コスモポリス品川

[匿名さん]

旧関東版から移動しました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[481: koko]

地下１Ｆのビジネスルームを時々利用するものです。午後16時から小学生ぐらいの男の子がボリューム大でＰＣゲーム、興奮しながら使用してます。私が時々使用してるときは必ずいるので、彼はほぼ毎日ここで音をＭＡＸに出して使っていると思います。
優しく注意して、「音を消すか、イアホンを使ってね」っ言っても、イアホンは無いし、音も消せないとふてくされた状態で、別のＰＣ利用の人にもうるさいから、音を小さくするように注意させてましたが、無視状態で、電車のゲームに熱中してる状態です。親のしつけにも問題があると思います。親御さんの方、イアホンを使用させるようにさせてください。お願いします。

[482: マンション住民さん]

ビジネスラウンジでの大音量でのゲームは困ってしまいますね。
コンシェルジュの方経由で注意をしていただいてはどうでしょう。
なんとか親御さんにつながるといいのですけどね。

張り紙をしたところで小学生の子には効果は低そうですものね。

[483: 匿名さん]

自分の家ではゲーム禁止なのでしょうか。
子育ては親だけでなく地域でするものとして、お尻の一つもはってあげたらどうですか。
今時は感謝されずに逆に問題になりますかね。

[484: マンション住民さん]

もしかしたらコスモポリス住民のこどもじゃない可能性も。
2週間くらい前の日曜日に、小学3年生くらいのこどもが、ビジネスルームに入ってきて、
pcを使いたかったようなのですが、３台とも使用中だったため、
何度も何度も『代わってくれませんか？』『あとどのくらいですか？』と３０秒おきくらいに言ってました。
みなさん『あと３０分くらい待ってくれる？』『ごめんね』などと最初はやさしく答えてたのですが、あまりに不躾に何度も何度も言ってくるので、ある方が
『あなたコスモポリスの子？』と聞くと、逃げるように出ていきました。

マンション内にさえ入れれば、誰でも使えることを、少し怖く感じました。

話がそれましたが、そういうときは、部屋内に設置されているインターフォンで受け付けに連絡すると、すぐに警備の方が来てくれますよ。
以前、トレーニングルームで、子供だけでルームランナーを使って遊んでたときにインターフォンで連絡すると、すぐ来て「何号室？」と詰問(？)してくれました。

[485: 住民さんＡ]

>>476
以前私はベランダ掃除をして掲示板に注意書きをされた経験があります。（おそらく私かも・・ですが）　掃除内容は次の通りです。
①ホウキで掃き掃除
②ちりとりでゴミを取って
③バケツに水を汲みブラシでごしごし　
④仕上げにザバーと水流し（両隣に水のいかないように）

で、3日後くらいに「ベランダ掃除次に水を流さないように」と掲示板に貼り出されました。
私の掃除って何か変ですか？それ以来掃除をしてません。

[486: 住民でない人さん]

>>485
部外者なので詳細不詳ですが、掲示が「水」に拘っていることから
　・晴天時に急な通水で、音にびっくりした人がいた
　・下層で溢れた
かもしれませんね。

485が直接の原因だとしても、根本の原因は別にあると思うので、掲示をした管理会社？に理由をしっかり聞いてみてください。
設備の瑕疵の可能性もありますし、詰りであれば対処しないともっとひどい事態になります。

[487: マンション住民さん]

うちのベランダには排水口がありません。
両隣のお宅にはあるようなのですが、いくら溝を流れるとは言え
よそ様のベランダに汚水は流せないと思い、
「ベランダでの水を流しての掃除禁止令」が出る以前から

掃き掃除→少量の水を一部にまく→ブラシでこする→雑巾で拭く→
雑巾をバケツの水で洗う→バケツの水を替える→別の場所を同じ要領で行う

以上の作業を繰り返していました。
少しの水でもすぐ溝をつたってお隣に流れてしまうので、
本当に僅かな範囲ごとに繰り返し行うのですが、
時間と手間をかけた割には思うように綺麗にならず、残るのは疲労のみ。
以前から皆さん(特に排水口のないベランダをお持ちのお宅)は
どのようにお掃除されているのか、聞いてみたいと思っていました。
良い方法があれば、どうか教えて下さい。

[488: マンション住民さん]

ベランダの掃除、みなさんキチンとされてますね。
実は、以前TVでベランダ掃除の時水を流すと、掃き掃除でとりきれなかった
砂などが配水管から下に行き（もちろんですよね・・・）下で詰まる原因にな
ると聞いてから、マンションの修繕に関わるなら・・・と思ってから掃除でき
なくなってしまいました。
掃き掃除はしないと、雨が降った時に詰まる原因になるので、うちは掃き掃
除しかしてないので、おはずかしながらベランダはきれいではないかもしれ
ませんが、そのほかの手すり・エアコン室外機・非難はしごの銀のフタなど
は日々水拭きしてます。

[489: 485]

>うちのベランダには排水口がありません。
>両隣のお宅にはあるようなのですが、いくら溝を流れるとは言え
>よそ様のベランダに汚水は流せないと思い、

うちも同じ環境です。私も同様の考えが頭をよぎりましたがベランダ全体は共用施設だった
と考え両隣の溝以外に水が行かないように流したわけです。
よそ様のベランダに汚水は流せないのは同感ですがそれだと排水溝があるお宅でしか水掃除が
できなくなりますよね。

[490: 匿名さん]

ここの住民ではありませんが、うちのベランダも排水溝がありません。
隣家との仕切りのすぐ向こう側に排水溝があります。
溝に沿って水が向こうに流れていくのは、やむを得ないですよね。

隣から水が流れてくるお宅の人は、実際のところ気分を害していますか？

[491: マンション住民さん]

隣から水が大量に流れてきて、水と共に大量の（長い女性の）髪の毛が
流れてきて不快に思っていましたが、排水溝がないのですね！タバコの
吸殻も流れてきたことがあります（稀ですが）。

　排水溝がないなら、ベランダで水を流して掃除をしたら、こちらに流れ
るしかないわけだけど、それって、マンションの構造としていいのでしょ
うかね？

　乾いてベランダの溝に大量にこびり付いた髪の毛を取り除く作業を想像
してもらえば、流される側の気分は分かっていただけると思いますが、排
水溝がないって・・・どうしろともいえませんね・・・・・・
　まあ、ベランダを掃除した水は仕方ないとしても、髪の毛、それも大量
の髪の毛を流すのはやめて欲しいです。

[492: マンション住民さん]

話は変わるんですが、下水道局に汚泥処理場の跡地の利用方法について問い合わせてみました。
以前は利用方法が決まっていないとのことでしたが、ようやく見えてきたようです。
概略は以下の通り。

・現在の芝浦水再生センターの設備が老朽化し、設備の更新を考えている
・汚泥処理場跡地は、設備更新時の一時的な移設場所（おそらく再生設備そのものではなく事務所等の用途？）として利用するつもり。計画としてはここ５年以上〜の間。
一時利用が終了したら取り壊す予定。
・この土地は下水道局のものであり、当面10年以上は民間に売る予定はないと聞いている。また、公園などとして都や区の施設として利用することもないだろうとのことでした。

とのことでした。
あと、余談ですが、現在工事が始まっている再生センターは、地上部はビルを建築する予定で、そのビルは民間に売却、または賃貸する予定だそうです。
将来、再生センターは概観からはあることが分からなくなるのかもしれませんね〜。

うちの眺望からは、あそこに高層ビルが建つとあまり嬉しくないので、これは朗報かな。

[493: マンション住民さん]

No.476です。
みなさん、いろいろと情報ありがとうございます。

グローエにキッチン水栓(アリラ)のヘッドの取り外しについて問い合わせてみたのですが、やっぱり外せないみたいですね〜。
皆さんからお伺いしたところでは、水を(大量)使った清掃には、いろいろと問題もありそうに見えますし、やっぱり掃き掃除しかないのかなぁ。
せめて。窓だけでもシャーっと水をかけてトンボで掃除できれば本当に楽なのに。
角部屋なので、窓の汚れがすごく気になるんです。

家においておくと邪魔ですが、フロントでデッキブラシとか貸し出してくれるといいですよね。

[494: マンション住民]

フィットネスルームの扉に貼ってある掲示物。
扉に何枚もベタベタ見た目が悪いです。
作成した管理会社のセンスを疑いますし、あれじゃ読む気がしないし何を言っているのか理解できません。
早く取り外してほしいものです。

[495: マンション住民さん]

管理会社ではなくて理事会が作成したのではないですか？前回の理事会の議事録のフィットネスルームの使用方法についての協議のくだりも、何書いてあるのかさっぱり分かりませんでした。もう少しまともな文章が書ける人にお願いしたいものです・・・。

[496: マンション住民]

理事会は決めるだけで作るのは管理会社だと思いますよ。
それにしても全マシーンにボードを取り付けるのは無駄だと思います。
利用度の多く台数の少ないランニングマシーンとスッテプマシーンだけで良いと思いますがどうでしょうか？
このような常識的な事をきちんとアドバイスをする人がいないのでしょうか、それが問題です。
それにしても”ダサイ”掲示です。

[497: マンション住民]

あれは議事録ではないですね。
主観が入りすぎています。
議事録とは会議の質疑応答をきちんと明記して忠実に再現するのが議事録だと思います。

[498: 匿名さん]

>>493
済みませんが「トンボで掃除」とは、
どういう掃除方法なのでしょうか。

[499: マンション住民さん]

我が家もベランダに排水口がありません。
清掃は雑巾で堰止めをしてデッキブラシを濡らして擦り
そのあと雑巾で２度拭きします。
結構キツイので年２回ほどしかできません。

入居当初に不都合を感じてリクルートコスモスに文書にて
「なぜ購入前に教えてくれなかったのか」と聞いたことがありますが
タワーマンションでは全戸に排水溝があるわけではなく
またそれを表示する義務もないとのことでした。

排水溝のない部屋の皆様にお聞きしたいのですが
エアコンのドレン水はどうされてますか？
夏場はずっと微量の水を垂れ流すことになってしまうので
我が家では１００円ショップで購入したプラスティックの調理用バットで水を受け
一杯になったらバケツに移して風呂場で捨てています。
夏場は毎日やらなければならないので面倒です。

[500: マンション住民さん]

ランニングマシンはあと２台、購入しても良いのではと思います。
（私は利用していないですが…）
制約の多い利用、普段使っている皆さんも息が詰まるのでは？
コスポリへの転居を考えている人が、あの掲示物を見るとどう思うでしょう？
資産向上とまでは言えないかもしれませんが、多少なりとも印象は変わるではないでしょうか。

[501: 匿名さん]

＞タワーマンションでは全戸に排水溝があるわけではなく

タワーマンションだけではなく、普通のマンションでもベランダの自宅部分に排水口がないことは珍しくないと思います。
エアコンの室外機はベランダの真ん中辺りなので、ドレン水は隣まで流れず途中で乾いてしまいます。

[502: マンション住民さん]

住民ですが初めて投稿します。

ジムの件、確かにあれだけ張り紙されると汚いし正直予約制とかセンスないですね。
ランニングマシン（トレッドミル）を巡ってどんなトラブルがあったのかは知らないですが、基本的に譲り合いの精神でやっていくべき部分じゃないですか？

僕もランのマシンは２台必要だと思います。
以前、もう１台増やすかどうかで利用状況調査みたいなことをされてましたが、そもそもあのアンケに記入しないで使っている方も多かったので、あの調査自体有効だったか疑問ですし。。

予約ボードをぶら下げた状態だととても走り辛いです。

花壇の件もちょっと性急すぎたのでは？
ランドスケープはここの場合デザイナーが入って計画されてると思うので、あの花壇がとても浮いてしまっているように見えます。
植えるのなら花のない、アイビー等のほうがまだ秩序を壊さないのでは？

[503: マンション住民]

予約ボードは必要ないでしょう。
本当に邪魔で利用者の事を考えて設置したのか疑問です。
もっと頭を使って邪魔にならない方法もあるのではないでしょうか。
たった一人の意見を採用して利用者全員に迷惑をかけているのが分からないのでしょうかね。
設置した管理会社の方法も反省してほしいです。
見た目も悪いですからすぐに外してください。

[504: マンション住民]

利用者が本当にランニングマシーンを増やしてほしいと思っているのでしたら、利用状況の調査をした時にきちんと記入すべきではないでしょうか。
私は増やしてほしい為にきちんと記入しておりました。利用者が多ければ増やしてもらえたかもしれませんし記入しない人はその意識がないのでしょう。

私もあの掲示物はやめてほしいです。

[505: マンション住民さん]

>498さん
トンボはＴ字型をした掃除道具でＴの縦棒が手持ちの柄、横棒がゴムが付いたもののことです。

ttp://www.window-film.co.jp/harikata/harikata1.html
↑このURLの真ん中くらいに写真があります。

[506: マンション住民さん]

>499さん
うちはエアコンの水は排水口から排水路までの経路を作ってもらいました。
内覧の時に指摘をしました。
ということで、排水路へ流してしまっています。

[507: マンション住民さん]

ポロロッカ6月6日オープンですね。
candoも入るようで楽しみです。

深夜帰宅が多い仕事なので、今までは駅のクイーンズも閉まっていましたが、
これからは24H営業なので本当に重宝します。
大島屋さんも大変だと思いますが、いい意味で競争しあってほしいですね。

[508: マンション住民さん]

>501さん
排水溝は普通全戸にあるものだと思っていました。
ドレン水が乾いてしまうのはとてもうらやましいです。

>506さん
内覧会のときはエアコンの排水まで頭が回りませんでした。

ドレン水を排水溝へ流してしまうと
空気がきれいな場所ではないので埃やカビが付着し
お隣の排水溝を汚してしまうだろうと思って流せません。
（雨のときはしょうがないと思いますが・・・）

「排水溝のない戸もあるのでお隣からエアコンのドレン水など少量の水が
流れてくることがありますがご了承ください。」と貼り紙を出してもらうように
管理会社か理事会に頼んでみようかと考えたこともあります。

[509: ご近所さん]

>508さん
今更の質問ですみませんが、このマンションで排水溝がある部屋とない部屋があるということでしょうか。
全然知りませんでした！
びっくりだ。
お隣さんと何か日々のお付き合いがあればいいのですが、
何もないとちょっと気がひけますよね。

[510: 498]

>>505さん
有難うございました。
会社のビルの窓掃除などで使ってるものなのですね。
もっぱら、クロスにスプレークリーナーばかりで窓磨きをしており
思い浮かびませんでした。室内側はしずくの処理に慣れが必要そうですが、
外側はバルコニーですので、クロスより手早く出来そうなので今度
ホームセンターで購入してみようと思います。

[511: ご近所さん]

>510さん
しずくは雑巾で受けながらやればそれほど気になりませんよ。
うちでは、窓用はもちろんのこと、入浴後にさっと浴室内の
水を落とすのにもつかってます。
500-1000円程度で買えてお得ですよ〜。

[512: マンション住民]

>ポロロッカ6月6日オープンですね。
>candoも入るようで楽しみです。

割引クーポンをフロントで配布しているみたいです。

[513: マンション住民]

ランニングマシーン2台追加案は賛成ですね。
たまに行きますが、いつもランニングマシンだけは埋まっているような印象があるので、打開すべきだと思います。

[514: マンション住民さん]

先週の総会に用事があり出席できませんでした。
今年の理事さんは色々話題性が有りましたが、総会は何事も無く終わったのでしょうか？

[515: マンション住民]

今年は、すんなり行きました。
これと言った議案がないのでシャンシャンですね。
ただ、イニシアに対してかなり厳しい意見が多かったです。
まあイニシアもきちんと回答が出来る人を連れて来ていないため居住者をなめています。
ごまかされないよう皆さんで目を光らせていきましょう。
この問題を追及した第３期の理事会の皆様ご苦労様です。
第４期理事会にきちんとこの問題を引き継いでください。

[516: マンション住民]

シャンシャンって・・・・。
唖然としてるうちに終わりにさせられた感じじゃないでしょうか。
4期の理事さん可愛そうですね。

[517: マンション住民]

>4期の理事さん可愛そうですね。

第３期からの宿題がないので別に可愛そうではないでしょう。
４期の理事会は独自の方法で活動すればいいのでは？
ただあんまり一生懸命やると批判する人がいますので何もやらないのが一番だと思います。

[518: マンション住民さん]

>第３期からの宿題がないので別に可愛そうではないでしょう。
引継ぎ事項は本当に無いのですか？
それはそれで心配ですね。

[519: 住民でない人さん]

近所のものです。ここってデリの待機所あるけどいいの？

[520: 匿名さん]

デリってなんですか？

[521: マンション住民さん]

待機所なんですか？？
誰かがひんぱんに呼んでるのかと思ってたけど。
必ずサブエントランスから来るよね。

[522: 匿名]

私もそう思っていました。
普通に呼ぶならメインからインターホン使う方もいてもおかしくないでしょう。
犬の散歩から帰ってくるときに私が開けたら一緒に入ってきた方もいます。
普通に呼ばれたならインターホンを使うでしょう。
そんなことが何度かありましたよ。

[523: マンション住民]

>近所のものです。ここってデリの待機所あるけどいいの？

どうしてご近所さんが知ったのですか？

私も水商売的な女性３人を見ました。
超ミニスカで２０階にいるみたいです。日本人ではないですね。
マンションの品位が下がりますので理事会で調査して対処してほしいです。
これは管理規約に違反していると思います。

ところで未だにフットネスルームの掲示物を取り外していないですね。
みっともないので早く外して下さい。第３期の理事会さん。

[524: 匿名]

そういえば私が見た時も20階へ行っていました。
ただ、こういう業者や◯◯団的な方々ってなかなか排除は
難しいのではないのでしょうか。
この件でマンションが荒れるのであれば、しばらく
静観するのも良いのかもしれません。

[525: 別ＭＳの元理事]

デリ（デリバリーヘルス）は、届出が必要ですし、風営法違反として警察に相談するほうが解決は早いと思います。

恐らく賃貸だと思うので、管理組合はその持ち主（区分所有者）にしっかり釘ささないと、退去後にも同じ問題を起こすと思います。

[526: 住民でない人さん]

またも近所のものです。突然おじゃましてなんの説明もなく
脈略もなく軽はずみな発言をしまして申し訳ございませんでした。
もうお邪魔しませんのでどうかお許しを。

私めはよく裏の遊歩道を抜けて帰宅させていただいています。
都会の無機質な中で程よく狭いあの道はとても気分が和らぎます。

そんなある日お宅様の遊歩道をとてもきれいなしかもとてもセクシーというので
しょうかそんな方が歩いているのをみかけました。
はじめはキレイな方が住まわれているのかとおもっていましたが、
何度か今度は違うきれいな方をみかけるようになりました。
それでもこのような高級マンションであればきれいな方が
たくさん住まわれていてもおかしくないだろうと思っていました。

しかし何度かお見受けするうちに彼女たちがローソンの横の道に
横付けされたお車にのっていくのを確認できるようになりました。
他の方もかかれていますが、御住民の方であればメインエントランスを使用
するでしょうし、お車もお車とめや駐車場から出発なされるのではないかと
思い、ピンときました。

私のかような書き込みのためお騒がせしまして大変申し訳ございません。
もし、私のいっていることが間違いであった場合でも
大変失礼な発言をいたしました。
（デリバリーヘルスを使うのは自由ですものね）
二度と書き込まないとこの場でお約束いたしますので
どうかご容赦ください。

[527: マンション住民]

デルヘルを呼ぶのは自由ですが、このマンションで商売するのは規約違反です。
２０階に住んでいる者ですが、ごみの出し方も悪く見かねた方が韓国語で各コンテナに記入してくれています。

一度、管理会社で調査してほしいです。
賃借人ですので、区分所有者に連絡を取って理事会として抗議も必要と思います。

[528: マンション住民さん]

いつも自室からトレーニングシューズを履いてきてそのままトレーニングルームに入ってくる方がいますね。ランニングマシーンだけ使っている男性。
まぁ細かい話ですが、皆入り口で履き替えているのですからルールは守って欲しいです。

[529: マンション住民さん]

ポロロッカが開店して便利になりましたね。
　キャベツなど重いものをQueen's ISETANから運んでこなくてよくなりました。
でも、思ったほど安くないようですね・・・
　まあ、値段はともかく２４時間営業ってのは、たいへんありがたいです。

[530: 住民さんＢ]

初めまして。
このマンションに越してきた三年前から「蚊」の多さに
びっくりしています。５月から１２月頃で見かけます。
地下、ロビー、エレベーターなど蚊が常にいます。
しかも大きくて刺されるとホントに痒いです。
赤ちゃんが刺されて真っ赤に腫れあがっているのも見ました。
大きな黄色い蚊も見ました・・
網戸が無い20階以上の住人ですが　数十万もかけて
網戸を取り付けました。それでも換気扇から入ってきたり
くっついて連れてきてしまったりしているようです。
赤ちゃんが刺されて真っ赤に腫れあがっているのも見ました。
大きな黄色い蚊も見ました・・
マンションの住人の方同士で　蚊が多くて困るという話を
されているのも何度も聞きました
我が家では
・換気扇は強運転
・帰宅時は頭からつま先まではたいて素早く入室
・虫除けゲルをバルコニー入り口に置いたり　網戸と窓の間に吊り下げる。
・窓は極力開けない
など気をつけていますが　それでも時々蚊が入ってきます。
皆様はいかがでしょうか？

三年間　この件に関してはあまり議題には上りませんが　理事会を通して
対策を講じていただけるように投書してみようと思っています。