THE TOYOSU TOWER Part２

[マンコミュファンさん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part7までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44356/

【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[121: 契約済みさん]

この手の催しは話題性のある所が選ばれるので、ＰＣＴやＷＣＴのように目立つＭＳがどうしても
ターゲットになりやすいようです。
ＴＯＴには来て欲しくないけど、注目もされないっていうのもちょっと寂しいような。

[122: 契約済みさん]

＞120

＞下心満々の男に秩序や節度を期待するなんて無理な話です。
当然でしょう。参加者である彼らのことは言ってません。
問題はそこではなく、
＞幹事は住人ではなく、住人を通じて場所を押さえているケースがほとんど。
ここでしょう？
そもそも住人がそのように場所を提供していることが問題なのですから。
そういったことは住人一人一人が「そういう意味で」モラルを保って行かなければならないと思います。

住人が真の意味でパーティーを開催するのであればそれは参加者たちが秩序や節度を守らなければいけませんよね。

「パーティーは極力ＮＧ」と一緒くたにしないで切り分けて考えたい問題だと思います。

[123: 契約済みさん]

116さんではありませんけど、おそらく116さんの意図も、外部の有料パーティに場所貸しだけするようなことはやめようってことじゃないでしょうか。

私も120さんのような危惧はあります。
ワールドシティに友人が住んでいますが、本当にお見合いパーティの会場になった場合の秩序はひどいそうです。
でもここのパーティ会場は1階で地味な造りのようなので、住民同士の交流とか、住民が家族友人を呼んでパーティするとか、適切な使い方に限るような気もしますけどね。

[124: 契約済みさん]

もしもの場合は、お通夜や葬儀にも使用できるのでしょうか。

[125: 匿名さん]

それは祭事場を使ったほうがいいでしょうね。設備もスタッフも揃ってますから。

[126: 契約済みさん]

購入時に営業さんから、ここは集会室機能として使えると聞いていますので
だぶん大丈夫なんじゃないですか？
お線香ＮＧで献花形式なら良いのではないでしょうか。
いろいろな購買層がいると思いますので、入居者が使用する限りにおいては
使用方法を限定せず多目的に使えるほうが良いです。

[127: 契約済みさん]

通夜や葬儀に　親戚や会社関係その他の参列部外者がマンション内に頻繁に出入りするとなると
それは　セキュリティー面に問題があると思うけど
入居者だけが使用する限りにおいては　集会室を葬儀や通夜に使用することは可能じゃないかな〜

[128: 契約済みさん]

現在私が住んでいるタワーでは、営利目的の為のパーティー会場使用を禁止しているので、秩序ある方法で問題なく利用されています。申し込みはネットで出来ますが、本契約の際は用紙にも予約者の携帯番号を記入するなど、問題が発生したらすぐに連絡がつくようになっていますし、借りる方も無責任に借りれない仕組みになっています。No.122さんがおっしゃるように、住民のモラルの問題だし、営利目的だとセキュリティー上良くないでしょうし、管理組合が立ち上がる時点で、共有施設に関して、しっかりとした規定を作ればいいと思いますよ。

[129: 入居予定さん]

内覧会の日時の通知がありました。１１月の初旬から低層階より順次始まるようです。コンストラクションレポートＮＯ２や駐車場、駐輪場、ルーラルガーデン等の申込書が届きました。全て予定通り進んでいるようですね。急に忙しくなりました。

[130: 入居予定さん]

うちにも先ほどクロネコで届きました。
これから読むところですが、入居前のこういう何気ない作業が一番楽しいですね。

[131: 契約済みさん]

まだ入居案内もコンストラクションレポートも来ていません。
３期２次の契約者への発送はそんなに遅れるんでしょうか。
明日ＭＲに行って聞いてみようかな。

[132: ４２階]

順調のようです。今日も作業してました。
豊洲北小の作業がかなりうるさかったですね。

[133: 入居予定さん]

今日はお天気も良いので久しぶりに豊洲タワーを見て来ました。生憎、工事は休みでしたが、植栽もかなり進んでイメージが出来て来ました。キャナルウォークの工事なのでしょうか運河に工事船が何隻か来ていました。お隣のシンボルも１５階の工事、北小の増築工事や３−１ビジネスビルの工事も活況になって来ました。世間の不況感とは別世界のようですね。内覧会は、１１月初旬からスタートしますし、駐車場などの申込みは今月末です。楽しみのある忙しさですね。

[134: 契約済みさん]

やっと入居案内届きました。
内覧会は平日なのですね。
２−３時間が所要時間とありますが、皆さんどれくらい滞在されますか？

[135: 契約済みさん]

内覧業者の手配をしないと・・・。
健さんにおねがいしようかな。

[136: ４８階]

＞＞１３４さん
内覧は通常は平日開催ですね。
以前購入したタワーでも平日でした。
ここは近隣協定で日曜は工事も出来なかったみたいですし。

滞在時間は共用部分をさらっと回り、自分の部屋を見て
1時間30分から2時間くらい目安でしょうか？
待ち遠しいですね。

[137: 匿名さん]

内覧会はしっかり業者連れてチェックしたほうがいいですよ。自分は知り合いに頼みました。最初が肝心だから手抜きないか、しっかりチェックしましょう。

[138: 入居予定さん]

私も内覧業者を手配しました。　

モデルルームタイプ以外の部屋を購入した方は、初めて実物を見るので出来上がりが楽しみですね！

[139: 契約済みさん]

子どもたちに誇れる仕事をする、民間高級建築の清水建設様ですよ。信頼感抜群ですね。

[141: 入居予定さん]

ついに駐車場の抽選ですね。６割程度だし、駐車場付きのプレミア戸もあるので実質は結構競争率は高いのでしょうか。車はレジャー用なので、必ず必要という訳ではありません。落選したら、この機会に車のない生活をエンジョイします。

[143: 内覧前さん]

自転車置き場もかなり広いようなんで、どこを希望するか迷いますね。
ボタンを押すだけの自動空気入れを自転車置き場にいくつか設置すると便利かと思いますが、そういった細かいことまで理事会で決めるとなると時間はかかりそうですね。

[144: 契約済みさん]

143さん
自動空気入れは、自転車屋さんの戦略です（悪く言えばですが）自動空気入れで入れすぎるとタイヤがパンク。そしてパンク修理・・・・と言う話を聞きますので、手動が良いのでしょうね。

[145: 内覧前さん]

１４４さん
なるほど、それはありますね。
今、自宅のそばに設置されていてとても便利なのですが、お子さんとかが使うのは無理かも知れませんね。。。

[146: 入居予定さん]

そうですね。洗車場もあるのでしょうか。あれば便利だと思います。

[147: 入居予定さん]

洗車場は先日送られてきた各種抽選の資料の図面を見る限り、設置されていないようですね。最近は大規模マンションには当たり前のように設置されているのですが、無いならば残念ですね。

[148: 契約済みさん]

洗車場に関しまして、バイク置き場入り口置く辺りにスペースがあるので期待してますが、、、
あればあったで、その場所だけ汚くなっちゃうんですよね。。
ただ豊洲には、コイン洗車場なるものが無いのがツライ

[149: 内覧前さん]

来年の夏には立派な森になっているはず。

[150: 入居予定さん]

内覧会楽しみですね。

ところで、マンション内託児施設の詳細も一緒送ってもらったのですが、料金を見て驚きでした。
思っていたより高かったのです。（ある程度高いだろうとは思ってましたが予想以上でした）
ビバホーム内の認可外の保育園の料金も調べましたが、それよりかなり高かったのです。

豊洲地区は保育園激戦区と聞きます。溢れる人を予測してのこの料金？なのかと思ってしまい、
足元みられてるなあ・・・としか思えませんでした。

ファミリー層も多い物件なので、他にも同じように思った方いますか？
まあ、認可保育園に入れれば一番いいのですが・・・

[151: 入居予定さん]

私には、保育園へ通うような幼児はいませんが、１５０さんの意見は良く分かります。自分達の所有するマンションの施設を使った託児施設ですから、外部の営利目的のそれより割安になるべきでしょうね。専門の業者が委託して運営するのでしょうから、その費用構成も吟味して決めるべきだと思います。管理組合での課題ですね。他にもミニショップなど、店舗家賃収入と委託費の支払いでバランスの取れない棟内事業もあると思います。

[152: 契約済みさん]

マンションの保育園の料金には驚きましたね。
フルタイムの夫婦が預けた場合、ゆうに１０万円を超えるのではないですか。
あまり高すぎると利用者がいないという逆効果を産む可能性があるので、見直しが必要ですね。

[153: 契約済みさん]

マンション内の託児所、
これはマンション内の方々専用ではないですよね？
それから保育園というよりもお教室という感じですね。
対象としては、純粋な保育園としてのユーザーよりも
時間の区切りがあることから
他の幼稚園＋習い事としての利用者向けなのかもと思いました。
だから認証園ではないですしね。
あのカリキュラムならこれくらいのお値段はかかると思います。

フルタイム勤務で保育園を探すならば
近隣の認証園（入れれば認可園）が良いと思います。

この託児所は上記のように習い事として利用するか
病気や緊急時の一時利用として使うなどでは
重宝すると思います。
園内の子供の入れ替わりも激しそうですし。

需要があるかどうかは微妙ですね。

[154: 契約済みさん]

今日『風のガーデン』を見ていたら中井貴一の教授部屋の窓からTOYOSU　TOWERが見えていました。
合成写真でしょうがちょっと面白かったですよ♪

[155: 入居予定さん]

まだローン先の金融機関を決めかねています。。。
皆さんはもう決められていますか？

先日の郵便物で資金計画を11月上旬までに連絡する必要がある
ということを知ったのですが、これが最終決定なのでしょうか？
まだ調べきれておらず、もう少し調べたいと思っています。


直接営業の方などに聞けばよいのかもしれませんが、
一先ず同じく入居予定されている皆様のご意見をお伺いしたく。

[156: 入居予定さん]

資金計画については、郵送された書類にも記載がありますが、最終ではないですよ。変更は可能です。でも、こんなご時勢ですから、早めの対応が必要だと思いますが。三井の契約センターに問い合わせれば丁寧に教えてくれますよ。大金ですから、ご自身で動かれるべきだと思いますが。

[157: 契約済みさん]

託児施設もう少し安いと利用しやすいのですけどね。。。
キッズルームは託児をお願いしなくても使えるのですよね？
公園と一体とどこかに書いてあったので、ふと不安になりました。
それに図面を見ると業者と両方共存するスペースがない気がするのです。。。

[158: 匿名さん]

残念ながら、キッズルームはないですよ。

[159: 匿名]

ふと思ったんですが、託児施設を使用しなくても、さすがに住民の子供たちはキッズ公園を使えるんでしょうね？ご存じの方いらっしゃいますか？

[160: 契約済みさん]

以前に営業の方にお聞きしたところ
キッズ公園は、託児施設を使用しなくても使用可能と教えてくれましたので
問題ないと思いますよ。

[161: 契約済みさん]

えっ？キッズルームないのですか？
我が家の営業さんには嘘を教えられました。。。
図面をしめしながら小部屋が託児施設といわれました。
今回送付されてきた資料を見ると、そんなたっぷりとスペースが
ないし不安を感じていたのですが。。。
屋内のキッズルームがあるのとないのとでは大違いですよね。
抗議したい。

[162: 匿名さん]

託児施設は保育園のことですよね？勘違いされたのでは？
豊洲はシエルタワーに子育て支援センターがあるし、マンション内の小さなキッズルームなんてあっても使いません。
私が今そうです。

[163: 契約済みさん]

託児を利用しない場合でもキッズルームを使えるのか？という問いに対して
「託児施設は一角を使うので使える」と返ってきたのです。
会員期の頃だったので営業さんが不勉強だったのだと思います。

私としては雨の日や買い物帰りなど、ちょこっと子供の気分転換が
出来るといいな〜と考えていたのでとーっても残念です。。。

[164: 契約済みさん]

あまり気にしていませんでしたが、
再度確認されるのが良いですね＞163

多くの住人の意向によって、変わることもあるんじゃないかと思いますし。

[165: 匿名さん]

友人のマンションでは、保育園が値段も高く定員割れで早々に撤退したそうです。
ここもそんなことにならないとも限りませんからね。もしくは規模縮小とか。

個人的には、保育園はスポットで利用するつもりなのでなくなってもらったら
困ります。営業の方はニーズによっては学童機能も備えると言っていたので
期待してます。

[166: 入居予定さん]

羽田からパリへ直行便が運行されるとの報道がありました。便利になりますね。豊洲からはリムジンも出るし、直ぐそこが羽田ですから、羽田の国際化は大賛成です。

[167: 入居予定さん]

託児所ですが、フルタイムで働く私が子供を預けるとなると１０万もかかる。
正直我が家には高すぎます。マンション内託児所ってこんなもんなんですかね？

あまり高すぎて、利用する人がいるのかと思ってしまうのは私だけでしょうか・・・
スポットで預けるにはいいのですが、保育園代わりに預けるとなるとちょっと無理ですかね。

先日、久々現地を見に行ってきましたが、子供の遊具が入っていました。
カラフルでかわいらしく（実際にはどんな遊具かは確認できませんでしたが）
目の前の公園の遊具より、いいと思いました。

[168: 契約済みさん]

私も初めてモデルルームに行った時に、マンション内に託児所があることに喜んでいたのですが、
その時に担当営業さんから、保育園代わりなどの常用をターゲットとした施設ではないので
あくまでもスポットとしての利用をメインに考えた方がいいと言われました。
料金表を見て改めて納得しました。

[169: 内覧前さん]

キッズスクエアの料金ですが、別に高いとは
思いません。館外に出ずとも利用出来るので
大変助かります。私は常用でフル利用します。

[170: 内覧前さん]

先週の休みに最後の見納めかと思ってモデルルームに行って
きましたが、契約された風のお客さんと営業さんが解約するの
しないのみたいな話をしていました。昨今の不景気を肌で感じてしまうような
できごとでしたが、、何もあんなに大きな声で話さなくても、、、、

ともあれ、内覧会まもなくですね。だんだんとウキウキしてきました。
みなさん、こんごもよろしくです。

[171: 契約済みさん]

昨夜のガイアの夜明けでもマンションの投げ売りみたいなこと言っていたし、ここも結構なキャンセルが出ているのでしょうか？
我が家も悩むところですが、キャンセルされた方の心のうちや、営業さんとはどんな話で進められたのか興味があります。

[172: 契約済みさん]

ヤフー不動産にTOTずっと前から売り出されてますよ。
解約する前に売れるか、望みをかけているのでしょう。
やはり手付け放棄はもったいないですから。

我が家もかなり悩んでいます。
CTTも全然売れていないようですから、今後豊洲もどうなることやら。
上昇率が高かった地域は、下降するのも早い気もします。。。

[173: 匿名さん]

キャンセル予定です。
営業に意思を伝えたところ、引き渡し３週間前までなら手付放棄のみでキャンセルできます。と言われましたので、とりあえず内覧はする予定です。
気に入っていましたが、やはり今は買い時ではなかったですね。

[174: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
手付け放棄は痛いですが、それ以上の価格下落があるのか、そこが悩みどころなのですが、やはり２割程度は下落してしまうのでしょうか…？

[175: 入居予定さん]

１７３匿名さん、１７４契約済みさん。自作自演でないですよね。もし自作自演や煽りであるなら
こんな時期に不謹慎なことです。契約者のみんなが、事情は異なるにせよ、今までにないほど、悩み、考えたことでしょう。先に進むにしても、ここで撤退するにしても、自分や家族の生活第一ですから。私は、日本の底力や豊洲の発展を信じていますので、先に進もうと決断しました。少し時間はかかるでしょうが、この異常な状況は、早晩解消すると考えています。

[176: 契約済みさん]

私もキャンセルを考えてます。
直前ぎりぎりまで粘ろうかと思ったんですが
なんで３週間前なんだろ

[177: 契約済みさん]

ここは明らかに高すぎ。CTTの比でない。
キャンセル騒動はすでに起こっていると聞いたよ。わたしも検討中。

[178: 匿名さん]

誰に聞いたんだよｗ

[179: 契約済みさん]

なんでキャンセルするんですか？

[180: ４２階]

自宅が売れなくてキャンセルとか、外資系金融関係の方でリストラとかはありそうな気もします。
でも、その場合は白紙解除ですから、手付金は戻りますよね。

私は手付け放棄等は考えていません。
確かに今となっては多少高いとは思いますが、相場の底や天井を取るつもりはないし、
別に毎月の支払いに苦労するでもないですしね。

住宅ローン減税、今後もつづく低金利、私は買い時と思います。
人の行く裏に道あり・・・です。
情報に踊らされず、自分の目と耳と感覚を信じた方が良いでしょう。

日本のポテンシャルはまだまだあるし、豊洲の再開発には相当の資本がつぎ込まれています。
多摩のような遠隔地の再開発とは異なりますので、マスゴミメディアに踊らされる愚にはお気をつけ下さい。

[181: 契約済みさん]

この時期によくある煽りですからね。
本当の契約者だけが集う場所ではキャンセルの話は出ていませんよ。

[182: 契約済みさん]

181さん、同感

わざわざ、ここでキャンセル宣言する意味が不明。。
実際キャンセルするなら、直ぐにでもすればいいんじゃない？

キャンセルを待ってる人がいっぱいいますよ。

[183: 匿名さん]

173です。
引き渡し前なら、法的に問題ないらしいですが、ローンや手続きの関係もあるのでしょうか？出来れば三週間前にとのことでした。

ちなみに特約付けてないので、手付け放棄です。最低限しか入れてなかったので仕方ないと思ってます。

うちは、海外赴任になり賃貸も難しい気がしてのキャンセル予定です。契約時は転勤になったら賃貸にと考えてましたが、今の状況では手付け放棄で損切りが無難かと思いました。

[184: 匿名さん]

やはり長い目で見たら手付け放棄でもいいんじゃないかって思ってます。
10年以内には手放す予定なんで、当初は売却しても1千万以内かなって思ってたけど、今の状態だと3千万くらいにはなりそうです。

[185: 入居予定さん]

キャンセルするならこんな所で煽りみたいな発言しないで、早くするのが常識ではないですか。
貴方の判断ミスでみんなに迷惑を掛けますから。こんな時期にオオカミ少年みたいな発言は、不謹慎です。恥ずかしくないですか。それともみんなに同情されたいのですか。

[186: 匿名さん]

？？？
みんなに迷惑って？
営業さん？

[187: 匿名さん]

同情なんて誰もほしいなんて思ってないよ。
掲示板なんだから色んな人がいて、色んな考え聞いてみたいとかあるんじゃないの？
>>185
みたいな人は掲示板見たり書き込みしなきゃいいのにね

[188: 入居予定さん]

住宅を購入するってことは、一生の大仕事ですよね。自分の資金計画とか、リスクだとか考えて契約するのではないですか。典型的な自己責任だと思います。そりゃ、営業は一生懸命やるでしょうが決めるのは私達です。その結果については誰も責任はなく、自分自身だと思います。今回の不況は誰も想定外だとは思いますが、アップアップの資金計画でこんな高額な物件を買って困ったからキャンセルというのは、手付けを没収されることぐらいは仕方ないですよね。そんな愚痴をここに
書き込む契約者？は、信じられないのですが。

[189: 匿名さん]

現代人はこういうことでうつ病になるから大変だ。

[190: ４２階]

169〜174は時間帯も書き方も似てますね。考え方が似てると書き込む時間帯や書き方も同じなんでしょうか？
183と184も朝早くから書き込みお疲れさまです。
186,187,189は匿名になっていますが、契約者板ですから、どのみち匿名なので契約済とかにしておいた方が良いと思いますよ。

そんなことはどうでも良いのですが、
なんか契約者板とはいえ大した情報を提供もできないし、されてもいないような気がします。
それでもつい見てしまうのですが、契約者同士の情報交換って、あまりないもんだなぁ・・・と。
わたしはPタイプの駐車可能サイズ誤表記にも気づかないような人間なので特にそうかもしれません。

[191: 入居予定さん]

ここが高値掴みなのは購入時点でわかってたひと多いとおもうのですが。
というには営業さん自体もこのバブルは１２月（Ｈ１９年）までは続きますといってたし
ＰＣＴと比べ異常に急に高くなった新新価格がずーっと続くとみんな思ってたのでしょうか？
それでも自分は豊洲に住みたくて将来転売も考えてなかったので購入に踏み切りました。
まあＰＣＴとかＴＴＴとかもしこれから中古がどんどん下がっていけば少し後悔するかもですが、、、。

[192: 入居前さん]

購入された方にお聞きしたいんですが、
ここに一生涯住むつもりで購入したのでしょうか？
それとも、何年か先に転居を考えての購入なんでしょうか？
よろしくお願いいたします

[193: 契約済みさん]

＞192
他人に何かを聞きたい場合は、
自分がどう思うのか？
どうしてそう思うのか?
なぜ理由を聞きたいのか？

を先に答えるのが礼儀でしょうね。

[194: 契約済みさん]

こわーい。

[195: 契約済みさん]

私の場合、一生涯住ものもありですが、引越しは好きなほうなので、10年以内にはたぶんまた転居を考えると思います。
値段については、買った時から不動産相場は下がると言われてましたし、何年かすればまた良くなるということも今は言われてますから、基本的に楽観視です。

最近思うのですが、不動産の「価値」というのはあくまで物理的な要素で決まり、物理的な状況が同じであれば、価値そのものは変わらないのではないでしょうか。
問題は、そこにつく「価格」が、本来の価値よりも大きくなったり小さくなったりすることだと思います。ここ数年の不動産バブルは、個々の物件の物理的な状況は変わらないのに、金融市場の影響で、価格だけが価値を超えて上昇してしまった状態、と考えます。

豊洲の場合、不動産市場全体の価格の上昇と平行して、不動産価値そのものが再開発で大きく上がったわけで、経済状況がどうなろうと、その価値自体は下がるものではありません。短期的にはまだまだ価格は下がるかもしれませんが、これから再開発が終わって街が成熟するに従って、まだまだ価値は上がっていくでしょうし、そのうち価格もついてくる、と思っています。

[196: 匿名さん]

ずっと待っても買った価格までもどらない。
不動産の「価値」というのはあくまで物理的な要素で決まり、
物理的な状況が同じであれば、価値そのものは変わらない。
その物理的価値は七掛けなのである。
不味い料理を美味いといいきかせるようなもの。哀れだよ。

[197: 住まいに詳しい人]

お前がな・・・

[198: 契約済みさん]

そうかもしれません。
七掛けかどうか、価値より高いか安いかは、その人の鑑定力が問われるところですね。私の場合は、今で九掛けぐらいで、まだこれから価値は上がる、と期待してますが。

[199: 契約済みさん]

価値がどうのって、、自分が好きで住むならどうでもいいっす。
また、もし売却する時に、このマンションと自分の部屋の間取りを気に入ってくれて、購入してくれればそれでよし。

掲示板でケンカっぽく書き込むのはどうかと。

[200: 匿名さん]

ここに限らずマンションに一生住むかどうかは購入した年齢、間取り等によるでしょう。私は２軒目のマンションですがここに一生住む積もりはないですね。定年後はもう少し安心のところに住みたいですね。地盤の大丈夫のところに。

[201: 契約済みさん]

最寄りの豊洲幼稚園ですが、今年（来年入学）は「抽選なし」になったようですね！！
抽選落ちたらどこに通わせたらいいか悩んでたところなんで、ほんとにホッとしました。

それにしてもスターコート、PCT、TOT、CTTとマンションが乱立してくるのに、なぜ幼稚園の応募はそんなに多くなかったんですかね？そのような世代が少ないのか、はたまた私立に通わせる方が多いのか。

[202: 匿名]

>>201
住民票が江東区にある人を対象に先着順ということですよ

[203: 入居予定さん]

定年後だろうと今だろうと、安心なところに住みたいよね。ところでどうして契約したの？投資のつもりだったの、デベか金融機関に踊らされたのかな。お生憎さまですね。
先の人生は分らないですね。一生住みたくても現実にはそうは行かないでしょう。お歳にもよりますが。住んでも良いし、転居しても良い。そんなに起きる現象に意味づけしたら疲れるでしょう。

[204: 201]

202さんコメントありがとうございます。

＞住民票が江東区にある人を対象に先着順ということですよ

これがちょっと理解できなかったんですが、抽選ではなく先着順で入学合否が決まるということですか？？
抽選実施要否の発表日に豊洲幼稚園にも電話したんですが、申し込んだ人は全員入学できるというような話でした。確実に確認するにはまた電話するしかないですね。

それにしても久々にここ覗いたら荒れてますね。
キャンセルするしないの話があってもいいとは個人的に思いますが、入居者同士の情報共有の場としても機能してほしいもんです。

[205: 入居予定さん]

そうですね。これから入居に関する色んな問題を共有する場になって欲しいですね。来週からは、
内覧会も始まりますし、そうした情報も交換したいですね。でも、また荒らされますかね。

[206: 匿名さん]

＞２０２
区立幼稚園で先着順なんて聞いたことがない！
正しい情報をお書きください。

[207: 入居予定さん]

平成21年度　江東区率幼稚園の園児募集案内
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6108/14278.html

平成21年度区立幼稚園抽選園決定のお知らせ
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6108/14448.html

我が家も今後幼稚園入園を予定している子供がおりますので調べてみました。
単純に豊洲幼稚園は90名の定員に達さなかった為に希望者が全員はいれたんじゃないでしょうか？
あと、転入予定でまだ住民票が江東区に無くとも転入を証明する契約書などのコピーを提出すれば大丈夫とのことです。

[208: 匿名]

先着順じゃないですよ。
↑の方が言うように定員に達しなかった為に全員入れただけで、定員以上の申し込みがあれば
先着は関係なく、合否が決まります。
江東区で先着順で決まるのは、民間園のバディくらいですね。

[209: 契約済みさん]

幼稚園は私立の3年保育が人気ですからね。
公立の2年保育は人気薄です。

[210: 契約済みさん]

現在江東区に在住で豊洲タワーに入居予定です。
うちの子の場合は、もう小学校に上がりましたが、上の子は公立幼稚園、下は働き始めたので私立の保育園でした。今からおもうと教育熱のお高い家庭は皆近隣の私立幼稚園に通わせていたように思います。

[211: 201&204]

皆さんコメントありがとうございます。
区立幼稚園では先着順というのは関係なさそうですね。（最後は自己責任で確認要！）

また区立は2年制なので人気薄というのも確かにそうですね。自分の子供がたまたま来年、年中なので気付きませんでしたが、一つ年下だったら、私立に行かせるか悩むところですね〜

また教育熱もやっぱり関係あるのかもしれませんね。


内覧会についても有益な情報はこの場で交換したいですが、確実に荒れるでしょうね。自分の目で玉石混交のなか、本当の情報を見抜いていくしかないかと思っています。

[212: 入居予定さん]

何か三井デザインテックに発注した方はいらっしゃいますか？

[213: 入居予定さん]

212さんはどうなんでしょう。
話はそれからです。

[214: 契約済みさん]

トヨタワママさんは発注したみたいですよ。他人事ですが。

[215: 入居予定さん]

三井デザインテックさんには、入居後直ぐに必要なものは、注文しました。契約はまだですが。内覧会時も相談会を設けるということなのでそこで最終決めをします。家具等は一生物にしたいので時間をかけて探します。それも楽しいですね。家電は、入居時期には、新型も出るだろうし、安くもなっているでしょうから、待ちですね。

[216: 匿名さん]

食洗機はデザインテックに発注しない方法はあるのでしょうか？

[217: ここは危険]

久々にきましたが、とても住民版とは思えないレベルですね。
これから内覧会を向かえますので、ここに共用施設の写真をアップを
したり事細かにかくのは控えませんか？

　mixiに会員制の会（コミニュティー）がありますよ。

[218: 匿名]

嵐の前の静けさ・・・。

[219: 匿名]

みなさん、さようなら！

[220: 匿名さん]

内覧会どうなのでしょうね！楽しみです。