BEACON Tower Residence

[入居予定さん]

BEACON用立ち上げました！
契約済みの方を中心に情報交換しましょう☆
入居までまだ1年半ありますが、この場で良い関係作りが出来るといいですね！
宜しくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[641: 匿名さん]

駐車場って、うまく行き渡るものですよ。
そもそも車を持っていない人というのは結構いるわけで、タイプの選択は別としてキャパシティーとしては十分なのではないでしょうか。
仮に抽選となったとしても以下のケースが想定できますので当方は抽選で外れたとしても暫く待ちます。

１．マンション購入を機に車を処分する人
２．抽選を前に車の処分を決める人
３．抽選に当選した後でマンション購入をキャンセルする人
４．入居後何らかの理由で資金繰りが苦しくなり、車を処分する人
５．入居早々何らかの理由で転居または転売する人

[642: 匿名さん]

初めまして。

現在東雲キャナルコート16号棟在住で中層階を契約済みの者です。
よろしくお願いします。

ローンや駐車場、インテリアの事など、いつも参考にさせて頂いています。

＜ローン＞
案内が来ていた「中央三井1.6%優遇」か「みずほ1.5%優遇」、もしくは
案内来てませんが「ソニー銀行」で迷ってますが、みなさんローンはどこに
されましたか？この板見る限りは中央三井が多い気もしています。

＜駐車場＞
現在自分はサイズの小さい車に乗っているので、抽選の選択肢は多いのですが
小さいサイズの場所が当選した場合、将来サイズを超える車に買い替え出来ない
不安があります。

＜インテリア＞
みなさん、入居前に新居用にどこまで事前準備されますか？
私は入居してから少し考えてカーテンや家電を購入しようと思っています。

Googleグループを作られる時は、是非参加したいと思っていますので
よろしくお願い致します。

[643: 匿名さん]

審査通らないかどうかのぎりぎりで買って大丈夫なのですか？

ベーコンは年収の低い方が多いようで住むと不都合が多そうな物件ですね。

[644: 契約済みYさん]

639・640さん
我が家も賛同します。
どうしても広域の場ではちゃちゃを入れる方々がいるので、年末から年明けにかけていろいろ考えなければいけない事がたくさんありますので実になる情報交換の場にしましょう。
ところで私の友人がビーコンの工事関係者としてたまたまいるのですが、工事工期に余裕が当初からあったと思われますが、かなり順調で仕上がりも良いらしいですよ。話だけですが・・・
後で漏水とか重大な瑕疵につながらない様、最後まで気を引き締めて工事をお願い致します。

[645: 契約済みさんB]

639です。早速ご賛同頂きましてありがとうございます。

本来であれば、投稿ルール等をある程度定めてから始めるべきかも知れませんが、
半年後にはご近所さんということで、常識に外れた内容が書かれることもないと考え、
とりあえず始めてみたいと思います。

とはいえ、以下の３点はルールとさせて頂きたいと思います。こちらをお守り頂き、
メールをご送付して頂いた方を、googleグループへ招待させて頂きたいと思います。
（技術的に不慣れなので、招待が複数届く等々、粗相があればご容赦願います）

１. メンバーは入居予定者とする
（購入したけど、単身赴任になって家族しか入居できない、というようなケースも
あるでしょうから、あまり固いことは言いませんが）

２. 部屋番号・本名を開示すること（可能であれば、家族構成程度は併せて
教えて頂けると、相手の立場が分かりやすくなり、書き込みの際にも配慮が
できるようになると思います）

３. 相手への呼びかけ用のニックネームを使用すること
（現在住んでいるマンションでは、大規模マンションではありますが、かなりの数の
住民同士がニックネームで呼び合ってます。例えば、目上の方にも○○ちゃんみたいな
感じです。これはコミュニティー活性化に結構役立ちました）

メール送信先アドレス：
[e-mail]

尚、アカウントはなりすましや侵入等が起こらないように、パスワード等も
破られ難い設定としたつもりではありますが、所詮はただのパスワードです。
ある程度、軌道に乗るまでは、お互い十分に気をつけましょう。

[646: 契約済みさんB]

639・645です。

失礼しました。

メンバー以外の投稿を拒否しているため、このアドレスではメールが
届きませんでした。

ご賛同頂ける方は、こちらのアドレスへのお願いします。

メール送信先アドレス：
[e-mail]

[647: 匿名さん]

入居説明会で参加者勧誘したらいかがですか。自分は参加するつもりないですが、これ自体を信用した人が、後にトラブルに発展してもいやですし…。

[648: 匿名さん]

入居説明会でお互い契約者だと確認してからはじめたら？

[651: 契約済みさんB]

645です。

ご懸念を表明して頂きありがとうございます。確かに記載した通り、
完璧にセキュリティーが守られる方法はありませんので、その点は
自己責任ということで、ご理解願います。（なお、お読みになれば
お分かりでしょうが、家族構成は義務付けてはおりません）

私は管理規約のように、購入時に交渉の余地もなくあらかじめ規定済みの
条件に対して、納得できない部分があるため、話し合いができる場が
欲しいと思っただけです。

ご承知な方も多いと思いますが、一般的に管理規約の変更には議決権総数の
２／３とか３／４のの賛成が必要になり、そう簡単にできるものでは
ありませんから、まずは少人数からでも話し合って行ければ良いのではと、
考えております。

当然、ご賛同頂ける方との情報交換の場です。よろしくお願い致します。

[653: 契約済みさん]

参加したいのは山々ですが、部屋番号と名前を教えないといけないのが
躊躇する原因かな（私だけでしょうか）。
もうちょっと匿名性があったほうが参加しやすいです。
契約者のみに配られる書類の差しさわりのない一部分だけ写真にとって
それを証拠とするとか無理でしょうか。

あとは私は長谷工の営業に酷い目にあっているので、
売り手関係者が潜り込んでたりできないような方法がいいです。
契約は済んでいるのでもう関わることはないと思いますが…

[654: 匿名さん]

どんな酷い目にあわれたんですか？

[655: 匿名さん]

たいていの規定には概ね結構納得できる（せざるをえない）理由があるものですが・・・。
納得できない部分をオープンにしたらどうでしょうか。
おかしな規定が存在しているのか、それとも、
トレードオフな関係にあるものを変える方向でお考えなのか
（換言すれば、みんなの生活に不便な売主等に有利な規定があるのか、それとも、
自分の主張を通すために部屋番号などを把握して派閥でも立ち上げるつもりなのか）
を明確にしてほしいものです。

[656: 契約済みさん]

家族構成まで問われて、部屋番号、名前に至るまで個人情報を把握した上での、サイトって、、、、。なんか、、、、学校か、例えは悪いけど、、、牢屋？
何か不用意な意見を言うと、部屋番号、家族構成からメルアドまでみんなに分かっていて、けげんな目で見られたり、自分の情報流されたりして、、、、。
なぜ、そこまで把握された上で、そのようなサイトに参加しなくてはいけないのでしょうか？
もちろん私は参加したくありませんが。非公開とはいえ、その情報が流れたときに責任の所在は？
提案された方の意図が読めません。なぜ、お互いをそこまで熟知する必要があるのでしょうか？
皆さんとは仲良くしたいけど、お互いはじめて会うし、どのような方かわかりません。大学の寮や短期間の集団生活の場でないので、今後長期に住むわけですから自然に仲良くなった人同士がそのような面で把握しあうのはいいとしても、お互いそこまで信頼できないので、不必要と思います。
下手すると、マンション内で空き巣等も行われる原因になるのでは？だって、家族構成までしっかり分かってしまうのですよ。会社に行ったらあそこは不在ってばれますよね。
また、ある程度の年齢の方が一人で暮らしていると分かったら、あの人は独身？離婚したの？とかいろんな憶測も読んだりして、非常にプライバシーの侵害にも繋がりかねないと思います。

すみません。どうも極端な考えを述べてしまいました。
でも、非常にそのような個人情報を含めて、管理される方もコンピューターのセキュリティやシステムに不慣れでしたら、余計な事故を防ぐ意味では控えたほうがよろしいのでは？

[657: 匿名さん]

最終的には本人の意思ですが、およそコミュニティを管理した経験のある人とは思えません。

[658: 匿名さん]

自分が責任を果たせるかを考えたうえで提案してほしいものです。

[659: 住民さんＣ]

情報交換もいいけど、モリモトの方が心配です。
もうだめという噂です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47624/

[660: 匿名さん]

モリモトに何かあったらどうなるのでしょうか？