【住民板】シティタワー品川その４

[住民さん]

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前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：
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【住民板】シティタワー品川その３：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[651: 匿名さん]

暇ってのは罪だな。
忙しいと他人のアラを気にする余裕なんて無いからね。

[652: 住民さんＡ]

>>650さん

言葉足らずですいません。
サランネット（あみあみのやつ）はついています。
（これもフィルターです）

エアフィルターや花粉対策フィルターを
取り付けられた方はいらっしゃいますか？
という意味です。

[653: 匿名さん]

>>651
１Ｆの人をそんな風に言ってはいけません。

[654: 匿名さん]

1Fでなく一部の主婦層を指してるのでは？

[655: 匿名さん]

他人のアラを気にしてる651が暇って事では？

[656: 住民さんＡ]

男性と女性でも見方が少し違うのでは・・

女性（特に主婦）は女性に厳しいからね（笑）

[657: 住民]

マンション内の病院の先生とあまり相性があわないようで、今後、どこの病院に行こうか悩んでます。
お勧めの内科や小児科の病院があれば教えてください。

[658: 住民さんＡ]

＞６５７さん

私も先日、そちらの病院に行ったところ、あまりのひどい対応に驚きました。
挨拶もなく馬鹿にしたような言い方をされ、残念でした。

近くにもっと良心的な内科・小児科があったら私も教えていただきたいです。

[659: 住民さん]

親切そうに検査漬けされるよりはマシ、と思ってます。

[660: マンション住民さん]

>657、658さん

私もあまりもひどさに二度と行かない！と心に決めてます。
というか、他のいい病院が入って欲しい。
我が家は高熱でしんどくてぐずる子供を連れて受診したのですが、ただでさえ病気で不安で泣く子供を前に、先生はなだめるどころか迷惑そうに耳をふさぎながら話しました。
小児科の看板を掲げててそれはないんじゃない？！と腹が立ちました。
立地が便利なだけに非常にくやしいです。

[661: 住人さん]

お子さん向けには、
ワールドシティタワーズの益子クリニックか、芝浦のとようら小児科が近いようですよ。
上記医院のウェブがありますので、チェックしてみてそれから診察受けられてみては？もし診察受けられたら感想宜しくお願いしますね。

[662: 入居済みさん]

マンション内の病院は、子供に対する態度も悪ければ、見立ても間違っていて最低です。（しかし、入りびたりの老人達とは仲良くやっていて、高齢者の方には良いかも。)
そこで、ＣＴＳのポータルサイドで病院を探したところ、小児科は北品川の病院しか載っていなくてこちらも最低。
インターネットで調べたところＷＴＣの益子クリニックを見つけて行ってきました。マンション内の病院に比べたら遥かにましです。（検査器具が充実しているようなので、検査漬けの心配はあるかもしれませんが)検査漬けにもされませんでした。

話は飛びますが、内覧会のとき床が結構ざらざらしていたので、竹中社員に話を聞いたところ、換気口からどうしても砂ほこりが入ってくるとのことでした。そこで、通販で買ったフィルターを形に合わせて切ってつけています。１ヶ月位たちましたが、廊下側もバルコニー側も砂かほこりのせいで結構黄色くなってきています。なお、レンジフード連動型の部分は、サランネットもありません。金網だけです。気にする人は、対策した方が良いと思います。

[663: 匿名さん]

砂ぼこりの発生は何階ですか？

[664: 花粉症]

換気口のフィルターですが、長年花粉症なので、
入居と同時にフィルターを取り付けましたよ。

シスコンさんで頼んだ唯一のオプションです。（恥）
今のところ、換気口の周りがホコリで汚れるなんてことはないです。

花粉の飛び始める時期に、またレポートしたいと思います。
ちなみにフローリングは毎日掃除しているのに、わんさかホコリが取れます。

[665: 匿名さん]

換気口用フィルターは売り場の大きな100円ショップでも売ってますね。
形に切る必要はありますが。
錦糸町に行ったときにまとめて買っときました。

[666: 入居済みさん]

病院ですが、ここ探して見るのも手かと思いますよ！

良ければご参考に。

① http://www.doctors-search.com/index.html

② http://www.e-doctors-net.com/

[667: 匿名さん]

益子クリニックで胃カメラやりましたが、びっくりするほど快適でした。対応も親切です。

少し大きい病院でしたら、高輪せんぼ病院もいいと思います。かなり待たされますが…

[668: 匿名さん]

では港南一の名医は、益子クリニックでいいですかな、皆様？

[669: 匿名さん]

私もマンション下のクリニックにはかなりかなりがっくりしました。態度も横柄だし、診療もうちの子供には全くあいませんでした。

[670: 匿名さん]

うちも少し離れたＷＣＴの益子クリニックに行っている。
若先生はよく話を聞いてくれるし、腕の方は知らないが、
慈恵医大とつながっているよう。
小児科の女先生も今のところ評判も良いそう。
帰りにマルエツのセール品を買ってくる。

[671: 匿名さん]

>>668
私もあそこはいいと思います。ただいつも混んでいてかなり待たされるのが難点、特に冬の時期。

[672: 匿名さん]

毎晩、何かを褒めまくりですか？
明晩は何を褒めましょう。

[673: 入居済みさん]

振り向けばおばさん

[674: 住人さん]

皆様のご意見で港南一の名医は益子クリニックと決定いたしました！
益子クリニックは、これに驕らずさらに上を目指していただきたいものです。

[675: 匿名さん]

コンシェルジュさん、益子クリニックの情報を追加アップ宜しくね。

[676: 匿名さん]

個人的にはコンシェルジュはいたほうが便利ですが、しいて望むならば常に品のある綺麗な方を採用してほしい。

[677: 入居済みさん]

港南には若田と益子しかないみたいだから、益子がナンバー１なのは間違いない。（他に内科、小児科が港南にあったら教えてください)

フィルターの汚れの件ですが、自分は１X階ですが、バルコニー側が黄色っぽくて（多分、和楽公園の土？)、廊下側が黒っぽい（多分、雨と一緒に降ってくる微粒子？内覧会の時見た手摺の汚れに近い色）という感じですね。花粉は、１００キロ以上も先から飛んでくるので、高さは関係無いでしょうね。
なお、余談ですが、内覧会のとき空中庭園を見に行きましたが、３０階以上だというのに、廊下の手摺には羽のついた虫の死骸が一杯ありましたね。花粉だけでなく、虫の力も侮れません。

[678: 匿名さん]

港南はマンションエリアではありませんが、インターシティや運河に抜ける途中の商店街にもクリニックがあるみたいです、看板チラ見しただけですが。どなたか評判はわかりますか？

[679: 住民さんＢ]

以前ジャスコ近くで、品川区のお母さんと話しをしたときは、「東品川クリニック」の小児科がいいといっていました。私もまだいっていませんが、行って見たいと思っています。

[680: 住民さんＡ]

下のクリニックには、ほんとに私もがっかりです。
娘を連れて行きましたが、最低な対応で腹がたちました！！
できることなら、お医者様を変えてほしいー！！

[681: 匿名さん]

さ〜て、そろそろ
次に褒めるネタを誰かおばさんが提供してください。

[682: おばさん]

隣の公園に来た雪が撤去されましたね。子供たちは雪の固まりに大喜びしていましたが、雪がトラックで運ばれてくるなんて、都会っ子の可哀想なところですね。
次のイベントは何なのか、楽しみです。

[683: WCT住民]

益子クリニックの小児科ははっきり言って使えません。
WCT住民の多くは芝浦のとようら小児科まで行って診察してもらっているようです。
もちろん最初は便利なので何度か利用したのですが、肝心の時には全く頼りになりません。

インフルエンザ予防接種も4000円と高くうんざりします。
益子小児科クリニックはとようら小児科の足元にも及びません。

益子クリニックに何度も嫌な思いをさせられた住民より

[684: 住民さんＡ]

換気口のフィルターについて質問したものです。

いろいろと教えていただきありがとうございました。
シスコンさんでも取り扱っていたのですね。知りませんでした。

まずはお礼まで。

[685: 匿名さん]

ジャスコの無料バスでいける、ジャスコの中にある小児科便利ですよ。

[686: 住民さんＡ]

居住者の方でグランドマネージャーと呼ばれている管理会社の方をご存知の方、いらっしゃいますか？管理規約を見るとグランドマネージャー、アシスタントマネージャー、コンシェルジュと予算計上されていますが、一体普段、何をされているのでしょうか？アシスタントマネージャーと呼ばれている方々はおそらく紺の制服を着てる方ですかね、コンシェルジュはまぁ、カウンターにいますからわかりますけど。普通、ホテルなんかだとグランドマネージャーって現場の最高責任者だと思いますから我々に顔を見せてほしいものです。ここの前に住んでいたマンションにも同じような立場の方がいらっしゃいましたけど、毎朝、夕、フロントで私達に挨拶されていてとても感じの良い方でした。顔も知らないマネージャーなんて必要ですか？ほんとにいらっしゃるのかしら。
管理費の無駄使いにならないようにそのあたりも今後、チェックしないとね。

[687: 契約済みさん]

コンシェさんのデスクの奥に部屋があってそこにいるはずですよ。防災室だかそんなような名前だと思いますが。
グランドマネージャー、アシスタントマネージャーの人数配分と２４時間常にどちらかの職級のマネージャーさんがいて、グランドマネージャーは一日に一回は担当時間があるとか言う資料をどこかで読んだ気がしますよ。だから問題が発生すれば、連絡事項の引継ぎで１日で問題解決もしくは対応策が出るはずなんですが、コンシェさんに質問しても自信がない返事が多いんですよね。

たぶん、コンシェさんがシフトのせいもあるのだろうけど、人数が多すぎるのが原因だと思いますよ。見慣れた顔の人と全然みた事ない人がいたり、コンシェさん同士で情報を共有化していなさそうだし、それをマネージャに上げている感じでもないし。そろそろ引渡しから３ヶ月が経つから慣れてくれればいいのですが…

[688: マンション住民さん]

エレベータの養生マットが無くなっている号機がありますね。
引越し用になっている号機にはついていました。
雰囲気的には外されていい感じとも思いますが、傷が気になります。
掲示物もエレベータ内に両面テープで直接貼られていますがそのうち
壁が剥がれるのでは？と思ってしまします。
両面テープでも貼ってもうまく剥がれるものもありますので
このあたりも管理会社は管理している資産について考えてもらいたいものです。

[689: 入居済みさん]

683さん

うちは益子クリニック、とようら小児科どちらも行っていますが、
確かに益子の先生は若く、とようらの先生はベテランですが、どちらも良い先生だと思います。
個人的な体験、印象で、病院の誹謗を言うのはどうかと思います。

明らかな間違いがあるので指摘しておきますが、
インフルエンザの予防接種は確かに益子は4000円ですが、それは大人の料金です。
1回で済む大人の予防接種は普通、子どもより高くないですか？
こどものインフルエンザの予防接種は、益子2500円、とようら3000円で、
とようらの方が高いですよ。
今期どちらでも受けて、領収書があるので間違いありません。

[690: 契約済みさん]

こんなマンションで高級マンションを気取ってグランドとかアシスタントとかコンシェルジュとか
必要ないんじゃないの？

[691: 住人]

コンシェルジュにグレードがあるなんて知らなかった。
こっちとしては、そんなの関係ないし、グレードなくたってイイヨ！

[692: 入居済みさん]

3月に予定されている組合の設立総会でグランドマネージャーなる人も紹介されるでしょうから楽しみにしてましょ。

[693: 入居済みさん]

これまで東棟の管理規約しか読んでなくて気がつかなかったのですが、団地の管理規約に、グランドマネジャーやアシスタントマネジャーのことが載っていますね。初めて気がつきました。

両方の管理規約を見て分かることとして、何と清掃や点検費用以外に、
①事務管理費　　　　　　　　１５００万円
②グランドマネジャー　　　　　５８３万円
③アシスタントマネジャー　　３４２４万円
④コンシェルジェ　　　　　　１２１５万円
も払うことになっているのですね。

コンシェルジェの笑顔と挨拶は欲しいけどインフォメーションサービスは役に立たないし不用という声が多いようだから、いっそ、コンシェルジェにアシスタントマネジャーを兼ねてもらって、インフォメーションサービスは廃止というのが良いのでは？

[694: 入居済みさん]

住友って大阪企業ですよね。うーん、分かって買ったとはいえ、今更ながらすべてにおいてセンスの無さ（つまり、ださい）を実感！コストダウンの関係かもしれませんが・・・。東京の品に合わないですね。周囲の某財閥系のマンションの引き立て役？

[695: 匿名さん]

なんだか話題がどれも最後には貧乏くさくなりますね(苦笑)

[696: 匿名さん]

激安物件にセンスを求める方が間違ってるよ。

[697: 匿名さん]

建物は激安でも
管理費等までは激安ではありませんよ。トランクルーム代が月500円、で分かるように。

[698: 入居済みさん]

６８６さん、私も同感です。管理する側の人間の顔もわからない、何をしているのかが見えなければ組合費からの高すぎる支出は納得いきませんよ。コンシェルジュに聞いても返答に困るようなら、責任者のグランドマネージャーさんに対応してもらいたいものです。立場上、すべてに精通されているのでしょうから。

[699: マンション住民さん]

コンシェルジュは必要です。
ずいぶん前から「コンシェルジェ」って言って繰り返し投稿されてる方、

コンシェルジュ

ですから。

費用については購入の前から分かっていたことですし、
こういった掲示板で貧乏臭い話題をしつこく引っ張るの止めてください。

[700: 匿名さん]

煽っている人は「ポータルサイド」など誤字が目立ちますね。
仮名入力しているか、日本語が不自由なのか。