コスモポリス品川

[匿名さん]

旧関東版から移動しました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[269: 入居済みさん]

先月の理事会開催のお知らせが掲示板に貼っていた内容にカフェの件が議題になっていたと思いますが、理事会の方内容を教えてください。

[270: マンション住民さん]

>268
それってハブのことですか？
我が家もハブが故障しました。
でもUSENはハブについては責任外だろうと思って
自分で別のものに交換しました。
USENが対応してくれるならしてもらえばよかったかな？
でもコールセンターの人の口調だと、ネット接続不良なのは
マンション内ではうちだけって感じで何もしてくれそうもなかった
ので、自力で対処しました。
返金についても何も言ってくれませんでしたよ。
USENってあまり誠意のある会社じゃないなぁとちょっとがっかりです。

それとハブについてですが、ネットで調べたところ、入居時から設置
されているものは、2年くらいで故障が多発するみたいです。
これから交換される方は別の会社のものにしたほうがいいかもしれませんね。

[271: 入居済みさん]

＞２７０
ハブのことです。
マルチメディアポートが故障し、無償で交換してもらえます。
掲示板にも掲示してありましたが、多くの部屋で問題になっているようですね。それにしてもＵＳＥＮの対応は悪すぎます。今後契約の見直しを行った方が良いと思います。

[272: マンション住民さん]

>270
失礼（苦笑）
HUBです。
確かにUSENは誠意がないと私も思いました。
結構いやな思いをしたなぁ。
きっとあっちにとっては私はクレーマーだったかもしれないけど。

ちなみに屋内のHUBまではUSEN設備なので、間違いなく彼らの保守範囲ですよ。絶対に言ったほうがいいです。
返金は止まっていると申告して、ネット接続できないことを彼らが確認して、最終的に彼らが恒久対応した日までの日割りです。
私は、クレーマー扱いをされて気分が悪かったので、「お金はいらないから！」と切れちゃいましたが。。。

普通のバカHUBなので、放熱できず故障するケースも多いみたいですよ。
うちもその口です。

そして、故障件数は270さんばかりではないですよ。
私の周りでも何件かあります。
一度連絡してはどうですか？

[273: マンション住民さん]

270です。
HUBの件で、ご意見ありがとうございました。
今日さっそくUSENに電話してみました。
最初に2番の「料金についてのお問い合わせ」の方に電話したら、USENとマンション管理会社との契約なので、お客様に直接返金することはできない、と断られ、
次に1番の「技術サポート」の方にかけなおしたら、検討してご連絡します、とのお返事でした。
272さんもおっしゃっているように、なんかクレーマー扱いされたような印象を受けて、不快な気持ちになりました。
基本的にこちらからアクションしないと何も対応してくれない会社のようです。
返金についても、こちらからUSENに連絡して向こうが接続できないことを確認した日から返金対象となるようなので、おかしいな、と思ったらすぐ電話してみたほうがいいですよ。
私は２，３日経過してから電話したもので。

でも、このようなマンション内ネットワークがあると心強いですね！
あ、マンション内ホームページはどうなってるんでしょうね。期待してます！

[274: ぶう]

こんにちわ。USENのお話で思い出したのですが、先日USENから、今洋画・音楽などの無料キャンペーン中という電話をもらいました。皆様のところにも同様な電話いきましたでしょうか？実はちょっとだけ気になったので。話を聞く限りでは問題なさそうでしたが、電話を切る間際になり、契約しているカードで問題ないでしょうか？と尋ねられました。さて・・・？入居時にカードなぞ教えたかな？？と頭の中で？？マーク。すると、ああ、○◎様の場合カードが未登録になっています。無料キャンペンにはカードの登録が必要ですので、番号を教えてくださいと言われました。幸いその時に忙しく手元にカードがなかったので後日かけなおしてほしいと言って電話を切ったのですが・・・・
本当ならいいのですが。皆様のところにそういった連絡があったのかな・・と思い書かせていただきました。

[275: マンション住民さん]

>273
272です。
返金の件、ちゃんと契約書に書いてあるから大丈夫ですよ。
でも、USENが未接続を確認した日から復旧までの日割り。
うちはあまりにも対応が悪いので（というよりクレーマー扱いされたように感じた）、障害の原因をしっかり説明してもらい、納得した後「返金は不要です」と申し出ましたが。
なんとなく後味悪いですね(涙）。

>274
うちもありましたよ。
12月までのチューナー無料貸し出しキャンペーンですよね。

[276: ぶう]

２７５さん
ありがとうございました。

[277: マンション住民さん]

HUBの件、やっぱり熱に弱い製品が混ざっているらしいですね。
ちらしが入っていました。
交換してくれるみたいですよ。

[278: 匿名さん]

お部屋の中の玄関まわりとか、ほかのMSに比べて重厚な感じがしましたが、ライブラリーとかコーヒースタンドのあったところとか、スカイラウンジとかフィットネスとか見学してみて、ちょっと寂しい感じがしました。（なぜか誰もいなくてフィットネスとか真っ暗だったので）
平日はもっと賑わっているのでしょうか。なぜか全然人がいなかったので。。。

[279: マンション住民さん]

こんにちは。270で投稿したものです。
USENの返金の件で、「検討してご連絡します」という返事を10/10にもらったのですが、20日近くたったいまだに連絡はきていません。
USENっていったいどういう会社なのでしょうね？
なんか、ばからしくてこちらから連絡する気にもなりません。。。

[280: マンション住民さん]

ここ１週間くらい、ネットのスピードがやたら遅いんですけど皆さんいかがですか？
ここで話題になっているハブの調子が悪いのと関係あるんでしょうか？
それともどこかのお宅で大量のデータのやりとりでもしているんでしょうか？
スピードを調べるサイト(http://www.bspeedtest.jp/)で調べたら、以下のようにとても遅いと出ました。

サービス/ISP：USEN(Gyao光) マンションVDSLタイプ/USEN
サーバ1[N] 435kbps
サーバ2[S] 2.17Mbps
下り受信速度: 2.1Mbps(2.17Mbps,271kByte/s)
上り送信速度: 5.3Mbps(5.33Mbps,660kByte/s)
診断コメント: USEN(Gyao光) マンションVDSLタイプの下り平均速度は21Mbpsなので、あなたの速度はとても遅い方です。RWin設定や、LANアダプタなどの通信機器を見直してみて下さい。(下位から0-5%tile)

[281: マンション住民さん]

280です。
先日、HUB交換をしてもらいましたら、スピードが改善しました。
ウチは無線LANですので問題ないようです。

ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
サービス/ISP：USEN(Gyao光) マンションVDSLタイプ/USEN
サーバ1[N] 4.78Mbps
サーバ2[S] 6.67Mbps
下り受信速度: 6.6Mbps(6.67Mbps,834kByte/s)
上り送信速度: 10Mbps(10.7Mbps,1.3MByte/s)
診断コメント: USEN(Gyao光) マンションVDSLタイプの下り平均速度は21Mbpsなので、あなたの速度は少し遅い方ですが、もし無線LANを使用している場合は問題ありません。(下位から20%tile)

[282: 匿名さん]

このマンションの中古を検討しているのですが、専有面積の割りに（部屋の中の柱を差し引いても）部屋が狭くないですか？
なぜ？

[283: 住民でない人さん]

>281
PT品川に住んでいますが、同じサイトで速度を調べてみたところ、以下のようになりました。おなじUSENでも随分違うものなのですね・・・。

サーバ1[N] 91.6Mbps
サーバ2[S] 91.9Mbps
下り受信速度: 91Mbps(91.9Mbps,11.4MByte/s)
上り送信速度: 31Mbps(31.1Mbps,3.8MByte/s)
診断コメント: USEN(Gyao光) マンションVDSLタイプの下り平均速度は21Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95-100%tile)
80Mbps以上出ており、超高速です。心よりお祝い申し上げます。

[284: 匿名さん]

282さん、
私もそう思いました。たぶん玄関回りとか廊下に大きくスペースがとってあるのではないかと思いました。それはそれで重厚な感じはしましたが。

[285: マンション住民さん]

レンジフード用のフィルターについてですが、入居のときにオプションで購入したものを使っていましたが、2年分で18.000円とわりと高価でしたので、
もう少し安価なものを探しています。

見た目にも良く、値段もやさしいものをご存知の方いらっしゃいませんか？

[286: マンション住民さん]

>>285
それでしたら、楽天の「テントウ虫」っていうお店で買うのがお勧めです。
ここの虫１２Xっていうのが合うサイズです。枠も一緒に買いますが、枠とフィルター１２枚で8000円ぐらいです。
サイズは念のため確認して下さい。

[287: マンション住民さん]

フィルター情報、どうもありがとうございます！
早速、楽天でチェックして見ますね。

[288: 住民さんＤ]

このマンションは珍しく全く不満の無いマンションです。
立地は良いし、建具もすばらしくグレードが高い、天井も高く折上げ天井。
玄関も広く高級感があり、今更ですがとても満足してます。