グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part4

[匿名さん]

「グランスイートハートアイランド」に魅せられた者同士、有意義な情報交換を行いましょう！

【過去スレ】
　Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44741/
　Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43611/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44662/
【購入者掲示板】
　http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=874&disp=1

[652: 匿名さん]

個別の削除依頼が妥当かどうかの議論は削除版で行えばよいので、本スレで行う必要はないですね。とくに５９８については管理人さんも削除の必要はなしと判断されているようですし、取り立てて目くじら立てることはないのではないかと思います。

削除版：
http://www.e-mansion.co.jp/com/sakujo

ちなみに、書き込みがあると本スレが上位にくるのですが、あまりに上位にありすぎると荒らしに目をつけられ、さらに荒れるという悪循環になることが多いので、「下げ」の機能を有効に使ってほしいと個人的には思います。使い方は、書き込みのダイアログボックスの下にある「下げ」のチェックボックスを入れるだけです。いつもスレの上位にいないと書き込みの有無がわからないという方もあるかもしれませんが、書き込みの有無でしたら、rssなど他の手段でも知る方法はありますので。

以上、関係ない話題で失礼いたしました。

[653: マンション住民さん]

598に対する削除依頼は管理人さんもその必要なしとしてるね。
個別の削除依頼の妥当性の議論というよりも、本人の気に入らない書き込みに対してこのように削除依頼を出しまくる人物がいるという事実、そしてそのような人物がいるから気をつけたほうが良いということをみなさんは言っているのだと思います。
確かにちょっと異常だと思います。このような人が同じＭＳに住んでいるとしたら気をつけないといけないかもしれませんね。
さげときますね。

[670: マンション住民さん]

私も賛成です。
様々な意見があっていいと思いますよ
気に入らない内容ならスルーすればいいだけ。
過剰に反応しなければいいのです。
事実に反する書き込み、今流行の虚偽な内容は問題ですが、それ以外はいろいろな考えがあっていいと思いますし、そのほうが情報としては有意義だと思います。

[671: マンション住民さん]

一般論はそうでしょうが、この掲示板には悪意のある投稿が結構あります。
それを情報と取るのは勝手ですが、管理人さんが削除している以上、第三者
の目から見て不要な荒らし投稿と判断できるということです。
これまで通り各々が不快に感じた投稿は削除依頼を出し、管理人さんに
判断してもらう形で問題ないと思いますが。

[672: マンション住民さん]

671さんに賛成。

[673: マンション住民さん]

悪意があるかないかはそれぞれの感じ方しだい。
悪意云々では客観的な事実かどうかが判断基準になるべきでは？
また、表現方法が明らかに良くない言葉を使うなどは削除すべきですが、それ以外はいちいち削除依頼出すのはどうかと思いますよ。
基本的には管理人さんの判断に任せるということになるとは思いますが、立場上グレーゾーンの書き込みも削除されちゃうんじゃないでしょうか？
当たり障りのない内容の書き込みだけの匿名掲示板じゃ何も意味がないと思いますよ。

[677: マンション住民さん]

確削除依頼の基準として『事実と明らかに異なり他の方に迷惑が掛かると思われるものについて』とありますね。
やはり私も、書き込みが事実であるかどうかが最大の判断基準ではないかと思います。
ただ単に悪意が感じるから削除依頼では問題あるでしょう。
何故なら自分に都合の悪い事実の書き込みはある人物にとっては全て悪意となってしまうからです。（例えばＧＳのプラス面だけの書き込みにしたいと思っている人物にとっては、事実であってもマイナス面の事実の書き込みは全て悪意と感じるからです）

[678: 匿名さん]

事実でもあっても、何度も同じ事についてしつこく投稿する等
明らかに荒らし目的である投稿はあります。
それらを削除せずに野放しにしていては、他の話題もできず、
結果的に意味の無い掲示板になってしまうと思います。

[688: マンション住民さん]

別にいいんじゃないでしょうか。
感じ方は人それぞれ。
しつこく投稿といっても、それをひつこいと感じる人もいれば重要だと感じる人もいる。
個人に対する非難中小や下品な言葉での書き込み、虚偽表示は問題だが、それ以外は人それぞれですから気に入らなければスルーして、好きな話題の書き込みをすればよいだけでしょう。
HPの削除依頼の基準にあるのはそういうことです。
気に入らない内容は全て削除依頼じゃ管理人さんも大変で迷惑ですよ。
それに同じ住民として心が狭く見られて恥ずかしいです。

[689: 住民さんＡ]

皆さんにお聞きしたいのですが、書類等に住所書くときどうしています？
私は恥ずかしいのでいつもマンション名書きません。

グランスイートハートアイランドって・・・

[690: マンション住民さん]

今まで気にしたことはないが言われてみれば確かに恥ずかしいかも。
まぁそんな気にするほどのことではありませんが。

[691: 住民さんＡ]

そうですよね！
ちょっと考えすぎかな？？
失礼しました。

ところで、スレッドのNoが随分抜けていますね。
また荒しがあったのでしょうか？

[692: マンション住民さん]

全然、マンション名は恥ずかしくないけどね。
むしろ、格好良いと思うよ。
名前が長いから面倒というのはあるから、普段は住所表記だけだけど。

[693: マンション住民さん]

うーん、考えたことなかったですね。
いまいちよく分からないのですが、訳すとどういう意味なんでしょう？

[694: マンション住民さん]

英語を日本語に直すとか、そういう事です。

[695: マンション住民さん]

ええ、そうなんですが、、、「グランスイートハートアイランド」を日本語にするとどういう意味になるのでしょうか？

[696: 入居済みさん]

私も英語得意じゃないのでインターネットで訳してみました。

http://www.excite.co.jp/world/english/

Gran Suite Heart Island
↓
おばあちゃんのスイート心臓島


何のことだかわかりません・・・

[697: マンション住民さん]

訳すとすごい事になりますねぇ。。

でも、会社の人に住所書いたとき、「なんかかっこいいマンション住んでますね」と言われました。はたから聞くと、なんか良い響きみたいでしたよ。でも、正直長すぎて何かと面倒くさいですね。

[698: マンション住民さん]

正しいつづりは、「Grand Suite Heart Island」です。
丸紅さんのマンションシリーズが「Grand Suite」なわけで、
「Grand」は壮大な、とか、素敵なとか言った意味になるのでしょうか？
「Suite」は一式とか一組とかひとそろえといった意味のようです。

「Heart Island」は、URのキャッチフレーズですよね。
「Heart」は心臓と訳すより、優しい心、感情という意味で使っている
みたいですけど。

まぁ、まとめると、
「素敵がそろう、心温まる島」とでもなるのでしょうかね？？

[699: 住民さんＡ]

会社の人の「すごいマンション」反応は反語の意味だと思います。
一番町ならまだしも、このMSでは名前と実態が乖離しすぎじゃない。

[700: 住民さんＡ]

>一番町ならまだしも、このMSでは名前と実態が乖離しすぎじゃない。

一番町でもHeart Islandはないでしょう。

[701: マンション住民さん]

まあグランドステージよりはいいかな。

[702: 匿名さん]

うーん、グランドステージの方がマシだと思うよ。短い分。

[703: マンション住民さん]

グランスイートハートアイランドという名前は響きが良いよね。
意味も素敵なとか幸せな暖かい島とかそんな意味だし。

[704: マンション住民さん]

グランドステージは姉歯物件でやばいでしょ。
売るに売れないよな。
グランスイートハートアイランドは長いよね。
それにまだそれほどネームブランドが確立されていないから、恥ずかしいという気持ちもわからないでもない。

[705: マンション住民さん]

ハートアイランドという名称が多くに知れ、ブランドとしての価値を持った暁には資産価値という観点では武器になるな。
あの、ハートアイランドの物件なんだ・・へえ〜、良いな！ってなるよね。

[706: マンション住民さん]

残念ながらここではブランド的な価値は生まれないよ。
冷静に考えてその要素が何も見当たらない。

[707: マンション住民さん]

別にブランド価値が上がるとかあまり気にしないで良いのでは。
住んでて満足できればそれに越したこと無いと私なんか思っちゃいます。

[708: マンション住民さん]

そのとおりだと思います。
ブランド価値などのミエは必要ないでしょう。

[709: マンション住民さん]

選択の余地はないのでそれでいいと思います。

[710: マンション住民さん]

エレベーター前の張り紙が汚らしいです。

[711: マンション住民さん]

どうやら全面的に不法駐車禁止ってことになったようですね。
やっと組合も非常識な人物の排除に動き出しましたか。

[712: マンション住民さん]

理事の方々、頻繁に会合をされているようで大変お疲れ様です。
議事録拝見してますっ！

[713: マンション住民さん]

機械式はどうなったのかな？

[714: マンション住民さん]

不法駐車排除決定万歳！
これからは厳しく取り締まっていきましょう！

[715: マンション住民さん]

来客用駐車場に機械式利用できれば一番なのでしょうが、ちょっとは厳しそうでは？
収支を考えれば機械式の空きを利用するのが一番ですが、みなさんが利用されている機械式駐車場が一般の人が同じように利用するとなったら、何だか嫌ではありませんか？来客用として機械式駐車場が一台丸々空いているならそこを専用として利用させることは可能でしょうが、一般人と共用というのはなんだかトラブルになったら嫌です。
来客用の駐車場はあれば便利ですのでうまい方法ないですかね？

[716: 匿名さん]

南側敷地（アクアテラ、モデルルーム所在地）の今後の計画に関して、近隣住人に対して来週説明会があるようです。いよいよですね。

[717: マンション住民さん]

今になって用途地域まで変更するとは、すごく不安です。
どのような変更になるのか具体的な情報お持ちの方、いらっしゃいませんか？

[718: 匿名さん]

なんか、詐欺にでもあったような感じです。

[719: マンション住民さん]

用途地域変更や説明会の情報ソースを教えてください。
今更そんなことが事実だとしたら許せないです。

[720: マンション住民さん]

用途地域の変更って何ですか？
８階建て位のマンションが建つことは分かっていましたけど。

[721: マンション住民さん]

グランスイートは第一種住居地域ですが、今回変更となる現モデルルームは準工業地域に指定されています。
私の予想ではその地域も第一種住居地域に指定されるのではないかと考えます。つまり住居環境が悪化する恐れの有る施設（パチンコなど）が建てられなくなるだけではないかと。。。
ただ、もともと中規模のマンションと戸建てが建設される予定ですから、この計画に変更が無い限り、今回の用途地域変更は心配する必要が無いのではと思います。
１２／７の公告を待つのみです。

[722: 住民さんＢ]

てっきりタワーマンションでも建てられるように計画変更されるのだと思い込んでいました。721さんのおかげで少しほっとしました。ありがとうございます。

[723: マンション住民さん]

現況準工から一種住専に変更ということでしょうか？
その意図はなんでしょうか？
概要をおわかりのかたいらっしゃいますか？

[724: マンション住民さん]

あの一角だけが第一種居住地域ではない方がおかしいと思いますが。
あそこもハートアイランドに含まれているでしょうし。

[725: 経験者]

うちのグランスイートも入居前と入居後では
「話が違うよ！」という例は多いよ

[726: マンション住民さん]

うちのグランスイートってどこですか？

[728: マンション住民さん]

最初のの計画とは違う建物が建てられるということでしょうか？

[729: フォレスト住民さん]

727です。
詳細は追って説明会がありますが、可能性の問題としては予定よりも高い建物を建てることは可能になるということです。
フォレスト側住民にとっては大きな問題でしょう。

[730: 匿名さん]

説明会って、いつ・どこであるんですか？
お知らせとかあったら、見逃してたのかな、、

[731: 購入検討中さん]

721さんが言われているように現モデルルームは準工業地域なんですよ。
準工業地域より規制のかかる用途地域に変更される可能性が高いでしょうから729さんの言われるような心配は少ないのでは。
根拠も無い書き込みで不安を煽らなくてもいいのに。

[732: マンション住民さん]

721さんではありませんが、731さんこそ根拠の無い書き込みを
しないで頂きたい。
準工業地域が住居地域に変わって用途は制限されますが、
それに伴い現行の容積率200％を300％にアップしようという
計画です。当然、これまで計画されていたものより高い建物
が建てられるようになるのです。

[733: マンション住民さん]

732ですが、文中の721さんは、729さんの間違いです。
失礼しました。

[735: 住民さんＢ]

購入検討中さんは心配する必要が無いということでは。

[736: マンション住民さん]

確かに購入検討中さんはいったい何を心配してるんだろう？
はやくもＪ街区の物件を検討中ということなのか？

[737: 匿名さん]

GSは第一種居住地域で日照権などは大丈夫だから安心しろ。

[738: フォレスト住民さん]

日照面では壁面後退の問題などで道路ギリギリに建物を建てられるという心配は少ないと考えるが少なからず影響は出るだるということはＪ街区の進捗状況を知るものなら自明の理である。
その他眺望面でも問題がでることは明白である。
現状の進捗状況だと日影よりも眺望面はかなり影響がでると推測する。

[739: マンション住民さん]

説明会の内容を確認したいですね。できれば行こうと思うので、わかり次第お伝えできればと思います。

WWWのモデルルームがクリスマスモードになりましたね。
イルミネーションがそれっぽくなってましたよ。

[740: フォレスト住民さん]

説明会は確か7日だったと思います。ん？6日かもしれん。確認でき次第書き込みますよ。場所は3丁目の学習センターです。
説明会までにここで情報交換していきましょう。
一人でも多く参加し意見してください。
用地地域の変更以外に重要な情報がひとつ。
隣の保留地（戸建用地）の計画も変更される予定だから気をつけなきゃだめですよ。

[741: マンション住民さん]

フォレスト住民さんいろいろ情報ありがとうございます。
書き込みがなければ危機的状況に気がつかなかったとこでした。

[742: フォレスト住民さん]

ちなみに保留地は当初の計画より減少する予定です。
従ってＪ街区のマンション建設用の敷地面積が当初の計画より増えるということで、境界線が西側にずれ込む可能性はあります。
要するに当初の戸建用地に計画予定マンションがずれこみ、グランスイート住民にとっては眺望の妨げになる可能性があるということです。

[743: 匿名さん]

しかしよくしってるな。

[744: マンション住民さん]

えぇっ！富士山見えなくなっちゃう可能性があるのか！？
そりゃ抗議せねば。

空気澄んでると六本木ヒルズやら東京タワーも見えている現在の景色が好きなのに。。

[745: マンション住民さん]

>743
知ってちゃ都合の悪いことでも？

[746: マンション住民さん]

743です。悪い意味ではなく感心してるんです。
フォレスト住民さんはきっと独自で交渉してるんだと思います。
こんな人が組合の理事とかやってほしかったな。
GSの組合レベルでは何も動きはないんでしょうかね？
戸建分譲の敷地までマンションが建ったら角度によっては富士山は見えなくなっちゃうかもね。
東京タワーも見えなくなってなんだか残念ですよ。
なんとか当初の計画内で収まってほしいものです。

[747: マンション住民さん]

>746
ならいいんだけど、妙な奴が入り込んで来たのかと思ったよ。
とにかく住民みんなで知恵と力を合わせて阻止しよう。

[748: フォレスト住民さん]

全くその通りだと思います。
住民みなで一致団結していきましょう。
私が以前に交渉した際の区役所の担当のかたは非常に感じの良いかたで、住民の意見クレームには区としてもしっかりと聞く耳を持っているように感じました。一方、機構側はかなり逃げ腰でした。
幸いにしてＪ街区の事業主である機構も、役所の意思に反することはし難いように感じました。
しかしながら、道路ギリギリに建物を建てて日照の問題に発展するようなことはないと思うが眺望については微妙なところであり、小生の要望のリクエスト（建築計画は当初の計画通りにてお願い）を上にあげてもらいました。
事前の環境アセスや地区計画があるのでそれを重視する意思はあるようです。
やはり皆さんで声をあげていくことが大事です。
掲示板にも本件の連絡窓口がでています。
一致団結して要望をお願いします。
せっかくの南側の素晴らしい眺望に影響がでないようにお願いしたいものです。

[749: マンション住民さん]

保留地が計画より減少するってのは問題ですね。

[750: マンション住民さん]

商業地域に鞍替えしてホームセンターとかありえないかな

[751: マンション住民さん]

HSができたら嬉しいんだけど、HSとしては敷地が狭いし、準工ならありえるけど住専への用途変更だと無理かな。
高層のマンションが保留地のほうまでできたらかなり圧迫感があるな。