THE TOYOSU TOWER Part２

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part7までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44356/

【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[241: 入居予定さん]

入居前さんも言葉に棘があるね。素直な反論は出来ないのかな。みんな同じＭＳに住むと思うと不安になるよ。知らない人には、批判するのではなく、教えて上げる度量が欲しいね。

[242: 契約済みさん]

シェルやＰＣＴでは、ある団体のロビー占拠やマナーが問題になっていますが、ここの契約者にもメンバーがいるのでしょうか。ここのロビーも占拠されることもあるのでしょうか。

[243: 匿名さん]

メンバーがいるかどうかなんて本人しかわからないでしょ。
検討板見る限りここの契約者には相当口煩い人がいるみたいだから、占拠はないだろうね。

[244: 匿名さん]

保育園が見つからなかったらマンション内に入れるしかないと思ってます。以前、モデルルームの保育士がそのまま入ると聞きましたがどうなのでしょうか？
以前預けた時迎えに行ったら、うちの子が全身ジュースまみれで大泣きしていて保育士は他の子をダッコしていて無視。謝りもしませんでした。まだ夏だから、風邪引きませんでしたが…あの人が保育士なら預けたくないのです。

[245: 匿名さん]

内覧会に行った人が聞いた話では、キッズスクエアの業者を再選定しているそうです。
業者が変わるくらいですから保育士も替わるのではないでしょうか。

[246: 匿名さん]

>245さん
ありがとうございます。再選定ですか。知りませんでした。来月内覧なので聞いてみます。
値段も改訂してくれるとさらに嬉しいです。
先日区役所に電話で聞いたら、フルタイムの正社員でも難しいと言われ焦ってしまいました。

[247: 匿名さん]

あの価格は法外ですよね。保育園代わりに預けた場合、せいぜい7万円上限というのが一般的ですよ。

[248: 契約済みさん]

うちは1歳なので以前送られてきた価格表でいくと、月間に15-16万円もかかることになり、、これは高すぎると業者に話したこともありました。
その時の返答は、三井側から入居者の託児希望者のデータが一切開示されていないので、どれだけ希望者があるのか不明なために、高めの価格設定にならざるえないとの返答がありました。。
業者が変われば価格が下がるのかは、わかりませんが、期待したいですね

[249: 契約済みさん]

＞２４４

うちの子が全身ジュースまみれで大泣きしていて保育士は他の子をダッコしていて無視。謝りもしませんでした。

⇒親ばかもいいところですね。これくらいで保育士にダメダシですか？あなたのバカな子が勝手に　ジュースをこぼしたのでしょ。保育士が多少不注意だったかもしれませんが、「謝らない」なん　言うのは逆切れかと思います。あなたのバカな子がこぼしたジュースで、床を汚したなら、あな　たが謝るのがふつうでしょう。

[250: 匿名さん]

日本語変ですよ。

[251: 契約]

249さんのおっしゃる通りですね。244さんみたいな方はモンスター傾向がありますね。
先生は子供を怒鳴りつけたり多少ひっぱたくくらいでいいんですよ。愛があればね。

[252: マンション住民さん]

謝る必要もないし、ひっぱたくこともない。
なんでここの住民はこんなに極端なの？

[253: ご近所さん]

>No.252

実際に契約者じゃない人たちが、
書きこむことも多々あるからでしょう。
オープンな掲示板だから、しょうがないかと。

[254: 内覧前さん]

購入者ですが、mixiには入りたくないのでこの掲示板で様子が知りたいです。
mixiでのコミュニティーを運営している方がどんな方か知らないですしね。
この掲示板でも、なるほどと思うことやごもっともと思う書き込みをしてくださる方は多いと思っています。
ネガティブな人の意見は無視すればいいだけないので、内覧された方デベに確認した方がいいことやマンションの様子を教えてください。
よろしくお願いいたします。

[255: 内覧前さん]

私も同じくmixiのコミュニティーに入るのを躊躇しています。

私の場合は、コミュニティ名・コミュニティの説明文で
ここの購入者であること、入居した後は住まいになであろうことが容易に知れてしまうためです。
その点どうにか改善されないかと期待しているのですが・・。実際は難しいですよね。

254さんと同じく内覧会の注意点など教えていただけたらと思います。
よろしくおねがいします。

[256: 契約済みさん]

本当に入居する人が、こんな不特定多数のこんな日本のご時世で書けません。怖い。怖い。あげあしとる人いるしね。契約してない人もいるしねー。信頼おけないもんねー。じゃねー。バイバイ。

[257: 契約済みさん]

こおコミュニティーで記載される情報は、有益な物からカス以下のプアな情報もなで千差万別ですよね。

ただ、その情報を生かしたいと思う読者のセンスがまともであれば有益と思われる情報はたくさんあります。
書き手（情報提供者）の意見を教えていただけると幸いです。

>232のコメントの方、大変参考になりました！

[258: 内覧行ってきました]

内覧会に行ってきました。
正面の豊洲運河が思ったよりも大きく、船が行き来しているのがとても良い感じでした。
また暗くなってからコミュニティガーデンの地面に青のLEDが光っていて、ららぽーとなど豊洲地区の光の色と一体感を感じました。正面にあるマンションにも青い光が使ってありますが、青い光で地域の一体感を出しているのは、いい街作りですね。
部屋ですが、232さんの書いてあるように、浴室と洗面台がちょっと安っぽい感じですが。。部屋の作りや内装、キッチンはよかったし、ベランダも思ったより大きいと感じました。
ライトやオプションが付くとまた感じが変わるのかもしれません。
マンションのエントランスは大きくてホテルみたいな感じです。この時期大きなクリスマスツリーを飾るとニューヨークのマンションのようになります。
ギャラリーホールは広いからか天井が低いと感じましたが、エントランスの天井が高いからそう感じたのかもしれませんね。ギャラリーホールとガーデンラウンジはホテルの様です。
ゲストルームの内装にはお金をかけているなと感じましたが３部屋というのは少ないです。
廊下はタワーパーキングがあるので、普通のマンションの外廊下とはかなり感じが違います。
以前内廊下のマンションに住んでいましたが、外廊下と内廊下の中間の感じ。雨や風は廊下に吹き込まないでしょう。掲示板で外廊下だからダメだと書かれていましたが、閉塞感もなくていいです。
エレベータが住民用と業者用が別れているのはいいです。また各フロアにゴミ置き場があるのは便利ですね。
スカイデッキは大きくてレインボーブリッジもよく見えました。
妻は喜んでいましたが、私は高いところが苦手なので友達が来たときに行くくらいかもしれません。
テラスガーデンは広く、休みの日にバーベキューができたら楽しそうです。できないものか。
１Ｆのペット用スペースは広くて使えそうです。メールBOXはちょっと小さい。宅配ロッカーは数が少ないように感じましたが、言ってもしょうがないですが。
駐車場は部屋からアクセスがいいと思ってタワーパーキングにしましたが、出し入れに時間がかかりそうです。これはしょうがないですね。
ビレッジハウスの施設は、全体的にどれも小さいと感じました。
フィットネスジムは予約制かどうか聞くのを忘れましたが、台数が足りない感じです。
ライブラリーは安っぽさと個人的には必要があるのか疑問です。いっそのことコーヒーショップにできないものか。
共用施設については全体的に小振りな感じですが、マンション設備の満足度としてはかなり高いです。

[259: 内覧前さん]

２３２さん、２５８さん　ありがとうございます。
このような具体的な情報をいただければ、たいへんうれしく思います。
概ね好印象であったようで、安心しました。他にも内覧済みの方は情報をお願いします。

[260: 匿名さん]

>258さん

>フィットネスジムは予約制かどうか聞くのを忘れましたが、台数が足りない感じです。

うちのマンションは800世帯以上の大規模マンションですが、
フィットネスルームで混雑したことは一度もありません。
マシーンの数も5つぐらいしかないですけどね。
ただ、いつも同じ人が２時間も３時間も使い続けて
他の人が来ても譲らなかったとこで問題が発生しましたが。

それ以外は、混んでたのも『物珍しい最初』ぐらいで
今は閑散としていますので、余裕で使用できるので
多分問題ないと思いますよ。