コスモポリス品川

[匿名さん]

旧関東版から移動しました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[804: 住民でない人さん]

GoogleEarthでみるとこのマンション綺麗に3Dモデリングされてますね。
眺望のシミュレーションもばっちり

[806: 住民さんＡ]

こんにちは。
私はコスモに住み、こよなくコスモが大好きな住人です。
確かにデリヘルの事務所、待機所が本当にあるのら気分的にはあまり良い気持ちはしませんが。私の考えではないと思います。
どなたかが、HPに載っていたという情報をこの掲示板に載せていましたが、正直デリヘルのHPには一般的には住所も載せていないのが現状だと思います。
ですから、このような根拠の無いくだらないうわさには惑わされないほうが良いと思います。
それにこのマンションのどのようなお部屋化は知りませんが、実際賃貸で借りていたとしてもそれほど安くは無いはず。そう簡単にはデリヘルの事務所にしていても採算が合わないと思います。
万が一うちのマンションにデリヘルがあってもこのマンションの値打ちはそう簡単には下がりません。下がるとしたら、デリヘルの存在よりも世間一般の経済悪化によるものからでしょう。
中傷したい人もおられると思いますが、そういう人は性格的に自分がいやになったからといって、火をつけて自分だけ怖くなってしまい逃げ出す人と同じ低レベルの人でしょうね。
デリヘルがあろうが、暴力団事務所があろうが、いい物件はいい。居なくても悪い物件は悪いのです。コスモは確かに特別最高ではないかも知れませんが中等度以上のレベルのマンションです。くだらない、頭の悪い人たちの中傷に付き合わず、良心的な人たちで一生懸命に自分の住まいを守りましょう。

[809: マンション住民さん]

何を書き込みしても皆さんで無視しましょう。
相手にしなければ、いずれあきて止めると思いますよ。
絶対に無視しましょう。

[810: 住民さんＡ]

806さん

722さんはじめ嘘はいってないよ。
なんか伏せてるけど、オレが言っちゃうよ。
HPには半裸の女の子が屋上や40Fラウンジを
背景にせくしいポーズとってる写真があるんだよ。
一億歩ゆずって事務所がないにしろ、
そういう撮影がマンション内でおこなわれているんだよ。

はいみんなスルーね

[811: 住民さんＡ]

８１０さん
スルーしようと思ったのですが、どうしても気になるので教えてください。
いつ頃だったかははっきり覚えてないんですが、おそらく半年以内の出来事だと思います。
スカイラウンジでちょっと怪しそうな写真撮影をしていたのは、印象が強かったのでよく
覚えています。
私が見たときは、スカイラウンジの入り口に一番近い椅子のところで撮影してました。
ちょっとびっくりしてしまいすぐに下に降りてしまったので、どのくら撮影が行われていた
のかとか詳しいことはわかりません。
ただ、その時の女性の服装は印象が強かったので記憶にあります。
もし、HPに洋服を着ている写真が載っているのであれば、どのような色で素材の服装か教え
てもらえませんか。
スカイラウンジだけの写真なら、誰かと一緒にマンション内に入り込んだことも考えられま
すが、屋上の写真まであるとなると鍵を持っている人でないと難しいですよね。
８１０さんのコメントを見てもしかしてと思ったので教えてください。
私も住民で、決して面白がってコメントしたのではないのでご了承ください。

[812: マンション住民さん]

＞８１１さん
釣られては駄目ですよ。

８１０は同じ方です。
無視！　無視！

[813: 住民さんＡ]

８１１さん
でも、私は本当に怪しそうな撮影は目撃したんです。
その撮影がそういうものではなかったかどうかだけが気になります。
服装が違えばあれは違ったのだと思えるし、、、。
見ただけに気にはなるんですよね。
本当に、あの書き込みを見たときはもしかしてと思い驚いたんですから。

[814: 住民さんＡ]

私は８１０ではありませんが、
８１０さんが言われたので、ちょっと真剣に検索しました。
見つけました。
あきらかにうちのマンションの屋上ですね！
８１１さん
その写真では白とグレーと黒のボーダーのワンピース（ボディコンみたいな）服です。
８１２さん
検索してみたらどうですか？そんなに信じないなら。
見つけたらすぐ分かりますよ。屋上が写っていますから。

[815: 住民さんＡ]

８１１さん
上の文章の修正です。
その写真では白の（ボディコンみたいな）とグレーと黒のボーダーのワンピース？みたいなちょとHな服２種類です。

[816: 住民でない人さん]

無届けで営業行為に使われているなら、法的処置が可能ではないかと・・・ここの管理会社ではダメかもしれませんが。

[817: 住民さんＡ]

８１４さん
どうしたら検索できますか。

[818: 住民さんＡ]

８１１です。
調べていただいたみたいでありがとうございます。
８１４さんの服装とはちょっと違いました。
確かにボディコン系ではありましたが、色は違うみたいです。
ただ、私もちょっと見ただけなのでその服だけだったかはわかりません。
気になったので自分でも検索してみましたが、全くみつけることが出来ません。
私も、どうしたら検索できるか知りたいです。
検索できたら、事実その撮影だったかお知らせします。

[819: マンション住民さん]

＞816
理事経験者です。
管理会社にそんな権限はありませんよ。
あくまで管理組合の指示に基づいて管理するのが管理会社の仕事です。
こんな常識的な事も分からず無知な事を書くと笑われますよ。

HPがあるのでしたら、意見箱か理事会に連絡ください。
検索ができるように店の名前かアドレスを、そしたらオーナーさんに要望出来ると思います。

[820: 内覧前さん]

AV関連の撮影でしょう。

[821: マンション住民さん]

コスポリより大きく・全体的な色が黒い印象のシティタワー品川さんが竣工されてから、
夜のコスポリはほんと印象うすく、影が薄くなってしまったので、本当にマンション上
のティアラをつけて欲しいんです。

去年の理事さん達は確か試験的につけないと議事録に書かれており、その後完全消灯が
決定したなど書かれてた記憶がないので、その後どうして完全消灯されたのがいきさつ
を前理事さん教えてください。

理事会さん達は月に一度プライベートな時間をさいてマンションについて有効な話し合
いをしてくださってますが、私のこのような意見をこの掲示板でも何件かの書き込みが
あるので、現理事さん達にもう一度議題に上げていただき、どうしてこのようになった
か、報告をお願いしたいです。

ティアラ、つけて欲しいです。

[822: マンション住民さん]

入居して3年半、とても住み心地がよく、
まさかこれほどよいマンションだとはおもいませんでした。
細かいことはいろいろあるかもしれませんが、
これだけの世帯がすんでいるのですから
ない方がおかしいですし、
特に生活が不安になるようなことは
まったくありません。
立地もだんだん良くなってくる喜びがありますし、
アタリではないのでしょうか。
まちがいなく当時売り出していたマンションでかつこの価格帯でいうと日本一
ではないでしょうか。
遊びにきた友人や親戚の評判もとても良いですし、
とても誇りに思います。
このまま平和な日々が過ごせるとよいですね。

[823: 匿名]

シティタワーとの見合いは気になりませんか？
建物自体がすごく圧迫感ありますが、住んでて気にならないのでしょうか？

[824: マンション住民さん]

＞＞ティアラ、つけて欲しいです。

私も顔なじみの防災センターの方にどうして消してしまったのですか？と尋ねましたら「意見書」に無駄で節約してほしいとの要請があり、理事会さんで試験的に消しましょうとなり、特にクレーム等ないために、そのままになっているとのことです。点けてほしいのでしたら、「ご意見書」にて正式に要請すれば理事会で検討するでしょうとの回答でした。

[825: 匿名さん]

なるほど。
まぁ、世の中エコな流れになっているから、いいんじゃないか。
どうしてもつけたいなら、クリスマスとか、正月とか特別な日だけつけるようにしたらどうかと。

[828: マンション住民さん]

＞私も顔なじみの防災センターの方にどうして消してしまったのですか？と尋ねましたら「意見書」に無駄で節約してほしいとの要請があり、理事会さんで試験的に消しましょうとなり、特にクレーム等ないために、そのままになっているとのことです。点けてほしいのでしたら、「ご意見書」にて正式に要請すれば理事会で検討するでしょうとの回答でした。

試験的に消したのはいいですがその試験の結果どうなのかという事をちゃんと検証して結論を出すべきではないでしょうか？
そもそもが「点灯される前提」のマンションなワケですからそれを試験的に消したのならその結果を示して欲しいと思います。
誰も何も言わないからそのままというのはおかしくないですか？
しかもそれを意見書に書いて正式に要請とはおかしな話だと思います。
そういう私もつけて欲しい人です。

[829: 住民さんＡ]

TBSの屋上みたいに次の日晴れだと付けるとかいいですよね。
みんなみるようになるし。
別に天気予報でなくてもいいんですけど。

[830: マンション住民さん]

＞＞誰も何も言わないからそのままというのはおかしくないですか？
しかもそれを意見書に書いて正式に要請とはおかしな話だと思います。

点灯しているのは無駄と言う意見が正式に理事会に意見書として出された結果、理事会で検討し消灯することは、別に問題ないと思います。
管理組合を運営していく上で、無駄なものや必要ない物を検討し変えていくことは当然です。
いつまでも販売時の状態を保つ必要はなく将来の大規模修繕にそなえて修繕費をプールすることがマンションの資産価値を高める事と思います。

試験的に消灯し、正式に点灯の依頼がなければそのままにしておく事はおかしくないと思いますが。
組合員が理事会に意見が出せるシステムがあるのですから、それで要請すべきではないですか。

[831: マンション住民さん]

８３０です。
誤解のないよう、個人的にはライトアップをしてもらいたいと思っています。
ただ手順を踏む事も必要ではないでしょうか？

個人の意見ですが、８２９さんの言うように、１案　今期の理事会で土か日曜日に一度点灯してそれを見て判断してもらいたいです。
２案　一日おきとかクリスマス時期の１１月と１２月は毎日点灯するとかいろいろ妥協案はあると思います。

[832: マンション住民さん]

屋上の照明が消えていることに気づきませんでした。言われて見て、そういえば点いて
いないと寂しいな、と感じた程度の感覚ですが、どの程度の節電になるのか、数字で示して
いただけると判断し易いです。
　それほどの金額でなければ、せっかくある施設だから使って（点けて）欲しいですが、
ある程度の金額なら、限定的に晴れの日とか１日おきとかでもいいですし、けっこうな
金額なら皆が見るような時間帯だけ集中的にとか、すっごく高いのならば、No.825さんの
ご提案のようにクリスマスとか盆暮れのみとか。
　やはり金額との相談かな。
　試しに消してみたなら、試した結果を示すべきでしょう。理事会のみで判断って性格の
ことではないように思いますので。

[833: マンション住民さん]

私も屋上のライトアップが消えていることに気が付きませんでした。
まあ、それほど重要ではない事で感心がないですね。
多くの住民がそのように思っているため、理事会に対してご意見書が届いていないのでしょうか。
暫定的に行った事に対して反対意見が理事会に寄せられないのでしたら、暗黙の了解ではないでしょうか。
いちいちその結果を知らせる必要もないでしょう。
暫定的におこなっている事は多くあります。
フィットネスルームの6時解錠を5時解錠に変更したこと
キッズルームをクラブハウス（1）の予約が無い時にキッズルームとして使用していること
フィットネスルームのマシーンの予約など多くあります。
正式に理事会に反対の意見書が出てくれば見直せばいいのでは？
ライトアップを再開してほしいのであれば正式に意見書を出せば済むことだと思いますが、それさえ拒否することは、個人のわがままと映りますし簡単なことでしょう。

[834: 住民さんＡ]

＞＞833さんの言うとおりだと思いますよ。
何も理事会さんは住民の意見を拒絶しているわけではないし、意見を取り上げるシステムがあるのですから、要望があれば理事会さんに対してご意見書を提出すれば良いことで簡単なことでしょう。
それをおかしいと言う方がおかしいと思います・

[835: マンション住民さん]

確かに理事会はボランティアで仕事等の合間で行っているのですから、試験的に行ったことの結果を全部説明する必要はないでしょう。
その試験的に行った事に対して不満や不便を感じたら理事会に要望すれば理事会で検討すると言っていますので、正式に要望すれば済む事ではないかと思います。
住民である以上一定のルールを守る。

[836: ご近所さん]

ところで、隣の住友のマンション　うざくないですか。

[837: 住民さんＥ]

理事会で試験的に行った事に対して、正式に理事会に意見が寄せられない場合は、私も不平・不満がないと判断して続行する事は良いと思います。
それを結果を知らせろと言う方がわがままと感じます。

[838: マンション住民さん]

空地の木のところで犬にうんちやおしっこをさせているやつのほうがうざい。
しかも、どうやら住人ではないようだ。

[839: 住民さんＡ]

照明繋がりで、滝の下に照明があるのしっています？
ついているの見たことがないんですが・・・。あれってつけないんですかね？

[840: マンション住民さん]

>>817さん
品川　デリヘル　○○←国名で検索すればみつかります。

[841: マンション住民さん]

照明を消すとどの程度光熱費を下げられるか、管理会社はデータを持ってるはずです。
でないと「試験的」に消したのではなく、ただ消しただけになってしまいますので…

なので理事会の方に、
「照明を消すとどれだけ光熱費が下がり、世帯あたり幾らの管理費軽減になります。
　照明をつけますか？消しますか？」
ってアンケートを採ってもらえば良いのではないかと思います。

数字も無いのにつけるか消すか判断しようがないですから。

[842: マンション住民さん]

あと、つけていて、電球が切れるようなことがあれば、その交換費用なども。

[843: マンション住民さん]

部分的な電気代はどのくらいかなんて分からないと思いますよ。
電力会社からの請求書は共用部として一括で請求書が来るわけですから。
自分の家にもそうでしょう。
エアコン代がいくら、照明代がいくらなど請求書が来ていないでしょう。
常識的な事も分からないのですかね。

アンケートなど必要ないです。
理事会に正式に要望がないのですから、まず要望をだしなさい。

[844: マンション住民さん]

つけていた月と消していた月で比較できれば、おおよその値は出せると思いますよ。

[845: 住民さんＢ]

確かに何でもかんでもアンケートなど必要ないと思います。
理事会も管理会社もそれほど暇ではないですよね、その時間によってもっと重要な事はおろそかになるほうが住民にとって不利益になります。
本当に必要ならば、住民の声として自分たちで署名活動など行ったり、理事会にご意見書を提出すれば済むことでしょう。何でやらないのか理解に苦しみます。
キッズルームに新しい用具を置いてほしいと有志で署名活動を行っています。
これが本来の姿だと感じます。

[846: マンション住民さん]

＞＞つけていた月と消していた月で比較できれば、おおよその値は出せると思いますよ。

照明代としては出ませんよ
月によって、冷暖房代とか植栽の水まきの水道代とか、いろいろあります。共用部の電気代は多くの要因があることを分かっていますか。

[847: マンション住民さん]

照明をつけているときの照明が使う消費電力で計算で出ます。
消費電力辺りの電気代単価も電気会社から出ています。
後は単純な算数です。
その程度の数字は簡単に出せるはずです。
電球の交換費だって帳簿をつけていれば記録があるはずです。

本来ついていたものを現状回復して欲しいという側が署名活動せよというのは、
おかしな話じゃないですか？
本来の仕様を変えたい側がデータを集めて意見を求めるのが筋です。

[848: マンション住民さん]

> 本来ついていたものを現状回復して欲しいという側が署名活動せよというのは、
おかしな話じゃないですか？

　わたしもNo.847さんと同じ考えです。屋上の照明はもともと点ける筈のもので、
そういうマンションだと思って購入した人もあるでしょうしね。節電効果が、ど
れほどのものなのか、知りたい人は少なくないと思います。

　ただし、理事さんたちは、ボランティアですからなるべく手間をかけないように
やりやすいように仕事をして頂くことには協力的に考えたいと思っています。

　試しにやったことは、理事の権限の範囲内と思っていいと思いますが、適当な
ときにそれがどうだったかなど、理事会で「試しにやったことの結果」を報告し
て、議事録に書いてくれたらいいのではないかと思います。

[849: マンション住民さん]

植栽の水まきの水道代がどのように電力使用量に関係するのかよくわかりませんが、
東京電力からの領収書＋請求書に、1年前の同じ月の電力使用量があるので、それと比較して、どの程度変化があったかみれば、簡単におおまかな感触はわかるのではないでしょうか？

[850: マンション住民さん]

1年前と比較して比べれば出るほど単純ではないと思います。
気温は高ければ冷房費も違うし、雨が多い少ないで散水も変わってくるし、色んな要素が合わさって総合的な使用量が出るのですよ。毎月同じ量とはかぎらないこと分かりますか。

理事会に要請するにはご意見書でとなっているのですから、まずそれを利用すべきでは、なんでもかんでも、報告せよとはおごりとしか見えません。

なんでもかんでも販売時のままにしておく必要はないはずです。

[851: マンション住民さん]

照明に関しては消費電力から電気代出せるでしょう？
難しい話じゃないと思いますが？

[852: マンション住民さん]

消費電力は照明代だけではありません。
そんな単純なことが分からないのですか？

[853: 住民さんＢ]

＞＞本来ついていたものを現状回復して欲しいという側が署名活動せよというのは、

上記のように書いてはいないです。
本当に必要ならば、住民の声として自分たちで署名活動など行ったり、理事会にご意見書を提出すれば済むことでしょう。と書いてあります。
言葉の表現を変えないでほしいですね。

照明を消したのも良い悪いは別として正式にご意見書で要請が寄せられたから理事会で議論し決定したことで、もし不満や不便と感じたら、何も怖がらず正式に理事会にご意見書を提出すれば良いでしょうと言っているだけです。

なぜ行わないのか理解に苦しみます。
ただそれだけです。

それを結果を報告しろとか、アンケートを実施しろとか、本来付いているのだからとか言うのは管理組合とはどう言うものか理解していないのではないかと思います。

マンションを引き渡した瞬間からデベロッパーから管理組合の物になるのですから、その後はすべて管理組合で決定していくのですから、購入した状態のままと言う訳にはいかない場合が多くある事を早く理解してほしいものです。

[854: マンション住民さん]

計画段階では、計算値しかありませんが、それは、予測値または期待値です。
この場合は、すでに実施してしまっていますから、実績値を出すのがよいでしょう。
例えば、同じ８月ならほぼ毎日冷房は入れますから、冷房のための電力量は大きくは変わらないでしょう。また、例えば同じ４月とかなら、暖房も冷房もそれほど入れないですから、それらのための電力量もあまり変わらないでしょう。
１年前と比較して、照明の消灯以外に大きな節電のための施策を行っていないのであれば、それらは、大して変化はないはずなので、消費電力量がだいたいどの程度変わったか出せばよいはずです。
もし、他にも、何か節電対策を行っていたのであれば、何を行っていたか明記して、それらを合わせて、この程度の節電効果がありましたといえばよいだけです。
逆に、散水のための電力量？の違い程度で、効果がわからなくなってしまうようであれば、消してみたけどたいして効果はなかったということになるだけです。

[855: 入居済みさん]

理事経験者と未経験者の間での意見の相違が感じられますね

理事の大変さや苦労はやはり体験してみないと分からないかも
知れません。

照明の件で白熱していますね。確かに素敵な照明だとは思いますが
個人的には　家に入ってしまえば気にならないので　エコの面からも
点けなくていいと思います。でも点けてほしいという意見が多数ならば
別に反対はしませんが。

[856: マンション住民さん]

>>840
出てますね。
にしても、これ、修正かけすぎじゃね？

[857: マンション住民さん]

852さん、照明の消費電力×消費電力辺りの電気代単価＝照明の電気代です。
照明の消費電力はランプ1個の消費電力×ランプの個数で概算できるのでは？
その位、そんな難しい計算ではないでしょう？

[858: マンション住民さん]

「消費電力」の意味の捉え方で議論が噛み合っていないようです。

847さんが簡潔に説明されていますが、照明の消費電力（＝ワット数、「何ワットのランプ」という言い方でよく使うと思います）の合計に点灯時間を掛けてやり、それに電気代単価を掛けてやれば大よその電気代が計算できます。
実際は各機器で発生するロス等によって誤差は生じますが、費用対効果を判定する参考値としては十分でしょう。　
（ただし、照明の交換費用をこれまでの実績や照明の寿命から概算を算出し、別途加える必要があります）

理事会の皆さんのご参考になればと思い、コメントさせて頂きました。

[859: マンション住民さん]

電力消費料の問題より、要望があれば、正式に要望すれば良いのではないでしょうか。
理事会は要望があれば検討することになっていますので、何も拒否をしているわけでないにですから、なぜ正式に要望出来ないのか理解出来ません。

正式に要望がないと言うことは大部分の住民は、この問題にあまり感心がないということになります。

この問題でここに書き込みをしている方は、2〜3人程度でしょう。

理事会は、たった一人のご意見書でも検討しますよ。

[860: マンション住民さん]

これだけ世の中がエコ問題を真剣に議論している時に、無駄な照明を点けろと言うのは時代に逆行しています。
電力消費量の問題ではなく、必要か無駄かが一番の課題かと思います。
大部分の居住者が消えていることさえ気が付かないことは、それほど必要と考えていないことでしょうし、要望がないと言うことはそれを物語っているのではないでしょうか。
自分勝手なことばかり考えないで、もっと世の中の事を考えては如何ですか。
この掲示板に嫌み（？）を連続に書かれた方がいましたが、この状態でしたら仕方ないと思います。

[862: マンション住民さん]

とうとうエコとか言い始めたよ…

[863: 住民さんＣ]

＞＞とうとうエコとか言い始めたよ…

大事なことでしょう。
エゴの固まりのような人ですね。
自分さえ良ければよい言う、だからルールを守れないのですね。

[864: マンション住民さん]

＞＞８６２
貴方みたいな人が同じマンションに住んでいると思うと恥ずかしくなります。
早く、一般常識を身に付けてください。

[865: ご近所さん]

エコエコ言うなら家の電球も全部蛍光灯に変えたらどうですか？

[866: 匿名さん]

点灯している方がタワマンって感じでいいねー。

[867: マンション住民さん]

＞＞エコエコ言うなら家の電球も全部蛍光灯に変えたらどうですか？

ご近所さん　変えられる物は変えています。
心配なさらず。

[868: 住民でない人さん]

いま屋上点灯しているのは芝浦アイランドだけでしょうか。
ブランも三井も消していますね。

[869: マンション住民さん]

時代の流れでしょう。

[870: 住民さんＡ]

中日新聞跡地は何が入るのでしょうかね。
個人的にはツタヤとハンズとビック
がはいっているラゾーナ規模のものが
できると祈っています。

[871: マンション住民さん]

>870さん。ラゾーナ規模は過大な期待すぎます。敷地がラゾーナ7万㎡と中日新聞7千㎡ですよ。港南口に多くある上階がオフィスで下層階に飲食店が入ってるビルがひとつ増えるといった認識の方が良いと思います。せめて良い飲食店が入ってくれるのを願うばかりですが。

[872: 住民さんＡ]

せめて品川で事が済む何かがほしいですよね。
いまだと、服買うにせよ、日用品を買うにせよ、
DVDを借りるにせよ、CDを買うにせよ
結局品川で足りるショッピング施設が少なすぎるような
気がします。

[873: マンション住民さん]

アレア規模だったらがっかりなんですけど、
立地的には都内最高クラスだとおもうんですけど。

[874: 匿名さん]

買い物や飲食店についていえば品川より大井町のほうがあらゆる意味で便利ですね。
品川もかなりマシになったほうです。港南口に関してはインターシティーができる
前は皆無でしたから。

[875: マンション住民さん]

ローソン側の花壇の花の植え替えを行ったのですね。
個人的には、管理費から出していつもきれいな花を植えてほしいと思います。
また、メインエントランス出口のたまりゅうが枯れている場所も花に植え替えて、いつもきれいにして欲しいと思っています。

[876: マンション住民さん]

たまりゅうの植え替えもかなりの金額がかかってると聞きました。
植え替えてもすぐに枯れてしまうのに毎回結構な金額をかけるのは疑問です。
他に対策を考えた方がよいのでは。
ローソン側の花壇も同じですね。無料で植え替えという話はないみたいです。
こちらは花壇にしたのは失敗だったと思います。

[877: マンション住民さん]

「試験的に」照明を消したのならやはり試験の結果を公表して理事会としての結論を出すのが筋ではないでしょうか？それをやらないのなら最初から「電気代節約の為、屋上の照明を消します。もし反対者の方がいれば意見書を提出して頂ければ再検討致します」といった具合にするべきだったと思いますよ？これなら手間もかからないしいつ試験結果がでるんだろう？と思う人もいないのではないでしょうか？トレーニングマシンにせよジムの施錠時間にせよ同じだと思います。
何となく試験的にみたいな曖昧な言葉でフェードアウト的な表現でごまかそうとするのはいかがかと思いますが…
理事会の人達がボランティアで仕事をしているのは十分理解しているので表現方法1つの問題だと思います。
で、結局のところ再点灯には試験結果を待つのではなく再点灯を要望する意見書を提出しなければならないって事なんですよね？

[878: マンション住民さん]

今まで何の説明も無いのですから理事会に対して意見書を出さないと理事会で議論しないとおもいますよ。
確かにやりっぱなしは問題ですね。
理事会の意識改革も必要でしょう。

[879: 住民さんＡ]

第3期の理事会で行った事に対して第4期理事会との引き継ぎが無いのでないでしょうか。
ですから管理会社がきちんとアドバイスを行う必要があると思います。
4月からマネージャーが変わった為にこのような状態になっていると思います。
議事録もお粗末であれでは管理状況説明になっています。
もっと理事会にきちんとアドバイスが出来る人を派遣してほしいです。

[880: マンション住民さん]

８７７さんの言うとおりだと思います。
屋上の照明にしても、フィットネスルームの解錠時間は良いとしてもマシーンの予約制はたった一人の意見で採用し、他の利用者の意見は完全に無視し、今だ見直す気配が無い事は問題と思います。ただ、理事会で取り上げないのでしたら正式に結果を知らせる事と、試験的に行った事項の検討を要請しないとだめだと思います。

また　８７９さんの言うように、理事は１年で総入れ替えしてしまうため、管理会社の理事会担当のマネージャーが適正なアドバイスをするのが筋だと思いますし、出来ないようでしたら、出来る人に変えてもらいたいです。
１期からの議事録をよく熟知して現理事にアドバイスするのが管理会社の責任と思います。
今の担当者はその流れを理解してないために適正なアドバイスが理事会に出来ていないのでしょう。

[881: 住民さんＡ]

理事経験者です。

花壇の花の植え替えに関しては費用は管理費からは出ておりません。
３期の議事録に記載されておりますのでよく読んでください。

照明の問題は確かに事後報告が無い事は理事会として反省すべきと思います。
前の方が書いておりますように理事が全員変わってしまうため、きちんと引き継ぎ事項として次期理事会に引き渡すべきだったと感じています。

それから私個人の感じでもコスモスライフのマネージャーが４月から変わった事で理事会にきちんとアドバイスが出来なかった事と前のマネージャーに比べて今のマネージャーは確かに劣っている事は事実です。

[882: マンション住民さん]

なるほど、それで今期の理事会の活動が見えてこないのが分かりました。
管理会社は理事会をサポートすることも契約の一部だと思っています。
1年で理事の人達が変わってしまうのですから、前期の理事会が試験的に行った事に対して半年経過したら、どうしますかと理事会に進言するのが管理会社の役目でしょう。
また、住民が本当に必要な提案を理事会に示すことが管理会社の役目でそれが今期は出来ていない感じがします。担当者が変わったせいで出来ないのでしたら担当者を変える事を理事会で要求すべきでないでしょうか。
理事会さん・管理会社もこの掲示板をよく見て今後の対応をすべきでは。
本当に住民の生の声が見えますよ。

[883: 住民さんＣ]

議事録配布に2ヶ月以上かっかたり、議事録の内容の悪さもマネージャが替わったせいでなったのでしたら問題ですな。
理事会は配布が送れたことに対してクレームをつけたのですか。

[884: マンション住民さん]

今期の理事会は、独自性がないですね。
素人の管理会社の理事会担当者の言いなりのようです。
もっと理事経験者のアドバイスを聞き入れる必要があると思います。
議事録の配布が２ヶ月もかかっても文句一つ言わないようじゃ情けないです。
屋上の照明の問題やフィットネスルームのマシーンの使用方法等試験的な行いをいつまで続けるつもりですか。
このような事も理事会にアドバイスが出来ない管理会社の担当者は変えるべきだと思います。

[885: 住民さんＥ]

今月の理事会に注目しましょう。
これだけ住民がきちんと結論を要望しているのに照明の問題・フィットネスルームのマシーンの使用方法の議論を行わなかったら、今期の理事会には期待できないですね。
管理会社の担当者もアドバイスが出来るのか、今月の理事会でこのマンションに必要か結論が出ると思います。
この掲示板を見てください。
住民は監視していますよ。

[886: マンション住民]

う〜ん、どうでもいい話しばかり…… もっと面白いのが見たい。

後、エコを考えるのはいいが個人でやってくれ。これ以上、お買い得マンションにしないで欲しい。

屋上の電気なんていくらでもつけてればいいじゃん。
エコとか言ってる奴はロビーとかでトイレを済まし、携帯とかの充電は廊下のコンセントで済ませばいい。
エコは誰のためにしてんの？世界の為？日本の為？自分の為？
節約して管理費安くならないか考えてるのか？下らない…

こっちは管理費もっと高くしてもいいからもっとサービスを充実させて欲しいよね。

[887: マンション住民]

貧乏って入れてんのにお買い得って勝手に変換されたんだけど…

[888: マンション住民さん]

＞＞エコは誰のためにしてんの？世界の為？日本の為？自分の為？
自分の子供・孫の為ですよ　エゴのかたまりさん。

＞＞こっちは管理費もっと高くしてもいいからもっとサービスを充実させて欲しいよね。
貴方いくら管理費支払っているの？
貴方のサービスは何ですか？
管理費は今後自然と高くなります。

[889: マンション住民さん]

このマンションは、お買い得マンションですよ。
決して高級マンションではありません。
このマンションを高級マンションと思っているのでしたら、世間を知らない人ですね。
心が貧しいだけだと思ったら実際貧しい人なんですね。

[890: マンション住民さん]

＞う〜ん、どうでもいい話しばかり…… もっと面白いのが見たい。

面白いのが見たいのでしたら、他にいくらでもありますよ、どうぞそちらに行ってください。
節約することは、貧乏くささとは違いますよ。
常識も判らない方ですね。

[891: マンション住民さん]

ずっと気になってるんだけど、３年前の転落事故は
警察的にはどういう処理におわったのかな。自殺？落下事故？それとも事件？

[892: マンション住民]

ここを高級マンションと思ってる奴はいないだろ。
安い車に安い格好した奴ばかり。 本当に持ってる人間はほんの一部だな。

[893: マンション住民さん]

＞＞ここを高級マンションと思ってる奴はいないだろ。

いや〜かなりの人が高級マンションと勘違いしてますよ。

[894: 入居済みさん]

No.891 by マンション住民さん　へ

　三年前からずっと気になっているなら　ここに書くより
　警察に聞いてみたほうが　すぐに解決してスッキリすると思いますよ。

[895: 住民さんＥ]

>いや〜かなりの人が高級マンションと勘違いしてますよ。

ここは「港区の高級マンション」ではありません。

でも港南地区に林立したタワーマンションの中で真ん中より上と思っている人はいるみたいです。

[896: マンション住民さん]

＞安い車に安い格好した奴ばかり。
車からその人の資産を推測するのは、どうなんでしょ。自営で会社経費のリースで乗っている人と、キャッシュ購入した人とではおのづと異なる、と。
ＡＭＧやベントレーは見るけど、ブガッティやランボルギニはいないみたい。
でも、数年前のSやセルシオを大事に乗っている人にお金もってる人はいるかも。

[897: マンション住民]

>>896
そりゃ中には中国人の様にきったない格好してカジノで一回5000万ずつ張る人間がここにもいるかもしれない。でも皆無だね。

金持ちの基準はそれぞれ違うが裕福と自分で思ってる人間はこのマンションでは少ないでしょ。

[898: マンション住民さん]

高級とか金持ちとかそんな話題どうでも良くない？
人それぞれその基準もバラバラなんだからどれ以上が高級でどれ以下がそれ以外かなんて
その人の価値観でご勝手にって感じ。
そもそも目安になるものはあるかもしれないけど「絶対的な基準」なんてものはないでしょ？

[899: マンション住民さん]

＞港南地区に林立したタワーマンションの中で真ん中より上

間違いなく下のほうでしょ
自意識過剰もいいところ

[900: マンション住民さん]

屋上のライティングについて、あらためて見てみましたが、グローブ、ケープ、
三井のパークと点いている中で、コスモポリスは暗くて寂しく見えますね。

　屋上のライトアップ、やっぱり点けて欲しいなぁ。

[901: マンション住民さん]

屋上の照明は一晩中点けているわけではないでしょう。
冬でしたら１９時〜翌１時までとか、夏でしたら２０時〜翌１時までとか時間を決めて点灯すべきでは、電気代もせいぜい月２〜３万円程度と推測します。ただ電気が切れた場合は取り替えに場所が場所ですから１０万以上かかるかもしれませんけど、マンションがきれいに見えるのでしたら点灯もいいと思います。

[902: マンション住民さん]

ローソン側の花壇の花が咲いてきましたね。
枯れた状態が長かったので、一安心です。
いつも綺麗に花が咲いている状態にしてください。
それから、ベンチでたばこを吸っている人が多い為、敷地内は禁煙を徹底してください。

[903: 匿名さん]

ロビー内も喫煙可能にして欲しいです。
灰皿さえ用意すれば問題ないと思うのですが・・・