【住民板】シティタワー品川その４

[住民さん]

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前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[489: 住民さんＥ]

寝てる時には音が聞こえますねー（上階？）
　但し、年末年始で１１時頃まで寝ている時だったのであ、聞こえるなって感じでした。
ある程度は仕方ないと言うか今、現時点で両隣合わせて思ったよりマンション独特な面倒
くささ（我慢）は無さそうです。

[490: 住民さん]

角部屋じゃなくても覗けますよ。
リビングの中から夜景を見てたら、反射した隣家の人とこんばんわをしそうになりました。

[491: 匿名さん]

予備のトイレットペーパーはどこに置いていますか？
現在上の棚に入れていますが、取りづらくて困っています。
今日、外出先でたまたま入った喫茶店にぴったりのもの（細長いハンガーみたいな
形で、３つペーパーを置けるもの）を見つけたのですが、ネットで探すも見つからず困っています。

[492: 住人さん]

浄水器を利用されている方はいらっしゃいますか？
やはり継続して購入されますか？

水の味というか、煎れたお茶のニオイが違う気がするのですが、皆さんはどう思われますか？

[493: マンション住民さん]

以前にも掲示ありましたが改めてです。
食器洗い機は皆さんどうされましたか？

[494: 匿名さん]

エレベーター内のマットの色（赤茶色）がマッチしてないと思うのは、私だけでしょうか。

[495: 匿名さん]

494さんと同感です。
全くもってミスマッチです。

[496: 匿名さん]

マットは簡易の養生らしいですよ。
たまたま敷いてるところに遭遇して、その人に聞きました。
いずれは撤去されるでしょう。

[497: 匿名さん]

そうでしたか…養生なら良かったです。さすがにあの色は勘弁です。皆さんよくご存知で感心します。

[498: 住人さん]

私もあのマットを初めて目にした時はガッカリしたものです。
良かった…仮の状態なのですね…

[499: ご近所さん]

ゴムマット・・・臭かったので。無くなると聞いて安心しました。
壁カーペットも臭いので養生だと嬉しいのですが。無くなりますでしょうか。

[501: 住民さんＥ]

No.6の1階エレベーター上部の到着ランプがすこし浮いているのに最近気付きました。
少し押せば簡単に戻りそうかと思ったのですが、私の身長では手が届きませんでした・・・。
引越し作業中に何かがぶつかったりしたのでしょうか。
一度気付くと、妙に気になってしまいます。
だれか背の高い方、スポッと押し入れてみて下さい。

[502: 匿名さん]

網戸って何階まで付いてるんでしたっけ?
今更ながら、網戸が付いてる階数にすればよかったと…

[503: 匿名さん]

そしたら当たってないよ

[504: 入居済みさん]

網戸に関して抽選時に情報ありましたっけ？

[505: 匿名さん]

網戸に付いては、パンフレットに載ってましたよ。
外の景色を見るのに邪魔だから私は無くて良かったけど。

[506: 住民]

505さん

確かに、無いと景色が綺麗に見えますね。私も無くて良かったくちです。

網戸は１４階か１３階までだったような気がしますが、、違ってたらスミマセン。

エレベーターと言えば、私は養生をはがしたテープの残りかすが気になります。剥がそとしてますが、結構ベッタリで下手にはがして糊でベタつき、余計汚なくなりそうなので清掃の方に上手に剥がしてもらった方が良いかなって思ってます。

[507: 入居済みさん]

網戸の件でグチった者です。
本当今更ですよね・・・・。
みなさんお付き合いいただきありがとうございました。

５０６さん。
私もエレベーターのテープ後気になってました。
なかなかはがれなそうですね。

月末には友達が遊びに来るので養生がだいぶはがれてよかったな〜と思ったのですが、
先日、某宅配業者さんが、台車でガンガン鏡や壁にぶつけ(方向転換が出来なかったよう)
ちょっと不安になりました。
荷物用があるのに、徹底してないですよね。

[508: 匿名さん]

○○階クリーンステーションにあった粗大ごみの掃除機が
なくなってました。３週間以上放置されて、警告紙貼られまくって
本体が見えなくなったしまったほどの掃除機。
住人が責任もって処理したのか、管理センターがやむなく処理したのか・・。

[509: 入居済みさん]

掃除機の持ち主はいまさら部屋番号がばれそうな粗大ゴミシールも貼れないし、
持ち出すところ見られるのも嫌だし、
きっと管理センターが処理したんじゃないですかね．．．

[510: 匿名さん]

近くにお手頃価格の花屋さん(バラ売り)ありませんか？
青山フラワーさんはおしゃれなんですが、少しお高くて…。

[511: マンション住民さん]

５０２さん

高層階に住む者ですが網戸はオプションで付けました。シスコンは高いという
先入観があったのでネットで探したのですが取り付けてしっくりくると思われる
アコーディオン型の商品がシスコンで取り付けてくれるものと同じものしかみつからず
また安く取り付けてくれそうな業者も探せなかったのでシスコンに頼んだのですが
閉めた状態だとまったく眺望の邪魔にはならず網戸自体の見栄えもたいへん良く満足です。

ただ、今は季節的に閉めた状態ですが、たぶん使い始めるとアコーディオン型は開け閉めに
気を使うので使い勝手の面では通常のものよりどうかって感じもしますが高層階でも虫が
平気で上がってくるのであると安心です。

逆に始めから付いてるお部屋はアコーディオン型ではなく通常のものなのですか？

[512: 匿名さん]

シスコンって、なに?

http://www.syscom.co.jp/

パチンコの会社みたいですが?

住友シスコン株式会社というのも見つかりましたが、住友シスコン株式会社のこと
ですか?

http://www.sumitomo-syscon.com/

[513: 匿名さん]

住友シスコンでしょう。
どの物件のオプションも高いですね。

[514: マンション住民さん]

エコカラットを施工されてる方いらっしゃいますか？
シスコンが高かったので、、もしよかったら業者さんをご紹介下さい!!

[515: 匿名さん]

シスコンは高すぎますね。


全部ネットで調べて発注したらシスコンの4割くらいの価格に抑えられました。

平均価格の2割増し程度なら、シスコンでもよかったんですけど、倍額以上ですからね。ありえないです

[516: 入居済み住民さん]

不動産取得税って自分で申告して払うんですか？
どうすればいいんでしょうか。

[517: 匿名さん]

不動産取得税は通常、
手続きしなくても忘れた頃に請求書が届きます。
もし免税額以下なら、
請求書も届かずに終わります。

[518: 入居済みさん]

シスコンが高いのは、住不にバックマージンを払うから。
アートの引っ越しが高いのも同じ理由。

ま〜、どこのマンションでもやってることだから批判はできないけど、
それを知ってる人は普通頼まないよ。

[519: 住民さん]

小学校について教えて下さい。
朝、バスや徒歩で高輪口に向かう小学校を多く見掛けますが、港南小学校には通わない子が多いのでしょうか？
また、立て替え予定の割りに道路工事ものんびりしてますが、あと一年で新しい校舎は建つのでしょうか？
今年中の子供がおり、気になっています。よろしくお願いします。

[520: 匿名さん]

港南四丁目公益施設基本構想が下記にあります。
http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/keikaku/mati/konan4chome/index.ht...
港南小学校は平成21年度中に建て替え整備、22年4月移転とあります。
その後計画が変わったという話も聞かないので、予定通りいくのではないかと思います。
新築の校舎に通われる子供さんはうらやましいですね。私が通った小学校は木造でした。

高輪口に向かう小学生は、
港区は学校選択制で、高輪台小学校や白金小学校は人気のようですので、
そちらに通っている子供さんかもしれません。
http://www.city.minato.tokyo.jp/keikaku/gakkosentaku/nyugaku.pdf
港南小学校も特に不人気というわけではないようです。
港南中学校はいまひとつのようですが。

[521: 入居済みさん]

みなさん廊下側の花台は拭いたりしましたか？
我が家は引っ越し早々水拭きしたのですが、周りのお宅は引越し後も全然きれいに
された気配がなく、気になっています。高層階で明るいので余計目立つのかも
しれませんが、かなり汚れが溜まっています。指でなでたら指が真っ黒になりそうな
感じです。
見た目が悪いので、まだ掃除されていない方には是非拭き掃除をお願いしたいです。

[522: 匿名さん]

花台、って言うからには
自由に花などを置いてよいのですかね。

[523: 匿名さん]

花台って、どこですか？図面に花台と書いてあるのですか？

[524: 匿名さん]

吹き抜け側の室外機置き場の上です。
パンフに花台と書かれてましたね。

[525: 住民さん]

520さんありがとうございます。
予定通り来年春に出来上がると嬉しいです。
私は田舎者なので、わざわざ遠い小学校に通う姿にびっくりしましたが、港南小学校が評判悪い訳ではないとの事安心しました。

[526: 住人さん]

３か月補修の時期ということで案内入ってましたね。
皆さんは、補修箇所とかありましたか？
我が家は、リビングドア部分にへこみというかキズの
かなり大きいのがあったのを今頃発見してしまいました。
こういうケースは補修されないみたいですね。

そのタイミングで共用部も補修するみたいですね。
２階の共用トイレからキッズルームまでで付箋がいくつか
貼り付けられてるのを見ましたが、よく見るとかなり醜い
キズでした。どうやったらああいうキズつくんでしょうね。

キッズルーム、パーティルームなどは使ったことないですが、
そこも相当補修箇所あるのでは・・（笑）？

[527: 住民さん]

３ヶ月補修の点検票を読みましたが、免責事項が厳しいですね。
他のデべのマンションでは補修してくれた事項まで、免責の例に入ってますよ。

うちも入居後に、洋室のドアに大きめのへこみ傷を見つけました。
引越の時は養生していた部分だから、入居前の傷としか思えません。

過去スレで、
「住友は親切なので、内覧会の時に見落とした傷も入居してからの点検で直してくれます。」
なんてガセを書いた人もいましたね。ガセだろうとは思ってましたけど。

[528: 匿名さん]

うちも入居後に風呂の床に凹み傷を見つけて、心まで大きく凹みました。
もし住不が補修に応じなかったら、管理会社を変える運動をします。
絶対に変えてやります。

[529: ママ]

お近くに西松屋みたいなお安いショップってありますか？
バーゲン買いあさりに行きたいのですが、、、

ジャスコ程度の額では納得行きません(/--)/

ママさん教えて！！

[530: 匿名さん]

>>529

そう近くというわけでもないけど五反田ＴＯＣのバーゲンは問屋価格から
さらに値引きがあるので驚異的な価格になります。
特に春と秋のセールはリピータばかりで平日朝から戦争状態になります。

[531: マンション住民さん]

さっき、エントランスロビーで
酒盛りをしているアホがいましたね。
飲食禁止なんて張り紙がなくても常識だろ・・・。

当初より予想はしていたが
やはり＊＊のは否めないか・・・。

[532: 住人さん]

さっき！？ってこんな深夜にですか！？
ありえない…
住人ではないことを願いたい…

[533: 住民さん]

防犯カメラに映ってるんじゃないですか？
管理組合ができてからやったら、その人物を特定して組合から
やらないように言うべきですね。

[534: マンション住民さん]

533さん　あなたが理事長になっていただき、言ってください。
お願い致します。

[535: 533]

いえいえ、理事長だなんて話は出していません。
理事長と言いだしっぺ(言葉が悪いかな)の534さんが、責任を取ってお成りください。

[536: 入居済み住民さん]

すいません。近くでいい眼科ご存知の方、教えていただけないでしょうか。

[537: 匿名さん]

品川駅近くにも２医院有るそうですが、
田町駅東口の梶田眼科は評判は良いみたいですね。
但し、行ったことはありません。

[538: マンション住民さん]

ここ近辺に良い美容室ありますか？

よっかたら教えてください。