BEACON Tower Residence

[入居予定さん]

BEACON用立ち上げました！
契約済みの方を中心に情報交換しましょう☆
入居までまだ1年半ありますが、この場で良い関係作りが出来るといいですね！
宜しくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[421: 契約済みさん]

１００億円位東京メトロに払い、東雲北部出身の総理大臣でも出れば新駅も可能かも。

運河下なので深くなっているし、営業中の路線に地下新駅を新たに地上から開削して造るのは尋常じゃないコストと手間と技術が必要。

江東区（区施設用）とかＵＲ（キャナルコート上半分用）とか国（合同庁舎用）で半分払ってくれれば（そんな訳ないけど）、残りをＢＴＲ＋ＣＦＴの８００戸で１戸あたり６００万円の負担で新駅誕生！！

辰巳桜橋の分岐（といっても斜張橋なので、全面架け替えしないと重量を増やせないため新設の方が簡単）なら、１０分の１くらいのコストで出来るかも。

って結局無理な話でしょうねー。

[422: 検討中]

特ダネ、たまたま見たので、東雲に初めて行き…ビーコンの現場も見ましたが雰囲気は、かなりよさ気ですね!!運河沿いだし雰囲気最高です♪
前向きに検討しまーす♪

[423: 検討中]

住民板でした、すいません('◇')ゞなんか質問があったらまた来ていいですか？

[424: 契約済みさん]

駅か〜
作っても、その効果で有楽町線全体の乗降客数が増える訳じゃないから、維持費用も出さなきゃだし。。

橋か〜
そうだ、この際思い切って、キャナルコート側まで地下道にしよう。
関門海峡にだって全長８百メートルの地下歩道があるんだから大丈夫。
風雨の心配がなく、辰巳駅側で不可能なバリアフリー化も図れるし。

でも斜めに通すと３百メートルはあるから、やっぱりうん十億円？（相場観わかりません）

地元から奇特な大富豪が出れば期待できるかも、、、　
って大富豪は東雲には住まないし、地下鉄にも乗らないか。。。

[425: 契約済み]

では、妥協案で、渡し船ということで…

[426: 匿名さん]

辰巳駅のエレベーター施設などバリアフリー化を何年も要望しているのに・・・まだ。

この現実を直視しましょう。

[427: 匿名さん]

辰巳がバリアフリーできない構造なのだからこそ、キャナルコート駅新設がベストな感じが。

だいたいキャナルコートで16000世帯+公務員宿舎でしょ？

さいたま新都心ほどではないが、検討の予知はあると思うよ。

政治力使ってくれ（笑）

[428: 匿名さん]

認定こども園も出来るし、複合開発した方が効率的だね。

[429: 契約済みさん]

奥羽本線の浪岡駅近くに「アップル２１」という歩行者用の線路横断用地下道があるらしいのだが、たった１７５メートルで８億円の工事費。しかも工期は平成１２年から１４年の昔で、軟弱地盤でもない。長さ２倍、難工事に加え建設コスト全般の高騰で単価２倍（で済む筈はないが）とすると、８億×２×２＝総工費最低３２億円なり。
名前が比較に相応しいと思ったので、ご参考まで。

渡し舟なら、中古の３０人乗り屋形船２隻を譲り受け、改修しても数千万で行けるんじゃなかろうか。運航経費も人件費４人で年間２千万、整備費等（償却費・更新費込み）５百万、燃料費（１時間当たり１隻２０リットル×＠１５０円×２隻×１８時間×３６５日＝）４千万なら、年間６５００万＝１日１８万円、１日平均１８００人（ピーク時輸送能力：１往復乗降込み５分、２隻で１時間当たり２４便で片道７２０人。通勤時なら東雲勤めの人も多いので往復満員延べ１４４０人も可）が往復利用なら、往復料金はジャスト１００円で採算ベース。昼間の隻数を減らして燃料費を浮かせばかなり利益が出るので、忘れてた乗船場の整備費も賄える。それに土日はららぽーとへの臨時便なんてのにも使えちゃう。なんだ楽しいじゃないか。

ということで渡し舟に１票。

[430: 匿名さん]

技術的には何の問題もない。
辰巳駅の改善に対する政治力すらないのだよ。

[431: 匿名さん]

東雲キャナルコートに新駅を。
区長に嘆願書を出しましょう！
https://www.city.koto.lg.jp/php/mail.php?file_id=19533

[432: 匿名さん]

431さんへ

当然、あなたは嘆願書出しているのでしょ。
参考までに文面教えて。

[434: 匿名さん]

地下鉄というのは駅部分が深度を浅く設計する事が多い。
つまり、
速度を上げる区間を下り坂
速度を落とす区間を上り坂
それによりエネルギー効率が上がる訳。
地下の駅間に新駅ができる例なんか今まであるのかな？

[435: 契約済みさん]

楽しい議論が続いていますが、マンションで小型バスをチャーターして、豊洲駅まで送迎すればいいんじゃないでしょうか。　ＷＴＣの例もありますし、近所では枝川だったか潮見だったかのマンションでもやっているみたいですよ。
小型のものなら競争入札させれば年間契約で１千万円、１戸あたり月２千円くらいで実現するのではないでしょうか。２０人乗りで往復１０分、１時間あたり片道１２０人が乗れれば、かなりの需要を満たせると思います。

[436: 匿名さん]

送迎バスを常備するほどの駅遠ではないような・・・
梅雨時と台風シーズン限定だと有難いかも知れないですね。

[437: 契約済みKさん]

423さん
いつでもどうぞ、キャナルコート在住、できてからですから、このあたりのことだいたいはわかります。

[438: 匿名さん]

CFT前から豊洲行きのバスありますね。
平日のみですけど。

[439: 契約済みさん]

雨が降ろうと、槍が降ろうとも俺はチャリでがんばる。
こんな事で税金掛けるのはとても心苦しい。
素敵な運河と日の光、それに眺望。自然を楽しむだけでなくて、脅威も体験しましょう。

[440: 匿名さん]

>>439さんの雨が降ろうと、槍が降ろうとも俺はチャリでがんばる。

　素敵！

[441: マンション住民さん]

バスチャーター1,000万じゃ無理ですよ。
人を一人拘束すると、人件費だけで1,000万。バスの償却・保険・燃料・整備・・・

それよりバスの定期　2,000円／月ぐらいだったと思うよ。

ちなみにチャリ置き場代も2,000円／月くらいだと思うよ。

そんぐらいはコストかかるということです。イヤなら歩きましょう〜。

[442: 匿名はん]

雨でも槍でもちゃり？
マンション汚れるからやめて。

どうせなら、豊洲駅とか言わず東京駅とか霞ヶ関までのバスにしようよ。

[443: 入居予定さん]

小型観光バスなど、競争激化が甚だしく、一泊二日チャーターでも競争させられると４万円を切ったりする。長期安定で、観光需要がある土日を除く平日のみなら、年間1千万でも十分可能。こういうバス会社は、人件費も年間５百万円程度。

でも、私は、メタボ対策のために歩く！
雨がひどい時は、ＣＦＴの前から都営バスに乗る！
酔っ払ってしんどい時は、月に２〜３度までなら豊洲からタクシーに乗って帰ることをカミさんに許して貰う！

[444: 匿名さん]

だから無理だって。一泊二日と一緒にしても・・・
社会保険料を会社が払ってなかった時代の話でしょ。
軽油もこんな価格になっちゃったし。

どの道、管理組合がまとまらないから話にもならないけど・・・

頑張ってメタボ対策で歩いてください。

[445: 匿名さん]

辰巳駅使えばいい話じゃないの？
そこまで豊洲駅にこだわらなくてもいいと思うけど。
近い駅を使えばいい話。あえて遠い駅を使おうとする意図がわからない。

[446: 契約済みさん]

＞445
その辰巳駅がちょっと遠いから、バスを、、、みたいな流れなのですが。。。
バス出すなら豊洲でしょう。

まぁ、そもそも、隣の空き地に新駅を！！
っていうステキな遠い夢がそもそもの発端ですけどね。

[447: 入居予定さん]

キャナルコートに住んでいます（8F）がドアtoドアで辰巳駅まで徒歩11分ですよー、バスなんて全くいらないと思います。おそらくビーコンからも同じくらいです。エレベーターの待ち時間がどうなるかわからないけれど…　違うこと話したほうが…

[448: 入居予定さん]

そういえば、上の書き込み後、はて？と思ったのですが、こういうタワーマンションのエレベーターって朝の出勤時間とかどのくらい待つんでしょうね？？？？？
誰か知ってる方？？？？？？？

[449: ４５階]

運次第
基数と速度が重要です
最大３分くらい

[450: 匿名さん]

あんまり待たないっすよ。1分くらい。降りるのに2分位（高層階だったら）

[451: 匿名さん]

普段は辰巳駅使うことになるでしょうね。
ただ、悪天候の雨や風の強い日、あのたつみ桜橋はを渡るのは難儀です。
飛ばされそうというか、無残にも壊れた傘の残骸が散らばっています。
そんな時は、豊洲駅までのバス使う人多いですよ。

[452: 入居予定さん]

449,450さんありがとうございます。
そうえいば知り合いがＷコンンフォートだっけな？
そこに住んでいたのを思い出しました。
聞いてみます。
しかしいままで雨が降っても通勤で豊洲使ったことないなー

[453: 契約済みさん]

豊洲、辰巳が議論になってますが、東雲を利用される予定の方はいないのでしょうか？
渋谷まで直通だと考えると非常に便利なのですが・・・。

また、羽田空港、成田空港までのリムジンバスがあったらいいですよね。

[454: 契約済みさん]

>>453さん
当方も成田は月に何度かのペースで利用していますのでバスがあるといいですね。
リムジンバスへは要望を入れましたよ。検討しますという回答でした。人口がこれだけ増えてきてますから利用者も多いのでそのうち路線を作ってもらえるのではと期待してます。

[455: 契約済みKさん]

リムジンバス賛成です。

[456: 匿名さん]

リムジンができるとすれば普通に考えて豊洲だと思います
市場が出来れば可能性十分有りだと思いますが　色々な反対で何時になることでしょうか？？

[457: 入居予定さん]

どちらにしても将来豊洲、有明を含め発展していきそうな地区なので、楽しみです。
しかし有明の空き地は今後どんな風になっていくのでしょうか？タワーバンバン建つのかな？！

[458: 契約済みKさん]

公務員宿舎の看板見てきました。３６階建でした。２３年完成予定となっていました。

[459: 匿名さん]

公務員宿舎ってどこにできるの？

[460: 契約済みKさん]

公務員宿舎は、ジャスコの隣です。

[461: 匿名さん]

こんなかんじ。

[462: 契約済みさん]

人が増えてＳ字の店舗に活気が出ると嬉しいな。
オープンカフェなんかできると雰囲気でて素晴らしくなるのに。

[463: 契約済みさん]

>>456さん
>リムジンができるとすれば普通に考えて豊洲だと思います

別に東雲か豊洲のどちらかという事を申し上げているわけではございませんよ。
リムジンができるとすれば普通に考えて両方を経由するかと思います。

[464: 契約済みYさん]

駐車場希望ですが抽選っていつ頃やるんでしょう？
はずれたら（ガソリン高もあるけど）売却しなきゃならないな〜〜〜
駐車場希望の方は皆さんどうするのですか？

[465: 匿名さん]

先日営業に問い合わせた所、１１月下旬にいろいろあるそうです。

[466: 契約済みα]

＞４６４契約済みＹさん
先週確認したところ、後１割強を残す販売状況で、駐車場希望は５０％台前半だそうです。
ペントハウスの購入者が全員駐車場を希望しても抽選はしなくて済むかもしれません。
⇒あまり空きがでると管理費がショートするのでこれも問題ですが。
ピッタシで収まるといいですね。

[467: 契約済みさん]

google MAPのストリートビューで付近の探索ができますね。BEACONも結構階数出来上がってるから、最近撮影したんでしょう。下のURLへアクセスして、住所入れて「ストリートビュー」ボタンをクリックでOKです。すごい時代です。

http://maps.google.co.jp/