【住民板】シティタワー品川その４

[住民さん]

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前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[777: 住民さんＡ]

> ベビーカーくらい外に置かせてよ。
> そんなに邪魔になるわけじゃないんだし。
> イチイチママに目くじらたてるのは何故？

ルールだから守って頂かないとキリがないです。

[778: 匿名さん]

>>770
管理会社の変更は、管理組合の総会で可決されれば可能です。
一番最初は系列の管理会社が担当する場合が多いですけど。

[779: 匿名]

先ほど２階のエレベーターを利用したのですが、吹き抜けの所の壁というのでしょうか？
小学校低学年と思われる真っ青の帽子をかぶった子を始め男児３人がガムをクチャクチャ噛みながらＤＳだか何だかわりませんが、無言でゲームをしていました。
こんな低学年のうちからこのような、とてもガラが悪く品がない行動、先が思いやられます。
うちの住民なんでしょうかねぇ？
来客を連れている時など、非常にモラルが問われますよね。

[780: 匿名さん]

最近は、お子様は王様です。
他の住民板スレでは子供が何をしても大人が我慢すれば良い、と書いてるレスもありました。

[781: 匿名さん]

ママだから許されると思っているのはなぜ？
これぐらい、それぐらいと、平然とルールを破るのはやめてください。母親がそんなことだからルールを守れない子供が増えるのではないですか？

[782: 主婦Ａ]

他のマンションでは子供が王さまかもしれませんが、せめてココだけでも王さまは止めましょうよ。

王さまの意味を履き違えている親、呆れてしまいます。

[784: 匿名さん]

小さい頃からしつけを受けてきた親は自分の子供にもちゃんといいつけますし、我が儘放題で育ってきた親は自分の子供にもそうする。だだそれだけのこと、CTSに限った話しではない。

[785: 住民]

>784
同感です。
実際、某億ションに住む子供はやんちゃを通り越し顔が傷だらけ、ベンチに子供が土足で乗っていても親はニコニコ。
あり得ない！
教育方針も私とは真逆だし、育児方針も常識範囲を越えているので絶対友達にはなりません。

ね？貧富は関係ないのですよ。

[786: 匿名]

>>785

きっと心の貧富ですよ。
ここはそういう意味で、低いということでは…

[787: 入居済みさん]

前のマンションのときもそうだったのですが、
キッズルームは、だいたいベビールームになってしまいます。
「思いっきり遊ばせることができるのがキッズルームの良いところ」なんですが、
子どもが幼稚園ぐらいになると、赤ちゃんと同じ空間では危なくて、
一緒に遊ばせることが難しくなります。
小学生ならなおさら・・・
なので、キッズルームはベビーカーを利用するぐらいの子どもたちのママたちが多くなります。
これはだいたいどこでもそうです。
私はベビーカーが、入り口にあると入るのを辞めますし、
もし小さい子がいらしたら、早々に退散します。
謝ってばかりか子どもを叱ってばかりになりますから。

コスポリの例ですが、別に決めたわけではないのですが、
時間によって利用する子どもたちの年齢が異なって、ある程度のすみわけができていました。
昼はベビーちゃんたち、午後遅くは降園後の幼稚園児、その後は小学生、保育園児のような感じで。
赤ちゃんのいる方には、まだ想像がつきにくいかもしれませんが、幼稚園ぐらいの活発な男児になると、あのスペースでも足りないぐらいで、同じ子どもがいる人でもキッズルームを利用できる期間はごくごく短いものになります。自分たちの赤ちゃんがある程度大きくなってからも使いやすいように、あまりベビー軍団で長時間占領するのはどうかな、、、と思います。

[788: 匿名さん]

公園と同じように、いつ行ってもみんなが使えるというのがキッズルームのいいところだと思うので
時間分けはしないでいいと私は思います。
異年齢の子が混在するのはしょうがないと。つど親が気を付けなければと思います。

私も小さな子を持つ母ですが、やりたい放題大きな顔しているママにはさすがに引きます。
ただ、大きな顔してやりたい放題のお年寄りはさらに引きますね。

[789: マンション住民さん]

”グランドマネジャー”という職種は無いということが本日わかりました。
ここに常駐ではなく管理会社のマネージャーだそうで、首都圏全般を何人かのマネージャーで統括しているそうです。その人たちの給料を、私たちの管理費が担っていることになります。

[790: 匿名さん]

> ”グランドマネジャー”という職種は無いということが本日わかりました。

管理会社にはいるんですよね？

[791: マンション住民さん]

みんなストレスたまってるのかも知れないけど、文句は掲示板じゃなくて、しかるべきところに言いませんか？
直接、対象の人に言えないならコンシェルジュさんなどにお願いしませんか？
コンシェルジュさんに文句があるなら、管理組合の総会とかで建設的な意見をしませんか？
掲示板に書いても、見た人が不快になるだけですよね。
掲示板は見た人が”へぇ〜！”とか、”なるほど”って思うことを書きませんか？
文句を言ってもあまり良い変化は生まれません。
みんなわかってると思うんですけどね。。。
都会のストレスなんですかねぇ。

[792: マンション住民さん]

>>790
管理会社にはいます。
このマンションにはいません。
いない人のために我々は管理費を払っています。

遠隔地から統括しているようです。
ちゃんと統括できているのですかね？
ちょっとわからないですけど。

[793: マンション住民さん]

コンシェルジュの業務内容が、あいまいなところが諸悪の根源ではないですか？そこをきちんと明らかにすれば、誰も文句はないと思うんですけど。

[794: マンション住民さん]

コンシェルジュ全員の肩書きと名前と顔写真、それに各々の業務担当を公開すべきでしょう。

[795: マンション住民さん]

キッズルームには大変お世話になっています。
より良いマンション生活が送れるよう、
キッズルームを利用しているマンション住民としてひとこと。

１．ベビーカーを持ってキッズルームへ行く件について

　ＣＴＳマンション住民であっても、キッズルーム利用後の行動にベビーカーが必要な場合、
　キッズルームへベビーカーを持参して行きます。
　従って、キッズルーム入口前のベビーカー＝マンション住民ではない、ではありません。

　ベビーカーが必要ならば一度部屋へ戻ればよいとの意見がありましたが、
　大人から見ると単純な行動でも、口で言ってもまだ理解できない小さな子どもを連れて
　となるとそう単純にはいかず、時間がかかったり、予定通りいかないことが多々あります。
　私は、その日その日の限られた時間を無駄に使いたくはありません。
　効率的な行動を取るか、非効率的な行動を取るかは、個人の自由だと思います。

２．キッズルーム入口前にベビーカーを置いている件について

　理由は単純、キッズルーム内にベビーカー置場がないからです。
　すなわち、竹中工務店の設計ミスというか、配慮に欠けた設計ということになります。
　もしキッズルーム内に置けというならば、カーペットの上に直接置くことになりますが、
　カーペットの汚れに関しては誰が責任を持ってくださるのでしょうか。
　きっとまた、管理費うんぬん・・・と言われかねませんので、
　現状では、キッズルーム入口前に置くしか術がありません。

以上、長々と失礼しました。

[796: 住民さんＡ]

> 　現状では、キッズルーム入口前に置くしか術がありません。

管理総会で共有部分への物品放置の許可を得てからにしてください

[797: 匿名さん]

>>791
管理組合の総会で、突然文句を言ったって
建設的な話し合いにはならないのではありませんか？
予め掲示板で話題にしているからこそ、
組合総会まで各自が考える時間があります。

[800: マンション住民さん]

どこで第一回の組合の発足会の総会が行われるのですかね？かなりの出席人数になりそうですが、収容できるような場所はありますか？

[801: 住民さんＡ]

この掲示板。
権利ばかり主張して、常に文句ばっかり。
何でもあらさがしをするどこかの国のマスコミみたい。
まったく賛同しないし、非常に不快。
2chと一緒じゃん、

[802: 住人]

人様の子へのしつけうんぬん言ってる方、まずは御自分自身をしつけ治して下さい。

[803: 住民さん]

不快なら、見ないのは御自由です。
この掲示板は住民に、見る義務はありません。

[804: 住民さんＣ]

７９７さんと同じ考えです。
ある程度問題意識も共有しておいた方が、今後の管理運営上もよいのと思います。

７９５さん。
うちも時折キッズルームを使っていますが、廊下に物を置くようなことはしていません？しかし、住友不動産、竹中工務店の配慮不足であるとお考えならば、総会でベビーカー置き場の設置を提案されてはいかがですか？最初に読んだときは、無茶なことを言う人だと思いましたが、確かに、売買対象となる共用部分を一切見学させずに、また、詳細な説明もないまま、７９５さんがある程度の配慮されたキッズルームが用意されていると購入されたのかもしれませんから。

[805: 匿名さん]

７９５さん

共有部分(廊下)にベビーカーを置く行為は、ルール違反です。
自分の時間を有効に使いたいためにルール違反をすることは恥ずべき行為です。

私は二歳児のママで、貴女のおっしゃること(時間通りにいかない)はよく分かるつもりですが、貴女の意見には賛同出来ません。

乳幼児をかかえている親は、同じ悩みを抱えていると思います。
より良いマンションになるよう皆さんと協力していきましょう。

[806: 匿名さん]

８０５です

７９５さんに追伸です。
おっしゃる通り、確かに配慮のかけた設計で出入口が非常に使いづらいですよね。
その部分は共感します。

８０４さんの投稿にもあるように、共有施設は見せてもらえなかったですもんね・・・
８０４さん、冷静な投稿ありがとうございます。

[807: 匿名さん]

一般的に共用施設を見せながら売ってるマンションは、
完成後も売れ残ってるマンションぐらいですけどね。
ここも完成してたんだからいいじゃないかと言われれば、そうですが…

[809: 匿名さん]

795さん ルールを破ることに個人の自由は通用しません。お子様が聞き分けがない、聞き分けができる歳ではないなら、それこそ母親であるあなたが余裕をもって行動してください。あなたがおっしゃっていることはまったく理にかなってませんし、まるで聞き分けがない子供です。キッズルームを利用される方、ベビーカーの放置は注意しあってください。

[811: 匿名さん]

809さん、注意し合うようにします。
注意するのは勇気がいりますが、置いた方もルールやマナーに反している事だと気付いていないのかもしれないっと思いました。
私自身も気付いていないルール違反をしているかもしれません。見て見ぬふりされるのではなく声をかけてもらえたら助かります。
「聞かぬは一生の恥」になりたくありません。

[812: 住民さんＣ]

７９５さんのように母子家庭でもマンションが買えたということはそれはそれなりにすばらしいことだと思います。我が家のように、両親ともそろっている家庭は特別扱いしていただかなくても結構ですから、母子家庭の人は申し出て、ベビーカーにシールを貼って、そのベビーカーには多少のことは多めに見てあげてもよいと思います。だから、７９５さんも勝手にルールを曲げるのではなく、総会でご自身のことを申し出てはいかがですか？事情が事情だけに表立って反対はされない気がします。

PS:ＣＴＳの新築版の書き込みがなくなってしまったので、落選した亡霊たちが時折こちらに顔を出していますね。どこか鎮魂の場所があればよいのですが。

[813: 住民さんＡ]

少なくとも団地仕様じゃねえだろ…

[814: 匿名さん]

D・Q・N住民乙wwwww

[815: 匿名さん]

812
いいこと言うなぁと思ったら最後に余計なことを(笑)
そんなに自ら品を落とさなくともいいじゃないですかorz

[816: 住民さんＡ]

>マナーが悪いのは、住民の質が悪いからです。質が悪いのは、低所得の庶民向けの団地仕様激安マンションだからでしょう。

それはないと思います。
低所得の人をターゲットにしているのは否定できませんが、モラルは所得とは関係ありません。
ここは、小さいお子様が非常に多いファミリーマンションです。

少しは多めに見てあげましょう。

[817: 住民さんＤ]

795さん
どんな規約だろうとそれを守った上で行動するのが集合住宅における真の合理主義です。
私は個人的にはベビーカーが並んでてもOKです。でも規約があるなら守るしかありませんよ。
それができないなら集合住宅に住むべきじゃない。スミフや竹中の問題ではなく、様々な規約が付き物の集合住宅という物件を選んだのはあなた自身ですから。

[818: 住人さん]

816さん

逆に、小さいお子様が少ないマンションでも、
「大勢いるわけではないので、少しはおおめに見てあげましょう。」って理屈になるのでは？
つまり、数に関係なく我慢しましょうとの結論。

[819: 入居済みさん]

今日、お洗濯物干している方たち、
南側の公園から丸見えですよ。