コスモポリス品川

[匿名さん]

旧関東版から移動しました。

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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[701: 匿名さん]

>>699
私も、東海テレビのドラマの撮影や映画の撮影は楽しみにしていたのですが、残念です。

以前、連ドラの撮影のときに、マンション内でタバコをすっていたスタッフがいて、それ以来、断るようになったと思いました。
すべて、以前の連ドラのスタッフが原因だと理解しています。

綾瀬はるかちゃんかわいかったなぁ。

[702: マンション住民さん]

私もマンションがドラマや映画で使われるのを楽しみにしていました。

無償なわけではないし、ギャラリー（野次馬？）が多いでしょうから
スタッフも変な扱いはしないでしょうし・・・

完成して４年近くたっても撮影依頼がくるのですから、今度依頼があ
った時には承諾していただきたいですね。

話は変わりますが、私も南西角のお宅の洗濯物（？）を干してるのを
見た事あります。たしかに洗濯物はよく乾くと思いますが・・・景観的
にはちょっと・・・残念ですね。

[703: マンション住民さん]

以前、テレビドラマに使われたときは、友人が騒いでいました。スーちゃんがエントランスの階段を上る場面が良かったです。ビデオに録画して、思わず自慢してしまいました（笑）
　撮影の日に、エントランスの周辺に大勢の人が集まっていた様子は、迷惑とかクレームを付けるという様子はなく、誰もが興奮して楽しんでいたように見えました。またテレビドラマに登場したらいいのになー、と私も思っております。

　しかし、スタッフがマンション内でタバコを吸うなんてのは、言語道断！罰金１００万円とか請求したらいいかと思いますが、ドラマ撮影を了承するかどうかと、この前の撮影の際に柄の悪いスタッフがいたこととは別次元の問題として考えてもよいかと思います。継続的なことではないですし。

　話は逸れますが、たばこといえば、ベランダでの喫煙の方がよほど大きな問題だと思います。継続的な問題です。ベランダ喫煙は非常識だと思うのですが、そう思っていない人が多いようですね。たぶん、罪悪感はないのでしょう。規則で禁止されていないにしても、「やめましょうね」と掲示板に出したら多少は効果あるでしょうか。

[704: 住民でない人さん]

住民ではありません、
近隣のものですすいません。

マンションで撮影協力するのはいいと思います。
それは経済的な理由からで、
管理費で困っているなら、
こういうことで臨時収入を得るのはよいのではないでしょうか。
きちんと料金も設定したほうがいいと思います。
1日いくらとか深夜いくらとか
ヨウジョウは完璧にしてもらうけど、
万が一傷つけたらきちんと弁償ぷらす罰金。
タバコも罰金、うるさかったり、住民とトラブったら罰金。
映画ならいくらCMならいくら
スタッフの待機場所で地下つかうならいくら、
キャストの控え室でゲストルームつかうならいくらとか
ちゃんと貸しスタジオ並みにしたら結構いい商売になりますよ。

ちなみに旦那がちょっと前までそういう仕事してました。

みなさんが知っている実際に撮影に使われた、もしくは使われそうになった
作品は氷山の一角で、
ロケハンに来たとかちょっと連絡があった作品はたくさんあるってききました。

この辺のマンションはロケーションもさることながら、
交通の便がよいので重宝されるようです。

でも当然のことながら管理する立場の人は
そんな商売っ気があるわけではないですから
面倒なことは避けたいでしょうけどね。

[705: 住民でない人さん]

>>700
＞区分所有者には理事会の報告をする義務があります。
理事会議事録を閲覧できる状態にする義務はあるけど、全戸配布はサービスでしょう。
どのマンションでも似たようなものですが、外部組合員への通信費(郵送代)は同じ管理費では割りにあいませんね。

[706: マンション住民さん]

＞＞理事会議事録を閲覧できる状態にする義務はあるけど、全戸配布はサービスでしょう。

第１期理事会から決めて行っていることですよ。
全戸配布はサービスは、このマンションの良いとこであって、理事会に関心も持って貰うのに良い方法だと思います。

ライブラリーに議事録をラミネートして置いてありますが、実際は殆ど読まれていないと思います。全都配布する事によって、少しでも多くの方が読まれればマンションの維持管理が良い方向に向かって行きます。

＞＞外部組合員への通信費(郵送代)は同じ管理費では割りにあいませんね。

確かに自分の都合で外部に住んでいらっしゃるのですから管理費で切手代を負担することは、問題かなと思いますが。そのほかに総会の議決権の返信用の切手代まで負担しているのは解せないと私も思います。

[707: マンション住民さん]

自分で外部に住むことを選んでいる訳だから、議事録を送って欲しかったら、
郵送代くらい出してもいいかも知れませんね。
　しかし、No.706さんのおっしゃるように、関心を持ってもらうためにという
観点からしたら、突き放した態度はいけないかも知れませんね。

　それにしても「総会の議決権の返信用の切手代まで負担する」のはやり過ぎ
だと思います。

　話は戻りますが、テレビドラマ等に使ってもらうのは、賛成です。収入が期待
できることもさることながら、もしも有名なドラマの現場となったら、単純にう
れしいじゃないですか！

[708: マンション住民さん]

撮影の内容によるのではないでしょうか？

今回の議事録を読んで断った理由は、長時間・ドタバタ　など使われても良いイメージがないと判断したと思います。

前回の撮影も一部居住者からクレームが寄せられたみたいで、報酬も一日10万円と聞いています。

撮影となれば警備を新たに雇ったり（セキュリティーのため）しなければならないし、ほとんど収入になりません。

[709: マンション住民さん]

たしかに！
　深夜のあ ほ番組や品のないドタバタ番組はやめて欲しいですね。
　しかし、警備を雇う必要ありますか？

　いつでも何でもクレームをつける人はいますから、クレームの内容
をよく聞いてみる必要があります。「きにいらねぇ」というのは、
理由になりませんが、実害があるなら、よく話を聞いてみないとね。

[710: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙は規制出来ないと思いますよ。

ただ、後かたづけをきちんとする事がマナーで、他の方のベランダに吸い殻が飛んでくるなどは、論外ですよね。

掲示板に一応マナーを守りましょうとベランダでの喫煙の注意文がよく貼られていますが効果ないですね。他人の迷惑を良く考えてほしいものです。

議事録の件は、外部の方に管理費を使って送るのは、管理費を公平に使用する観念から外れると思います。まして、議決権の返信用の切手代まで負担する必要はないと思います。
このことは、いつ理事会で決議したことですか、１期からの議事録を読み返しても記載されていませんね。
管理会社が勝手に行った事ですか？

[711: マンション住民さん]

前回の撮影の時も、見学のため居住者ではない人が多くマンション内に入り込んでいたみたいです。
前回は、議事録によると管理会社の方が深夜まで各オートドアに立って警備をしていましたが、前回は無償でやってくれましたが、次回は費用がかかるため有償になるとの事です。

[712: 匿名さん]

議事録見ましたが、撮影場所が多岐にわたること、夜間の撮影があること、キャスト・スタッフの人数が多い。と書いてあるだけで、内容的に、ドタバタであるとか、品がないとかいうことは読み取れませんでしたが…。

映画のタイトルから、内容は、ミステリー、サスペンスのようです。

殺人事件なので、建物に血糊べったりつけられるのは困ると思いますが、そうでなければ、よかったのではないかなぁと。

大規模な撮影になりますので、要求すれば、警備の代金くらいは出してくれたと思います。

ちょっと残念です。

[713: マンション住民さん]

撮影の件、確かに議事録だけでは、はっきり判りません。
どうも今期の議事録は簡潔過ぎて組合員に説明不足に見えてなりません。
もっと議事録とはどんなものか勉強したほうがいいと思いますよ。
管理会社が作っているのでしたら、勉強不足ですな。

[714: マンション住民さん]

こんにちは。
確かに最近はモラルを欠いた行動を取る人が居るようですね。
うちのマンションに関わらず、外を歩いていても非常識な人が多いこの時代。誰でもいいから人を殺めたいと思う人もおおい日本ですから、仕方ないのかも知れませんね。
私も実はタバコを吸う人間です。世の中喫煙者は排除され堂々とすえる場所がなくなってきました。スモーカーからすればとても悲しいことです。しかしながらこれも世の中の流れで仕方ありません。先日出張でアジアに行ってきましたが、数年前までは昭和４０年代の日本の様に、あらゆる所でモクモク煙が見えたのですが、今や日本ほどではありませんが喫煙エリアをきちんと定めています。
先日もマンションから、くわえタバコでモクモクした状態で、すました顔で表玄関から出てきた男性を見ました。逆に夜帰宅時にくわえタバコをしたままでマンションの玄関方向に向かっていく人も居ます。ロウソンに用事があったためどこでそのタバコを処理してマンションに入ったかまでは見届けませんでしたが。
又表玄関の階段でも吸殻を見つけることもあります。
いったい何を考えているのでしょうか？こういう人は自分で自分は異常者ですと公言して歩いていることに気がつかないのでしょう。
同じマンションに住む、賃貸であろうが、そんなことに関係なく常識をわきまえ仲良く暮らしたいものですね。いつか起こりえる地震などの災害時にこれだけ大きなマンションで多くの居住者がいるのですからそういった時にはお互いに助け合わなければならないのですから。

[715: 匿名さん]

一昨年のドラマの撮影の時は、ファンのグループなどがマンション内に立ち入ったりした様です。
また、エントランスの撮影の時は、不快な思いをした人もいた様です。
実際、コスモスライフの方も付きっ切りで対応していて、懲りたと言っていました。
あの撮影の後も、同じドラマで撮影依頼が有ったのですが、お断りしています。
今回の撮影はテレビドラマではなく、映画撮影の様ですよね。
映画では機材もスタッフも撮影時間もテレビドラマの数倍の規模になります。
撮影を断ったのは賢明ではないでしょうか。

[716: マンション住民さん]

私も撮影は断って良かったと思います。
何もドラマや映画でマンションを見せて自己満足や少額の礼金で貸し出すより、部外者がマンション内に入り込んだり、撮影のため不便になったり、不快な思いをする方が嫌ですね。

[717: 匿名さん]

マンションの価値向上のために多少の努力は必要だと思います。
年中毎日続くことでもないですし、きちんとルールを守ってもらえば
たまには撮影もよいかと思います。

撮影を許可するためのルールを作ってはいかがでしょうか。

[718: マンション住民さん]

> きちんとルールを守ってもらえば

わたしもたまにのことだから撮影は、あっても良いことだと思います。
しかし、「きちんとルールを守ってもらえば」っていうところが問題で
すね。No.715さんによると、以前のドラマでは、「ファンのグループな
どがマンション内に立ち入ったりした」そうですが、撮影スケジュール
を秘密にするのはなかなか難しいから、そうしたグループは、たぶん、
やってくるでしょうし、そうしたグループは、きちんとルールを守った
りしないでしょうね。

　基本的に、撮影受け入れは賛成ですが、ミーハー的な撮影で、ルール
を守らないだろうファンのグループが押し寄せそうだったら、やはり断
るべきってところかと思います・・・その判断は難しそうですけど。

[719: マンション住民さん]

初めまして。

バスルームの蛇口がガタガタと外れかけてきて困っています。
一度外してみた所、ネジが内部で外れていたの閉め直しました。
しばらくは調子が良かったのですが、数週間で再び同じような現象に。

アフターサービスの際に指摘するのが漏れてしまいました。
同じような経験をされた方、いらっしゃいますか？

[720: マンション住民さん]

前回の撮影もコスモポリスの名前は一切出ませんでした。
居住者はこのマンションを使用したと分かるでしょうが、他人は分かりません。従いまして、資産価値が上がるとはとても思いません。

今回の内容は裸で走り回りそれを警官が追いかけるようなシーンで、ドタバタな内容です。