【住民板】シティタワー品川その４

[住民さん]

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【住民板】シティタワー品川その３：
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[829: 匿名さん]

千代田区の新築タワーにサイゼリアが出来ることになって、
ここを引き合いに出してるのは何だかなぁ。言い訳っぽくて大人気ない。

[830: 匿名さん]

そんな非常識な・・・住民でないんでないの？

[831: 匿名さん]

829さん
スルー、スルー♪
それだけ調べてるということでしょうから、その程度の方です。おそらく一番サイゼリアにいくタイプでしょう。

[832: 匿名さん]

あっちは平均年収が３０００万の物件だそうですから、サイゼリアが不満なのは無理もないかと。
こことはいろんな意味で正反対の物件だから、比較対象として出てきただけでしょ。
反則的に超割安だったことは確かなんだから、まあいいじゃないですか。

[833: 匿名さん]

犬を２匹連れてる方をみましたが、良いんでしたっけ？
子供もつれてて大変そうでした(苦笑)

[838: 匿名さん]

千代田区タワーのスレでサイゼリヤが店として入ったらマンションのグレードが落ちるなど反対意見で盛り上がってます（笑）
サイゼリヤを応援して是非入ってもらいましょ。あちらの住人も店の活用すれば品位は同じだねー。

[839: 入居済みさん]

やめななよ、ちゃかすのは。
成功者や収入が高い人の失敗や不幸を大喜びするなんて、低収庶民の典型だよ。はずかしい。

[840: 匿名さん]

あちらの高収入の方がスレで、
無関係なここをブジョクなさったのが事の起こり。

[841: 匿名さん]

２０代のディンクスです。世帯年収は¥２０ＭＭです。
１０年でローン返します。いい買い物したと思ってます。

[842: 住民さんＹ]

>それは預貯金が多かっただけで、年収とは関係ないでしょ。

年収が低くても、4000万位の預貯金が貯まると良いですね。

[843: 匿名さん]

↑何がいいたいのかわからないけど10年完済は裏山

[844: マンション住民さん]

30代でローン返し終わるんですね！！
うちもおなじくDINKSの20代ですがうちは20年ローンです。

なるべく繰り上げて、できれば家庭に入りたいともくろんでます☆
同じ様な世代の方もいらっしゃってうれしいです。

[845: 匿名さん]

近くのマンション住民の友人が嘆いてました
こっちまで価値が下がると


面と向かって言わなくても…(涙)
倍以上してるから言いたくもなるか〜

[846: 匿名さん]

CTSは色んな意味で注目されてるということですよ！

[847: 住民]

>845
ただのヒガミです。
数あるマンションで異例は、この一棟だけですからね。

そんなことで言われたくらいで気にしな〜い、気にしな〜い。

[848: 住人さん]

私の友人は外れましたが、私が当選したことを勝ち組って冷やかしてました。住人の皆様、勝ち組でおめでとうございます！

[849: 匿名さん]

まわりのマンションとの仕様と民度の違いを理解されてらっしゃらないようですね。

私をはじめ後悔している人たちもいます。5年後、早く賃貸に出したい…

[850: マンション住民さん]

本当の住人なら、わざわざ資産価値を落とすようなことを書かないようにしましょうね。

[851: 匿名さん]

すみません。質問です。　
自転車で高輪口側に行くには何処を通ればいいのでしょうか？

[852: 住民さんＡ]

「管理説明会」って開催されないんでしょうか？

[853: 匿名さん]

後悔しているなら賃貸にするとかこざかしいことを言わずに買値+諸費用で売却してくださいよ。
そんなマンション保有していてもしょうがないでしょ?

[854: 入居済みさん]

話がかわりますが、

ウチはIタイプなのですが、どうも廊下とシューズクロゼットに臭いがこもってしまいます。
原因は洗濯機置場の排水溝だと推測しております。
入居前から臭いが気になっていたのですが、水を流せば大丈夫だろうと思っていました。
実際水を流した直後は平気なのですが、
時間が経つとまた臭ってきてしまいます。
もちろん２４時間換気は使用しております。
排水溝トラップがうまくはまってなくて、隙間でもあるのでしょうか。

皆さんのお部屋ではどうですか？

[855: 入居済みさん]

すみません。
IじゃなくてJの間違いです。失礼しました。

[856: 匿名さん]

３か月補修に案件で出してみてはいかがでしょうか？
私なら出すかも。
受付は今月一杯ですね。

[857: マンション住民さん]

同じくＪです。一週間以上留守にすることもありますが、特に匂いが気になったことはありません。

[858: 匿名さん]

うちもJですが、玄関の人感ライト反応しすぎません？
洗面所に行くだけでいちいちライトが点くのでイライラします。
それでいて、玄関のドアが開いても点かなかったり。
調節レバー？みたいなちっこい突起をめいっぱい玄関側にしてるんですがね。

[859: 匿名さん]

>>851
自転車で行くなら、北品川駅のほう（くら寿司とかがある）八つ山という踏切を越えるか、
田町方面の低くて暗くて長いトンネルを抜けるかのどちらかです。
先日、駅ビル内の通路（アトレの所）を普通に自転車に乗って通り抜けていく人をみましたが・・・。

そのうちこのマンションとコスモポリスの間の道路が、線路を越えて
高輪方面につながるらしいので、それに期待です。

[860: マンション住民さん]

>854
下水の臭いでしょうか？
我が家も下水の臭いが気になってましたが、洗濯機置き場の排水口が原因でした。
手をかざして風が来るようでしたら、それが原因です。外側のカバーを外して、中の部品を回してみてください。これで風が来なくなれば、臭いも上がってきませんよ。

[861: マンション住民さん]

>854
補足ですが、風呂場の排水口も同様で、手をかざして風が来るようでしたら、中の部品を回して風が来ないように調整してみてください。これで大丈夫なはずです。
入居前に調整しておいてくれよ、って気がしますがね。。。

ちなみに、我が家もJタイプですが、洋室３の引き戸が反っくり返って、互いの引き戸に干渉してます。補修に出そうと思ってます。

あと人感センサーですが、我が家は基本廊下の電灯を点けないため、一々反応してくれて助かってますが。玄関を開けて、一歩入るとちゃんと点灯しますよ。
このへんの評価は、人それぞれですね。。。

[862: マンション住民さん]

うちはKタイプですが、洋室３の引き戸のゆがみで、こすれ傷ついてます。
最初は平気だったのに、今見るとすごくゆがんでるんですよね。
原因なんなんでしょう。
うちも補修に出します。

[863: 住民さん]

引き戸は、季節の乾燥で反ったりしますからね。
冬の季節に合わせて補修して、湿気のある梅雨の季節にまたおかしなことにって場合もあります。

[864: マンション住民さん]

No.859さん
そのうちこのマンションとコスモポリスの間の道路が、線路を越えて
高輪方面につながるらしいので、それに期待です。

それホンマの話ですか？！ソースは？！期待したいです。

[865: 入居済みさん]

我が家（F)も洗面所がにおいますし、友人宅（JでもIでもFでもない)も臭っています。簡単に出来るならば、中の部品とやらをいじってみますが、難しそうだったら、補修対象として出します。

高輪と港南を結ぶ道路のですが、港区のホームページを見ると構想としてはあるようですが、具体的時期はまだまだこれからと言う感じですが・・・

[866: マンション住民さん]

うちもにおいます。

補修の依頼は出さなかったのですが、今からでも間に合うでしょうか。

[867: 匿名さん]

うちもＪタイプですが、どこからも臭いはしません。
空気抜きっていうんでしたっけ？
素人なので言葉はわかりませんが、水を溜めていないと風で臭ってくるそうです。
どなたかおっしゃっていた「部品を回す」は誰でも簡単にできると思いますよ。
でも時々廊下の方から肥溜めのような悪臭がすることがあるのですが(１箇月に１回ほど？)
清掃か何かしてるのでしょうかね？？

[868: 匿名さん]

コスポリ前を歩いてると臭うのに、ポロロッカに来ると臭わなくなることがあります。
水処理場の悪臭が、風向きによって流れてきて吹き抜けに入り込むのでは？

[869: 住民]

なるほど〜。ニオイの根源はそこですか。

[878: 851]

>>859 さん
ありがとうございます。天王洲、芝浦辺りはスイスイいけるのですが、高輪口方面は山手線で分断されていて全然行っていないんですよね。
駅コンコース横断が一番近いんだろうけど、あそこを自転車で通る根性はないので無理ですね。
ソニー本社と浄水場だか間の道、もしくは浄水場と芝浦の間の道が山手線を超えると言う話しはどこかで聞きました。けど、いつになる事やらですよね。