いますが、いかがでしょうか。

いまのところ、あきらかなルール違反掲示は、本スレ管理人が見張っていて
正式公開までの間に仮原稿段階で削除する方法がとられているようですし・・・・。

[1013: マンション住民さん]

今のＭＰＣは書き込みしにくいところがありますね。
フルネーム、しかも部屋番号まで載ってしまう、、、個人情報的にもどうなんでしょう？
誰が書き込んだかはっきり特定される為、ここに記載されているようなマナーの問題、お祭りの件も一切触れられてはいない。
せめて登録制にしてニックネームでの投稿（途中変更不可）のような形になれば、変わるのではないでしょうか。

かといって、この掲示板を継続させるべきかというと、住人かどうかのチェックもなく、外部の人間もあたかも住人のようなことを自由に書き込めてしまうのが難点。
住人の書き込みの中にも、匿名というだけで強気になって、誰のことか特定できてしまうような書き込みもある。
管理人さんも四六時中見張っているわけではなく、削除されるまでには時間がかかりますよね。

匿名の情報交換なら、２チャンでも良い気がします。
ここは閉鎖に賛成です。

[1014: マンション住民さん]

だってさ、こういうところじゃないと本音が言えないのです。
ここを見て、もしかしたら私のこと言われてる？？？って少しでも
気づいて、改心して欲しいからです。まあ、９９７さんの言われる
黄門様は気づかないかもしれないけど、助さん、角さんにはもしかしたら
・・・・って気がします。
それにしてもなんでいつも同じメンバーなのかね。
たまにはマンションでかたまらずに、外で友達作れよ！
あ〜あんたにそんな人間性なかったね。いつも自慢ばかりで魅力ないから。

[1015: マンション住民さん]

「ちょろこび」でしたっけ？
あっちに移動すれば良くないですかね。

[1016: マンション住民さん]

ＭＣＰは、もう少し改善できないですかね。。。
あまりにも硬くて自由に意見できない雰囲気です。
管理組合のポストに意見すれば少しは検討して貰えるのでしょうか？

[1017: マンション住民さん]

こおゆう所って必要だと思う。
直接注意出来ないのに、実名出して、近所の騒音被害等々書き込める訳ない！
注意して、相手が引越しおばさんみたいに変貌しちゃったら怖いし

ここを見て、一般的に気付いて欲しいと言う願も有ると思う。

ご近所の迷惑な騒音、マナー違反、モラル低下などで近年、傷害事件、殺人事件など起きているのですから

[1018: 匿名]

>>1017さん

・・・・どうでしょう？

つい先程も例の「壊れる〜っ！！」が響いてきていました。

終わった様ですが、ここを見ていない人の方が多いのでしょうね。
見ていても気付かないのかな。。。。

「壊れる〜」ってある意味、特徴が有るので、身に覚えがある人には
解ると思うのですが、ここは見ていないのでしょうか。。。

きっぱり言いに行くしかないですかね。