BEACON Tower Residence

[入居予定さん]

BEACON用立ち上げました！
契約済みの方を中心に情報交換しましょう☆
入居までまだ1年半ありますが、この場で良い関係作りが出来るといいですね！
宜しくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[921: 契約済みさん]

Dは大京じゃないの？Aはアゼルだと思うよ。

[922: 匿名さん]

僕も名鉄には期待してます。
ただ、自動車不況で名古屋が過去最高から過去最低にまで地滑り的に悪化しているので心配です。
具体的には名鉄グループの再編による影響が心配です。
前回の景気後退局面で結構再編してますし、今回、当該不動産会社を外様の関連会社である建設会社などにくっつけるのではと心配してます。
鉄道会社の下にいてほしいものです。

[924: 匿名さん]

間に合うでしょ。
だけど遅延はみんなごねるでしょ。
引っ越しの日程も連絡きてるし…。
これで値下げさせてやるって思ってるのがわかってるだろうから、たぶんデベも必死だよ。

[925: 匿名さん]

でも、無事故でお願いします。
事故するぐらいなら安全にやってください。
多少遅れても我慢します。

[926: 契約済みさん]

引越ししてから、売主が潰れるほうが心配・・・。

[928: 匿名さん]

もともとしっかりしたアフターサービスは期待できないから大丈夫です。
売主なんてどこも一緒！

[929: 匿名さん]

管理会社は評価高いよ。

[930: 匿名さん]

赤坂に人取られたんじゃね？
土曜日は今までも工事していたけど日曜日は休工していたよね。

平日休工したわけでもないのに。

クリスマスイルミネーションするくらいの余裕はあるから大丈夫だと思うけど。

[931: 匿名さん]

引っ越し夜中までやるんですね。
家は気が付いたら第一希望になってたから相当くじ運がよかったみたい。
売主の体力は心配だけど、皆さん引っ越しを楽しみにしているといった感じですね。

[932: 契約済みさん]

5日前に、某銀行にBTR購入の資金用に2000万円のローンの本審査を申し込んだのですが、
「売主に民事再生手続き申し立てをした企業が含まれている」と言う理由で、あっさりと断られてしまいました。プライベートローンによる資金繰りを考えている方で、同様な経験をなされた方は、いらっしゃいませんか。

[933: 匿名さん]

プライベートローンてどんなメリットあるの？

[935: 契約済みさん]

>>932
その問題があるから売主外したのではなかった？
まだ売主のままなのですかね？
そうすると、ローン組めない場合もあるでしょう。
売主抜くまで内覧会は延期せざるえないのでは？
このまま違約金になるのはおかしいと思うのですが。

[936: 匿名さん]

プライベートローンて結構金利安いの？

[937: 匿名さん]

資金繰りの目処たててから契約(手付金1割払う)するんでないの？

[939: 契約済みさん]

>>935

現在の売主から、モリモトが外れているのは、銀行も知っているのですが、07年にうちが契約したときの契約書には、モリモトの名前が当然入っていて、それだけで、実質審査に入ることなく、門前払いです。事情を支店の方に説明しても、本社審査部の方針でどうしょうもないの一点張りです。

[940: 匿名さん]

実質をはやめにやっとくべきでしたね。
下方修正ごの決算遅延でかなり予想ついたはずですが…。
ちなみにこの場合、自己都合のキャンセル？