【日暮里駅前】ステーションガーデンタワー

[住民さん]

こんにちは！ステーションガーデンタワーを購入された方、地権者の方、来年入居ですね。新規スレ立てたので意見交換しませんか!?

[242: 住民さんW]

日暮里ライナーの開通日は、駅周辺も混雑するんでしょうかね〜？
一部ではかなり盛り上がっているようです。
車だけでも先に引越しさせときたいのですが・・・。

[243: 匿名さん]

田リーズコーヒーが１Ｆに入るんですね。舎人ライナーの左と右でずいぶん雰囲気が違うような気が・・・。バスのロータリーのところもきれいになるんですかね。銅像の辺りとか。

[244: うぐいす]

ポートタワーのサイゼリヤが3/28オープンですね。広告が入っていました。サイゼリヤのお隣はさくら水産でした。少しずつですが店舗が入ってきましたね。

[245: 荷物整理中]

3月30日は確かに混みそうですね。
ちょうどその日が引越しです。
フリー便だけど、何時に引越しが終わるのか心配。

[246: 再内覧前さん]

1階に、ジャスコが入る夢を見ました。

[247: 入居前さん]

昨日、ケーブルテレビの契約申込書が来ていましたが、
みなさんはどうされますか？

[248: 引越前さん]

昨日、ケーブルテレビの契約書が届きましたが、みなさんはどうされますか？

現在、スカパー・ＮＨＫＢＳは個別に契約しているのですが、インターネット
のこともあり、どのパッケージがいいのか、契約するかどうかも含めて、
完全に迷っています。。。（すみません、本人がよく分かっていないので質問も
抽象的です（汗））

[249: 荷造り終わんない]

エキュートのリブロ以外のテナントって何が入るんでしょうね？

[250: 入居予定さん]

◇◆ 日暮里・西日暮里 Part39 ◆◇ の求人情報より
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1200142877

（日暮里駅構内）
・リブロecute日暮里店（書店）
http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/w254566482.html?ruri=%2Farbeit%2Fse...
・大江戸そば
http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/w710726575.html?ruri=%2Farbeit%2Fse...

（ステーションガーデンタワー）
・かまどダイニング＆本格焼鳥　お鉢とでん米
http://townwork.net/h/r/Fh30010s_lac_01_gac_003_lc_140131_sc_07293_rid...
・タリーズコーヒー
http://townwork.net/h/r/Fh30010s_lac_01_gac_003_lc_140131_sc_07293_rid...

[251: 入居予定さん]

引越し時には貨物用エレベータを
使わせてもらうことになると思うのですが
貨物用の周辺をご覧になった方いらっしゃいませんか？
　
内覧時には見せていただけなかったので、
住居用が狭く感じたのもあり、ソファなど横幅のある家具等々、
玄関まで無事にたどりつけるのかどうか
少し心配です。。

[252: 入居前さん]

>>251さん
うちも家具が外国製のもので大きいから、内覧会のときに見ました。
貨物用の周辺4畳くらいのスペースになっててぎりぎり…って感じでしたね。
大体の寸法を三井に言ったら問題ないとのことでした。

[253: うぐいす]

貨物用のエレベーターは全然大きいですよ。それだけに集中しそうなので、引越当日は混雑しそうですね。

ドラム式洗濯機はアクアにしました。背は高いですが、横幅が60cm程度なので収まるだろうと。エアコンも3台購入しました。あとはカーテンと家具選びだけです。30日に引っ越しますので、皆さんよろしくお願いします！

[254: No.251]

＞＞252さん、うぐいすさん

ありがとうございます★
うちも周辺部分ではぎりぎり・・・な感じかもです。。
ただ、エレベーター自体はだいじょぶそうだし
ひとまずは安心しました。
どうもありがとうございました。
こちらこそよろしくお願いいたします。

確かに引渡しからしばらくは
大混雑になるのでしょうね。。。
早いところ引越しを落ち着かせて
谷中の桜を見に行くのを楽しみにしています。

[255: 再々覧前さん]

みなさん、早いうちに引っ越しされるのですね。

私もリビングから見る桜並木を楽しみにしていたのですが、引き渡し後、
住居内の壁紙張り替え工事をするのに１週間ほどかかりそうなので、
今年はあきらめました。
その代わり、職人さんに楽しんで頂けそうです（笑）

工事が入ると、同じフロア（特に両隣）の方にはご迷惑をおかけすると
思いますが、ご勘弁のほどよろしくお願い致します。

[256: ぼさのば]

＞うぐいすさん
私も洗濯機はAQUAの予定なのですが、たしかに横幅60cm程度、ただし、不安になって再内覧のときに洗面所入り口ドアの横幅計ったら、60cmほど。
極めてビミョーな気もするんですが、どうなんでしょう？
洗面所入り口ドアだけ横幅狭いんですよね。

[257: 佐助]

今日再々内覧で見に行ったので洗濯機が入るか計ってきました
ドアをはずさないと620mm、ドアをはずせば630mm以上確保できるので最悪入らないという事はなさそうです。
我が家は東芝でカタログ表記本体620mm幅ですが、このままチャレンジしてみます。
ちなみにドアは男性ならしっかり持って上にずらせば簡単にはずれます。
デベの人が実演してくれました。

[258: 入居予定さん]

佐助さん、情報ありがとうございます。ドアは簡単に外せるんですね！

洗面所入り口の幅の問題でインフォメーションデスクに問い合わせてみましたが、
ドアの幅は６７CMとの説明を受けました。ドアの厚みも考慮すると６２〜６３CMくらい。
部屋の構造上、ドアノブも邪魔なので、うちはドアを外すしかないかと・・・。

あと、うちの部屋はキッチンの入り口の幅が６５CMくらいしかないので、
大きめの冷蔵庫（ナショナルの５２５Lなど）は入らないみたいです。
ちょっと残念なのですが、少し小さめのタイプを買おうかな、と。

[259: ぼさのば]

>佐助さん
情報有難うございます！！
入り口のドア、はずせるとは思いませんでした。
ということで、洗濯機はとりあえず大丈夫そうですねー。

>258さん
しまった！　キッチンの入り口の幅、すっかり失念していました。
そうですよねー。
三菱の465L考えていたんですが、カタログ見たら横695、縦673でした。
無理かな〜。

[260: 匿名さん]

皆様は、入居いつからでしょうか？
下の店の開店はいつからだろう？

[261: 匿名さん]

〉260さん

うちは４月上旬。あまり混んでない日にしました。

そもそも１階のテナント決まったのかな？

[262: 近所]

1Fに マルマンストアが 5月末にオープン予定

[263: サンボ]

うちは4月中旬、前日ほとんどトラックに積んで、当日は1番乗り予定！
引越しがトラブル事なく、スムーズに搬入できるといいですね。

何階か聞いてませんが、元々あったお寿司屋さんが、
4月に引き渡し⇒内装終了後オープンすると言ってましたけど。

1Fの“マルマンストア”って、スーパーですか？
聞いたことないけど・・・・・24時間営業してほしいな。

[264: サンボ]

うちは4月中旬、前日殆どトラックへ積み込み、当日は1番乗り予定です。
皆さん、スムーズに搬入できるといいですね。

何階かは聞いてませんが、元々あの場所にあったお寿司屋さんが
4月引き渡し⇒内装工事終了後オープンと言ってました。

1Fの“マルマンストア”って、聞いたことないので検索してみたら
街のスーパーって感じで小規模なんですね。
大きな期待はせず、意外な満足感をちょっぴり期待しようかな。

[265: 近所]

http://job.goo.ne.jp/arbeit/area01/tokyo/detail/c1758761.html

■勤務時間
８：００〜２３：００の間で応相談※週２日以上、１日３ｈ以上できる方
■特徴
曜日・時間が選べる /オープニングスタッフ /社員割引あり /制服あり /未経験でも歓迎 /駅近！ /人と接するお仕事 /午前・昼間（7時〜17時） /夕方・夜間（17時〜22時）

とあるので、9時ぐらいから 22時ぐらいまでじゃないのかと推測します。

[266: 引越前さん]

うちは3月29日に引越しします。きっとすごい時間かかるだろうけど・・・。
マルマンストアって聞いたことなかったけど、会社紹介を見る限りでは、
商品は充実してそうですね。とりあえず、スーパーが入って一安心です。
うれしいな♪

[267: 匿名さん]

同感です。うれしいな♪

[268: 入居予定さん]

いろいろと情報がとんでましたがスーパーやっと決まったんですね。

なかなか良さそう。。品質にこだわっているスーパーみたいですね。

SGTじゃないかもしれないけどこのエリアにフレッシュネスもできるみたいでうれしいな〜。

再開発なのでこれから街としていろいろと出来て行くんでしょうね〜〜（＾0＾）／／

4／5のアド街で舎人線開通記念の特集あるみたいですよ。

[269: わくわく]

いよいよ日暮里駅で「エキュート」がスタートするようです。

＊＊＊
舎人ライナーが開業し、交通の要衝として重要性が高まる日暮里駅に2008年3月30日（日）
「エキュート日暮里」の開発をスタートいたします。
＊＊＊

大宮・品川・立川に続いて４番目、これから楽しみです。

[270: 引越前さん]

でもLIBRO以外は夏以降っぽいです・・・。

http://www.ecute.co.jp/company/pdf/n_20080318.pdf

[271: うぐいす]

念願のスーパーも決まりましたね！
まさに希望通りの場所でコンビニ感覚で食材を購入できますね。
これなら冷蔵庫もワンランク、小さいのでもいいかな、と思い始めました。

再開発全体はステーションプラザタワー完成くらいには終わるのかな。
急速に街ができあがっていきますね！

[272: 引越前さん]

東京新聞のCMご覧になりましたか？
http://www.tokyo-np.co.jp/tochu/article/entertainment/news/CK200803100...

ステーションガーデンタワーが映ってますよ〜！

[273: 佐助]

http://www.tokyohot.jp/cm.html

紺野まひるさんのほうですかね
谷中方面から見ると新鮮です。
ストリーミングで見られますよ〜

[274: 引越前さん]

日暮里駅前ロータリーも着々と工事が進んでますね。
皆様、引越し準備は進んでますか〜？
後、一息です。がんばりましょうね♪

[275: 入居予定さん]

エキュート日暮里の最終的なグランドオープンは3年後みたいですよ。
それまでは個々にお店がぽつぽつできて営業するみたですね。
ちなみにリブロ（本屋）は30坪らしいです。本屋としてはかなり狭っ。

[276: 契約済みさん]

結局のところ皆様はフローリングのコーティングはしたのでしょうか？？

[277: 引越前さん]

リブロ、せまっ！！ですね。
エキュート日暮里、ポツポツとお店があったらなんだか寂れた印象っぽいですね (-_ -;)
うちは、フロアコーティングはタキズミ以外の業者に頼みました！
鍵の引渡し後にしてもらいます。
シリコンコーティングで耐用年数も10年以上と長かったし・・・。
タキズミより気持ち金額も安かったので。ついでに水回りの加工もお願いしましたよ〜♪

[278: 引越前さん]

http://archive.mag2.com/0000126623/20080304080000000.html

[279: 引越前さん]

私も合い見積もりをして外部？の業者さんにフロアコーティングをお願いしました。
鍵引渡し後、すぐ施工開始して頂いて翌２９日に引越し、というかなり強行軍です（汗）
２７７さんと同じく、水周りの加工もお願いしちゃいました。

でも、いよいよですねぇ！来週の今日はもう新居か、と思うと引越し準備でぐちゃぐちゃの
部屋も産みの苦しみに思えます（笑）！

体調に気をつけてお互い引越しの支度、がんばりましょうね！

[280: 引越前さん]

家もいろいろ検討した結果フロアコーティングと水回り頼みました。
比較にならないかもしれませんが車を買った時にコーティングしたんですが、2年経っても洗車すると
かなりいい感じに復活します。（まめに保護材もぬってますが）
主人と相談して少々出費がかさみましたがお願いしました。掃除の時にしばらく楽かなと思ってます。
ちなみに外部の業者です。
今住む所がワックスのみなのですが、長年住むと合板がパサついてきて
ヒビ割れとか出来てきている事を考えたら初めにやっておく方が何かと良いかなと...
大きめのカーペットや保護シートを床に引くといのもアリだとはおもいますが
もしこれからでもとお考え中なら、業者によっては家具等何もない時じゃないと施行しないと言ってたので
入居前にするのが良いとおもいますよ。

[281: 引越前さん]

引越し自分でするんですが、内覧会の時のエントランス１階からで、良いのでしょうか？

サカイとかのトラックは、どこに止まってるのかな。

[282: 入居前さん]

281さん

三井不動産に聞くのが良いかと思いますが。。。

[283: 入居前さん]

２８１さん

うちがサカイからもらった資料には、西側にトラックを2台先着順でつけるように書いてあります。
（入居説明の時にサカイさんにもそう聞きました）
図面には西側の入り口？からエレベーターまでの案内があります。
個人の場合は聞きませんでしたが、引越しやさんの場合はそうみたいです。
尾久橋通りには車を止めないで下さいということでした。平日か休日かでも違うみたいです。
サカイ引越しセンター関東法人部「ステーションガーデンタワー」
０１２０−７２−００４１だそうですよ。

[284: 276]

やはりフロアコーティングすることに決めました。
意外とコーティングする方は多いんですね。
277、279、280さんご意見ありがとうございました。
これからネットで業者を探してみます。

[285: 入居直前さん]

いよいよ明日　鍵の引渡しですね
鍵をもらったら　とりあえず　部屋に行ってみるつもりです
谷中の桜　きっと満開でしょうね
今からワクワク
皆さん　今後とも　よろしくお願いします

[286: あと2週間]

私も同じことを考えてました。
まさに見ごろですもんね。

うちは、フローリング・水周りともに、インテリア相談会で
コーティングを依頼したのですが、和室がないので洋室に
カーペットを敷こうか敷くまいか迷ってます。

敷けばコーティングの意味がないのかな・・・とか
オムツをしているチビたちに傷つけられたりすることを思うと
敷いておいた方がよいのかな・・・とか。。。

家具の下に貼るフェルトも大量に用意しましたが、引越しの最中に
ひとつひとつ貼る暇なんかないでしょうし。

コーティング派の皆さんは、どうされるのでしょうね。

[287: うぐいす]

ついに引き渡し終わりました！ つかの間ですが、感無量です。

[288: 引渡済さん]

ほんと、やっと・・・ですね。
２年半は長かったですが、待った甲斐がある程、良い物件だと思います。
明後日、入居予定ですが、皆様、宜しくお願いします。

[289: 匿名さん]

こちらも無事に手続完了です！
転入届も出しました！ホッとしました〜。

[290: 荷造り中]

引渡し後、ステーションガーデンタワーに様子を見に行きましたが、
引越しによるエレベータの渋滞がかなりひどかったです。
エレベータが小さいので、一気に荷物を運べないのが効いてますね。
明日は引越しのピークみたいですが、夜までに全て終わりますかね？

[291: うぐいす]

夜に見てきました。
遅くまでさかいのトラックが作業していました。

テナントの状況ですが、３Ｆなどちらほら見えてきました。
３０日になれば何店かオープンしそうです。

隣のポートタワーのサイゼリヤは大盛況でした。

[292: 入居楽しみさん]

やっと鍵もらえましたね。
これからは引っ越しまで準備で大忙しです。明日は外注でのフロアコーティングの工事があり明後日には入居ですのでバタバタです。

＞＞２８４さん
うちは比較サイトでコーティング業者を決めました。ご紹介しますので参考に見てみては？

http://www.i-s-r.jp/index.htm

[293: あと２週間]

私もさっそく自分のカギで、我が家に入りました。
リビングのダウンライトが想像以上にステキでした。

昨日はあいにく天気がよくなかったので、谷中の桜は
白っぽく見えましたが、今日明日でまた夜景なども
見てきたいです。
（そんなことしてる場合じゃないぞ！）

エレベーターホールの窓から外を見たとき、
高層ビルの横に巨大クリスマスツリーのようなものが
見えるの、気づきましたか？

何だろうとよく見ると、一直線の道路両脇に並ぶ信号機が
ツリーのイルミネーションのように見えていただけなんです。
大爆笑してきました。

[294: 匿名さん]

西華産業のインターネットは申し込みました？ すぐに使えると思いましたが申込しないと使えないのですね。盲点だった…。利用料は強制徴収なのだから初めから使わせてもらえればいいのに。

[295: 佐助]

引っ越し完了です
西華のネットはすぐにつながってます。
しかしながら5月まで回線工事が間に合わず全体で100Mbpsとのこと
5月以降に1Gbpsに移行だそうです

今日も朝から引っ越しが多くて賑やかです
谷中も日暮里南公園も桜が満開ですよ！
みなさん、改めてよろしくお願いします。

[296: 匿名さん]

荷物は大渋滞です。地下駐車場は業者用に使えるそうです。

[297: 明日引越し]

インターネットの利用料って管理費に含まれているんでしたっけ？
別途かかるのかと思ってました。

[298: 匿名さん]

利用料取るなら工事を間に合わせてほしかったです。
５月まで100Ｍって納得いかないんですけど…。

[299: 匿名さん]

ココって引き渡し４月ではなかったですか？
予定を早めたのかな？

[300: 匿名さん]

もともと３月２８日だったと思います。

[301: 近所]

テナントも入居中ですね。

1000円の散髪屋は、儲かるかなぁ〜
西日暮里のほうに1500円の散髪屋があり、そこだと顔そりとかしてくれるので
よく利用しています。

[302: 284]

みなさんの住戸の電話回線は使えますか？
今日、電話を繋げてみたんですが使えないんです。。

>292さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[303: 近所]

電話は、NTTに申し込まないとダメなんじゃない？

[304: 入居前さん]

今日が一番引越し件数が多かったと思いますが
まだ引越し続いてます？
自分は明日の夕方予定ですが、ちょっと心配です。

[305: 住民さんW]

朝から引越し会社の方々、スタンバイしてました。
周囲で工事中の所も多く、道路もデコボコしてますね。
トラックの横付けも大変そうです。

ガーデン１階にタリーズ店舗見えました。スタバもおいしいけど
どっちかというとタリーズ派の私としては嬉しい限りです。
今日は日暮里ライナーのイベントで石原都知事が来てたのでしょうか？

画像イマイチですが、谷中の桜とＳＧＴ

[306: コーティング終了]

やっとここまできましたね。
私は今日がフロアコーティングでした。ＵＶで30年保証ってやつです。
ピカピカになりましたが、床の色が茶色から赤茶に見えるようになってしまいました。
慣れますかね。。。あとフロアコーティングをしたら、内覧会では気づかなかった
キズが5箇所出てきました。引越しまで日もないし、あきらめるしかないかな、と
思っています。それから玄関の框はコーティングしないそうです。盲点でした。
ここだけ手入れし続けないといけませんね。

とまあ、今日はこんな感じでしたが、午後7時半ごろコーティングが終わって確認しに行ったら、
夜景がきれい！これからこの夜景とともに暮らすのかと思うとドキドキしてきました。

みなさんとも楽しくやっていきたいです。あらためまして、どうぞよろしくお願いします。

[307: 佐助]

本日、家電など納品され、なんとか荷物も紐解き一段落です
洗濯機は620mm幅ですが、納品の方が首尾よろしく洗面所のドアをはずさずにギリギリ通してくれました。
入居後の説明ファイルに洗面所ドアのはずし方のリーフレットが入っているのでビックリです。
設計の時点で狭いとかは考えられなかったんでしょうか。
これから入れる皆さんへの情報としては本当にカタログサイズが620mmの東芝で指一本入らないギリギリですので、納品のスタッフの技量によって潔くドアをはずす決断をされた方が無難だと思います。（ドアノブのところでかなり寝かすなどすんなり入ったわけではないので）
その他では
自家用車での搬入は1時間程度であれば地下駐車場が使えますので西側の入り口から駐車場に降りていってスロープを降りたところにいるスタッフに声をかければ大丈夫です。
問題は
部屋でau携帯が入りません！アンテナ1本から2本でギリギリです。
固定電話が無いので困ってしまいます。
このままではキャリア変更も考えなくてはならないので、ドコモ、バンクの状況を差し支えない範囲で情報ください。

[308: コーティング終了]

佐助さん、ドコモもつながりづらいです。私もこれまでは携帯オンリーでした！
高層ビルはつながりづらいですよね。
私は落ち着いたら固定電話をいれるつもりです。

[309: 入居前さん]

>307さん
向きと高さはどのあたりですか？
3G携帯だと電波の直進性が強いので
上層階に行けば行くほど厳しいと思います。

参考
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20060628d3000d3.html

北西向き、中層階での場合ですが、
DocomoだとMovaは3本、FOMAは1〜2本
Softbankだと3Gは3本でした。
AU、Willcom、E-Mobileは試していないので
わかりません。

[310: あと２週間]

先に入居された方々の情報はありがたいですね。
参考にさせていただいています。

私も昨夜、夜景を見に行ってきました。

駅前のネオンが天井に反射しほんのり明るかったので、
照明をつけずにリビングへ・・・

すると東南と南西の大きな窓の外に、東京夜景の大パノラマ！
東京タワーはもちろんお台場の観覧車まで・・・
新宿方面よりも真南の赤坂六本木方面の方が、近くて奇麗です。

ダウンライトをつけると今度は、窓の下の白いカウンターが映え
それはそれは夢のような空間で大満足です。

気になっていた谷中の墓地も、まったく気にならなかったし、
期待を遙かに超えた満足感を堪能してきました。

（自己満足ですみません）

[311: ぼさのば]

>307さん、309さん
携帯電話ですが、北西向き高層階で、アンテナ強度ドコモ0〜1本、ソフトバンク2〜3本、auバリ3本でした。
キャリアの問題もあるかもしれませんが、機種の違いもありそうです。
それと、搬入の件ですが、洗濯機（SANYO/AQUA）を入れるときにドアをはずさないといけないかと思いましたが、はずさずそのまま搬入してもらえました。

[312: 佐助]

みなさま携帯の情報ありがとうございます。
外部アンテナで解消できるケースもあるようなのでいろいろ試してまたご報告します。

[313: 明日は水廻りコーティング。]

花散らしの雨ですね。谷中は雨にも負けず、相変わらずの人出です。
しかし！日暮里の舎人線開通に伴う人出も中々でした。

今日のトラブル報告です。
宅配ボックスはメールボックスと同じで、自動的に登録されていると思っていました。
今日、宅急便が宅配ボックスに入れられず、だめでした。T_T
要登録の説明ってありましたっけ？

明日、早速、手続きします。
明日はフッ素コーティングです。これが終わったら、現住居が近いので、靴、コート、
スーツなどの箱詰めするのが面倒くさいものは、手で持っていくつもりです。

[314: 引越前さん]

入居された方、いろいろ情報ありがとうございます。
うちの北西向き高層階ではauの感度はあまり良くありません。
その代わり？地デジはきれいに入りました。
今まで自宅で地デジはあまり入らなかったので、高層階で入ることにびっくりしています。
でも携帯がつながる方がうれしいですが・・・

今日は現地に行ってないのですが、いつからデッキがつながるんでしょう？？

[315: 佐助]

宅配ボックスの登録は内覧会の時に宅配ボックスのメーカーのスタッフが居て入居後登録してくださいと説明を聞きました。
もっとも内覧会当時、説明員がすべての方に説明できていないように見受けましたのでそのあたりはもっときちっと説明して欲しかったですね。
インターネットからの登録なら2日くらいで使えるようになるようですよ。

テレビと言えばケーブルよりもCS110°が部屋に来ているのでスカパー！の方が良さそうですね
TCNは基本パックに魅力的なCHが少ないので割高に感じます。

[316: 明日は水廻りコーティング。]

>宅配ボックスの登録は内覧会の時に宅配ボックスのメーカーのスタッフが居て入居後登録してくださいと説明を聞きました。

佐助さん、ありがとうございました。そうだったのですか。
私は内覧会のときに、ゼネコン？デベ？側の発注ミスがあり、それどころではなかったので。。。
そして、、、追加工事が新たな傷を作り、補修工事がまたまた、、、ということで、
補修は続く〜よ♪T_T。です。
（みなさんの内覧会後の嬉しそうな書き込みが心底羨ましかったです。）

いいかげん、あきらめるべきかとも思うのですが、出発点が出発点だっただけに、納得できるまで
がんばりたいと思っています！実際後もう少しだと思うし。
担当者の人とも仲良く（？）なってしまってるし、前向きに進めてます。
愚痴ってしまい、ごめんなさい！
はやく引越しを終えてワイン片手に夜景を堪能したいです！

[317: 入居済みさん]

29日に引越しをしてやっと少しは片付くいたかな・・。って感じです。
うちは、部屋は北向きで中層階です。携帯電波、ソフトバンクですが、3本たってますよ！

取扱説明書の数のすごさに、ひるんでいます・・・。
引越し疲れで、楽しみにしていた、ミストサウナにまだ入れてません・・。
説明書もまだ読んでないですけど・・・。(ー −；)いつに読めるのやら・・・。

[318: 入居直前さん]

フロアコーティングの引き渡しやカーテン採寸等で昨日部屋にいましたが、東南の超高層階でソフトバンクは（3G対応）
バリ3できれいにつながりました。音切れもなく声もきれいにつながりましたよ。
（エレベーター内も駐車場階はダメでしたが1Fからはたちますね）

が、夫のvodafoneは繋がりがめちゃ悪いですね（古いというのもありますけれど）
昨日も何回かかけてる途中で切れてました。

会社は同じでも機種の古さ等でだいぶ違うんですね＝。
機種変も時間の問題かな

[319: 入居予定さん]

フロアコーティングをしたいのですが、
皆様どちらの業者でされましたでしょうか？

ネットで調べてましたら、床によっては、
コーティング剤が合わず、コーティングできない事もあるみたいでしたので＾＾；

ネットは、コンセントやＴＶ線の所にある、ＬＡＮ差込口に、
ＬＡＮケーブルを差すだけで繋がるのですか？
初歩的な質問で申し訳ございません。。

[320: 佐助]

インターネットについてはDHCPの設定がしてあればLANケーブルを接続すればOKです。
詳しくは西華から来ている緑の冊子を見てみてください。
メールについては登録内容が郵便でSGTに来ているのでメールソフトの設定が必要です。
追加のアドレスもネット上から設定できます。

問題は真新しいアドレスのはずなのにすでに海外系迷惑メールが来ていることです。
人によってはオプションサービスの迷惑メール防止は必須かもしれませんね。

[321: 入居予定さん]

320さん、詳しいご説明ありがとうございます！

と言うことは設定さえすれば、差し込むだけで、どのお部屋でもネットが出来るのですね。
うちは４月８日からで申込をしたせいか、緑の冊子が、まだ来ておりませんので、
来たら調べてみます。

今住んでいるところは、寝室２ヶ所、ＬＤＫに２ヶ所ＬＡＮ差込口がありますが、
ＬＡＮを差し込むだけではネットができず、ＮＴＴから来た、
Ｂフレッツの機械（ルーターって言うのでしょうか？）を差し込んで、
そこにＬＡＮを繋ぐとネットができます。
ただ、機械が１個しかなく、その為１ヶ所でしかできなかったもので、聞いてみました。

[322: 入居直前さん]

319さん

床によってコーティングが出来ないというのはワックスが掛かっている為だからでしょうか？

家がお願いしたコーティング屋さんは最近の床はワックスが掛かっている事が多い為
ワックスをはがしてからコーティング施行すると説明をうけました。

コーティング屋によってはワックスはがしをしない所もあるのでしょうか？
今ネットで調べましたが、お願いした所はHPとかないですね。。残念。

後はアナログですが、何社かに絞ってから電話等でワックスはがしが可能か聞くのも手ではないでしょうか？

[323: 佐助]

ネットについては個別の個人契約の場合と違うので接続に必要な機材ははSGTとしてシステム機材を設置していますのでハブで各部屋に分配しているのでご心配なく。

ちなみに緑の冊子は入居手続き会かその後に郵送で西華産業からもらいませんでしたか？
（どちらで入手したか記憶が定かでなくてすみません）

319さんが登録前とおもいませんでしたので追加で書き込みしておきます。
事前に登録しておかないと
おそらくメールサーバーが準備できていないだけでネット閲覧は支障ないはずなのですが
西華産業に緑の冊子をもらうのと併せて聞いてみてください。担当者の対応は丁寧でしたよ
入居後に郵便受けに届いているのは登録した完了データ（メールパスワード、お客様番号）になります。

仕事柄パソコンの前にいるのでみなさんとコミュニケーションがたのしくもあり
小休止のたびにここを見てしまいます。いけませんねぇ

[324: 入居済みさん]

本日エアコンの取り付けをしましたが、このマンションは作りが壁内を通すために当初の引越し業者に頼んでいた以外に２台で５万円位別途料金がかかると言われましたが皆さんそうなのでしょうか？予想外の出費です…

[325: 匿名さん]

JR日暮里駅からのペデストリアンデッキ、行きは良いけど、帰りは不便じゃね？

[326: 佐助]

一度あがってまた下がるというのが不便ですよね。確かに帰りはエスカレーターないですし。
いま工事中の部分が通れるようになれば多少いいですかね

324さん、我が家はいわゆる知り合い価格で施工してくれる業者と通じていたので標準扱いでした。しかし2台で4時間くらいかけてかなりキレイにやってもらったので時間と工数を考えると普通に頼めば2万5千円×2台くらいの仕事量でしたね。露出で配管を回すより気を遣うと言っていましたし。

324さんのお話の中では標準工事プラス5万とのことなのでちょっと高いかなという印象をもちました。単なる感想しか言えずにすみません。

[327: 入居予定さん]

319です。
ワックスは、初めから掛けないよう手配しましたので、かかっておりません。

ガーデンの床の材質や（ＵＶやシリコン、ウレタンなど染み込み過ぎてしまう）
床板が通常より幅が広い為、目には見えないレベルですが、中心が膨らみ山のようになり、
吸着、粘着が弱まってしまう現象が起きる。
３社に聞いたり調べてもらった所、似たような事を言っておりました。
素人の私には、コーティングした方が良いのか、よくわかりません。

佐助さん、ネットは登録してありますが、緑の冊子をもらった記憶は・・・ありません。。
電話して聞いてみます！

エアコンは、タキズミのオプション会で申し込みましたが、
取り付け工事35,000円でした。配置や施工はかなり良いです。
ただ、エアコン本体が高かったですね。。。約20万円でした。

[328: 佐助]

今朝富士山がきれいでしたね、もっとも北西側なのでプラザができたらギリギリみえるかどうかという位置に見えていて期間限定っぽいのですが。
319さん
フロアコーティングについては我が家は施工していません。
ただ、洗面所と台所はちょっと気になるので少し強いもので重ねがけしようと思っています。

迷い始めてネット上で情報を漁る時期もありましたが、ワックスも最近良いものがでているので
コーティング用の予算を大型液晶TVに振ってしまいました。

施工か否かは私からはご提案できませんが、施工されるならコーティングも色々いいものがあるようなのでここで施工した方の意見をもらって納得のものがみつかるといいですね。

[329: とねりん]

まだ引っ越し前ですが、昨夜ライトのセッティング等で旦那とマンション行きましたが
東京タワーを右側に見ての夜景メチャきれいなんでびっくりしました！
谷中の墓地が暗闇なのでその後ろに続く高層ビルの夜景がより目立つ為でしょうか？
正面が浅草ヴューホテルなので隅田川花火も良さそうです。楽しみだ〜〜

（私個人の意見なので参考になるかは？）ですが。
コーティング。。家はやりましたが床つるつるでしばらく掃除機いらずです。
モップ？（クイックルワイパー）みたいな物ではくだけで０Kみたいです。
（フルタイムで働いているのでそんなにマメに掃除も出来ないもので）
溝の中にゴミがたまらないから掃除らくちんそうです。

。。ただ細かい所の不満というか小さい気泡のような物があったり、トイレのドアとの境にちょっと
はみ出しがついていたり、元々ついていたシンクの汚れが目立つといった結果もありちょっと不満でしたが、
ラテン系の夫のズボラな性格が幸いしてか？使っていけば何だって汚れるし今すぐ効果が減る訳ではないし。。
的な事で丸め込まれて、まぁ私的には掃除の手間をどんだけ省けるかという事が重要だったので
（ま、この位はしゃーないな）みたいなノリになりました。（私もその辺ズボラなんですね。。）

でもせっかく高いお金で買った家ですもんね。納得してからじゃないとと思うのは当たり前ですよね。
ただ床の保護の為には何か塗る方がいい気はします。床合板は賃貸と分譲では厚みの差こそありますが
思っている以上に長年使うと消耗しますから。。
（今の家でローラー付いた椅子とか使ってたんで簡単にベリっと剥がれましたよ。）　　長文すまそ。m（＿　＿）m

[330: うぐいす]

ネット環境がなくて投稿できませんでした！　お久しぶりです。

インターネットですが、申し込みないとつながりません！　DHCPでつなぐだけかと思いましたが、申し込まないとポート開放されないそうで、注意が必要です。緑の冊子は、部屋に置いてあります。一度、西華のサポートセンターに電話してみてください。ステーションガーデンタワーの部屋番号を言えば、あちらはわかるようです。電話するときは、即日でつなげたいと強く言ってくださいね。

ところでビューラウンジ。コンシェルジュに聞いてみたのですが、当分、開放されないそうですね。なんんじゃそりゃ、という感じです。ゲストルームはすでに利用可能なようでしたが、ぜんぜんあいていました。一泊、一人6000円はちょっと高いと思うのは自分だけでしょうか？

[331: あと10日さん]

えっ！　１人　6,000円なんですか！？
１部屋 １泊の料金かと思ってました！！！
そりゃ高いですよ。。。

来客用の駐車場も、障害者用車優先の１台分しかなく、
小さな子供を連れて頻繁に遊びにくる娘夫婦のために、
住居者用を借りておきたいと思ったら、ダメなようだし。

１時間４００円の三井リパークに停めて数泊するだけで、
１ケ月分の月極と同じくらいになってしまいます。

ただ、全戸入居が完了し管理組合が自主的に動き出したら
見直しの機会はあるのではないでしょうか。

とりあえず、引っ越しまであと10日、
最近興奮しているのかなかなか熟睡できず困っています(笑)

[332: 佐助]

ゲストルームは本当に高くてビックリです。和室は「一人3000円」で宿泊出来るとのことですが和室はTVなし、飲食厳禁、風呂無しなのでこちらも使用する人はいないでしょうね。
一人6000円で二名利用12000円ということならラングウッドや浅草ビューホテルなどに近い価格になってしまいますね。
まぁゲストルームを使うという状況も我が家では考えにくいのでまず使うことはないでしょうけど。
おそらく多くのかたが利用しないのではないかと考えると管理コストが無駄ですね。

[333: 匿名さん]

確かに非合理的な価格設定ですよね。
機会あるごとに再考を求めていきたいと思います。

[334: あと10日さん]

また宅配ＢＯＸの話になって申し訳ないのですが・・・

内覧会のときの説明、我が家も詳細な説明を受けておらず、
申し込みが必要なことも知りませんでした。
フロントの方が電話番号を教えてくださったので電話をしたところ、
『新しくカードを作る場合は、1575円かかります』と言われました。

1575円が不満というわけではありませんが、当初の手順で申し込んだ
皆さんも同様なのでしょうか？

便利な機器は、便利になればなるほど利用方法が難しくなるものですね。
私は、このマンションの近代的な機器を使いこなして生活していけるの
だろうかと、ちょっと不安になってます。。。。。

[335: 住民さんＡ]

宅配ボックスですが、申し込みが必要ってココで知りました…
用事があって防災センターへ行ったときに尋ねたら、
「黒いファイルの左側に案内があります」と伺い確認したら
カードが付きの申込書がありネットで利用申し込みをしました。
利用受け付けましたメールだけ来たけど、その後何も連絡ないですね…
大丈夫かなぁ…

[336: 佐助]

登録した翌々日にたまたま荷物が届いていたので使えることは確認できました。

331さんも説明書のファイルにフルタイムシステムの封筒入っていませんでしたか？
1575円はきっと無くしたときの再発行扱いにされているのだと思いますよ。
元から手元に無ければ状況は180度ちがいますよね。

余談ですが
ヤマトの地区担当ドライバーが何名かいるようなのですが、先日不在票を入れていったドライバーがいました。ボックスあるのに意味ないじゃん！と今日来た若いドライバーにボックスに入れておいてくれればいいのにといったら、不在時の伝票を見てこのドライバーがボックスがあることを知らなかったかもしれなので注意しておきますですって！
集荷時の担当業者に指定されているのだからしっかりしろって言っておきました。

[337: あと9日さん]

No.335さん
『黒いファイル』と言うのは、引き渡し時、キッチンの上に置いてあった
説明書など一式のことでしょうかね？

我が家は引き渡し後すぐに内装工事をしているので、ファイルの中は
ざっと見ただけで、そのままキッチン戸棚の中に入れてました。
現在の自宅に持ち帰ってもゆっくり見ている暇がないし、どうせもうすぐ
入居するのだから引っ越し後ゆっくり見ればいいか・・・と、考えが
甘かったですね。

宅配ＢＯＸのカード1575円は、確かに再発行する際の手数料のような事を
言われました。

それにしてもNo.336さん、
今どきあれほどの大型マンションで『ＢＯＸがあることを知らなかった』
○○トの担当者はありえないですよね。
クール便か手渡しの指定があったのならわかりますけど。

当分の間は、あれだこれだとトラブルがありそうですね。

[338: 入居済みさん]

初めまして、中層階南西向きの部屋に引越してきた者です。

TV（アナログのブラウン管です）を接続したところ、残像とか乱れが酷いです。
DVD等の映像は問題ないので故障ではなく、アンテナの問題だと思うのですが。。。

同様な症状の方いらっしゃいますでしょうか？
対策があれば教えていただきたいです。

[339: 佐助]

ビデオデッキからのTV映像も乱れますか？ビデオデッキでのTV視聴がOKならお手持ちのTVが混合入力にまったく対応していないことが考えられます。かなり古い（10年以上）TVということでしょうか？
ブラウン管でもそのままつなげば見られるTVが多かったのですが

しかしながらわずかな可能性ですがお住まいのフロアへのアンテナ配信設備の不良も可能性が無いわけではないので
今回はアフターサービスに連絡することをお薦めします。
SGTに常駐ているスタッフが即日来ますのでアフターサービス経由でケーブル会社に問い合わせてもらうのがよろしいかと思います。

セパレーター（分波器）が必要と言うことで確認できれば近隣の電気店で購入できます、確実に入手されたいと言うことなら秋葉原か上野のヨドバシでもいけば3千円程度で入手できます。

アナログも視聴してみましたが我が家では支障なく映っています。

[340: 引越前さん]

フロアコーティングをしようと思うのですが、
既にされた方、これからする方でも良いので、
どちらの会社さんで施工されたか、するかをお教え下さい。

[341: 入居済みさん]

佐助さん、ご回答ありがとうございました。

結局アナログでは映像は改善されませんでしたが、地デジチューナーを介せば問題ないので、こちらで視聴します。