BEACON Tower Residence

[入居予定さん]

BEACON用立ち上げました！
契約済みの方を中心に情報交換しましょう☆
入居までまだ1年半ありますが、この場で良い関係作りが出来るといいですね！
宜しくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[351: 匿名さん]

普通の地震も長周期化される長杭に載った免震って、どうなんでしょうｗ

[352: 契約済みさん]

３５１さん
部外者は出て行ってください。

[353: 契約済みさん]

ここって有益な情報が入手できると思ってBMしたけど残念。

[354: 契約した]

351より大成建設を信頼してる。

[355: 契約済みKさん]

先日ニュースでマンションの買い控えや、供給数の低下、売れ残りでディスカウントなどと言ってました。ビーコンは順調に売れてるのでしょうか？今後安く売り出したりするでしょうか？
万が一そうなったとして、高く買ったわれわれは損？

[356: 契約済みさん]

ビーコンをディスカントして販売してもＯＫ。
その代わり既に契約者してる人達にも少し割り引いて欲しいなー。

[357: 申込者です]

４期の申込みをしたものです。掲示板をみていると、契約者の方々が良さそうな人たちなので安心しました。トナリのマンションは確かに安くて魅力的ですが、外観がチョットと自分は思っています。免震構造は凄く魅力です。茨城県沖地震も頻発したしね。
まだ、皆さんの仲間入りは果たしていませんが、お邪魔してしまいました。

[358: 契約済みさん]

基本、売れ残りやそれに関連するディスカウントは郊外の物件が多いようです。都内物件についてはあまり関係ないように思われます。

[360: 匿名さん]

CFT住民様
写真のページ訪問させて頂いております。
いつもありがとうございます。
遠方なので助かってます。

[362: 契約済みさん]

CFT住人様。
いつも写真サイトを楽しみに拝見しておりました(感想は投稿しておりませんでしたが）。特に、先日アップして頂いた中の、辰巳公園の新緑はとてもきれいで、改めて景色の良さを実感しておりました。写真がバックアップされて、ほっとしています。今後ともよろしくお願いいたします。ありがとうございます。

[363: 契約済みさん]

ＣＦＴ住民さんいつもビーコン契約者の為に写真をアップしてくださり有難うございます。
先日私の友人の家に遊びに行きました。ＣＦＴです（笑）。
エントランスロビーの広さと綺麗さにビックリしました！！コンサートホールみたい。
エレーベーターに乗る前に何名かの住民さんにお会いしましたが、皆さん部外者の私達に気持ちよく挨拶をして下さり高感度アップです！来年は私達も気持ちよく挨拶ができるといなーと感じました。
これからもお隣同士宜しくお願いたします！

[364: 契約済みさん]

ＣＦＴ住民さん、いつも拝見しております。
ありがとうございます。

今、34階のようですが、私は35階を契約しているので、
いよいよ工事となるので楽しみです。
勝手なお願いで恐縮ですが、35階の工事中の写真も
是非、お願いします。

[366: マンション住民さん]

割引するタイミングでしょうか。今の不動産市場から見てみると？

[367: 契約済みさん]

すいません、ＭＲでひとつチェックし忘れたことがあって・・・教えてください。　　＞_＜
キッチンのシャワー水栓って引き出しでしょうか？
（プレミアム住戸ではありません。）

もう契約しているので変わりはありませんが(笑)、引き出しは便利なのでもし違うようなら
そこだけリフォームかなと。

皆様来年から同じマンションの住人としてよろしくお願いいたします♪

[368: 契約済みさん]

>>367さん
http://www.beacon-t.com/quality/equipment.html
に載ってます。

[369: 契約済みα]

今日午後9時過ぎに京葉線からＢＴＲを見たところ、屋上のクレーンに新しいイルミネーションが耀いてしました。遠目には雨傘のようでしたが、こんどは何でしょうか？
近場の人、写真を掲載いただけないでしょうか？

[370: 契約済みさん]

来週、ローン相談会がありますね。
長期金利上昇で6月の住宅ローン実行金利が軒並みUPですね。。
来年はどうなるやら。
いいタイミングでローン開始のお隣さんがうらやましい。

[371: 契約済みKさん]

昨日豊洲のららぽーとから出ている遊覧船に乗って周遊してきました。
東雲のマンション郡が横一線にならんでいてきれいでした。
完成したらまた行ってみたいと思います。

[372: 契約済みkさん]

昨日撮ったものです。

[373: 契約済みkさん]

34Ｆか35Ｆを建設中みたいです。
ここ1週間工事がストップしているかのように高さが
変わりません。

[374: 匿名さん]

進んでいますよ。今35階です。

[375: 匿名さん]

全戸値下げ決行すべし！
じゃないとこのままじゃやばいっすよ。

[376: 契約済みさん]

スルっ。

ＣＴＴサイトの夜景眺望ページに蟹のビーコンクレーンが
写ってますよ。ちょっと古い写真かな。

[377: マンション住民さん]

値段はもう下がってるのでは？　どの程度下がるものなのでしょう？

[378: 匿名さん]

蟹じゃなくて子だと思うけど。

[379: 匿名さん]

周辺物件が値下げをしているようです。ここも購入者含めて値下げをして欲しい。

[380: 契約済み]

今週末インテリアオプション会行ってきます！！楽しみです♪

[381: 契約済みα]

>380さん
私は来週ですので、是非オプション会の状況を教えてください。
特にバルコニーのタイルが幾らくらいかが知りたいです。
よろしくお願いいたします。

[382: 契約済みKさん]

わたしはオプションは頼まず全部自分で買ってコーディネートするつもりです。
三井デザインは高すぎ！
でもなんかいい情報があったら教えてくださいなー

[383: 契約済みKさん]

今日です

[384: 匿名さん]

検討者スレではここが値引きしているという情報が本当か嘘かで盛り上がってますが、そういう情報があったらシェアしませんか。
もし本当なら全戸に反映させませしょう。

[385: 契約済みさん]

インテリアオプション会行って来ました。
ショールームは、リビングを中心に
ソファ、テレビ台、ダイニングテーブル、ベッドと何セットか展示されています。
カーテンは豊富に揃っているので、高くても買った方があわせやすいかもしれませんね。
基本カタログで説明と、後日各社ショールームで見てみてくださいといった感じです。

うちではカーテンはここで買おうかという感じです。

照明とエコカラットは要検討で
ベッド、テーブル、ソファはIKEAで揃えるかもしれません。

最終締め切りは来年１月なので、それまでに決めればいいみたいです。

[386: 契約済みさん]

検討版のレスの値下げ論争は、一人の発言から始まってます。具体的な内容に言及していないことなどから、あまり期待できないですね。

[387: 契約済み]

オプション会楽しみです。我が家は６月下旬ですが・・・。
スタディールーム用のデスクを考えてます。はめこみ式だと格好いいんだけど、相談して見ます。
３８５さん情報を有難うございました。

[388: 契約済みα]

昨日の辰巳桜橋からの写真です。
息子が撮ってきてくれました。

[389: 契約済みさん]

先日インテリアオプション会行って来ました。

窓のフィルム（UVカット）や台所やお風呂場のコーティングの定番？的な説明はよいのですが、食洗機等の建築オプションと同様のことを聞くと、販売元からまだそれほど情報が提供されていないのか、確認しますとのこと。（建築中オプションで頼まなかったのですが、天板等を考えると…）
カーテンのサンプルは大量にあるので、カーテンには強いですね（笑）

まだ時間があるので色々比較しようと思いますが、窓のフォルムと台所や風呂場のコーティングを検討しています。エコカラットはどうしようかなぁ…
バルコニーのタイルは、入居後？（直前？）に検討しようかと思ってます。

念のためですが、基本プランから変更されている方は、メニュープランの図面をお持ちになった方がいいかもしれません。ちなみに我が家の図面まで入手されていませんでした…。

[390: 契約済みさん]

ローン相談会が実施されていますが、
各銀行の提携メリットはどんな感じでしょうか？
私は新生だけ聞きましたが、固定終了後の優遇が
0.4%→1.0%となるとの事でした。

ほかの銀行はどんなですか？？

[391: 契約済みα]

本日ＭＲに行ってきました。
写真をアップします。

[392: 契約済みα]

もう1枚アップします。

[393: 匿名さん]

契約済αさん
写真アップありがとうございます。
ところで392の写真はどちらからでしょうか。
あまり地理感覚がないものですみません。

[394: 匿名]

木遣り橋あたりからと見た！

[395: 契約済みα]

>394
当たり。
ついでにもう1枚。

[396: 契約済みα]

もう1枚サービスです。

[397: 匿名さん]

契約済みαさん
ありがとうございました。

[398: 匿名さん]

すたっふぅー
値下げきぼんします

[399: 匿名さん]

写真から見ると３７階ですね、来週３８階かな？
ラストスパートですね。

[400: 契約済みα]

ＭＲの東西南北のモニターＴＶも３３Ｆの部屋に移設されてました。
確か（うろ覚えですが）２０Ｆ→２８Ｆ→３３Ｆと来たので、
次は３８Ｆの眺望が見せてもらえそうですね。
３３Ｆの現在は、南以外は眺望を遮るもの無しで、素晴らしかったです。
有楽さん、
あのモニターを公式ＨＰにアップできないものでしょうか？

[401: 契約済みさん]

この物件購入したのですが、どなたか、ＥＶのスイッチがどんなものになるのか、
ご存知の方いますか？

この間友人のマンションに行ったときに、しょぼいなって思い、ビーコンはどんなものになるのか気になりました。デザインにこだわっているから、ＥＶもこだわっているのでしょうか？

知っている方がいたら教えてください。

[402: 契約済みKさん]

↑渋い質問ですねー、多分誰もわからないかも知れませんね、担当の営業さんに聞いた方が良いかも＾＾

[403: 匿名はん]

窓のＵＶカット、バルコニータイル、カーテンはデザインテック経由の方が高いというのはほんとうですか？

[404: 契約済みKさん]

デザインテックは、はっきり言って相当高いと思います！

[405: 契約済みさん]

えーそうなの？
個人で調べてお願いしたほうがいいんかねぇ

[407: 契約済みKさん]

カーテンなどは、ネットなどで探した方が断然安いです。自分で調べて比較してみてください。
クオカードもらえるんですねー今は…、俺の時は何もなかったですー。

[408: 契約済みα]

七夕が近づきました。
七夕前夜あたりから、また、屋上のクレーンにスペシャルディスプレイが
飾られるのでしょうか？
クリスマスは星、正月は「子」の字、3月は桜の花、入梅入り時には傘、
さて、今度の遊び心は何になるのか楽しみです。
「生活のあそび場」を
発信してくれる屋上ディスプレイはいつも心を和ませてくれます。
キャナルファーストの隣人が撮影してくれるといいな・・・

[409: 匿名さん]

今38-39階建設中です。
そろそろ真下からフロアを数えられなくなって来ました。

[410: 契約済みさん]

一昨日くらいに「特ダネ」で思いっきり紹介されてたみたいですね。

[411: 契約済みさん]

えーっ？どんな内容だったんだろう？

[412: 匿名さん]

マンションが売れないみたいな。
ここは冒頭に出てきて売れているマンションとして紹介されていたよ。

[413: 契約済みさん]

今日BEACON見てきました。駐車場の壁の部分（？）を作っていました。
そろそろ建物の方は完成するところ来ていますので
駐車場やその他の部分に取り掛かっているのでしょうか！？

検討版で話題になっている北側の空き地ですが、やはりマンションがたつのでしょうか？
てっきりあの空き地すべてが認定保育園とデイケアサービスになるのかと思ってました。
ボーリング検査のようなことをやっていましたが、はじっこばかりを掘っていたので
ちょっと気になってます。どなたか詳しい方いらっしゃいませんか？

宜しくお願いします。

[414: 匿名さん]

Yahoo!地図で見る限り敷地に対して有楽町線が斜めに横断しているからね。
地下何メートルかが問題だけど、ＢＴＲみたいに60メートルとか杭を打つのは難しいんじゃないかな。
これから計画だしわからんけど。
やるならキャナルコート駅も作ってくれ。

ほら役人にもやさしいしね（笑）

[415: 引越前さん]

そうだそうだ！！キャナルコート駅がいい！！

[416: 契約済みさん]

駅がいい。

[417: 契約済み]

駅だけがいい。

[418: 契約済みさん]

北はマンション建ってもいいから、駅も作って、駅直結マンションにしちゃえばいいのに。
マンションは人気になって、すぐ完売。
BTRもハッピー。

・・・ムリだろなー。。。

[419: 契約済みさん]

418さんに大賛成！本当にそうだといいのにね・・・・。

[421: 契約済みさん]

１００億円位東京メトロに払い、東雲北部出身の総理大臣でも出れば新駅も可能かも。

運河下なので深くなっているし、営業中の路線に地下新駅を新たに地上から開削して造るのは尋常じゃないコストと手間と技術が必要。

江東区（区施設用）とかＵＲ（キャナルコート上半分用）とか国（合同庁舎用）で半分払ってくれれば（そんな訳ないけど）、残りをＢＴＲ＋ＣＦＴの８００戸で１戸あたり６００万円の負担で新駅誕生！！

辰巳桜橋の分岐（といっても斜張橋なので、全面架け替えしないと重量を増やせないため新設の方が簡単）なら、１０分の１くらいのコストで出来るかも。

って結局無理な話でしょうねー。

[422: 検討中]

特ダネ、たまたま見たので、東雲に初めて行き…ビーコンの現場も見ましたが雰囲気は、かなりよさ気ですね!!運河沿いだし雰囲気最高です♪
前向きに検討しまーす♪

[423: 検討中]

住民板でした、すいません('◇')ゞなんか質問があったらまた来ていいですか？

[424: 契約済みさん]

駅か〜
作っても、その効果で有楽町線全体の乗降客数が増える訳じゃないから、維持費用も出さなきゃだし。。

橋か〜
そうだ、この際思い切って、キャナルコート側まで地下道にしよう。
関門海峡にだって全長８百メートルの地下歩道があるんだから大丈夫。
風雨の心配がなく、辰巳駅側で不可能なバリアフリー化も図れるし。

でも斜めに通すと３百メートルはあるから、やっぱりうん十億円？（相場観わかりません）

地元から奇特な大富豪が出れば期待できるかも、、、　
って大富豪は東雲には住まないし、地下鉄にも乗らないか。。。

[425: 契約済み]

では、妥協案で、渡し船ということで…

[426: 匿名さん]

辰巳駅のエレベーター施設などバリアフリー化を何年も要望しているのに・・・まだ。

この現実を直視しましょう。

[427: 匿名さん]

辰巳がバリアフリーできない構造なのだからこそ、キャナルコート駅新設がベストな感じが。

だいたいキャナルコートで16000世帯+公務員宿舎でしょ？

さいたま新都心ほどではないが、検討の予知はあると思うよ。

政治力使ってくれ（笑）

[428: 匿名さん]

認定こども園も出来るし、複合開発した方が効率的だね。

[429: 契約済みさん]

奥羽本線の浪岡駅近くに「アップル２１」という歩行者用の線路横断用地下道があるらしいのだが、たった１７５メートルで８億円の工事費。しかも工期は平成１２年から１４年の昔で、軟弱地盤でもない。長さ２倍、難工事に加え建設コスト全般の高騰で単価２倍（で済む筈はないが）とすると、８億×２×２＝総工費最低３２億円なり。
名前が比較に相応しいと思ったので、ご参考まで。

渡し舟なら、中古の３０人乗り屋形船２隻を譲り受け、改修しても数千万で行けるんじゃなかろうか。運航経費も人件費４人で年間２千万、整備費等（償却費・更新費込み）５百万、燃料費（１時間当たり１隻２０リットル×＠１５０円×２隻×１８時間×３６５日＝）４千万なら、年間６５００万＝１日１８万円、１日平均１８００人（ピーク時輸送能力：１往復乗降込み５分、２隻で１時間当たり２４便で片道７２０人。通勤時なら東雲勤めの人も多いので往復満員延べ１４４０人も可）が往復利用なら、往復料金はジャスト１００円で採算ベース。昼間の隻数を減らして燃料費を浮かせばかなり利益が出るので、忘れてた乗船場の整備費も賄える。それに土日はららぽーとへの臨時便なんてのにも使えちゃう。なんだ楽しいじゃないか。

ということで渡し舟に１票。

[430: 匿名さん]

技術的には何の問題もない。
辰巳駅の改善に対する政治力すらないのだよ。

[431: 匿名さん]

東雲キャナルコートに新駅を。
区長に嘆願書を出しましょう！
https://www.city.koto.lg.jp/php/mail.php?file_id=19533

[432: 匿名さん]

431さんへ

当然、あなたは嘆願書出しているのでしょ。
参考までに文面教えて。

[434: 匿名さん]

地下鉄というのは駅部分が深度を浅く設計する事が多い。
つまり、
速度を上げる区間を下り坂
速度を落とす区間を上り坂
それによりエネルギー効率が上がる訳。
地下の駅間に新駅ができる例なんか今まであるのかな？

[435: 契約済みさん]

楽しい議論が続いていますが、マンションで小型バスをチャーターして、豊洲駅まで送迎すればいいんじゃないでしょうか。　ＷＴＣの例もありますし、近所では枝川だったか潮見だったかのマンションでもやっているみたいですよ。
小型のものなら競争入札させれば年間契約で１千万円、１戸あたり月２千円くらいで実現するのではないでしょうか。２０人乗りで往復１０分、１時間あたり片道１２０人が乗れれば、かなりの需要を満たせると思います。

[436: 匿名さん]

送迎バスを常備するほどの駅遠ではないような・・・
梅雨時と台風シーズン限定だと有難いかも知れないですね。

[437: 契約済みKさん]

423さん
いつでもどうぞ、キャナルコート在住、できてからですから、このあたりのことだいたいはわかります。

[438: 匿名さん]

CFT前から豊洲行きのバスありますね。
平日のみですけど。

[439: 契約済みさん]

雨が降ろうと、槍が降ろうとも俺はチャリでがんばる。
こんな事で税金掛けるのはとても心苦しい。
素敵な運河と日の光、それに眺望。自然を楽しむだけでなくて、脅威も体験しましょう。

[440: 匿名さん]

>>439さんの雨が降ろうと、槍が降ろうとも俺はチャリでがんばる。

　素敵！

[441: マンション住民さん]

バスチャーター1,000万じゃ無理ですよ。
人を一人拘束すると、人件費だけで1,000万。バスの償却・保険・燃料・整備・・・

それよりバスの定期　2,000円／月ぐらいだったと思うよ。

ちなみにチャリ置き場代も2,000円／月くらいだと思うよ。

そんぐらいはコストかかるということです。イヤなら歩きましょう〜。

[442: 匿名はん]

雨でも槍でもちゃり？
マンション汚れるからやめて。

どうせなら、豊洲駅とか言わず東京駅とか霞ヶ関までのバスにしようよ。

[443: 入居予定さん]

小型観光バスなど、競争激化が甚だしく、一泊二日チャーターでも競争させられると４万円を切ったりする。長期安定で、観光需要がある土日を除く平日のみなら、年間1千万でも十分可能。こういうバス会社は、人件費も年間５百万円程度。

でも、私は、メタボ対策のために歩く！
雨がひどい時は、ＣＦＴの前から都営バスに乗る！
酔っ払ってしんどい時は、月に２〜３度までなら豊洲からタクシーに乗って帰ることをカミさんに許して貰う！

[444: 匿名さん]

だから無理だって。一泊二日と一緒にしても・・・
社会保険料を会社が払ってなかった時代の話でしょ。
軽油もこんな価格になっちゃったし。

どの道、管理組合がまとまらないから話にもならないけど・・・

頑張ってメタボ対策で歩いてください。

[445: 匿名さん]

辰巳駅使えばいい話じゃないの？
そこまで豊洲駅にこだわらなくてもいいと思うけど。
近い駅を使えばいい話。あえて遠い駅を使おうとする意図がわからない。

[446: 契約済みさん]

＞445
その辰巳駅がちょっと遠いから、バスを、、、みたいな流れなのですが。。。
バス出すなら豊洲でしょう。

まぁ、そもそも、隣の空き地に新駅を！！
っていうステキな遠い夢がそもそもの発端ですけどね。

[447: 入居予定さん]

キャナルコートに住んでいます（8F）がドアtoドアで辰巳駅まで徒歩11分ですよー、バスなんて全くいらないと思います。おそらくビーコンからも同じくらいです。エレベーターの待ち時間がどうなるかわからないけれど…　違うこと話したほうが…

[448: 入居予定さん]

そういえば、上の書き込み後、はて？と思ったのですが、こういうタワーマンションのエレベーターって朝の出勤時間とかどのくらい待つんでしょうね？？？？？
誰か知ってる方？？？？？？？

[449: ４５階]

運次第
基数と速度が重要です
最大３分くらい

[450: 匿名さん]

あんまり待たないっすよ。1分くらい。降りるのに2分位（高層階だったら）