【住民板】シティタワー品川その４

[住民さん]

シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
それ以外の方の書き込みは利用規約上禁止されています。

前スレ
【住民板】シティタワー品川その１：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[4: 匿名さん]

新スレ、乙！

[5: 住人]

住民じゃなくても立てれる。
自称住民でもね。

[6: 匿名さん]

その3で出た話題

-通路側の部屋で、キーンという音がする
-2F共有部の壁がボロボロ
-1F共有部トイレの落書き

-ポーチへの物品放置

-洗濯物ベランダ干し
-布団ベランダ干し

[7: 匿名さん]

-2F外のエレベーター前床の汚れ

[9: 入居済みさん]

-2F外のエレベーター前床の汚れ
住民ならご存知のはずですが12月の定期性清掃後解決済みです。

[10: 入居済みさん]

荒らしはスルーして削除依頼。荒らしに反応する書き込みも荒らしです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

投稿マナー。荒れないための極意です。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[11: 匿名さん]

> ↑の話題の全てが、ここで書き込みしあっても解決しないし、低レベルな議論にしかならない。
> としか思えない。

問題点を指摘・共有することで、コンシェルジュ・管理会社・住友不動産への
要望・クレームが増えれば、対応への圧力になり、有意義だと思います。

> もっと有益な情報交換の場にならないのかね？

どのような情報交換だと有益ですか？具体的にご回答ください。

[12: 入居済みさん]

上記の話題でも、建設的な意見なら有益だと思います。

上記の話題を元に煽りを行ったり、それに反応し荒らす投稿は無益です。

全スレでレスが大量削除となった方は、上記No.10の引用元をじっくり読んだ後
自分の投稿を省みてみましょう。

その上で全スレで削除となったような投稿をはじめとする荒らし投稿が続くようでしたら
今後の行動は上記No.10に従います。

[13: 入居済みさん]

全スレ⇒前スレですね。
失礼いたしました。
また、削除依頼でお手を煩わした管理人様には
感謝いたします。

[15: 匿名さん]

早く、養生がはずれたロビーやエレベーターホールを見たいですね！
まだ、先かなぁ、、

１０月末の確認会に行った時、引っ越しの養生に切り替えで何もないロビーやエレベーターホールを見ましたが、
グリーンとブラウンで凄くシックで素敵でした
とても楽しみです♪

ロビーからエレベーターホールに向かうとエレベーターホールの正面がカウンターになってますから、
あそこにお花とかオブジェなんか飾るんじゃないかな？と思います。


あー、楽しみ。

[18: 匿名さん]

エレベーター前のカウンター、
花を飾るのなら管理費から毎月支出ですね。

[19: 入居済みさん]

>問題点を指摘・共有することで、コンシェルジュ・管理会社・住友不動産への
>要望・クレームが増えれば、対応への圧力になり、有意義だと思います。

この掲示板はコンシェルジュや管理会社・住友不動産が解説している掲示板ではないですよね。
であれば、要望やクレームは個々が直接連絡すればよろしいのではないでしょうか？

>どのような情報交換だと有益ですか？具体的にご回答ください。

設備の良い使い方であったり、近隣施設の情報交換であったりが有益なことではないでしょうか？

[21: 匿名さん]

> 早く、養生がはずれたロビーやエレベーターホールを見たいですね！
> まだ、先かなぁ、、

1月下旬までが引っ越し期間という設定になっていますので、
2月にならないと養生は外れないと思います。

[22: 入居済みさん]

コンシェルジュって毎日何の仕事してるのでしょうか？
コピー頼んだら１枚なのに３分以上待たされるし・・・
会社じゃあり得ん！

[24: 匿名さん]

> できれば３人体制くらいにしてほしい。
> 高い管理費が使われているかとおもうと不安。

800戸で 3人体勢はやり過ぎじゃないかと……

[25: 住民]

人件費は高い。
頼りないコンシェルジュを逆に減らして、管理費を安くして欲しい。

[26: 入居済みさん]

>>09さん

今日も見てきたけど、跡は残ったままですが？
あれで解決済みですか？

[29: 匿名さん]

> 落ちなかった汚れをそのまま放置せずに、きちんと組合に報告してください。

組合はまだ発足してないですよね

> 落ちなかったからといってそのまま無視している姿勢は非難すべきですが、この場合の責任者はだれですか？
> 誰に申し入れすればよいか教えてください。

バンバンクレーム入れるしかないんではないですかね
あと、クレーム入れてない人には連絡来ないんじゃないですか

以前に「住友不動産建物サービスの管理するマンションにお住まいのお客様(ご記入フォーム) 」というフォームからクレーム入れたところシティタワー品川の管理センターから担当者名入りで返答が来ました。
http://www.sumitate.co.jp/contact/aboutus/index.html

[31: 匿名さん]

> 正式に組合が発足するまでの期間は組合に准ずる暫定の組織が結成されています。

「組合に報告」などと手間を抜かずに、正しい名称で書けば誤解が生じないのでは

[36: 匿名さん]

> 我々の手によって、よりよい管理体制（コストの洗いだしと予算の見直し）を実現させましょう。

これには賛成です。

しかしながら、「コンシェルジュの削減」という意見を書いている人がいますが、
削減ありきというのは本末転倒だと思います。