BEACON Tower Residence

[入居予定さん]

BEACON用立ち上げました！
契約済みの方を中心に情報交換しましょう☆
入居までまだ1年半ありますが、この場で良い関係作りが出来るといいですね！
宜しくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[281: 契約済みさん]

ここは親切なＮｏ２７４契約済みさんやＣＦＴ住人さんが色々な情報を私達契約者または検討者に教えてくださるので大変あり難いです。
２７４さんの臨場感溢れる表現力には脱帽です！！イメージができました！！（南東契約者）。
ＣＦＴ住人さんが撮ってくださったビーコンの写真を見ると「東雲で契約して良かったなー」と感じます。
このような親切な方々がご近所で大変嬉しく思います。
本当に有難うございます。そしてこれからも宜しくお願いいたします。

[282: 巳＝＝夜景撮影＝＝巳]

先週から目をつけていた桜並木を見に行ってきました「辰巳の森緑道公園”巳”側」！
ここは「ＨＥＲＯ」のオープニングで有名です。さぞや凄い夜桜の写真がとれると期待していったのです。
まずは、入り口からキャナルコート方面の写真！

ここで後ろを振り返ってはいけません。
ただの花見客でごった返している現場だったとは・・
とりあえず、これ一枚だけにしておきます。

[284: 桜＝＝夜景撮影＝＝桜]

気を取り直して、ＢＴＲの桜も取りに行きました・・が、
桜の光源が強すぎて私のデジカメでは、潰れてしまいます。
右上がISO感度もホワイトバランスも精一杯抑えてたものです。
なんとか桜の形をイメージして見て下さい。

[285: 巳＝＝夜景撮影＝＝桜]

ちょっと大きめのリンクも貼りつけておきます。

桜
http://farm3.static.flickr.com/2139/2372794691_2eb34169c0.jpg

ＢＴＲ
http://farm4.static.flickr.com/3040/2372802245_89760762d1.jpg

[286: 契約済みさん]

ＴＤＬの花火については、２２６さんが教えてくださっていますので、参考にされてはいかがでしょうか？

以下は、２２６さんのご指摘です。


ＴＤＬの花火　→

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48261/

（アップル住民板）の№３３９へ

[287: 契約済みさん]

桜画像をご近所ブログでも取り上げてもらってました。
皆様ありがたいです！

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome

[288: 契約済みさん]

CFT住人さん、２８６さん有難うございます！

花火の件、質問したものです。
ご丁寧に有難う御座いました。
入居が楽しみでなりませんね！

契約者スレも盛り上がってきましたし、私からも情報発信出来るようにがんばります！

[289: 契約済みさん]

お隣様ブログにも取り上げてもらってましたね。
感謝感謝です！

http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo

[290: 匿名さん]

いい感じ。

[291: 契約済みさん]

検討版のほうではかなり活発な書き込みがありますが、こちらは一時休止状態ですね。
本体は３０階を建設中みたいですが、７月までには最上階まで行くのでしょうか？
最上階が立ち上がったらＣＦＴさんからの北側の眺望もちょっとですね。
特に新東京タワー等。

[292: 契約済み]

契約済みの皆様のご意見をお聞きかせください。

このマンションはスカイラウンジが無く、屋上のスカイデッキもありませんよね。
それを承知で契約したのですが、諦め切れていないのが正直なところです。
せめて、東京湾の花火大会の日だけでも屋上を開放することなんてできないでしょうか。
マンションの資料を見ると、屋上に手すり(？)柵（？）もついてはいるようですし・・・。
西側を買えばいい話なのですが、予算内に欲しい間取りが無かったため
東京湾が見えない方角を契約しました。

誰が警備するのか、人数制限等、様々な問題があるとは思うのですが、
管理組合ができたら検討してもらうことはできないものかと考えてます。

もし難しそうだったら、近辺の絶好スポットを探し、
朝からレジャーシートで場所取りして花火鑑賞します。
オススメの絶好スポットをご存知の方がいましたら教えてください。

宜しくお願いします。

[293: 契約済みさん]

>292さん
同じ希望を持っていますが、屋上西方向にはヘリのホバリング塔があったのでは？
各階のＥＶの附室からは東京湾花火は見られないでしょうか？
附室のバルコニーに出られるとよいのですが・・・

[294: 契約済み]

ヘリのホバリング塔がありましたか。・・方向を考えていませんでした・・。

ＥＶの附室からの花火は、同じ階の方達と仲良く見ることができると
それもまた楽しそうですね。

附室のバルコニーに出れるかについては、
ゴールデンウィークにでもモデルルームに行って聞いてみます。

[295: 匿名さん]

ゲストルームより上の階を契約したので、部屋から東京湾花火見れます。でも折角ですから、花火の時ぐらい、マンション住民で屋形船でも貸し切りして楽しみたいです。

[296: BTR-A]

その話、乗った。

[297: 契約済みさん]

【教えてください】最近契約したものですが、4月27日の最後のオプション相談会にＭＲに行く予定です。そこで教えてほしいことがあります。北方面の上層の部屋ですが、床暖房を使うニーズは大きいでしょうか？８０万円前後もするので、利用頻度が高くなければエアコンで済まそうかと考えています。また、キッチンの浄水器内臓の混合水栓抜の使い勝手はどうでしょうか？他のマンションでもよく見かける製品ですが、大量の浄水を使う際にはオプションのグローエ社製の独立水栓の方が便利ではないでしょうか？既にオプション契約された方で、同じような検討をされた方、ご指南ください。

[298: BTR-A]

私は南西向きの部屋なので床暖房はつけませんでした。
ですから、浄水器の話だけ。
私は、オプションの浄水器をつけました。
標準で付いている一体型のものとオプションのものとを、性能面とランニングコスト面でどちらが良いかを比較した結果、私が求める性能を満たしていて、しかもランニングコストが安いのはオプションのほうでした。
いろいろと比較することをお勧めしますよ。

[299: 契約済みさん]

＞297さん
我が家も北方面の上層の部屋です。床暖房つけようと思っています。
安い金額ではありませんが、後から「やっぱり付けて置けばよかった・・・」となるよりいいかなと＾＾；

[300: 契約済みさん]

プロパストの東雲１丁目計画で、どなたか知っていたら教えて下さい。

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&ll=35.646009,139.801251&spn=0.001319,0.001773&t=k&z=19

手前に公務員宿舎のタワーが建つので、BEACONからの眺望に影響はないとしても
東雲には貴重な？飲食店がここにはあったはず！？
買収がすすんで解体工事があると聞いたのですが、まだ営業していますか？

[301: 契約済みさん]

>300さん
たつみ屋とすき屋はまだ営業してます。
確かにただでさえ少ない飲食店が更に少なく・・・

[302: 契約済みさん]

>>300さん
今回の解体工事には上記飲食店は含まないですね
さすがにプロパストでもテナント付き物件を建てるでしょ

[303: 契約済みさん]

今やっている、オプション会は上層の方のいわゆる施工オプションですか？中層階なのですが、オプションの知らせが届いてませんので、気になってしまいました。
　インテリアオプションはこれからなのですかね。

[304: 匿名さん]

今、話に出てるのは建築中オプションだと思いますよ
インテリアオプションは確か秋くらいに予定されていたかと思います
（外出先なので曖昧ですみません…

[305: 契約済みさん]

確かインテリアオプションは４月頃と話があったがずだが・・・・。
一向に連絡ないね？どうしたんだろう？

[306: 契約済みさん]

>
２９８さん、２９９さん
ありがとうございました。
やはり、北の部屋は床暖房検討したいと思います。
２９７より、

[307: BTR-A]

>305
あれ？インテリアオプションは秋でしょ。スケジュール表にはそう書いてありますよ。

[308: 契約済みさんＫです。]

こんばんは、初めましてビーコン買ったものです。よろしくお願いします。いまはキャナルコート在住です。＾＾

[309: 契約済みさん]

インテリアオプションは、6月ころの見込みらしいです。

[310: 契約済みさん]

昨日久しぶりにＭＲに行った帰り、以前みなさまに教えていただいたＢＴＲ撮影スポットを回ってみました。天候が曇りのため上手く撮影できませんでしたが、ご笑納ください。
まずは、首都高速辰巳ＰＡから

[311: 契約済みさん]

３１０です。
次は辰巳橋から
３２Ｆを工事中です。

[312: 契約済みさん]

３１０です。
次はレインボーブリッジ下り車線より

[313: 匿名さん]

>>310さん
写真ありがとうございます。
なかなか見に行けないので助かりました。

[314: 契約済みさん]

310さん
３１２の写真すーっごく良いですね。
個人的には好みです。
有難うございました！！

[315: 契約済みさん]

310さん

素敵。特に312は抜群の構図だー。

けど運転席から？　助手席から？
ちょこっと気になってます。

[316: 契約済みのα]

３１０です。
拙写をお気に召していただき光栄です。
気を好くして、今度は天気のよい日に写真を撮ってきます。
尚、今回はすべて家内がドライバーですので、集中して撮影できました。
ところで、ＭＲで建築中オプションを申し込んだのですが、その際、
インテリアオプションの見本のカタログも見せてもらいました。
５月末頃には契約者に発送される見込みとのこと。
驚いたのは、建築中オプションにあるメニューが、インテリアオプションでも
可能なものがあることです。
例えば、食洗器や、ピクチャーレールも、インテリアオプションでも設置できます。

[317: 匿名さん]

>>316さん
ピクチャーレールもオプションで出来ちゃうんですか？
契約の時には出来ないと聞いていたのでラッキーです。
食器洗浄機ですが、ネットで買うと三井よりかなり安いですよ。
面材なんて探せばありますし。

[318: BTR-A]

食器洗浄機、確かにネットで買うとかなり安いですね。
でも、我が家は、オプションで申し込みました。
（ネットで食器洗浄機を購入する値段＋面材の値段＋工事費＋引き渡し後に工事をするための待ち時間＋手配するための手間）と（ちょっと高いけど三井で購入＋引き渡し時にすでに使用可能な状態となっている）とを比較して出した結論です。

[319: 契約済みさん]

食洗機の件、我が家もオプションでお願いしました。
インテリアオプションで設定しているのは、説明を受けましたが
容量等の問題で決めました。
ネットで購入すると安いのですが、３１８さんの内容プラス故障した時
のメンテナンスが難しいのが私の経験上です。
でもいろいろ楽しみですね。

[320: 匿名さん]

建築ＯＰをインテリアＯＰでも付けられるケースは聞きますが、価格が全然違う場合がありますよ

「工賃」分、かなり割増されるのが普通です

[321: 契約済みさん]

CTT結構安いみたいでショック！
どうするの?名下げするの？契約済みの分も値下げしてくれるかな？
売れ残りの販売益々厳しくなるし、パチンコ屋は出来るし、何かすっかり
テンション下がってしまったよ。

[322: 匿名さん]

>>317

ピクチャーレールは、
建築オプションで施工・・・天井ボードの壁と接する部分をカットしてレールを埋め込む
　　　　　　　　　　　　　出っ張りがなく見た目がとてもすっきり。
インテリアオプションで取付・・・天井と壁の接する部分にレールを金具で固定
　　　　　　　　　　　　　　　　レール部分がはみ出ているので目立つ。完成後でも取付け可能。

一般的には、同じピクチャーレールでも建築段階で取り付けるのと、壁や天井が完成してから後付するのでは、見た目が全然違います。
後付ですと、入居後ホームセンターなどでレールを購入し、自分で取り付けても構わないと思います。

まあ、値段次第ですね。

[323: 契約済みさん]

結構安いって言っても、ここより高いじゃん。この板で煽りなさんな。

[324: 契約済みのα]

＞３２２さん
お詳しそうなので教えてください。
他のマンションの住民版では、バルコニーのタイルオプションが話題になってますが、オプション会で頼むのと、ビバホーム等の業者に施工を頼むのと、高層階の場合施工の安全性に差がでるのでしょうか？強風時に飛ばないようにタイルをステンレスワイヤーで固定するという話を聞きましたが。
よろしくご教示お願いします。

[325: 契約済みさん]

ＣＭＴのスレでは、屋上のヘリ・ホバリングスペースへの見学会の提案がなされていますが、ＢＴＲでも可能でしょうか？東京湾花火大会の時に開放してくれると盛り上がると思いますが。
ところで、ＧＷにＢＴＲの写真撮られた方いらっしゃいますか？

[326: 契約済みさん]

本日、見てきましたが写真は撮りませんでした。
３３F〜３４Fくらいでした。

２９日にアップされていたキャナルコートさんのブログを貼っておきます。
http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/archive/2008/4/29

[327: 契約済みさん]

ここも、参考にして見てください。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/04/post_a952.html

[328: 匿名さん]

３２５、見学会と解放は内容が異なると思います。
もし本気なら、CMTがやっているからではなく、想定されるリスクと、出来る限りの費用負担の発生しない対策をあわせて提案すべきと思います。

[329: 契約済みさん]

325>

見学会といわず、年に数回でいいので屋上開放してくれるといいですね。

[330: 契約済みさん]

屋上の件、ゆくゆくはスイートを普通の部屋に改装して売り出し、
その利益で屋上整備に充てる、
とかは無茶な話なのでしょうかねー？？