THE TOYOSU TOWER Part２

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part7までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44356/

【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[521: 契約済みさん]

>520
>残り７０戸を、、とは煽りですか？

[522: 契約済みさん]

何故、デベは引越し調整をサカイにやらせるのでしょうか。
自ら行えばこんな混乱がおきないはず。養生等は特定の業者にさせればいいけれど、
スケジュール調整等を「サカイ」に丸投げするのが問題ですよ。

[523: 契約済みさん]

＞４２階さん

４２階という名前自体がまずイヤミなのでは。この投稿の中には１億円以上のプレミア住戸だなんて、誰一人名乗ったり触れていないでしょう、４２階は価格設定も高いし、みんな、羨ましいと思っているのですよ。ただ口に出さないだけ。私も、資金に余裕があれば４２階にしたかった。
４２階の名前で、理屈っぽい文をカキコミするから拒否反応されるのではないでしょうか。

[524: 契約済みさん]

真剣に相手をされるから本人面白がっているだけで、此処の住人ではありませんよ。東京にすら住んでいないかもしれない。困ったもんですね。

[525: 契約済みさん]

＞５２４
私はここの契約者です。４２階さんも５２４さんも普通にカキこんでください。
多くの人の意見を代弁したつもりです。４２階さんとお友達かしれませんが、ここでは、仲間の擁護に回るのではなく、考え方の違う人の意見も尊重する必要があると思います。異なる意見を、「人として、尊敬に値しないですね。」なんて言う人を擁護するのですか。
それと、私は東京に住んでいますが、住んでいなければどうなのでしょうか？東京以外の方は尊敬できないのでしょうか。

[526: 契約済みさん]

５２５さん、冷静に読み直して下さいね。４２階と称している人のことを書いたんですよ、が、アナタのその早トチリは怖いですね。これで止めます。

[527: 契約済みさん]

＞５２４，５２６
「東京にすら住んでいないかもしれない。困ったもんですね。 」

⇒あなたはどこに住んでいるのでしょうか？東京以外はダメですか？

[529: ４２階]

契約済みだの匿名さんだのだと、識別できないから、固定ハンドルにしてるのですが、
坊主憎けりゃ袈裟まで・・・ですか？
４２階でも３階よりも安い部屋もありますよ。それがイヤミに感じるのはあなたの主観です。

自分と異なる意見を尊敬できないとは言ってません。よく読んでください。
アンチサカイに躍起になり、クドクド自分の主観を掲示板で押し付ける書き込みを
尊敬できないと言っているのです。

あなたは、自分のマンションを２流だ、3流だ、と触れ回る人を尊敬できますか？
尊重できる意見を書き込めるようになってからモノ申してくださいね。
あなたの書き込みになんの問題もないとあなた自身が思えるなら、私は何も申し上げることはありません。

以前の自分の書き込みを列挙したのは、私がサカイとは何の関係も無いことの一つの例です。

私はたかだか引越し幹事会社など、どこでもいいのです。

また理屈っぽい書き込みに拒否反応といわれますが、
あなたが拒否反応を示したのは、短い私の皮肉をこめたイヤミたっぷりな文章で、理屈っぽい文章ではなかったはずです。

あとで、理屈っぽい文章も読んで見て、イヤミに感じたようですが、内容が間違っているでしょうか？
間違っている部分があれば、どうぞ冷静にご指摘くださいませ。

そして冷静に振り返ってください。
あなたは、自分と異なる意見を尊重すべきと言われますが、同時に
理屈っぽい書き方は、イヤミっぽく尊重できない。と言っておられます。
矛盾を感じませんか？

書き方には個性が出ます。
もちろん、不快な書き方は正したいと思いますし、そうすべきです。
でも、このような掲示板で見るべきなのは、細かい書き方やニュアンスよりも、
大筋の意見が適切で納得できるかどうかではないですか？

感情的にならずに、冷静にどうぞ。

[530: 入居予定さん]

3月に取得予定ですが、不動産取得税は来年に払うのでしょうか？
それとも契約時に払うのでしょうか？
7000万ぐらいだといくらになるのでしょうか？

[531: 入居前さん]

別にどこでもいいんじゃない？
引越し業者なんて。
「仕事キッチリ」ならね。

実際にやってもらって「仕事キッチリ」でないなら言い合いましょう。

[532: 契約済みさん]

531さん、仕事キッチリじゃなかったら、その時にここで騒いでも遅いんじゃないですか？
その為の情報交換の場、この掲示板でケンカするのは如何なものかと感じますが。

この掲示板をみてそれぞれ自分達で判断して依頼をすればいい。ではないですか？

[533: 契約済みさん]

＞４２階さん

ますます理屈っぽくなりましたね。最高イヤミ記録更新です。冷静にどうぞ。

[534: 引越前さん]

幹事会社のサカイさんにお願いする方が多いのでしょうか？
我が家は今週末からサカイ、ヤマト、日通、アートの４社に見積もっていただく予定です。
値段に差が出るのか出ないのか楽しみです。

[535: 入居予定さん]

マンションの資産価値を高めるのも低くするのもそこの住民のコミュニティが個々の豊かな人格の上に成り立っているかどうかだと思います。契約した部屋や購入金額の多寡やその方法で区別したり差別したりする気持ちがあれば、共同生活は円滑には行かないでしょうね。ここの住人になる方は、それぞれがそれぞれの事情で購入されたのですから、そこには、何らの格差や区別は存在しません。三井や清水が、それなりの箱物を作ってくれたのですから、これから住みやすいものにする
かどうかは、私達の他人のことを尊重する心だと思いますが。

[536: ４２階]

やれやれ。。。反論できないとイヤミですか。
ますは、アンチサカイで掲示板を汚した上に
ひと様のマンションを２流３流呼ばわりをした己を恥じる気持ちを持ってくださいね。
低レベルレスにお付き合いするのはこれで最後とします。

５３５さん
掲示板でのことを、リアルの世界と対比するのは適当ではありません。

ネガを書き込んだり、煽ったり、資産価値云々とかいう輩は、リアルの世界の住人ではないでしょう。
所詮匿名掲示板です。いちいち心配することは杞憂にすぎません。

＞５３０さん
不動産取得税の支払い時期は、おそらく年内にはなると思います。契約時点で支払うのは手付金と印紙税の半金。
引き渡し時点で支払う税金は、登録免許税や、固定資産税・都市計画税の日割り精算分。
取得税は、東京都税事務所から不動産取得についての封筒が届きます。
それが来てからそれぞれの時期に合わせて納税すればよいことになります。

具体的な金額ですが、おそらく数十万位で５０万まではいかないはずです。
詳しくは営業担当に聞かれる方がよいでしょう。

[537: 契約済みさん]

雇う運送会社によってマンションが格付けされるいう発想、どこから生まれるのだろう？
まあいろいろな人が居るということだろうが。私は名もなき、若き友人が経営する会社に頼みますがね。

[538: 契約済みさん]

４２階さんの書き込みは最近ではりません。
この掲示板には１年くらい前から書き込みをされているのを知っています。
特別に擁護や応援をするつもりはありませんが、いたって常識な方だとおもいます。

>533さんは、契約者かどうかわかりませんし、ニュートラルな見方ができていないのではないですか？

住民それぞれ個性があるのは当たり前ですが、自分が感じたままの感情をダイレクトに書き込むのはマナー違反だと思います。
特に掲示板では、リアルの世界なら行わない行き過ぎた表現になる方もいます。

売り言葉に買い言葉、このあたりも冷静になられたほうが宜しいのではないでしょうか？

[539: 匿名さん]

こんな無意味な揉め事をおこす当事者というだけでも品格サルでしょう

[540: 入居前さん]

>>494
ってか、
引越し会社なんぞどこでもいい　VS　アンチサカイのおかしい人　100：1位でしょ。

もうこれ以上掲示板よごさんでくれ。

ほかの大規模タワーもサカイみたいだから、そんなにいやなら、専用スレでも立ててくれ。

４２階さんのほうが100倍まともなのは誰が見てもわかるから、冷静にスルーしてくれ。

[541: 契約済みさん]

サカイは高いと書かれていますが、釣りですか？
既に見積もりを取られた方がいるのでしょうか？
我が家の見積もり確認は、今月末です。

引越について新規家具等の搬入は、引越規定時間枠に縛られず、順次搬入できるようですね。
これなら我々の調整が楽になります。

[542: 契約済みさん]

サカイはやっぱり私は嫌だな〜
品がないです。
この感覚って、説明しても判らない人には判らないんでしょうね。
８００世帯もあると様々な生い立ちの人たちとの共同生活になりますから、
問題多そうですね。価値観も違うのかも。

[543: 契約済みさん]

この人こりないね、どこの御前様？自分で運べば？

[544: 契約済みさん]

＞５４２さん
私にはわかります。小売店業界でいえば、●●キ・●ーテみたいなもんですよ。
売るためならどんなことでもする。格好やモラル・紳士協定なんて関係ない。
非常口なんてどこにあるの？っていう感じですかね。

[545: 契約済みさん]

引越し業者さんの話は専用スレッドがあるので以後こちらがよいのでは。

引越し業者の選び方教えて！Ⅱ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15393/

[546: 入居予定さん]

引越の幹事会社がサカイに決まって急に書き込みが過激になりましたが、書き込みをした方も品がないとか嫌いとか情緒的な理由ばかりで、何の参考にもなりません。あげくに契約者（？）同士の批判合戦で、最初の書き込みがこのためだったのかと嫌になります。当然、どの会社も幹事会社になろうと営業活動をされたのでしょうから、サカイに負けたということですよね。当然、サカイを使えば優先的に円滑な引越しができると考えるのは当たり前だと思います。

[547: 匿名さん]

面倒なので結局幹事会社にしてしまうかもしれませんが、大切な入居説明会で管理会社が冒頭の説明しているときにいきなり引っ越しブースでサカイの人がなんと２人もコックリコックリ居眠りしてました。残念です。

[548: 購入者]

入居説明会に行ってきました。３時間半かかり、疲れましたが、やっとここまで来れたと感無量。
鍵の受け渡しまであと２ヶ月です。
サカイの人が居眠りですか？関係ないんだから、仕方ないですよ。私もトイレ行ってるうちに始まっちゃって、更に仕事後に来たから、ボーッとしちゃいました。

[549: 契約者]

保育園が決め手で決めた物件だったのに裏切られました。こういう事はキャンセルの理由にはならないのでしょうか？手付金放棄ですかね。
パンフレットに、習い事の送り迎えやら書いていたのに詐欺です。

[550: 契約済みさん]

>>549
裏切られたとは？具体的に教えていただけますか。

[551: 契約者]

550さん、詳しくまだご存知でなければ営業に聞いてみて下さい。
営業から説明受けた方は納得できますか？この程度は泣き寝入りでしょうか。

[552: 匿名さん]

>>549
TOT住民優先なら文句ないのにね。
運動でどうにかなるなら動いてみれば？

[553: 匿名さん]

内部の情報はこんなオープンなところに書いちゃ駄目だよね。

[554: 匿名さん]

555
最初からそうだとおもうが？

[555: 契約済みさん]

>549は契約者じゃないでしょ？

なに、いまさらっていう感じ。
契約者であれば掲示板に書くよりも、まずは営業に確認でしょ。
荒らしのようなコメントは読んでいて疲れますわ。

[556: 契約済みさん]

キッズスクエアが認証保育園になるなんて冗談じゃないですよ。
送り迎え時やらなんやらでロビーでたむろされたりしたらたまらない。

[557: 匿名さん]

ま、ひとまず深呼吸しましょ。

[558: 契約済みさん]

ざっくり見た感じでは過去に載っていなかったので質問させて下さい。（既出質問であればすみません）

床下の吸音材については、全ての部屋に敷かれていないかもとの事ですが（施工のレポートの文言から）、敷かれている、敷かれていないの判別って何か情報ありますか？

たとえば、リビングは敷かれているが、bedroomには無いとか。
はたまた、リビング・bedroomにはあるがキッチン・廊下にないだけ、とか。

１部屋カーペットを設置するのですが、その下にどのような防音シートを置くべきか考える際に参考にしたいのです。各部屋タイプによって違ったりするのであれば、営業に聞かないとわからないでしょうけれど、なにかパターンがあって、誰かそれをご存知ならばと思ってお尋ねしました。

[559: 入居予定さん]

>>549
私も反対です。認証ならばキッズスクエアがない方が良いです。
入居者のメリットはなく、デメリットばかりですよね。

[560: 匿名さん]

>>558
自分で書いてるとおり、営業か施工会社に聞けば？

[561: 匿名さん]

最初から認証だと聞いていたが？

[562: 契約済さん]

私は一期購入ですが、最初はマンション住人専用の保育園の予定でしたよ。認証になるかもと聞いたのは先日の説明会が初めてです。
最初とはいつの事でしょうか？

[563: 入居前さん]

これで、キャナル○ムの集会メイン会場がシエルからココに移るのが決定だな。

[564: 契約済みさん]

キャナル○ムさん達と保育園問題は関係ないと思いますよ。
どちらかというと幼稚園派の方たちだと思います。

ワーキングマザーは暇ではないので
たむろしたりはしませんので。

[565: 契約済みさん]

４月引渡予定の方々

１月中旬に届くという案内書は届きましたか？
我が家はまだです。
時期に関係なく、引越日も全部屋分決まっているのですよね？
なぜお知らせがまだ来ないのでしょう。

鍵渡し日や契約会の日、
引越幹事会社のお知らせ等
まだ知ることができないのでしょうか？

託児所の話も
決まり次第すぐ連絡すると言っていたのに。

やはり後回しなんですかね。。。

[566: 契約済みさん]

>565さん
まぁそんなに焦らない、焦らない。
気になるなら営業かカスタマサポートに連絡してきいてみたらいいじゃないですか。

いま３月初旬、中旬入居の方へ案内が行っているみたいで、４月引き渡しの方は資料が届くのがあと１〜２週間くらい後だと思いますよ。勝手な想定ですがね。

>563は男性のようですので、保育園コミニュティと幼稚園コミュニティーの違いがりかいできないんですよ。
荒らしのような、勝手なコメントはやめていただきたいでわ。

[567: 匿名さん]

>>566
営業からの情報で騒いでるんでしょ？
貴方、書いてることが滅茶苦茶ですよ

[568: 契約済みさん]

>566です

>567さん
>営業からの情報で騒いでるんでしょ？
>貴方、書いてることが滅茶苦茶ですよ

なにがですか？
批判がお得意分野ですか？

滅茶苦茶でない情報というものを書き込んで頂けないでしょうか？

[569: 契約済みさん]

キャナル○ムさんグループの姿を直接見たことはありませんが、集会を行うマンションの品位や価値は損なわれるのでしょうか？写真等をみると賑やかな格好をした若いお母さん達が賑やかに騒いでいるようにみえますが、そんなにひどいなら早く手を打たないと既にメンバーが契約しているかもしれませんね。

[570: 契約済みさん]

あの廊下、なんとかならないんですかねー
もっと高級感が欲しかった・・・
あれじゃ、公団と変わらないよ