BEACON Tower Residence

[入居予定さん]

BEACON用立ち上げました！
契約済みの方を中心に情報交換しましょう☆
入居までまだ1年半ありますが、この場で良い関係作りが出来るといいですね！
宜しくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[141: 匿名さん]

眺望ほど飽きるものはない。
まぁ１ヶ月も経てば、な〜んも思わなくなるよ。
見えるものは飽きる。
これ世の常。

[142: 高層階住民さん]

同じ景色なら飽きるかもしれないが、
空の色や海の色は見るたびに違うから、意外に飽きないんだな、これが。
まあ、常人の感覚なら２〜３年は、時々に感動があると思う。

[143: ご近所さん]

眺望って飽きることは飽きるね、すぐ。
でも、忘れた頃に眺めるとそれなりに楽しめるよ。

[144: 契約済みさん]

＞１３８さん
　北東向きは、夏の夜は快適ですが、冬は寒いので暖房費がかかります。また、冬場は洗濯物が乾きにくいので、浴室乾燥機を使用してさらに電気代が・・・。

＞１３９さん
　私も南西側高層階を契約しました。夏の暑さは、かなりだと思います。
　現在、南向きに住んでいますが、夏の日中は、窓全開でも外気温＋３〜５度。夜でも３０度、よくて２８度程度です。（エアコンがないと眠れません。）
　とは言っても、冬が暖かいので、南に面しているほうを契約してしました。

[145: 契約済みさん]

眺望に「飽きる」、「飽きない」は、個人によって異なると思いますよ。
　私は、眺望には飽きないほうなので、１０年以上住んでいる現在の住居（３階）のリビングからの眺めは、まだ飽きていません。（たまに、ぼーっと眺めています。）
　まぁ、性格、趣味、価値観などによって感じ方が違うと思いますよ。

[146: 北東中層です]

１３８です。
　みなさんご意見どうもありがとうございます。どの方角にもメリット、デメリットがあるんです　ね。
＞１３９さん　１４０さん
　案外に明るいという実際の話もいただけ、ちょっと安心しました。床暖は使った生活をしたことないので、なくても部屋を暖める方法はいくらでもありますもんね。ランニングコストを考えると同感です。レインボーブリッチ、うらやましい…。
＞１４４さん
　洗濯物が乾きにくいのはイタイですね。工夫次第で乗り切るしかないのですね。勉強になりま　　した。

[147: 匿名]

週刊ダイアモンド　首都圏マンションランキング　ビーコン3位でしたね。でも駐車場の設置台数　が少なくて、点数悪かったですがね。　うちも抽選落ちたら手放すかなぁ。

[148: 契約済みさん]

>>147
＞うちも抽選落ちたら手放すかなぁ。

あなたはMRにすらいったことありませんね！

[149: 匿名さん]

１４８さん
今なら抽選無しで駐車場確保できるんですか？

[150: 匿名]

１４８さん
大した部屋ではありませんが契約者です。駐車場の抽選はまだ先の話じゃないんですか？

[151: 入居予定さん]

中層階に入居予定です。宜しくお願いします。個人的にはカフェではなくコンビニの方がニーズがあるかな・・・と。本題ですが我が家は子供２人と夫婦の４人家族です。現在小学低学年の子供（男）がピアノとそろばんに通っています。ひきつずき習わせたいのですが、調べた限りみつかりません。ピアノは大手ではなく、個人の方の家で教えてくださる事を希望します。現在週１回、月５０００円の月謝です。近くでご存知の方、世帯数が多いのでピアノは先生がいらっしゃるのでは？と期待をしているのですが、これをご覧戴いた方で教えてくださる方がいらっしゃいましたら、お願い致します。入居後は美観の関係で張り紙などできないでしょうから。

[152: 契約済みさん]

南西入居予定者ですが、キャナルコート等で美容院・理容店などもありますか？
やっぱり銀座に出た方がよいですか？？
又良いお店等がありましたら、情報交換をいろいろしたいのですが？？

[153: 住民でない人さん]

こちらで聞かれてはいかがでしょうか。
ttp://8001.teacup.com/canal/bbs

[154: 契約済みさん]

本日のBTRです。
２４階を建設中です。
晴れて風も弱く、いい散歩日和でした。

[155: 契約済みさん]

だいぶタワーらしくなりましたね。何時ころですか？

[156: 匿名さん]

影の角度からして正午かと思います。

[157: 契約済みさん]

やはりそのころですか。
もう少し夕方めかも？と思ったので質問させてもらいました。
それにしても冬の空気がいい日は本当に気持ちよさそうですね。
一年先が待ち遠しいです。

[158: かんさい]

いい

[159: 内覧前さん]

駐車場を無抽選で確保できるのは、最上階の方だけかと。
しかも一番いい場所。

[161: あと１年で住民さん]

本日１３時前に桜橋から撮りました。春一番が吹く前で良かったー（汗）。

[162: 契約済みさん]

いい写真です。

[165: 契約済みさん]

>渋谷温泉施設爆発、空調工事にミス「給気口」付け忘れ
>2月28日3時10分配信 読売新聞

>東京・渋谷で昨年６月、温泉施設「ＳＨＩＥＳＰＡ（シエスパ）」の別棟が爆発して３人が死亡した事故で、空調工事を下請けした「大成設備」（東京都新宿区）が、当初の設計で予定されていた給気口を取り付けていないことに途中で気付きながら、配管のすき間が給気口代わりになると判断し、工事を終えていたことが明らかになった。

>親会社で元請けの大手ゼネコン「大成建設」も設計変更を黙認していた。警視庁捜査１課は、温泉に含まれる天然ガスが充満して爆発したのは、この施工ミスが原因の一つとみて両社の過失の度合いを調べている。

>シエスパは、周辺の住宅街への配慮から、地中から源泉をくみ上げる施設を別棟の地下に設置するという特殊な構造を採用した。このため施設全体の建設を請け負った大成建設は、源泉の天然ガスが漏れた時に備え、地下室内の換気を重視する空調設備を設計。給気口と排気口の双方にファンを取り付け、空気を強制的に入れ替える方式にした。

>捜査１課や関係者によると、２００５年１月から始まった建設工事のうち、空調工事を担当した大成設備では、当初の設計で予定されていた給気口を作らないまま工事を進め、給気口がないことに気付いた際も、本館との間に排ガス管や電気ケーブルを通す地下配管のすき間が、給気口の代わりになると勝手に判断して工事を完了させた。

>大成建設の担当者も０５年１２月に実施された完成１か月前の点検で、当初の設計が変更されていたことに気付いたが、改善を指示することなく黙認したという。

>捜査１課による再現実験によると、地下の源泉くみ上げ施設は排気量に比べて給気量が極端に少なく、室内の空気が常によどんでいたことが判明。天然ガスが漏れた場合、地下配管のすき間では給気量が足りず、屋外にガスを排出できないことが確認できたという。

>また、これまでの捜査で、源泉から分離したガスを屋外に出す排ガス管が結露で詰まり、ガスが室内に逆流して充満した結果、爆発したことも判明しており、捜査１課は、再現実験が終わり次第、関係者から改めて事情を聞き、両社の刑事責任の有無を判断する。

>大成建設広報部の話「捜査中であり、コメントは控えたい」

>尚、2007年9月26日には死者54人、負傷者80人を出すことなったベトナム建設史上最悪の事故である、大成建設が代表を務めるJVが建設中のカントー橋崩落事故もおこっている。

検討版からです。
ここは何もないと信じています。

[166: 契約済みさん]

そもそも温泉設備とMS設備では内容が違います。
MSの設備は、御家庭の設備に毛が生えたような物です（笑）。
ここには温泉設備もなければプール施設等もないです。
安心なされたら？
逆にニュースによって良い仕事をしなければいけないのでは？

[167: 契約済みさん]

マンション特集のプレジデントだっけな？？
確か書いてあったのが
施工会社が売主に入っている物件は　チェック機能が働きにくく施工会社任せになって甘くなる可能性があるので売主と施工会社は違う方が良いと書いてあったと思います
会社を信じるしかありませんがチェック出来る事は自分達でもしないといけませんね

プレジデントじゃなかったらm(_ _)m

[168: こんばんは]

ＣＦＴに入居予定のものです。

一昨日再内覧会行ってきました。
その際にBeaconさんの写真を撮ってきました。Beaconさんには、仲の良い後輩が住む為、ちゃんと出来てるかな〜と気になって写真を撮りました。
撮影時間は昼の１２時頃です。
３０階のゲストルームのある階のある階のエレベーターホールから撮りました。
要するに北側ですね。

[169: 契約済みさん]

No.168 さん写真UPありがとうございます
結構出来上がってきましたね〜
ところでＣＦＴ３０階での携帯電話の電波状態はどうでしたか？
是非教えてください

[170: こんばんは]

ＣＦＴの３０階での携帯の状況は、その場所ではしっかり確認できませんでしたが、４０階付近では部屋によって携帯の入りが悪く、圏外、アンテナなしなど様々でした。
特に吹き抜け側は携帯入りずらかったです。
業者の方たちは。ＰＨＳやトランシーバーを工事中使っていたそうです。事実、内覧会でもトランシーバー使ってました。
携帯対策はこれから、何とかしなくてはと思ってます。

[171: 契約済みさん]

ありがとうございます
やっぱり高層階は更に繋がりにくいですよね＞＜
仕方がないと思いつつもストレスを感じてしまいそうです

[172: 契約済みさん]

>168さん
写真を有難うございました！なんだかワクワクしてきましたよー。
１６８さんのような親切な方がお隣さんですと大変嬉しいです。
有難うございました。

[173: 契約済みさん]

仕事上携帯電話は２４時間緊急対応出来る対応をしなければいけないので、低層階を選んで良かったです。来年の春には、BTRやお隣のCFTの庭の緑や東雲運河を部屋からマッタリと眺められることを楽しみにしてます。低層階でも眺望がいいのでここを買いました。

[174: マンション住民さん]

これからの季節はここは最高の雰囲気が味わえるかな？
ここを買われた方、４月末GW前後の晴れた日に見学に来ると実感出来ますよ！

[175: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。入居がますます楽しみです。ところで影が気になったりしたのは私だけでしょうか。この季節だからかな。午後になれば、大丈夫なのですかね。

[176: こんばんは]

住人で無いのにも関わらず、たびたびお邪魔してすみません。

ＣＦＴの鍵の引渡しが来週に迫りました。引越しははもうちょっと先ですが、鍵の引渡しが終われば自由に入れるので、また皆様に違った角度からの写真をお見せできればと思っております。
皆様に喜んでいただければ幸いです。写真の腕は思い切り素人ですが、、、、、お許し下さい。

早くＢＴＲが出来た時の、辰巳側からみた景色が楽しみですね。特に、夜のマンション群の景色、Ｗコン、アップル、ＣＦＴ、ＢＴＲが並んで、辰巳桜橋のライトアップとともにもの凄く綺麗そうですね。はやくＢＴＲが出来るのを心待ちにしております。
ＢＴＲの中は後輩の家に遊びに行ったときに、満喫させていただきます。

お先に引越しさせていただきますが、今後ともよろしくお願いします。

ちなみに、今回ＣＦＴの30階のゲストルームから撮ったレインボーブリッジ側の写真を添付いたしますね。部屋から撮ったので、ガラス越しです。レインボーブリッジの向こうには富士山がちょっと見えるんですよ。アップしていただければ、お分かりになるかと思います。

[177: ご近所さん]

>169さん
ＣＦＴ３０階代後半の購入者です。やはり契約してから内覧会まで携帯電波のことは心配し続けました。
でも内覧会、再内覧会の２回確認しましたが、リビングでも廊下側の寝室でもソフトバンク携帯のアンテナは３本立っていました。（オプションで電波が入りにくいと言われているペアガラスを入れています）　通話やメールの送受信のテストもしましたが問題ありませんでした。

[178: こんばんは]

あらっ！
ソフトバンクすごいですね。私はドコモですが、40階付近は怪しく、同じ場所でアンテナが立っていなくても通話できる時と、全く通話できない時とその時々でばらついてました。
方角も関係しているのでしょうか。

こんな話題は、ＣＦＴのスレッドの中でしなくてはいけませんね。すみません。
失礼致しました。

[179: 契約済みさん]

こんにちは。
今日、久しぶりに現地に行ってきました。
着々と工事が進んでいたのですが、１つ気になったことがあります。
バルコニーの窓は、部屋によってすりガラスと透明ガラスの2種類があるのでしょうか。
10階前後の部屋の一部が、透明ガラスでした。15階以上はまだ窓が入っていなかったのでわかりませんが、透明ガラスが入るのでしょうか。透明の方が、景色がよく見えていいなーと思っています。ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[180: 契約済みさん]

>176さん
またまた有難うございます。
我が家は南東契約者ですが、もし機会があったら（いつでもいいので）南東からのお写真を撮ってくださると本当に助かります。無理なお願いで申し訳ありません。

[181: こんばんは]

おはようございます。

No.180さん
うちも南東なので、こんな感じです。
すみません、手すりが入ってしまってます。

[182: 契約済みさん]

早速のお写真アップに感謝感激です！！有難うございました。
イメージが大体つかめました。ディズニーランドも遠くですが見えるようで良かったです。
ビーコン入居は来年ですが、待ち遠しいです。
CFTのご入居本当に羨ましい限りです。エントランスロビーも明るくてデザインが素敵ですよね。

他物件にもかかわらずに無理なお願いを聞いてくださり有難うございました。
今後ともお隣さんとして仲良くしてくださいね。宜しくお願いします♪

[183: 契約済みさん]

今日晴海大橋へサイクリングして来ました。
橋の頂上からはほぼ港南城東の湾岸ＭＳが良く見えます。
遠くから見たＢＴＲの黒とシルバー系の外観はかなり目立ちました。
現地で見ると、お隣のＣＦＴの白さが眩しく見えてお隣さんはいいなぁ〜と思っていたのですが・・・
晴海大橋へのサイクリングお奨めですよ！
現地で見た表情とうって変わった表情に見えます。
これからの季節、チョッとしたリゾート感が味わえそうですね？
先に住まれるＣＦＴの方達が羨ましいです。

[184: 契約済みさん]

＞１７９さん

ここは残念ながら、タワマンなのにスリガラス系が多いです。
カタログにも書かれてると思います。
解らなければ、担当者に連絡して聞いた方が早いです。
ＭＲにあった模型通りにベランダのガラスも施工されると思います。
因みに、私の部屋は南東ですがスリガラスです。
部屋からは座ったままで外の景色が見えないのは覚悟で決めました。

[185: こんばんは]

No.182 by 契約済みさん　

こちらこそ、お先に住まわせていただきますがよろしくお願い致します。
ディズニーランドはさえぎる物無く、見えますよ。毎日夜8時半からの花火が楽しみですね。
今度住み始めたらまた、そんな夜景の写真も（僕の写真技術で可能か分かりませんが）入れておきますね。でも、最初家に入っての感想は、、、、運河〜海が一面に広がっており、まるで海の中に建っているマンションだな〜とつくづく感じました。そして、海の水面がきらきらとすごく綺麗ですよ。No.183 by 契約済みさん　
晴海大橋のサイクリングですか。よさそうですね〜。今日は豊洲のビバホーム内のノジマ電気で買い物してきたので、その横を通りましたが、こんな天気の良い日はやはりサイクリングなどが最高ですね。引っ越したら行って来ますね。

[186: こんばんは]

No.183 by 契約済みさん　
の前で改行のところが変な形になってしまいました。すみません。

[187: 久々の現地]

【BEACON＋竣工間近の近隣施設】
北西→南東方面のBEACON
＋遊技場＆ホールの面積の４倍はあろうかという駐車場。
屋上部分だけでも月極で貸し出さないか期待してしまう。

[188: 契約済みさん]

バルコニーの手摺のガラスは、概観のデザインから、一定の規則性があるようです。
東西南北の四隅は別とすると、南西、南東、北東、北西のバルコニーのある面では、
３Ｆから８Ｆまではすべて刷りガラスです。
９Ｆから３７Ｆは、各面の屋上階を見ると上部に４本の角の様なデザインの突起が
認められます。これは、外郭を支える主柱に対応するものですが、この４本の柱の
１本目と２本目、３本目と４本目の間にある手摺に対応するガラスが刷りガラスに
なっているようです。
３８Ｆ以上は全て透明ガラスです。
詳しくは、ＭＲでもらえるシルバーの厚手のパンフレットの中のイメージ画像で
確認できます。
南西面でそれを確認できる画像を添付します。
西の角と南西面の第１柱の間を注目願います。
８Ｆまではどのバルコニーも刷りガラスですが、９Ｆからは、西の角と第１柱は
透明ですが、第１柱と第２柱は刷りガラスになっているのが確認できます。
因みに１１Ｆ以上はまだガラス装着前のため、参考になりません。
私は、色々比較して透明ガラスの部屋を選びましたが、透明だと、バルコニー内側の
布団干しにものを掛けるのが気が引けるように感じるため、刷りガラスの方が気を
使わなくてよいというメリットもありそうです。

[189: 契約済みさん]

うちは透明ガラスを確認してから高層階を契約しました。
部屋によってスリガラスタイプと透明ガラスタイプがありますね。
透明ガラスだと景色はいいのですが、真下が見える感覚で怖いかも・・。
とか最近考えています。
来月はインテリアオプション会ですね〜。
みなさん何を頼まれますか？？

[190: 契約済みさん]

朗報！
北の空地の詳細。
http://www.city.koto.lg.jp/upimg/11832_1-1p10.pdf

[191: 契約済みさん]

BTRにトレーニング室がなかったので淋しかったですが、お隣に出来て良かったです。
プールも出来て小さいお子さんが居る方には持って来いの広場になりそうですね！
利用料は区扱いなので安いかな？深川スポーツセンター並み？

[192: 契約済みさん]

ビーコンカフェは禁煙ですか？

[193: 契約済みさん]

世の中の流れから言えば禁煙でお願いしたいです。隣はライブラリーだし。

[194: 匿名さん]

当然、禁煙でしょう。
今時、公共の場で喫煙できるのはマクドナルドくらいだと思います。

[195: 契約済みさん]

３０Ｆのレジデンシャルスイート、２Ｆのゲストルーム、１Ｆのギャラリー？は禁煙と管理規定には書いてありましたね。
今時、分煙化がされないなんて事はないでしょうね、ビーコンカフェも。
禁煙？だったらいいと思います。

[196: 契約済みさん]

使用細則には、喫煙禁止と書いてありました。

[197: 匿名さん]

初めてタワーマンションを買った者です
いろいろ見て回ってここが一番ライフスタイルに合っていると思い契約しました
皆さんよろしくお願いします

さていきなり変な質問なんですが、そういえばタワーマンションって外側のガラス（ベランダとか角部屋）はどうやって掃除するのでしょうか？
今更ながら気になってしまって…

どなたかご存じな方いらっしゃいましたら教えてください
よろしくお願いします

[198: マンション住民さん]

197さん

バルコニーのない部分の窓ガラスは、通常は屋上からゴンドラを吊り下げて清掃します。
（マンションでも、高層オフィスビルと同様に屋上に機械が設置されています。）
頻度は、どの程度清掃費を掛けるかによりますが、３か月から１年に１度くらいです。
住戸に立ち入ることはありませんので、外出していても関係ありません。
普通は予定日を事前に知らせて、カーテンを閉める等のプライバシー保護を促すように
しています。
清掃費は①管理費から拠出されるのが普通ですが（窓の外側は共用部分なので）、物件
によっては、便益に応じた負担ということで、②該当する部屋のみ清掃費を加算する場合
もあります。

バルコニーがある場合は、ガイドレールをつけない限り安全にゴンドラ作業が出来ない
こともあり、柵のガラス面の清掃は基本的にバルコニー側から行うしかありません。
これは、居住者自身（③自分でやるか④業者を呼ぶか）か管理組合等が主導し一斉に
行う（⑤）方法があります。

③は、棒にワイパーをつけて行うのですが、清掃用具が落ちる危険が極大、水を使うと、
階下のバルコニーに垂れてそこのガラス等を汚して大迷惑（本人は気がつかない人が多い）
なので雨の日等に紛れてやるしかない、そして何より、身を乗り出したりすると転落し
かねない、ので、細心の注意が必要です。

④は、管理会社等を通じて業者を紹介してもらい、個別に頼む方法で、最も一般的です。
最初から業者と提携している場合や、入居後悩む人が増えて業者を選定する場合、全く
個人で探すしかない場合（時間が経てばフロントで、ある程度業者名のストックが出来て
くるので何とかなるでしょう）とありますが、物件によりまちまちです。値段も業者に
よりまちまちだと思いますが、全くの個別作業だと、作業員1人を半日拘束するので、
普通は１万円ではとてもとても収まりません。（何戸か纏めれば多少は安いかも）

⑤の実例は聞いたことはありませんが、バルコニー床面の防水処理の大規模修繕時に
合わせてやろうかという構想は知っています。但し15年とかに1度に、本格的にやるという
話なので、日常のことではありません。その他のタイミングでもやろうと思えば出来る
でしょうが、作業員が住戸に立ち入るので、一斉に行うのは日程調整が大変だと思います。
平日だと共働きや単身者世帯は出来ないですし。

なお、いわゆるダイレクトウィンドウや、バルコニー外側のガラスは、夏〜秋は頻繁に
雨が降るのでさほど汚れは気になりませんが、冬場や春先にたまに少雨があったりすると
空気中の汚れを集めてガラスに張り付き、すぐに乾燥して付着するので、思いのほか
汚れることがあります。これは窓枠等の段差が大きく、雨水が潤滑しない構造の場合特に
顕著で、汚れても手出しできず、次の清掃や汚れ面を直撃する暴風雨を待つ以外ありません。
バルコニーなら我慢しますが、窓だと毎日かなり気になります。

ＢＴＲが具体的にどうなのかは、ＭＲに確認されるのが良いでしょう。
もちろん、入居後、管理組合結成後に、清掃頻度や清掃業者を変えることが可能です。

[199: 197]

わかりやすい解説ありがとうございます。
なるほど、そういう業者の方に頼むのが一番現実的ですね。
同じようなタイミングで何戸か希望が合わせられると安く済ませそうですしね。

瞬間的な暴風雨がたまに来てくれるといいなぁ(笑

[200: こんばんは]

みなさま、以前お邪魔させていただいたＣＦＴ入居予定改め、鍵引渡しとなったものです。
昨日鍵の引渡し後、また性懲りも無く下手くそな腕前ですが写真を撮ってきましたので、添付させていただきます。

Beaconに西日が当たって綺麗ですね。

[201: 契約済みさん]

↑きれいじゃん。

[202: 契約済みさん]

CFT鍵引渡しさん。
いつもありがとうございます。
うちが契約した部屋が南西面なので
とてもワクワクしながら見ています。
また気が向いたら投稿してくださいね。

[203: 契約済みさん]

>200
お隣さんいつも写真を有難うございます。もうお引越しは済んだのでしょうか？先週末ビーコンとCFTの引越し風景を見に行ってきました。車がずらーっと並んで順番を待ってたのには驚きでした。来年はビーコンの風景になるんでしょうね。早く来ないかな？
お花見は新居で迎えられますね。羨ましい〜。

[204: こんばんは]

Beaconさんは、ちゃくちゃくと高くなっていましたね。
どんどん高くなり、はやくお隣さんも住み始めないかな〜とワクワクしてます。
私はまだ引越しが住んでおらず、20日頃になりそうです。
そしたら、また写真をアップいたしますね。
ちなみに、No.202 さんが来年は見るであろう南西の方の風景として、日曜日の夕方の風景を添付いたします。

[205: こんばんは]

つづいて、以前南東側の方がいらしたので、南東側の夕方も添付いたしますね。
葛西臨海公園の観覧車とディズニーランドがしっかり見えますよ。
まだ住めていない為、花火を見れていませんが、今度夜の花火がどのくらい見えるか書き込みますね。

[206: こんばんは]

最後に、豊洲方面の夜景です。
ほんと、様々な方面で夜景が綺麗ですよね。

また住み始めましたら時間を見つけてお撮りいたしますので、参考にされたい風景をおっしゃってくださいね。ほんと、ご購入されたマンションが着々と完成に近づいているのは楽しいですよね。
僕は今も凄く楽しいですが、出来上がるまでの期間もすごくまだかな〜と楽しかったです。

では、夜分にお邪魔致しました。

[207: 契約済みさん]

↑　めっちゃ、きれいじゃん。
早く自分の部屋からみたいなぁ。

[208: 契約済みさん]

北東の写真はないよね・・・

[209: 契約済みさん]

むー　拡大画像で見れないｗ
せっかくのいい写真なのに！なんででしょ？＠＠

[210: 契約済みさん]

２０４さん
いつもすばらしい写真有り難うございます。
我が家も２０２さんと同じ南西側高層部を契約したのですが、
２０４の写真は何階から撮影されましたか？又イオンの並びに予定されている官舎高層住宅は眺望の妨げになりそうですか？？？

[211: 匿名さん]

>>210さん
CFTスレによれば、官舎は10階建てに変更だって。

[212: 契約済みさん]

エー！！がっかり！！官舎は１０階建てなんですねー（泣）。営業さんに西はリスクがありますよーって言われ東南高層買ってしまったー（怒）。やっぱり富士山見たいなー。

[213: 契約済みさん]

２１１さん
情報ありがとうございます。
南西側契約者にとっては朗報です。
東雲にはあれだけ大きな敷地が他になさそうなので、イオン横の事と思っていていいんでしょうね？この影響で契約者が増えるとよいですが

[214: 契約済みさん]

写真、ありがとうございます。
私は南東側高層階で、眺望に関してあまり情報がないので、
とてもありがたいです！

＞２０９さん
掲示板側のバグでしょうか？大きい画像見られませんね。。。
・・・という事でURLをムリヤリ叩いたら
ちょっと大きい画像が見られました。

No.204
http://farm4.static.flickr.com/3200/2326783152_d91f15bcc9.jpg
No.205
http://farm4.static.flickr.com/3219/2326794520_8b4c72944a.jpg
No.206
http://farm3.static.flickr.com/2095/2326811376_75970203cb.jpg

[215: 契約済みさん]

２０２です。
２０４さん、早速ありがとうございます。
喜んでいる人がたくさんいますね。もちろん僕もです。
うちが契約した部屋も、この写真の位置ほどではないのですが、
一応高層フロアなのでさらに盛り上がってきました！

[216: 契約済みさん]

＞２１４さん
拡大してくださり有難うございました。素晴らしいですよね。
ＣＦＴ住民さんに感謝です。

[217: 契約済みさん]

１0階建ては官舎とは別の建物のようです。
ＣＦＴさんのスレにあったURL添付先には
東雲計画は事務所・店舗とあり住宅とは
なっていませんでした。

[218: 契約済みさん]

イオン南側には１４４ｍのタワーが建つと思います。
http://www.mof-kantou.go.jp/kanzai/pfi/5390_200118/besshi5/5.pdf

[219: 契約済みさん]

ディズニーランドの花火は何階以上から見えるんでしょうかね？

[220: 契約済みさん]

条件マックスの高さにならない事を祈るばかり・・・。

[221: マンション住民さん]

方角的にお台場方面の視界が悪くなるかな？
ＵＲのＭＳが間にあるので近くのお見合いにならないのが救いかな？
まぁ、高いタワーＭＳの眺めを見るのも雄大でなかなかいいもんですよ。

[222: 契約済みさん]

うちは運河側だから新東京タワーが見えそうです。
Google Earthで新東京タワー６００メートルに設定したら、
かなり大きく見えました。
やはり６００メートル級は３３３メートルの東京タワーと、
スケールが違いますね。

完成が待ち遠しいです。
来月のインテリアオプション会は有明でやるのでしょうか？
そのときまでＢＴＲを見れないのでさびしいですね。

[223: 引越前さん]

No.208 さん、
すみません。北東は無いのですが、北北東付近が写っている写真はありました。ただ、若干ぶれてしまっているのですが、、、すみません。
もう少しで引っ越しますので、そしたら撮って添付いたしますね。

No.210 さん
喜んで頂ければ幸いです。あの富士山の写真は40階付近から撮影しております。

No.214 さん、
僕も大きくしようとしても見れずに悩んでいたので、助かりました。
ありがとうございます。

南東方面は日中は日当たりが良く朝焼けが綺麗だと思うのですよね（まだ住んでいないため実感できていませんが）。高層階でしたら、海側を見たときにまるで海の中に建っているみたいだなと思わされますよ。ほんと周りは水だらけです（笑）。下には桜辰巳橋も綺麗に見えますし、東関道を走る車も動きがあって綺麗ですよ。

では、お邪魔致しました。
20日には引っ越しますので、そしたらもっとちゃんとした写真を添付させていただきますね。

[224: 契約済みさん]

＞引越前さん
214です。
またまた写真、ありがとうございます。

例によって、また大きい写真URLを貼っておきます。
http://farm3.static.flickr.com/2110/2331246288_bc52ca047d.jpg

いつもお手数ですが、大変ありがたいので、
引っ越されたら、また是非写真をお願いします！

[225: 契約済みさん]

223さんの様な親切な方がお隣さんだと嬉しいですよね。ビーコン入居が待ち遠しいです。

[226: 住み替え検討中]

２１９さんへ

ＴＤＬの花火　→

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48261/

（アップル住民板）の№３３９へ

[227: 匿名さん]

お隣の住民さん
いつも写真ありがとうございます。

[228: ３＝＝夜景撮影＝＝３]

お隣の入居が始まったと聞いて行ってきました「辰巳の森緑道公園」！
お部屋の明かりは、まだちょっと疎らですね！

ＭＳはもちろん手前の森も！立ってるところすら埋立地！
フレームに収まる全てのオブジェクトが人の手によってそこにある・・って思うと感慨深いものがありますね。

[229: ３＝＝夜景撮影＝＝３]

予想通り、大きな画像リンクがうまくいってないですね！
http://farm3.static.flickr.com/2108/2338127082_9281c4c952.jpg

元の画像が142KBで1600*1200、サーバが自動的に変換した画像が130KBで500*375
参考までに！
横幅はMAX500で調整されるっぽいですね。
・・寝よっと！

[230: 契約済みさん]

Yahoo不動産でお隣のＣＦＴさんの物件（転売目的？）がかなり出てますが皆さんどう思いますか？ビーコンにも転売目的の人がいるのでしょうね

[231: 匿名さん]

旧価格物件だから儲けが出るわけで、ビーコンの価格じゃ転売しても儲からないよ・・・・

[232: 契約済みさん]

BTRは転売目的は少ないでしょ。
もう坪単価＠２５０で、周辺価格としては上代に近いし。
ただ豊洲・東雲・有明の開発はまだまだ続くから、
新築が価格維持する限り、中古の値下がり感はないんじゃないかな。
売却する場合もある程度安定して売れると思う。
CTTが坪３５０で出してきたら、TOTの坪２８０と比べても
今の坪２５０が中古市場で値上がりする可能性はあると思うよ。
まぁいずれにせよ、上がっても坪２０〜３０くらいだろうから、
転売目的は少ないだろうな。

[233: 契約済みさん]

BEACON TOWERが毎週少しずつ立ち上がるのを、通勤途上の京葉線（新木場ー潮見間）で眺めるのを楽しみにしている千葉在住の者です。
湾岸地区で、BEACON TOWERを眺めるのに良いスポットをご存知の方、とっておきのＶＩＳＴＡをご教示ください。週末に見に車で見に行きたいと思います。
P.S.桜橋には行ったことがあります。

[234: 契約済みさん（近所在住）]

233さんへ。

①首都高湾岸線の辰巳第１ＰＡ（有明方面から入る方）

②辰巳の森緑道公園（辰巳駅上）にある築山のてっぺん

③辰巳橋

・・・みな「辰巳」が付きますね。辰巳団地建物からは
良く見えそうですが、不法侵入にならないように。

遠景で良ければ・・・

④木遣り橋、晴海大橋（晴海通り。但しＣＯＤＡＮ越し）

⑤ゆりかもめ有明〜豊洲間の車中から

⑥テレコムセンタービル（青海）、聖路加タワー（築地）展望室から望遠鏡で

⑦葛西臨海公園の観覧車から双眼鏡で

⑧新木場ヘリポートから都心遊覧ヘリで！！（ただし通常、昼間は設定なし。
　　舞浜からのヘリだと高度が高すぎ）


居住者の知り合い訪問とか、オープンルーム冷やかしのついでに・・・

⑨ＣＦＴの高層階エレベーターホール（近過ぎる？）

⑩Ｗコンイースト棟の高層階エレベーターホール（ＢＴＲが４０階近く
　まで伸びれば、アップル、ＣＦＴの向こうに見下ろせる？）


①②⑦は午前中の早いうち、
④〜⑥は午後３時以降が順光です。

[235: 匿名さん]

豊洲のガスの科学館の屋上はおすすめです。
芝生の庭になっていて、ほんとに気持ちいいですよ。ただですし。
あまり高くはないのだけれど、湾岸の名だたる高層マンションの
ほとんどが見れます。
最近行ってないのでビーコンがどこまで顔を出してるかは
わかりませんが、行って損はないと思います。

[236: 契約済みさん]

葛西臨海公園の観覧車は約３０階程度の高さです。
一度乗ってみると高さ感がわかるかも。
先日乗ってみたところ、ものすごく風が強かったですが、海沿いだからですかね。
４１階はもっと高いなんて凄いなと考えてしまいました。

[237: 匿名さん]

「キャナルファーストタワーの作り方」を毎日楽しみにみてたんですけど、毎日のアップはもうされないとの事です。
毎日楽しみにしていた人間として寂しい思いです。
どなたか他にビーコンの成長が見られるようなサイトご存知ないでしょうか。
御願いします。

[238: 匿名さん]

233さん。ビーコン見るならゆりかもめ線の電車内がいいですよ。昼間はビーコンのデザインの良さが確認でき、夜はキャナルコート全体の良い雰囲気が見れますよ。

[239: 契約済みさん]

２３３です。
２３４・２３５・２３６・２３８のみなさんありがとうございます。
ご紹介いただいたスポットを１つ１つ楽しみに回って見たいと思います。
ついでにすみませんが、BEACON　TOWERの画像・映像を紹介しているＨＰがあればお教えいただけると幸甚です。

[240: ４＝＝夜景撮影＝＝４]

お隣のブログ主様が更新停止を宣言なさって、いてもたってもいられなくなり
車かっ飛ばして行ってきました「新辰巳橋」！
ＣＦＴのお部屋の明かりは、先週よりはかなり増えてるようです！

このポイントは永代橋から見た「大川端リバーシティ２１」の様で見栄えはいいのですが、ちょっと残念な点が・・
「ＢＥＡＣＯＮが遠い！！」