ブランズタワー南千住★購入者向け

[契約済みさん]

引渡しまで1年半以上ありますが、入居まで色々な意見を交わしていきましょう。

所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分

[497: 入居済みさん]

この前、警察の方に聞いたところ
駅前で駐輪禁止区画になっているので
連絡くれれば手配する。って言ってました。

[498: 入居済みさん]

そうなんですか。管理会社に言っても、店舗周りについては、なかなか動かないし、警察に相談すれば良いんですね〜。
警察の力を借りれば、自分たちで何とかなりますね。

[499: マンション住民さん]

違法駐輪が酷い時に警察へ聞いたら色々と相談にのってくれ、対処してくれた。区役所にも言った方が良いと云われて相談したら対策地域なので撤去強化中とのこと。また「再三撤去してもマナーが悪いので違法駐輪が絶えない。マンションに迷惑が掛かるようでしたら、撤去をするのでまた連絡ください」と親切に対応。結構住民に親切だと感心した。管理会社なんてアテにならない。

駅前駐輪場なんて24時間数百円程度なんだから停めろよ！ガラガラだぞ。マンション敷地内北側通路の朝から晩まで停まってる自転車なんて明らかに通勤者！

[500: 入居済みさん]

皆さん、各自で、色々考えて動いてらっしゃるんですね。
私も、警察に自転車の事、相談してみる事にします。管理会社が駄目なら、自分たちで出来る事は
やって行けば良いんですね。

[501: マンション住民さん]

とても有意義な書き込みが続いていますね。そこまで考えてすでに行動まで起こして下さっていた方々に感謝したいです。
ありがとうございます。

私も、気付いた時には同様に動きたいと思います。

私自身はまだ駅前の有料駐輪場を利用する機会がないのですが、家族に聞いたところ、最初の一時間半くらいは無料とのことらしいです。

駐輪場の場所もかなり用意されている整備されつつある町なのですから、マンション前の違法駐輪はそちらに停めなくてはならないような雰囲気が作られるまで頑張るしかないですね。
というか、頑張りたいです。

[502: マンション住民さん]

私が以前住んでいた最寄駅(山手線他複数のターミナル駅)周辺には放置自転車で溢れていましたが、駅前に有料駐輪場を沢山作り、ガードマンが違法駐輪を随時取り締まり、数年頑張っておりました。区が力を入れて違法駐輪を取り締まったお陰で、今は皆さんが有料駐輪場へ入れ、違法駐輪しにくい雰囲気までに改善しました。もちろん駅周辺テナントの客も有料駐輪場へ移動している方が多数います。

南千住東側西側は、荒川区も認めるほどマナーが悪い自転車族が沢山いるので、改善までには時間が大変掛かると思いますが、皆さんが違法駐輪させない雰囲気作りを常に目指し、区や警察にも協力してもらいながら頑張っていきましょう。

[503: 住民でない人さん]

もう日高屋はどうでもいいんだな。

[504: マンション住民さん]

住民ではない方、日高屋の件、掘り起こさないでください。

[505: マンション住民さん]

日高屋はおいしい！

[506: マンション住民さん]

http://www.hiday.co.jp/man/core/index.html
クレーマーの皆さん！
ここで、オフ会しましょうよ！

[507: 詳しい人]

「下向きの・・・」と懸念されているのはロータリー側の日高屋窓上部の下向きガラリでしょうか？
それならばおそらく給気口です。そこから臭いのある厨房排気が来ることもなければフィンを上向きに換える事もできません。
ただし厨房排気はビル設計上設定された箇所から（もし私が設計するとすれば迷惑にならない箇所までダクティングします）必ず吹くことになるので多かれ少なかれどこかで臭いは発生します。
飲食店区画（中華が入ったということは元々飲食店想定の区画です）が存在するビルに住まう以上、臭いや虫の発生を完全に排除することは難しいので、要はそれが迷惑になるレベルなのかどうかという問題です。

尚、これらは何れも設計段階で確認できることなので、商業用駐輪の件も含め私なら購入前に確認しどのようになるかを予測した上で結論を出したと思います。
このマンションは用途・立地的に外来者用駐輪場をつくりたくてもつくることが難しく、違法駐輪で苦労することは元々目に見えていました。

[508: マンション住民さん]

↑「詳しい人」
>>用途・立地的に外来者用駐輪場をつくりたくてもつくることが難しく

ホントにこのマンションに詳しい人ですか？地下にはこのマンションに入る施設用の駐輪場が住民とは別に用意されているんですが…　仮に違法駐輪で苦労しようが、改善するまで対策をすればいいだけのこと。


>>厨房排気はビル設計上設定された箇所

このマンションに詳しいなら設計図等で情報をお持ちですよね？詳しい厨房排気箇所をご存知じゃないんですか？住民が抱える異臭排気口箇所の不安解消のために最後まで詳しく教えてください。

[509: 詳しい人]

誤解を与えてしまって申し訳ない。
建築とこの地域には結構詳しいですが、このマンション自体にはかかわっていないのでダクト経路を知るほど詳しくないです。
現場や図面を見ればわかりますが、最後までお付き合いする義理はありません。

>用途・立地的に外来者用駐輪場をつくりたくてもつくることが難しく
というのは、コンビニやケーキ屋などのちょっとした買い物業態を多く持つ（お買い物程度ではわざわざ地下まで駐輪しに行かないのが一般的）のにもかかわらず、駅前というただでさえ違法駐輪が多い地区（路面の一番手軽に使える場所に駐輪場をつくると通勤を含めた違法駐輪で埋め尽くされやすい）なので、ロータリーに面した手軽に停められる場所に外来者用駐輪場を作りたくても作れなかった（違法駐輪されるだけで意味ないから）というジレンマが設計上あっただろうという意味です。
予測できたことではありますが、残念ながら実際にそうなっているようですし。

[510: 入居済み住民さん]

＞503
＞506

何度も言いますが、住民でない方の書き込みはやめて頂けますか！
なぜそこまで執拗に嫌がらせの書き込みを繰り返すのか理解に苦しみます。

GWなのですから、わざわざ他人のマンションの住人板に嫌がらせの書き込みをする以外にもやることは有りそうなものですが・・・
可哀想な方達ですね。

[511: マンション住民さん]

荒らし・嫌がらせは本当に気分悪くなりますよね。

でも買えなかった人の可愛そうな僻みですから笑顔でスルーしましょう♪

[512: マンション住民さん]

そうそう、買えない可愛そうな僻みですよ！！

でも住民オンリーのレスがあればいいのに・・・

[513: 匿名]

資金が無いのに駅前タワーを優先して、
南千住まで落ちてきた人が集まるマンションはここですか？

[514: マンション住民さん]

今日は、東京タワーのライティングが、いつもと違いますね〜。
下の部分が蒼くて、とてもキレイ。
ＧＷだから特別なライティングなのかな？
みなさん、見て見て☆

[515: 匿名さん]

>>513
5000万のマンションを買った人は貧乏人だと言いたいんですね、わかります。

[516: 匿名]

個人的にはアクレスティのあの店舗一覧みたいな商業看板のほうが、ナイ気がする

[517: マンション住民]

>>515
駅前タワーでは、ここは格安。リーズナブルである故、リスクがある。
自分でリスクを取ったはずなのに、健在化したら騒ぐだけ騒ぐ。
そこにはなんの解決策もない。

リスクとして捉えている住人は、動じない。

[518: 入居済み住民さん]

＞513
＞517

ほんとにいい加減マンション住人でない方の書き込みはやめて下さい！
510さんも仰る通りここはマンション住人板ですよ。
GWなのにあなた方ももっとやりたい事もあるでしょう。。

なんで好き好んで、嫌がらせの書き込みをするのですかね。
かわいそう過ぎますよ。。。
あなた達みたいな人を作ってしまった政治、環境が悪いのか？はたまたあなた達が異常なのか分かりませんが。。。

もうここには書き込まないで下さい。

住人間でいろいろ話したいので外野のチャチャ入れは勘弁して下さい！

[519: マンション住民さん]

＞518さん

ですね！
ホントにアラシの方々の人格を疑いたくなります！

一体何がたのしいのですかね？
もっとやることはいくらでもあるのに・・・

なんか心から悲しくなりますね。。

何が彼等をここまで異常な行動に走らせるのですかね・・・？

[520: マンション住民さん]

518さん

＞あなた達みたいな人を作ってしまった政治、環境が悪いのか？はたまたあなた達が異常なのか分かりませんが。。。

明らかに住民でないのに嫌がらせを書き込んで喜ぶ彼等が異常者なのでしょうね。

[521: マンション住民さん]

あなた達が荒らしだと名指ししている人達を含め、
ここに書き込むほとんどの皆さんはマンションの住民か
関係者、もしくは購入を検討されている人ですよ。
自分達の意にそぐわない書き込みを排除しようと思う気持ちは
分かりますが、あまりにも自分勝手な意見が多すぎる。
ちなみに、私は正真正銘の住民です。
南千住が好きで、２０年住んでいるので終の棲家と思い購入しました。
だからここの書き込みは非常に不愉快。
日高屋が嫌だ、東急が嫌だ、あれが嫌だ、これが嫌だ・・・
ずーっと、こんな感じ。
あら捜しばっかりで。ちっちゃいな、みんな。
周りのせいばかりにするのではなく、自分を変えてみてください。
きっと楽しく生活できます。
金持ち喧嘩せずでいきまようよ！

[522: 入居済みさん]

色々な考え方の人が集合していておもしろいですね～
こんな書き込み無意味。

[523: マンション住民]

>>521さんに同意します。
それほどまでに自分の住処を否定されるのであれば、出て行けば良いのでは？
それが不可能であれば、実現可能な共に生きる策を探っては如何でしょうか？
訳分からず、騒ぐのだけはご遠慮いただきたい。

[524: 入居済みさん]

ここの書き込みを不愉快とは思いませんが、基本的には521さんの意見に賛成です。

比較的自分では変えられないもの（他人のこと、過ぎてしまったこと、環境など）の
悪い点ばかりに目がいって、自分がストレスに感じるのは馬鹿馬鹿しいことだと思います。
更に悪い点を口にして、それに共感する人がいたりすると、ネガティブスパイラルに陥って
しまう気がします。悪口を言い合ってそのときは少し気が晴れるかも知れないですが、
また次の気になることが出てきてまた繰り返すように感じます。

起きている現状をうけとめて、前向きにとらえるように自分の目線が変われば、毎日
結構楽しく生活できると思います。気になることは多くあるけど、私自身はこのマンション
での生活気に入って楽しんでいます。

住民みんなで少しでもいいマンションとなるよう、改善できる点があれば、みんなで改善
すればなおいいし、何よりも心持ちは新生活を楽しむスタンスでいきませんか。
（この板に荒らしみたいな人が仮にきたとしても、それにストレスを感じるのは自分が
　嫌なだけなので自分が可哀想です。有益でないものは読み流しておけばいいと思います。）

[525: 高層階]

同じく>>521に同意します。
住民は日高屋に反対のはず、なんて決め付けはよしてもらいたい
そしてカキコミはあるが未だ何の具体策も取ろうとしていない反対派のほうが、本当に住民か疑いたくもなりますね

[526: マンション住民さん]

＞521さん

確かに住民による不適切な意見は多々見受けられますが、それはそれで住民の意見として参考になります。
あなたが不愉快なら見なければいいだけのこと。
私は管理組合の件、駐車場の件、日高屋の件、それぞれかなり参考になってますよ。

住民による不適切な意見とは別に、荒らしは存在しますよ！
513なんて明らかに荒らしじゃないですか？

[527: 住民さん]

↑
皆このマンションが好きなんです。だからアラシがなく有意義な意見交換が出来るように、ここの購入者・関係者なら「購入者」板で、検討者・それ以外なら「どうですか？」板へ…と殆どの方は理解してるのではないでしょうか？

[528: マンション住民さん]

私は、不愉快だなんて感じた事はありませんでした。
この板の書き込みは、とても参考になっています。
今まで気づかなかった不具合な点についても分かって良かったと思っています。
いろいろな考えかたを持っている人がいると言うことがよく分かりますね。
だから、集合住宅は難しいのでしょう。
ただ、本当のところ、誰が書き込んでいるのか、分からないのが、掲示板でしょう。
販売関係者や、このマンションを何らかの事情で買わなかった人も
多く書き込んでいると言うのが、一般的な話しで聞いています。
少なくとも、掲示板のマナーを分かっている上での参加をお願いしたいですし、
それが明らかに出来ていない人は、スルーしましょう。

[529: 入居済みさん]

私も参考になってます。
十人十色ですから色々な意見があって当たり前。
それに対してむきになったり、腹を立てても仕方ないと思います。
最低限マナーを守り、自分の意見を書き込んだり、参考にすればいいだけのこと。
私は総合的にマンション気にっています。

[530: マンション住民さん]

私も参考になってますよ！「管理規定外駐車場契約」の件も「理事会等の参加希望や議事録開示」の件も「違法駐輪対策」の件も知らなかったことを色々と教えてもらいました。

気に入らなければ書き込まなければいいし、その前に見なければいいだけ。書き込んだりするならば、荒しに対してはスルーするだけ。

下駄履きマンションも土地柄も知らないで買った人なんて誰もいないはずです。全員了承済みでしょう。だからこそ同じマンションに住む住民同士「そういう意見の方もいるんだな〜」としてもらえればいいと思いますよ。

[531: マンション住民さん]

526さんに同意です。

私もここの書き込みはかなり参考になってます。
様々な不満・・・あってもいいじゃないですか？
それら不満を議題としていろいろと対策が話し合われてますし。
不愉快なら見なければいいだけのこと。

私はここの書き込みの意見交換をもとにデベに何度か問い合わせています。

ただ、話の途中に荒らしらしき人達が嫌がらせの書き込みをするのがかなりのストレスですね！
GW中なのにわざわざ住人板にまで来て荒らしの書き込みをするなんて信じられません。

521さん、皆さんちっちゃくないですよ！

[532: 入居済みさん]

無料の掲示板なんだから色んな人間が見ている。匿名なんだから住人だけに絞ることはできない。
関係ない人を排除したいのであれば、ここを使わずに自分で動けば良い。

無料で使わせてもらっているという意識があれば、何が書き込まれていても文句は言えないだろう。
スルーすれば良いのである。荒らしも文句垂れてる住人も俺から見れば大差ない。

やだやだ、まったく。

[533: マンション住民さん]

＞532

馬鹿っぽい書き込みですね！
一応住民板なのであなたみたいな人は来ないでほしい！

皆さん書いてますが、なぜGWにわざわざこの板に書き込むのか？
「荒らしも文句垂れてる住人も俺から見れば大差ない」ってあなた誰？
どれだけ上から目線なのでしょう！

ホントはあなたみたいな人に返事をすると荒れるからしたくないのですが、どうにも腹に据えかねて。

もっと他にやることあるでしょ！
もうここには書き込まないで！

[534: マンション住民さん]

いやさあ、日高屋ってのはなかなか面白くてさあ、よく比較されるのが王将なんだけど、

餃子の注文数では圧倒的に王将なんだけど、日高屋はアルコールとかつまみの注文率が高いんだ。

利用客の滞留時間も長いんだ。日高屋の餃子も好きだけどね。これから楽しみだ。

[535: 匿名]

きっと533はローンが重くて
連休中どこもいけずナーバスなんだろうな
ご愁傷様

[536: マンション住民さん]

>532
匿名無料掲示板だからこそマナーを弁える必要があるでしょう！だから判りやすく「住民版」「検討版」などに分けてあるのだから、それに従って書き込んでください。

荒らしと意見は明らかに違いますよ！>532のようなそんな書き込みすら要らないです。

[537: 入居済みさん]

あなたのその性格のほうがご愁傷さま。

[538: マンション住民さん]

＞532
＞535

最低な人間ですね。

[539: 入居済みさん]

５３３へ

あんた、終わってるよ。「GWにわざわざこの板に書き込むのか」と記述しているが、

それは、あんたにも言えることだ。滑稽だよ。あんたみたいのを世間では「モンスター」と言う。

おいおい、こんな奴が住人かよ、まいったな。きっと、ヒステリーな おば●んなんだろな。　


「もっと他にやることあるでしょ！」ってあんたこそやることあるだろう。不満の矛先間違ってまっせ～～♪

[540: マンション住民さん]

＞539

もうやめなよ！
あんたみたいな荒らしの書き込みには辟易だよ。

533さんもそんなに熱くならないで！
こういう輩は構えば燃料補給とばかり荒らすんだから・・・
やば！かく言う私も燃料投下してしまったかも（笑

539みたいなのはスルーして住人同士建設的な話し合いを再開しましょう。

[541: マンション住民さん]

＞539

ほんと最低だね。あんた。
もういい加減にこの板から去ってくれ！

ところどころで嫌がらせの書き込みされて、話が前にすすまん！
返してしまう私も私だが・・・

前の方がスルーと言っているのに反応してしまって申し訳ない。
次からはスルーします。

[542: 住民さんＡ]

全世界に公開されていることをもう少し意識して書きませんか？


おかしいと思う点を個々人が書き連ねることで、情報共有がなされメリットがあるように見えますが、
全体としては不利益を被っているように感じています。（購入検討者への悪影響、周辺住民からのイメージ低下、
店舗従業員・地権者との関係悪化など）

また、荒らしに対する感情的なレスも避けてください。「どこの掲示板にも現れる荒らしに感情的にレスをする
人間の集まりだ」と世間から偏見を持たれることはまっぴらご免です。

[543: 匿名]

>>541
歳はいっているけど、精神年齢が低いから
言われたから言い返すのでは？

おいらももう止めよう〜っと

[544: 住民さんＥ]

マンション住民さんと名乗っている人が実は荒らしなんじゃないでしょうか。
少なくても南千住に関心のある人が見ているんだから、あまりヒステリックにならない方が賢明だと思いますよ。
地権者とも近隣住民とも仲良くしましょう。

[545: 入居済みさん]

ここの掲示板見てると、さすが南千住だなぁ～と。
いったい何人の人が思ったことか・・・
やれやれ・・・

[546: マンション住民さん]

直前の545さんもそうですが・・・。

本当に妬み嫉みで書き込んでいるのではないでしょうか。
「金持ち喧嘩せず」とあるように、
もっと高級な土地・建物を買える方は、ここを覗いてないはず。

ここに書き込んでいる人は、購入者・・・もしくは購入したかったけど買えなかった人。
住民の私たちから見たら、かわいそうな人です。

みなさんそうだと思いますが、
南千住の土地柄だってわかってて、
それでもこの利便性に惹かれて・・・購入されたので王言った点ではは？

私はそういった点では、気に入ってますよ。

日高やさんはベストとは思いませんが、
このデフレの時期、高い家賃を払っていただけるのはありがたいこと。
そのうちまた景気がよくなったら、テナントも変わっていくのでは？

私はここに老後を過ごすことまで考えて購入したので、長い目で見たいと思います。

それにしても、通路への排気と、
購入者でもない方の嫌がらせ書き込みはむかつきますけどね～。