【住民板】シティタワー品川その４

[住民さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[961: 匿名さん]

あっちこっち丁稚

[962: 匿名さん]

タワマンの布団干しや洗濯物干しの規制なんて、今更始まった事ではない。
重要事項にも書いてあるはず。
どうしても布団や洗濯物を干したい人はタワマン購入を検討すべきではない。
もう買っちゃったものはしょうがないから、売れる日が来るまで我慢だな。

[963: 匿名さん]

友人が佃島の高層にいる（友人宅は２０階台）が、洗濯干禁止の規約はないが
毎日強風のため洗濯物が飛んで行きそうで干す気になれないと言っていた。

総会でこの問題が議題にあがればほぼ全世帯が外干し賛成すると思う。

もし規約が外干し可になっても、せっかくきれいに洗った洗濯物がドブ川のにおいと
高速道路の排気ガス、港清掃工場の煙でかえって汚くなりそうなのでうちは外には干さないが。

[964: 住民さんＡ]

> 総会でこの問題が議題にあがればほぼ全世帯が外干し賛成すると思う。

なぜ？

[965: マンション住民さん]

もしも、外干しOKにするならば、バルコニー下の、人や車が通るような場所には
落下物をガードする屋根を設置したほうが良いのではないでしょうか？

お隣のコスモポリス品川も歩道側には、落下物の防止の為か屋根がありますし
その隣のローソンの入っているマンションも歩道側に屋根があります。

はじめは日よけかと思いましたが、気にしてみてみると
その他の高層マンションで外干ししているところは
歩道側にほとんど屋根がありました。

ですので、総会で外干しOKにする条件として、
安全確保の為の設備設置を訴えたいです。
そうなると資金の問題がでちゃいますが...

[966: 住民さんＡ]

今日も干していますね。
同じお宅。

この掲示板の効果　無しですね。

[967: 匿名さん]

この掲示板の存在を知らないか、管理センターが本人に注意してないのでは？

[968: 住民さんＡ]

管理会社が規約違反してる住人に注意してくれないようだと困りますね。

[969: 入居済みさん]

コスモポリスもその隣のマンションも外干し可能なのですね。

ＣＴＳと異なり土地も所有権で値段も高いマンションですら外干し可能ならば、ここも外干し可能とすべきだったのでしょうね。

（お金持ちも買っているでしょうが）ファミリー向けの港南と言う立地で、利便性を上げて資産価値を上げるには、外干し可とした方が得策かもしれません。

[970: 住民さんＡ]

落下防止の設備負担はどうしますか？

[971: 匿名さん]

だから、あっちはあっち、こっちはこっち。

[972: 匿名さん]

だから、どっちもどっち。

[974: 入居済みさん]

たしかに＾＾。

[975: 匿名さん]

住人板でなく新築マンション板の優良物件として掲載したら？

[976: 匿名さん]

The Tokyo Towersの賃貸案内がポストに入っていたが、あれはどういう意味なんだろうか・・？

[977: 住民さんＡ]

浄水器のフィルター高いですね。
年12000円〜年24000円かと思うと躊躇します。

[978: 匿名さん]

>>928

駐車場の再抽選の顛末って、何かあったのですか？

再抽選をやり直した件ですか？

[979: 匿名さん]

浄水器、私も付けてはいるのですが、そろそろ第１回目の交換時期かな？
皆さん付けてますか？結構味が変わりますよね。
継続されるのかな？

[981: 住民さんＡ]

ナショナルのインターフォンのマニュアルを読むと、エレベータ連動・宅配ボックス連動等機能としては高機能そうに見える。
が、エレベータ等の施工・設定で無効にされているのかな。

ナショナル側で出荷時に本当に無効な製品を出荷しているとすると、エレベータ側での追加施工では無理そうですが、どうなんでしょうか

[984: 匿名さん]

そろそろベランダガラス外の掃除をしたいのですが、安全で、きれいにする方法はどなたか知りませんか？

[985: 匿名さん]

ジャスコバスですが、港南４丁目交差点(現在のバス停の向かい側？)に停まってから芝浦を回って、
当マンション前を素通りして御楯橋バス停付近に停まって行くみたいですね。

交差点から乗ると余計に時間が掛かるし、御楯橋から乗ると既に乗客で一杯になってるかも。

[986: 928]

>>978
駐車場の再申し込みをして抽選になったら、空き台数が間違っていて再抽選するって話しが載っていましたがその結果のことです。
なぜかと申しますと、空き台数が多かったので、車は実家の駐車場において必要なときに持ってきて、そこらのコインパーキングに置くって言うパターンをしばらくして、再々申し込みにでも申し込んでも大丈夫かなっとか甘い考えをしていたんですけど。空き台数が違ってくると話が違うんですけど、応募からのやり直しでなく再申し込みに申し込んだ応募者のみに説明で終わっているのでしょうね。
もし、申し込みが出来たらしたいなーっと思ったもので。実際車はそんなに使わないのですが、ここらあたりでちょっと買い物って言うと車がないと困りませんか？ホームセンターとかちょっとした電化製品とか、三田のケーヨーデイツーと大井町のヤマダ以外電車または自転車でいけるところってありますか？

[987: 住民さんＡ]

ベランダのガラスの清掃って管理費から居室されないんでしたっけ

[988: 住民さんＡ]

ベランダのガラスの清掃って管理費から拠出されないんでしたっけ

の間違いです

[989: 匿名さん]

出るよ。当然。だけど、清掃大変だから、いつもきれいにしておくというわけには
いかない。

自分でやる分にはかまわないと思う。いわゆる保存行為。

[990: マンション住民さん]

ガラスの清掃はされないのでは？
確か説明があったような・・・。

[991: 匿名さん]

ベランダの清掃は各自。
重要事項説明会に出席した人なら当然知ってるけどね。

[992: 匿名さん]

ベランダのガラスの清掃ね。

[993: 匿名さん]

管理センターからのベランダガラス清掃は無かったような。
この前、内側からだけしました。入居してから一度も清掃しなかったら、雑巾には凄い汚れ付きました。外側すると落としちゃうからやらないけど。

[994: 住民さんＡ]

共有部にテーブル無いと来客と打ち合わせしにくいんですが、
ずーっとソファしか置かれないんでしょうか

[995: 匿名さん]

そういうケースは集会所使うのでは？

[996: マンション住民さん]

ピクチャーレールは天井付けでも、隣家との壁にはつけてはいけないのでしょうか？
それとも設置が出来ないのでしょうか？

[997: 住人さん]

その話題は既出なので、上に戻ってみて下さい。
詳細な内容があります。

[998: 住民さんＡ]

> そういうケースは集会所使うのでは？

予約不要で簡単に使える場所があると便利だと思うのですけど

[999: 匿名さん]

エントランスの一番奥（中学校側）に簡単なテーブルセット２〜３セットあってもいいですね。

[1000: 入居済みさん]

お客さんだったら、部屋に入ってもらえば良いし、もしかして商談をしたいのだったら、共用部でされるのは迷惑な話だし、どのような打合せに共用部を使用されるのでしょうか？？？？？

[1001: 匿名さん]

話しならサイゼリヤを使うのはどうですか？
人に話しが聞こえるのが嫌というなら、最初からそういう共用部で話ししたいと言えるはずが無いと思いますが・・・

[1002: 住民さんＡ]

家に入れたくない個人的な相談（あれやこれやの営業の応対）等にテーブルあってもいいと思います。
サイゼリヤは有料だし煩雑ですよね。

[1003: 匿名さん]

共用部にテーブルがあってもまず利用しない者としては、寄付するとか有志でとかにしてほしい。
管理費使われるのはちょっと…

[1004: 匿名さん]

前に住んでたタワーでは、
エントランスにテーブルセットを置くと子供の遊び場になってしまうからと、
テーブルは置きませんでした。

[1005: 住民さんＡ]

意外とネガティブな意見が多くて興味深いです。

[1008: マンション住民さん]

こちらに来て車を手放す時に、引越しの荷物があり部屋に入れられなかったので、
エントランスにて契約をしました。

机があるといいなと思ってたのですが、子どもの遊び場と聞いて、いらないと思いました。
シルバーの低いテーブル（?）のようなものはあるし、あれで良いのでは？

こちらのマンションは０歳〜２．３歳の子がすごく多い気がします。
５年後にはみんな幼稚園や小学生になり、エントランス部分で集まられたら大変なことになりますから、、、

[1009: 匿名さん]

テーブルで商談など始められたら、今度は、いらぬコーヒーサービスについて話しも出そうだし、置かない方が無難。
劣化してきたら、汚らしいし。

[1010: 匿名さん]

>>986

申し込みは、100近くあったそうです。
今回は第二希望まで募集したので、再々募集は無いのではないでしょうか？

空き台数が間違っていたのではなく、
ノーマルルーフとミドルルーフの数を反対に記してしまったそうです。
抽選やり直しは、その後にでたキャンセルも加えて行っています。

自転車で買い物なら、裏技で芝浦からアーバンランチに自転車ごと乗って、
アクアシティやヴィーナスフォート、さらには豊洲のららぽーとへ行くっていうのもありかと…