パークシティ豊洲 5

[入居済み住民さん]

入居後、初めての夏が終わりました。
これから寒くなっていきますが
皆様におかれましては体調を崩さぬようお気をつけて頂けたらと思います。

[241: マンション住民さん]

パン屋さんに敵意がある人はいないでしょう。
カフェで居座られたり、ご愁傷様と思う人のほうが多いはず。

でも、ごく一部に、あんな団体と商品開発して！ムキーとか、
カフェで居座らせないで注意しなさいよね！ムキーとかあるかも知れないから、

どうなんだろう、パン屋さんにとって、プラスになっているんだろうか？
居ないんだろうか？

[242: 住民さんＡ]

うーん、
プラスなのかな？

でも、1度くらい買ってみてもいいかもって思うかもね。
あ、でも、2回目はないかな？
でも、いちげんさんが50人居ても、50個は売れるわけだし。

プラスなんだろうね。

[243: 入居済みさん]

不支持を表明するためにパン屋だけではなくて、協賛店での不買運動につながったらとんでもないことになるね。

[244: マンション住民さん]

小学生のお子様方が１階ソファに集まって携帯ゲーム。
靴脱いで足をテーブルに投げ出して、寝転んでだらしなくプレイ。
邪魔だから家でやれっつーの。

[245: 匿名さん]

>>225
実勢価格ってことなんじゃないかなぁ？
単なる上乗せだと問題もあるだろうからエアコン付けたり改装したり
ただちょっとねぇ・・・争奪戦かもしれんけどTTTの再販のほうが値頃感はあったね

[246: 匿名さん]

PCT再販売(キャンセル分？)どこに公表されてますか？
HPとかあったら教えてください

[247: 匿名さん]

ＰＣＴの再販売って未入居物件で1000万円以上ふっかけたものじゃないの？
買ってくれる人がいるなら売りたい。とほほ。。

[248: 匿名さん]

三井がやってるものじゃなきゃキャンセル分販売じゃないよね
プリンセススクエア辺りがキャンセルとか言ってやってるのは単なる未入居中古じゃないの？

本当のキャンセル分販売なら三井不動産の保証が付いてくるけど
未入居中古の場合は三井からの保証は受けられないからなあ

>>247さん
俺はこの部屋を1000万くらいの上乗せくらいじゃ売りたくないかも
豊洲のこのロケーションでレインボーと東京タワー見えて
こだわった間取りの部屋はもう多分手に入らないと思うし(他の地域なら別だけどさ)
他が2003〜4年くらいの相場でこのマンションだけ1000万乗っかるのなら
他の地域も含めて選択肢あるかも知れないけど
んなことはありえない

それに購入してすぐ売っちゃったら短期譲渡所得に関わる税金アホくさくない？
と言うわけで5年以上は住もうよ
5年後は既に目の前に晴海地所ツイン出来てるから買った値段より安くなってるかもだけど
値落ちがメチャクチャ激しくなきゃいいよ
もともと物の値段なんて中古は落ちるのが当たり前なんだし
値落ちが激しかったときは・・・永住？(笑)

[249: マンション住民さん]

>244
子供にすら意見できずここに書き込む情けなさ・・・
マンコミフォーエバー！

[250: 匿名さん]

オシッコさせるなって張り紙の直下に、毎日オシッコさせてる犬の飼い主がいるね。
ルールも人目も気にならないなんて、精神的にタフな奴だな。

[251: 住民さんＡ]

↑キャナルマムと同じような精神構造の持ち主なんじゃないの？

[252: マンション住民さん]

マンション前の海沿いの道に大量のムシの死骸が・・・。
Ａ棟とＢ棟の間くらいから海方向に、一筋のムシの死骸道が出来てます。
なんのムシか解らないけれど、毛虫か？ミミズが太ったようなムシです。
特にムシがわくような大きな木もないのに、なぜここだけ？という感じで。

そのムシ達（100匹くらい）は、すべて踏み潰されたように潰れて破裂して
赤い血のシミがたくさん出来ています。
今朝、犬のお散歩の時に見つけたのですが、本当に本当に怖いです。
お掃除はいつくるのでしょうか。。。

[253: 住民さんＢ]

うわー、気持ち悪いですね。お掃除きてほしい。
気が付かなかったよ。

[254: 住民さんＤ]

虫も気持ち悪いけど、マンションに関係のないかたの出入りは固く禁止していただきましょう。

最初が肝心です。どこかの二の舞にならないようにネ。

[255: 匿名さん]

安く買ったから予期せぬ何かが渦ましているのかな？＜虫

[256: 住民さんＡ]

>>255
なるほど、苦笑

[257: 匿名さん]

ｅたたり？

[258: 匿名さん]

カンブリア宮殿がキッザニアですね
今PCTが映りました

やはり海から見るとPCTは映えるなあ

[259: 匿名さん]

修繕で外装全体にタイル貼るって無理かな？

[260: 匿名さん]

>>259さん
躯体の設計がタイル張り前提で行なわれていないと駄目でしょうね
タワーマンションは躯体の軽さを第一条件にしていますから

[261: 住民さんＥ]

ららぽの海と反対側の街路樹にも黒い毛虫いっぱいいるよ。
間違って木から落ちちゃった子達が歩道をうろちょろ。。。

[262: 匿名さん]

キッザニアに豊洲名物のシートも出てたのかな？
他のショッピングモールと大きな違いはこの豊洲シート。＞＜

[263: 住民さんＣ]

三井からのチラシのキャンセル物件、グレードアップ工事したみたいだけど、価格は売り出し時に比べて上がってるのかな、下がってるのかな、実質的には。価格下落、イメージダウンを少しでも食い止めようってことなんだろうけど。

[264: 住民でない人さん]

２６３さん
非常に興味があります。
電話番号等の記載がちらしにありましたら教えていただけないでしょうか。

[265: 住民さんＡ]

10月までお待ちください、アナウンスされます。

[266: 住民さんＣ]

264さんへ　263です。この案内（チタシ）は、とりあえずPCT住民限定の案内のようですので、ここには電話番号等は書かないほうが良いように思います、すみませんが。

[267: 匿名さん]

すみとと同じって言われるかどうかの正念場ですね。＜三井

[268: 住民さんＢ]

昨日、メールボックスにピンクチラシが入ってた！うちだけ？ピンクチラシ配るような人も入ってこられるの？だとすれば、セキュリティ甘すぎる。他のご家庭はどうですか？管理組合を通じて、管理会社に申し入れしたほうがよいのか。

[269: 住民]

家は入ってなかったよ

[270: 入居済みさん]

ピンクチラシなんて入っていたことなんて無いよ。
もっとましな嘘ついたら。

[271: 匿名さん]

お子さん達で恋愛感情が芽生えていったらどんどん国際色豊かになっていくね。
少子化で日本人の労働人口だけでは今後の日本の発展は難しい。
外国から多くの人に来て欲しいしこの地で融合していって欲しい。
その模範になる街にしましょう。＾＾

[272: 264です]

ありがとうございました。
１０月に正式リリースしてからしっかり見ます！

[273: 住民Z]

>268
うちも入ってた。ちなみにＢ棟。
でも、郵便受け（入れる方）に入ってるぐらいなら、別にセキュリティを云々懸念する必要は感じない。新聞受けだったら別。まあ、人それぞれだろうけど。

[274: 匿名さん]

>>268
うちも入ってましたよ、ピンク色で「10代を集めました！」ってキャッチだったかな
ちょっと驚いたけど、
ポストまではわりと誰でも入れるんだろうし、気にせず捨てましたけど・・・
頻繁に投函されるようだったらウザいし問題だろうけどね

[275: 匿名さん]

親達の世代は閉鎖的過ぎますよね〜

友達に韓国の人も中国の人もいますがみんないい人ばかりです

それぞれの文化を敬いながら融合していくことはいいことだと思います

キャナルマムさんが叩かれていましたけど

国際的な子供達が集まる場所の提供なんかされたらいかがでしょうか？

国際的に物怖じしない子供達が育ちますし

ハーフの子が増えれば真に癒合した街になりませんか

[276: 匿名さん]

>>272
ぶっちゃけ、すごい価格が上乗せされてる。
そこらの仲介と同じ程度。
期待しない方がいいぞ。

[277: マンション住民さん]

>268さん
ピンクちらし私も入っていましたよ。
どうやってポストにいれたのでしょう？不快です。

[279: マンション住民さん]

いえ、ここではありません。
ご近所のシエルタワーですので、
そちらへ移動願いますｗ

[280: 248]

キャンセル物件のチラシ、ポストに入ってました
みなさんが言ってたのはこれのことだったのですね

それにしてもAペントハウスの南やB南西角などの良い部屋が出てますね
ペントハウス南欲しいなあ
使いやすそうな間取りで無駄が全く無いですね
全部屋床暖房で織り上げ天井＋天井カセット式エアコン
でも坪465万・・・
いやこの内容なら高くは無いか

入居者紹介なら一般の方でも購入OKみたいですね

[281: 匿名]

A 37F 60.17 2LDK+Wic+SiC 北中間 4640
A 38F 83.75 2LDK+Wic(VB) 南東角 8460
A 52F 100.01 3LDK 南中間 14080
B 6F 100.05 4LDK+Wic 西中間 9600
B 17F 100.12 2LDK+N+Wic 南西角 13100
B 18F 80.23 3LDK+Wic 西北角 7860
B 25F 100.12 2LDK+Wic(VB) 南西角 13500

どれがお買い得でしょうかね

[282: 検討中]

トヨスタワーの残りとどっちがいいでしょうかね？

[283: 匿名さん]

THE TOKYO TOWERS の再販売残りの方が良いんじゃね。
中央区だし。

[284: 匿名さん]

いや、シティタワー品川がいいよ。

[285: 匿名さん]

売る気なさそうな金額だね。
なんか勘違いしてない？
ここの価値上げるより社名を汚したかもしれないね。

[286: 匿名さん]

友人に高い価格で売らせる・・踏み絵？

[287: 匿名さん]

これ、かなり上乗せしてない？何％位？

[288: 匿名さん]

三井もお金大変なんだね。他での赤をここで埋めるってか。

[289: 住民さんＡ]

>281
うれしがってワザワザ匿名掲示板で頑張ってタイプして晒してしまったんですね。
>クラッシィハウス高輪に住むものです。
>エトウクの吹きつけ建物で、昼下がりの団地妻がセレブの妄想にひたっているマンションてここですか？？

281がバァカだからこんな奴が調子乗っちゃうよ。

[290: 入居済みさん]

>281

未入居物件を売っている業者の方ですか。

[291: マンション住民さん]

でもB西の9600万とA南最高層14080万は悪い金額じゃないと思うよ
もしかしてB西6Fだと橋が邪魔してレインボー見えない？
それだと「うーん」かも知れないけど
他の角4つは高すぎる
北はまぁ買いたい人は買えそうな金額ですが
このくらいなら転売業者のと同じくらい

でも三井から買えばG.U.と保証が付いてくる
転売業者から買うつもりだった人からしたら悪い話じゃないですね

欲を言えば70平米くらいの物件が欲しかったかも

[292: 匿名さん]

>B 6F 100.05 4LDK+Wic 西中間 9600

乗っけてるな〜
発売当時は7千切ってたぜ

[293: 住民さんＣ]

あったりまえじゃん。

街のポテンシャルを最大限に引き出すために、インフラからやり直して、防潮堤の付け替えからショッピングセンター建設、公園整備、各種ガイドラインの設定などを経て職・住・遊・学の融合エリアとして街をつくり、マンションを建てたのよ。

街の価値が上がったら、マンションも当然高く売るわな。
安い時に買いたければアンテナをしっかり張るだけのこと。
資本主義なのよ、この国は。

[294: 匿名さん]

街の価値があがったって造船地区から普通の住宅地区に変わっただけじゃないの？
なんで300万超え？
居住者のみの案内はここは今こんなに価値があるんですよと伝えて出て行く人を抑えるためなのかな？
売る気＆今のマーケットを見るとこの価格はないというのはみなさんのレス見ると一目
何か他の意図がありそう

[295: マンション住民さん]

>>292さん

正確な情報を乗せてください。
発売当時、７０００万台後半でした。

転売業者のチラシの価格で売れているとは思いませんが
その価格よりは安いと思います。

それでも抽選に外れた方がこの価格で購入する気になるか
疑問だとは思いますが。

[296: 匿名さん]

52階と４千万台の以外は売れないな、こりゃ。

[298: 住民]

厨王だとか支那革だとか、区名にしかプライドを持てない人達が、またたくさん来るようになったね。

[299: 住民]

ごめん、中央と品川だった。

[300: 匿名さん]

素で変換ミスなら
普段どんなこと書き込んでるかよく解るな

[301: マンション住民さん]

>厨王だとか支那革
案外、これが合ってるよ。

[310: 匿名さん]

普通に暮らしてくれればいいのですが、普通の人が普通の人を見下すようなところがあるから叩かれるのですね？
お子さんをここで育てることに抵抗がありながら、豊洲の中でツンとするのはやめましょう。
そのうち豊洲にいつから来たかで格差社会ができそう。
よくないよ。

[311: 住民さんＡ]

マム自体の格差社会は、
キャナルマムか（幹事さんか）イベント参加者で格差があるそうな。
シエルではイベントをやっているときの井戸端会議は、
キャナルマムのせいではないんですって。
キャナルマムというのは、幹事さんのことを刺すそうです。

だから、マムのダンス教室のあと、井戸端会議をしていたのは、
マムメンバーではなくて、参加者の一般人だとということです。

だったら、イベント主催するなですよね。

[313: 住民Z]

>>310
恐れいりますが、どなたに宛てたご助言でしょうか？
ご心配いただけるのはありがたいのですが、別に住民は叩かれていませんので、、、
主に他地域の方に（掲示板限定で）難癖をつけられることなら、よくあるのですが。
いずれにせよ、お言葉は心に留めておきたいと思います。

[315: マンション住民さん]

ところで。
シェルで話題になっている会議室等を利用したサークル活動ですが、
ＰＣＴはまだそういうお教室はないですよね。
手芸とかフラワーとか、どなたか資格のある方がやってくださったら
喜んで参加するのにな〜。

[316: 匿名さん]

豊洲に新しいものできてこないかな。。
飽きちゃった。

[317: 住民でない人さん]

>>315
もちろん、マムたちが子連れで参加したら最後、
ずうずうしさを、最大限に使いこなして、いずれ傍若無人状態になるわけです。

[318: マンション住民さん]

３１５です。
もちろん、大人だけのお教室です！
子供対象、子連れＯＫのお教室なんて大反対。
シエルのようにはなりたくないですからね〜。

[324: 匿名さん]

豊洲も一部(ＴＯＴのあたり)は生活ゴミだよ

[328: A棟８０㎡住民です]

洗面台の鏡周りが気に入りません。

アップグレードではなく入居後
リフォームした方いらっしゃいますか？

[330: 入居予定さん]

みなさんカーテンはどこで買いましたか？
窓が大きくて既製品だと小さいですよね。
オーダーメイドできちんと採寸して作ってもらったほうがいいのでしょうか？
素人寸法で高さ２７０センチでした。
２５０センチまでのカーテンしか見たことがありません。

[331: 住民さんＥ]

オーダーしましたよ。有名メーカーで。
今は安く買えますし。いいものを買ったほうがいいですよ。

[332: 匿名さん]

オーダーしました。家までプロの方が採寸しにきてくれましたし安心してお願いできましたよ。

[333: 住民さんＥ]

うちは、あまり予算がなかったので、サ○ゲツです。
サイズがぴったり合っているだけで、かなり豪華に見えて（気のせい）良かったです。

タックの取りかたも、担当者と相談して決めました。たしかHPで出ているはず。
うちは知り合いの業者にお願いしましたが。

[334: 住民でない人さん]

削除多くて話が見えないよ、おいｗ

[335: マンション住民さん]

>324
これが削除されてないってことは管理人の意向がわかるよね。
こんなところに住民しか知り得ない価格とか晒す神経がわからないよ。

[336: 住民さんＣ]

我が家は、ビバホームに、カーテン、ガラス用フィルム、ベランダのタイル等オーダーしました。意外と安く済みました。

[337: 匿名さん]

あんなひどい価格暴露されたら売主も怒るよね。

[338: 匿名さん]

>>330さん
カーテンは御徒町にある多敬屋が非常に安いですよ
オーダーカーテンで国内メーカーと一部海外メーカー最大64％引きです
サンゲツあたりでいいなら64%引きとかじゃないかなあ
海外メーカーだと若干割引率は低いですがスミノエやサンゲツ等の国内大手なら
確か最大引き幅だったと思います
ネットの安い店と比べても安かったです
もちろん頼めば無料で採寸にも来てくれますよ
プロが採寸に来るので測り間違いがなく安心です

[339: 匿名さん]

あと、多敬屋には家具も売ってますが
安くて良いなとは思うのですが、やはりデザインがイマイチです
この辺はアクタスやカッシーナ、コンランアルフレックスの方がいいですね

カーテンなんかは上記の店でもブランドのOEMだったりセレクトだったりするので
それなら好きな柄やデザインのものを安いところで買った方が得ですよ