ブランズタワー南千住★購入者向け

[契約済みさん]

引渡しまで1年半以上ありますが、入居まで色々な意見を交わしていきましょう。

所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分

[851: マンション住民さん]

「口臭」云々で荒らすなってことだろ？入居済みなら尚更自分のマンションを卑下したり荒らすような発言はやめたら？自分が居住する所さえも有意義な情報交換が出来ないなら、書き込まないこと。以上。

[852: マンション住民さん]

スルーしておけば良いものを…

[853: マンション住民さん]

アラシはスルー！無視で！

[854: 匿名さん]

ホント低レベルすぎ・・・

[855: 匿名]

IP串とか薄っぺらい香ばしい知識ひけらかしてる住民のいるマンションスレはここですか

[856: マンション住民さん]

IP串って何ですか？

[858: マンション住民さん]

一階長谷工ハーベストが入りますね。

[859: 匿名さん]

>「検討」したくてもできなかったのかもしれませんが・・。
>気が済むのか… 気の小さい人間ですこと。ふふふ…

他の方にも指摘されていますが…。
見ていて前から気になっていたけど、上から目線は避けたほうがいいよ。
荒れる原因になるし。スルーが一番。

[860: 匿名さん]

小塚原刑場はかつて江戸時代から明治初期にかけ
東京都荒川区南千住2丁目に存在した刑場である。

刑場跡は現在の南千住駅のすぐ西側、
常磐線と日比谷線の線路に挟まれる場所にある
延命寺内に位置する。

創設から廃止までの間に合計で20万人以上の
罪人がここで刑を執行されたという。

コツ通りの由来は回向院付近にあった「小塚原刑場」や、
火葬場で出た骨が埋まっていたなど諸説あるそうです。

[861: マンション住民さん]

だからどうした（笑）

[862: 入居済み住民さん]

金太楼鮨、鮓三亀と行きました。
おいしいのですが何か足りないな～の思っていました。

先日、松葉寿司行って凄くおいしかった！
近くにおいしいお寿司屋さんを探していたので良かった～！！
お寿司はやっぱり職人技だと感じました。

[863: 匿名さん]

深夜から今の時間まで足音など騒音があります。常識の範囲内なら許せるのですけどとてもうるさいんです。管理人に言えば何とかなるのでしょうか？寝ていて天井から音がふってきて辛いです。

[864: 匿名さん]

私の部屋も足音と扉の音がします。なんでこんなに大きな音がするのだろうと思っていました。窓からかもしれませんけどたまにお隣？から声も聞こえてきます。夜中に聞こえると少し憂鬱な気分になってしまいます。今まで住んでいたマンションは全く聞こえていなかったけどこれが普通なのでしょうか？

[865: 入居予定さん]

深夜の騒音は辛いですね。
うちも昼間は気にならないのですが、夜になると足音と扉の音が気になります。
直接は言いにくいですし、管理人に言っても結局は「下の家から苦情が入ってます」と言われるのでちょっと言いにくいですよね。

[866: 匿名さん]

そうですね。管理人さんに頼んで収まればいいのですが、
逆にキレられて音が大きくなるのが怖いです。
何か良い方法があればいいのですが。

[867: 匿名さん]

非常識な人、いますからね。
ここのマンション。

[868: 入居済みさん]

皆さん保育園はどうするんですか？？
駅前に新しく出来るところに入れればと考えているんですが
南千住は保育園の大激戦区という話も聞いて焦っています。

区外も考えなきゃいけないかな･･･

[869: 入居済み住民さん]

先日「ガイアの夜明け」で住人が管理会社の見直しをしているマンションを紹介していました。
管理会社によっては、地域医療施設や介護施設とサービス提携してくれるんですね。
東急コミュニティーは何にも無いようですが・・・
掃除とゴミだしぐらいなら格安会社ありますよね？
理事会では検討済みだそうですがなんか腑に落ちません。

[870: 匿名さん]

掃除も必要最低限ですからね。
もう一度検討していただけないものでしょうか。

[871: 匿名]

先日の総会で あと一年半東急コミュニティーに管理を任すと採決されたのはご存知でしょうか？
理事会が検討したうえで…という理由で
他の管理会社と比較もできませんでしたね。
多額の管理費が動いてるんですから、住民全員の意見が反映される採決はないでしょうか
腑に落ちません

[873: マンション住民さん]

しかしこのマンションは隣の音がよく聞こえますよね、隣のラジオの音とかまで聞こえて
びっくり。電車の音も思ったよりうるさいし。
後は臭いですね、下水の臭いっていうか、肥だめみたいな臭いがマンションの内外でしますね。
二階の居酒屋の排気も下向けて出さなくてもいいのに、風呂入った後にはあそこを
通りたく無いですね。

[874: 匿名さん]

確かに電車の音は思ったより耳障りですね。

[875: 匿名さん]

西向きが正解ですかね

[876: 匿名さん]

西向きはどれぐらいの音が聞こえるんだろう？

[877: マンション住民さん]

西も電車の音は結構聞こえますよ、音はまだいいのですが
駐車場出入り口辺りからの臭いには閉口してしまいますね。
管理人に聞いたところ、臭いの苦情は南向きの部屋からが
多いと言っていました。

[878: 匿名さん]

東、西、南向き、どこも何らかの問題があるんですね。
それにしてもここのマンションは本当に壁が薄いみたいですね。
ドンドンと鈍い音が常に上の家から聞こえます。
前に住んでいた賃貸と変わらないのが残念です。

[879: 匿名さん]

同じく上から音が聞こえるのですが、どうやら隣の音のようです。
隣の音が天井から聞こえるのは普通のことなのでしょうか？

[880: 住民さんＣ]

マンション管理会社の件。

次回の更新時には住民の意見を取り入れて管理会社を決めるようにしたいですね！

目安箱作るって言ってましたがどうなったのでしょうか？

[881: 匿名さん]

東京フォレスト住民にボロクソ言われてますが････

No.620 by 入居済み住民さん 2010-09-24 19:42
そりゃ余計なお世話だよ〜
徒歩１０分って、それほど遠いのかなぁ…
ブランズはとても魅力的だはと思いますが、駅近すぎてのデメリットも多い気がします。

No.623 by 匿名 2010-09-25 00:27
いや、住みたくない街ランキング上位の南千住で駅近だったとしても物件的にあまり魅力的ではないような。
むしろこれくらい離れて、あえて南千住と距離をおいていると考えませんか？

No.624 by 匿名 2010-09-25 09:48
ブランズの数々のデメリットをみんな知らないのかな？

No.625 by 匿名さん 2010-09-25 13:06
4号渡ってこちら側にくると、結構街の雰囲気が変わるからここの立地については不満はないな。
子どもがいると特に。
ただ自分が独身だったら周りの環境云々よりも、駅からの近さにこだわったかもしれない。
もうこれはそれぞれの事情や好みがあるから、どちらがいいとかないと思う。

No.627 by 匿名 2010-09-25 18:01
ブランズの回りは週末の早朝などは酔っ払いのもどしたものだらけだと聞きました。
駅近くの居酒屋や飲み屋が多数あるマンション、環境を重視するのもそれぞれの
スタイルや好みがあるので一概には言えませんね。

[883: マンション住民さん]

まあどんなに吠えていても
買えなかった＊＊＊の遠吠えっていうかんじですね。

[884: マンション住民さん]

ま　あ　ど　ん　な　に　吠　え　て　い　て　も
買　え　な　か　っ　た　負　け　犬　の　
　遠　吠　え　っ　て　い　う　か　ん　じ　で　す　ね　。

[885: 匿名さん]

南　千　住　さ　い　き　ょ　ー
ぶ　ら　ぶ　ら　ブ　ラ　ン　ズ　タ　ワ　ー

[886: 匿名さん]

もう北千住いらんでしょ
南千住があれば
オフィスを誘致して第二の丸の内にしようぜ

[887: 匿名さん]

恥ずかしいから止めようよ

[888: 匿名さん]

No.659 by 匿名さん 2010-09-30 17:59
駅前のブランズタワーには環境が悪くて抵抗ありますが、
こちらは環境も悪くありませんし生活しやすいですね。

[889: マンション住民さん]

エレベーターの中の臭いも強烈ですね。
インド料理屋のでしょうか？スパイスの臭いがします。
換気系は問題あると思います。隣家との壁ってコンクリートですか？
なんか音がすごく聞こえるんですけど

[890: 匿名さん]

管理費浮かして修繕積立費にまわせないだろうか。
管理会社の再検討したいのですが、賛成の方は意見箱に投書して下さい。

[891: 匿名さん]

とにかく掃除をしっかりして欲しいね
汚れと臭いがあるから

[892: 匿名]

住み替えしたいです・・・
でも85パーセントになっちゃうのか・・・

後悔・・・

[893: 匿名]

ライフが徒歩圏内に出来て少しだけ便利になりましたね☆

[894: 入居済みさん]

>892さん
必ず85％とは限らないと思います。
もちろん、それ以上かも知れないし、それ以下かも知れません。
実際に今、売りに出ている部屋は85％では売り出していません。
（もちろん成約しないとなんとも言えないですが。）
でも、これからずっと後悔して住むようなら、可能性求めて住み
替え（売却）に動いてみたほうがいいように思いますが、いかが
でしょうか。
私自身は幸いかなり満足しているので動かないですが、もしも後
悔があったとしたら（と自分に置き換えると）動くと思ったので
余計なこととは思ったのですが書かさせて頂きました。

[895: 匿名さん]

私も少し後悔してるけど、よっぽど金銭的に余裕がなければ、そうそう簡単に住み替えなんて出来ないのが現実。
ましてや小さい子供達を抱えてまた引っ越しなんて気が遠くなります。
。

[896: 匿名]

どんな事に後悔してるのですか？

[897: マンション住民さん]

はっ？
住んで、たった半年で後悔？
そういうのやめた方がいいですよ。
自分は判断力がなく愚かでしたと言ってるようなもん。
最近の新入社員がすぐ辞めるのとまったく同じレベルで
自らの選択に責任を持って、現状の置かれた状況に対して
立ち向かう強い意志はないの？
「石の上にも３年」
この意味をよく考えなさい。
それと、公共部分や廊下が汚い文句。
一軒家に住んだことあるの？
自分の家の前の掃除をするのは自分たちの責任でしょ。
管理会社は最低限のことはやっているよ。
この程度の管理費で文句は言わない。
毎月一回、住民参加のクリーンデーを作ればいい。
コミュニケーションとれるし、
みんなで綺麗にする意識も生まれるしね。
いろいろ文句はあると思うけど、
自分たちが変わらないと何も変わらない。

[898: 匿名さん]

共用部の廊下は自分で掃除しないといけないのか。。。
前のマンションはそんなことしなくて良かったのに。
管理会社変えた方が良くないですか？

[899: マンション住民さん]

987さんの意見は少々乱暴ですが、
ある程度は賛同します。
文句が多い人はどんな状況でも
文句を言いますしね。
きっとこのマンションは、
滞在時間が長い人が多いんだと思う。
ここが生活のすべてだからいろいろ気になる。
もっと他に生きがいを見つけた方がいいと思います。

[900: マンション住民さん]

↑
897さんね