ブランズタワー南千住★購入者向け

[契約済みさん]

引渡しまで1年半以上ありますが、入居まで色々な意見を交わしていきましょう。

所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分

[557: マンション住民さん]

日高屋が、掲示板発言を見て、法的に動くって事？この発言が、本当に日高屋関係者なら、これこそ危ない発言ですよ。

ごっつりさん、私も行きました。野菜高な時に、たっぷり野菜もいただけて、安くて悪い位でした。
ドリンクバーまで付いて千円足らずでした。企業努力しているお店だと感じて、応援したくなりました。
でも、以前、家に招いた友人をごっつりに連れて行ったのですが、たばこも吸えなそうだし、しゃぶしゃぶは、流行らないと言われてしまいました。安くてヘルシーだし、繁盛して貰いたいと思いました。

[558: マンション住民さん]

私も>555さんに賛成です。

このままどこもテナントが入らず、管理費や将来の修繕などに問題が出てくるよりは
よっぽどいいと思います。

日高屋さん、行ってみようと思います。
ごっつりさんも美味しいのですね（＾＾）
行ってみます。

ここはやよい軒さんもあるし、そばうどん、牛丼もあるし、
近くにはマックやデニーズもあるし、本当に食に恵まれて便利です。

残りのテナントも早く入ってくれないかなぁと思っています。

[559: 住民さんＡ]

>556
法的な措置の具体的な例を教えていただきたい。
特定の人物に対する誹謗・中傷にもあたらないし、只単にその店はこういう店であるという事実を書いているのではないでしょうか?その事実のとらえ方が人によって異なるだけであって…
誰だか知らないけど、そんなにラーメン屋に対することを書き込まれるのが嫌なら、貴方の大好きな法的な処置というものをとってみては?ま、弁護士に相談したところで足蹴りにされて終わりでしょうけど。

[560: 匿名]

低所得層をターゲットとする外食産業は不良な脂肪分が多く含まれ
生活習慣病の原因になりやすいとの統計があります。
ここには医療モールがあるから安心ですね！

[561: 入居済みさん]

テナント入らなくてもマンションの住民には関係有りませんよ、テナント入っても入らなくても
管理費はテナントの大家（地権者）が支払いしてくれますので。
マンションの（管理組合）がテナントの大家じゃありませんので。

[562: マンション住民さん]

そうですね。売れ残ったマンションも空き店舗も管理費は、すべて東急と大家が支払う事になっているはずです。高額な管理となると、大家もいつまでも空き店舗だと毎月の負担が大きくて大変でしょうから、あまり家賃を値下げしたくなかったら、相手は選べないと言う事なのかもしれません。

[563: マンション住民さん]

ここで店子さんの悪口をかくと住民に配慮しない営業活動や建屋を大切扱ってくれないなど入居後の振る舞いに悪影響が出そう。自重していただけませんでしょうか。

[564: マンション住民さん]

＞　売れ残ったマンションも空き店舗も管理費は、すべて東急と大家が支払う事になっているはずです

自分がリスクをとっているわけではないのであれば、店子に文句をいう権利もないことになりませんか？

本気で店をえりごのみしたいのであれば、外食禁止など業態を選択する代わりに家賃を
下げなければならない分を、管理組合で差額サポートするまでの覚悟があるかどうかです。

[565: 匿名さん]

店舗部分の所有者は元々の地主。あくまで個人。
あまり追いつめると所有部分を売却してしまうかも。
それを買った人がとんでもない店舗を作る可能性もあります。
同じ建物を所有する者同士、あくまで穏やかに理知的に対応すべきでしょう。

[566: 匿名]

法的に動くが法的措置にまで飛躍する思考回路に驚きを隠せませんが。
私も含め掲示板は匿名ではありませんし、区分所有者だからといって店子を卑下して許されるものでは無いと思いますよ

[567: 入居済みさん]

検討版にも影響が出てしまっていますね。
こんな住人とじゃやっていけないという声が検討者から出ています。

当然のことと思います。
皆さんの書き込みにより、完売が遠くなっています。

書き込む内容が利益を生むかどうか判断して書き込んでいただきたいものです。

[568: 匿名]

ぜひ、住民で家賃補助をして、スタバかタリーズもしくは成城石井を誘致をしましょう！
西新井にも成城石井ができるそうです。

[569: 匿名]

（追加）ちなみにスタバとタリーズは金町でさえあります！

[570: 住民さんＡ]

>566
あんたいつまでこの掲示板に張り付いてるの?ｗ
痛いよ。買えなくて残念だったね。
法的に法的に言ってるけど、そんなこと言ったら2chネラーなんて全員逮捕になるわ

[571: 匿名]

うーん、誰も『法的措置』なんて言ってなくね、て話なんだが。
日本語通じないのか、私が釣られてるのか
いずれにせよスレ違いだからやめます。

さて、西口ロータリーの開発が完了したら、プレハブ仮店舗があったあたりには何が出来るのでしょうか。
テナント以上にロータリーの出来上がり状態のほうが資産価値に影響しそうな気がします

[572: 入居予定さん]

ロータリーが広くなるだけで特別なお店はできなかったと思います。

ロータリーの真ん中にタクシープールができるらしいです。

[573: 入居済みさん]

泪橋の名前の由来は、
その名の通り、昔は橋が架かっていました。
囚人が泪を流しながら、その橋を渡り
小塚原刑場へ向かったことから泪橋と名付けられました。
そんな由緒ある土地で、
まさかこの現代にラーメン戦争が起こるとは・・・

[574: 住民]

>>573

平和な時代で良かったです。
日高屋の件は些末なことに思えるようになりました。

[575: 匿名]

>>572
ロータリー整備により、タクシープール新設・さくらバス増発・都バス新路線・自家用車の乗降乗入れ等かなり賑わうロータリーになりそうですね
今のような閑静な駅前イメージからはガラリと変わりそうです

某遊郭街の送迎車がこれ以上増えなければいいのですが

[576: 住民さんＡ]

＞573

嫌がらせの書き込みはうんざり。
何が楽しいんだか・・・
住民板からいい加減消えてくれ！

＞575

某遊郭街の送迎車なんか南千住にはこない。
入谷と間違えてるだろ！
いい加減な書き込みで嫌がらせをするな！

[577: マンション住民さん]

お迎えくるよ・・・
お迎えは入谷や三ノ輪が有名だけど南千住にもきます。
でもそれが悪いこととは思わない。近いんだからしょうがないです。

[578: 入居済みさん]

誰だ！エレベータの中でペットに小便させた奴は。

[579: 近所の住人]

＞576

いやぁ、そのお気持ち分かりますよ。ただ現実的にはね・・・

南千住　送迎　ソープ　でググッてみればわかること。

恐くて検索できませんよねぇ。

よーく見てると待っているぽい人がロータリーやマックにいますからねぇ。

[580: 匿名]

自分の知らなかった情報はガセ扱いにしたい気持ちは、分からなくもないですがねぇ
マックが繁盛してるの見て、南千住にもカフェ文化が〜とか勘違いしちゃったんでしょうかね
メトロ改札前のパン屋のカフェがガラガラなのが何故か考えてみれば、自ずと分かるはずです

日高屋の場所にカフェなんか入ってたら、異様な男たちの送迎待ちになってたかと思うと、回転の早いラーメン屋でよかったと安心しています

[581: 近所をよく知る人]

http://www.darling-h.com/guide/index.html
つーか南千住は普通にこの手のものの送迎ポイントでしょ。

ホント、この場所の事、何も知らないで購入した人がいるんだね。
何も処刑場とドヤ街だけじゃないんだよ。
もちろん、根っこは繋がってるけどね。

[582: マンション住民さん]

知らないで買ったのは仕方ないけど否定しないでほしいです。
南千住が好きで永住したくてこのマンションを買った者からしたら
ほんと最近気分悪い。

[583: 入居済みさん]

ほんと飽きもせず住民板に嫌がらせの書き込みするね！
ほとんど病気・・・

異常としか思えない。

一体何が楽しいのか？
このマンションに何の恨みがあるんでしょう。
あんたら最低の人間だな。

有益な情報交換をしたいのに粘着質の荒らしのせいで見るのも嫌になってきた。
荒らしがいなくなるまで静観します。

[584: 入居済みさん]

そんなあなたが一番荒らしなのですが・・・

[585: 匿名]

金町でさえｽﾀﾊﾞとﾀﾘｰｽﾞはありますって書き込みあったけど、調べてみたら駅の規模が全然違うんだね

南千住のメトロとJRとTXの3つの駅を足しても金町駅の乗降客数に勝てないんだね

かつ金町には京成の駅もあり2つ足したら南千住3つの駅の2倍なんだね

なんか南千住にカフェとかできない理由がわかった気がした…

[586: 住民]

風俗好きな主人がここを選んだことを心配しています。

まず駅前から送迎されることはないとは思いますが、万一、使って住民やご近所の方に見られたらと思うと、本当に心配です。

息子や娘にも教育上、悪影響がないよう気をつけていきたいと思います。

[587: 匿名さん]

>586
くだらない。住民板でそんな決意表明いらない。住民に関係ない。勝手に家庭内でやってくれ！

[588: 入居済みさん]

近所をよく知る人　とか、匿名で　へんな書き込み沢山してるな～。しかも、ひとり何役もこなして。きっと、心の中のオノレと楽しく会話しながら、深夜に一生懸命キーボード打っとるんやろうな。ご苦労様や、ほんま。おおきに。栄養ドリンクでも差し入れしまひょうか？　

皆はん、優しく見守ってあげまひょや、こういう人たちを。これしか楽しみがないのやから、ホンマ、かわいそうや。

[589: 入居済み]

組合議事録はまだ回覧出来ないのでしょうか？
残るテナントは無料案内所という書き込みがあったので気になります。

[590: 入居済みさん]

大阪弁の方がいますね、
あいりん地区からいらしたのですね・・・

[591: 匿名]

発言の後半のみ、関西弁。
>>588
お前こそが成りすましだ

[592: 通りすがりの住民]

子供の喧嘩じゃないんですからやめませんか？荒らされたり、成りすましを気にするのであれば、ミクシィのID取得し、ステアド2つほど用意して住民のみの場所を確保するなり行動を起こしてみては如何ですか？
私は参考までに閲覧しているだけのなので、おこなうつもりはありませんが。

[593: 住民さんＡ]

ゴールデン・ウィークにパリに行ってきました。
ルーブル美術館の中にスターバックスが入っていました。
いつもの緑色のマークではなく、店内の配色も落ち着いた雰囲気でした。

このマンションンの１番目立つところにハイデイ日高が入ったとしても、マンションの雰囲気にあった作りにして頂きたいと思います（東急さんと大成さんが折角すばらしいマンションを建てたのですから）。

南千住は再開発も進みおしゃれな町へと変貌を遂げている過程だと考えておりますので、これから新たに何か構築する時は少なからずのご配慮をお願いしたい限りです。

[594: 匿名さん]

＞南千住は再開発も進みおしゃれな町へと変貌を遂げている過程

そういう期待はやめておいたほうが．．．

[595: マンション住民]

だからなんの権利があってそういうこと言うのよ。
信じられない全く。

[596: 匿名]

いやだって西口ロータリーが最後の再開発スケジュールなんだよ
西口は西口。汐入にはなれないの

[597: 住人]

５８５

その数字の根拠となるデータを開示してください。どこから調べた数字なんだか

[598: 高層階]

>>597
釣りのふりして煽るのはやめましょう
乗降客数なんてそのカキコミする時間で調べ終ります

[599: 匿名さん]

>596
あんた随分と詳しいんだね?
どうしてでしょう?
そして何でこんなにネガキャンするのでしょう?
このマンションの良いところ書けばいいでしょ。
マンションの悪いところ所謂、土地柄とかなんて、買った人は当たり前に知ってるんだよ。
それをわざわざこの板で書くなんて、君のやってること恥ずかしいことなんだよ?

住民だけでやるためには、専用のSNSが必要かもしれませんね…

[600: 596]

>>599
いやだって普通購入時に再開発プロジェクトの事くらい調べるでしょ
先日汐入地区で再開発完了式典？があったばかりだしさ
その上で購入してんだから詳しいもなにもないよね

住民専用SNS期待してます！みんな口ばっかしだからさ
もう少しコアな情報交換したいよね

[601: 匿名さん]

↑
あなたは専用版にも来ないで下さいね。有意義な意見交換が出来ませんから。

[602: 匿名さん]

>600
過去レスみていますが、平日の昼間から随分とお暇なようで…
どうやらマンションの住人さんのようですね?
「このマンションの住人は変なのばっかだ」みたいなことおっしゃっていましたよね?
失礼ですが、変な住人というのは貴方自身の間違いでは?


一つ申し上げると再開発についてそこまで詳しく知っていると言うことは、マンションの住人もしくは、同じ地区に住んでいる住人としか考えようがありません。

もう言い逃れはできませんよ?

[603: 匿名]

乗降客数なんて駅名 乗降客数で検索すればすぐにでますよ！

[604: 匿名さん]

再開発のことなんて、自治体のHPに載ってるレベルだと思いますけど。

購入を検討する時点でそういうこと普通調べる、あるいは質問することだと思ってましたがしない方もいるのですね。

[605: 596]

私を異常に詳しい人間と決め付けたい方々がいるようですね
再開発の話はそもそもパンフに載ってるレベルなので、それも知らないなんて少なくとも検討した人間には有り得ない話ですよ
何を企んでるかしりませんが、住民からみればどちらが正しいかは一目瞭然です


公共の再開発はもうありませんが、民間による開発はまだまだ期待できます
特にブランズ〜名鉄マンション〜アクロシティの動線に期待です

あとやっぱり商店街ですよねー。あそこが活気が出てくると街が変わります

[606: 住民さんＡ]

南千住は東京でも有数の発展の余地がある地域だと思います。

・ＪＲ所有の敷地の可能性
現在開発の話は無いようですが、埋立地以外であれだけの敷地が残っている場所は東京には殆んどありません
（10年前に、押上にスカイツリーが出来る事を知っていた人は殆んどいないのではないでしょうか）。

・海外からの観光客の宿泊場所
観光客は年々増えています、東京の名所の上野・浅草・銀座へのアクセスがよく、東京駅へもあと数年で直通するので京都・奈良へも観光する方へ良い宿泊場所になるのではないでしょうか。

その他、吉原にも近いのも他地域との差別化が出来て面白いと思います。

南千住の町を住民皆で良くして行こうじゃありませんか！