コスモポリス品川

[匿名さん]

旧関東版から移動しました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[241: 入居済み住民さん]

No.239さん、びりびりとはあんまりでしたね。しかし、
それより、後の対応が信じられないです。

わたしは、そんなにひどいことは経験ありませんが、
白いワイシャツ２枚に墨のような斑点がついていた
ことがあります。そのときは、最初は「そんなことは、
あり得ない。そんなことがあったら、他のお客さんの
シャツにも付いている可能性があるから大変だ！」
などと言っていましたが、結局「もう一度洗濯に出し
てください」ということになって、（廉価バーションで
出したものでしたが）きれいになって「たたみ」バー
ジョンで返ってきました。

　毎回、依頼書に電話番号を書かせているのだから、
ワイシャツで洗濯に出したものを、倍誓い値段の普通
のカジュアルシャツで扱うなら、電話の一本もしたら
どうか？と思います。

　基本的に質の問題が気になるのですが、それと共に
態度がすこしおかしいと感じています。
　まあ、ちょっとしたことかも知れませんが。

　ところで、ポニーは、マンション出入り業者よりも
質が良い気がしますね（普通に仕上がるという意味）。
そう感じている人は多いのではないでしょうか。
サニトーンってのもいいです。
最初、店内の宣伝を見て「何それ？水で丸洗い！自分で
頼むことはないな」と思っていましたが、汚れが目立つ
スラックスを（もう捨ててもいっか！）と思いながら
サニトーンで頼んでみたら、「あれっ！」と思うほど
きれいになりました。
　丸洗いして痛みそうな気がしますけど、汚れが目立つ
ほどになってしまった場合、いいかも知れません。

　出入りの業者でも、そんなのがあったらいいんですけどね。

No.240さん、そうなんですかーっ！
ちっとも知りませんでした。
マンション販売時にそんな説明あったかな？

[242: 入居済み住民さん]

クリーニングの出入り業者がそんなに悪いのでしたら、意見書を理事会に出したら良いと思います。今期の理事会はけっこう細かい事を取り上げているしすぐ動きます。ポニーやサニトーンに変更することも理事会で検討すると思います。

[243: 入居済み住民さん]

ポニーのサニトーン、私も大好き。
やっぱり薬剤よりも水洗いがすっきりしますよね。

[244: 入居済み住民さん]

NO243=239でした。
質の良い業者に入ってほしいですね。
まぁ、今の業者でも満足していらっしゃる方もいると思うので、
一部の意見だけで白熱するのもＮＧですね。
他にも意見を聞けるといいんですけど。。。
この掲示板を見ていらっしゃる方がどれだけいるかが問題ですよね。

[245: 入居済み住民さん]

クリーニングの出入り業者の質が悪かったことはありませんが、
１年半前くらいの値上げを機にポニーにしました。
今はミナトクリーニングに取りに来てもらってます。

ポニーが出入り業者になってくれたら、
私も出入り業者に戻すかもしれません。

[246: 入居済み住民さん]

NIKKEI NETにてコスモポリスのDVD自動レンタル機の写真が載っていました。

急増？　DVD自動レンタル機
http://trendy.nikkei.co.jp/special/index.aspx?i=20070802t2000t2&pa...

[247: 住民]

「ディスポーザーのシンク下」

みなさんのおうちはどうですか？
季節柄？ディスポーザーのシンク下が臭うんですが・・・
日常使用するボール等々収納しているので
すぐ臭いが移ってしまい困っています。

臭いは仕方ないのでしょうか？
その場合、臭い消しとか使用していますか？

心あたりがある方、アドバイスお願いします！

[248: 入居済み住民さん]

そう？と思って、早速、ディスポーザーのシンク下のにおいを嗅いで
みました。
　木とプラスチックのにおいしかしませんよ。
　においは、どこから来ているのか分かりませんか？
　ディスポーザのパイプでしょうかね。
　収納しているものかも知れませんし、ビルトインの
ゴミ箱もあやしいかも。

[249: 入居済み住民さん]

うちも
「やばい！」
と思って嗅いで見ました（笑）

結果248さんと一緒です。
ディスポーザーに粉砕かすとか詰まっていませんか？
パイプフィニッシュとか効かないかな。
うちはお風呂場が旅行中に少し臭った際にてきめんに効きましたよ。

[250: 住民]

コメントありがとうございます！
普通はにおわないのですね・・・

ビルトインごみ箱とパイプをもう一度チェックしてみます。
ありがとうございました。

[251: マンション住民さん]

最近話題が無いようなので、些細なことですが皆さんの意見を聞きたいです。
　管理組合でホームページを運営しようとしていますが、そうすると、インターネットをする人としない人の間で、情報や利便性の格差が生じるのではないでしょうか。
　逆説的になりますが、格差が生じるくらいの運営をしないと、ホームページのメリットは生かせません。
　ただ、コスモスライフを儲けさせて終わりとならないように願ってます。

[252: 入居済み住民さん]

コスモスライフと言えば、管理会社としての姿勢に疑問を感じます。
１例をあげると他の大手の管理会社は、マンション内はスタッフ全員禁煙です。コスモスライフは隠れて多くのスタッフがたばこを吸っています。

[253: 入居済み住民さん]

隠れて吸うのならいいのでは？
　そこまで言っちゃいけないと思います。

[254: 入居済み住民さん]

禁止されていることを、隠れて行う事は問題では？
もし、それが原因で事故が起こったら、それでも良いと。
地下の問題も今まで理事会に報告してなく、今期の理事会が問題にして
慌てて行動をおこす。こういう姿勢が管理会社として問題なのです。

[255: 入居済みさん]

カフェってその後何のアナウンスも無いですが、
どうなったんでしょう？
このままなし崩しに廃止は酷いですねー。
ここは理事長さんや理事会の人もよく来られてるみたいだし、
何か進捗報告位はあると嬉しいです。

そういえば以前の総会で今の理事長さんが管理会社訴えるって言ってましたけど、もう訴訟されたんでしょうか？

[256: マンション住民さん]

先週の水曜あたりに、ロビーの段差解消機で事故があったのをご存知の方いらっしゃいますか？

夕方くらいですが、救急車が来て、小さな子どもが助け出されているのを見ました。

今、段差解消機が故障中になっているのは、その事故が原因と思われますが、何があったか公開されないのでしょうか？

[257: マンション住民さん]

最近、近くのタワーマンションが売りに出ていて参考に見に行ったりしているのですが、ここいらと比較すると、コスモポリスは、管理費がどうも割高に感じます。（ＷＣＴは、９０㎡超で、修繕費込み、約21,000円、
ここは35,000円くらい）
それと、エントランスの床掃除ですけれども、どうもあの床材にあの掃除方法はマッチしていないように思われます。

何か、コスモスライフはあまり良く無いように思います。
あと3年ほどで管理契約の見直し時期ですので、今あたりから色々と比較検討しておいた方がいいと思います。

[258: マンション住民さん]

修繕費分が高いのだと思いますよ。
ここは修繕積み立て一時金も無いですし。
他のマンションでは定期毎に一時金を取ることが計画に入っているところがありますよね。

管理費は相当だと思いますよ。

[259: マンション住民さん]

東京都の「（仮称）品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン（案）」
（http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2007/09/22h9a100.htm）
では、コスモポリス品川が「公園・緑地等」となっています。コスモポリス品川の周囲を公園として整備していることが評価されたものと思いますが、建物の部分が区別されず全部公園となっています。
　扱いの差は、ソニーと比べると明らかです。
　皆さん、ガイドラインの中身を検討し、必要な意見を述べるべきではないでしょうか。

[260: マンション住民さん]

住まいサーフィンで中古価格査定が出来るみたいなので、さっそく調べてみました。
ここに結果を書くことはできないけど、興味のある人は調べてみたらどうですか？