ブランズタワー南千住★購入者向け

[契約済みさん]

引渡しまで1年半以上ありますが、入居まで色々な意見を交わしていきましょう。

所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分

[328: マンション住民さん]

↑
おっしゃる通りだと思います。北側通路や正面看板下にはまだまだ沢山駐輪してありますが、エントランス前はやっと片付いたので、客の違法駐輪は絶対に認めるわけにいきません。本来なら敷地内の違法駐輪も認めないのが理想ですが。

[329: 住民]

あの馬鹿高い賃料に名乗りを上げてくれたんだから、むしろ日高屋に感謝すべき。
皆さん一瞬の見栄のために必死すぎ。
イメージなど考慮のひとかけらも無い。テナント料を永く払える優良企業が選ばれただけのこと。

[330: 皆狂ってきた・・・]

冷静さを欠いたモンペと化してますね。
こうあるべき、こうでないとおかしい。
どんどん加速してるじゃないですか。　テナント客の駐輪もNGとは心狭っ！

[331: 契約済みさん]

駅前工事中ですから完了後はテナントの前通らないで駅に行けますよ。換気扇の前通るのもあと半年位？？

[332: 契約済みさん]

個人的な単なる感情なので聞き流してね。（；；）
下駄履き買ったの自己責任って分かってるし、ウン。

「自分だって、日高屋さんは年に数回は利用する。数回だけど。
　もちろん否定もしない。
　だけどさ、わざわざ、なにも新築の「ブランズタワー南千住」
　を狙い撃ちしなくたって。。。ほかにもあるでしょ、マンショ
　ン。。。」

[333: ご近所さん]

日高屋が自分のマンションに来るかどうかより、
米軍基地の問題を抱える方々の問題の方がもっと重い！！

[334: ご近所さん]

>>301さんは日高屋が入ってるマンションの方がいいですか？

>>321さん
同感です。自分には「不動産屋」は無理だな、と思いました。

[335: 匿名]

駅前再開発タワーのリスクが顕在化したのを目の当たりにしたような気がします。
よくマンション購入の入門書に、1階が店舗の物件は要注意とありますが…。

[336: 入居済みさん]

もう不動産屋なんて大嫌い！

[337: マンション住民さん]

マクドは近いし、隣はファミレス。
最初からカフェの可能性は低かったワケですね。。。

運営側も当然、このスレ見てて、「あそこにカフェを！」と良い想像を重ねる我々住人に対して
最後まで（今現在も）言い出せないでいるのでしょう。

[338: マンション住民さん]

ほんと不動産屋最悪！

[339: マンション住民さん]

反対されたとしても、あの大事な場所にどんなテナントが入るかじゃ住民には伝えるべき。
やり方が汚い・・・

[340: マンション住民さん]

私たちは外野だからね。

[341: 契約済みさん]

>>340
法律上はね。もちろん、何言ってもダメなのは分かってる。
だけどさ。。。割り切れない何かもやもや・・・。

[342: マンション住民さん]

マンションすごく気にってます。
駅近は時間が節約できるし、高層階ではないですが
そこそこ眺めも素敵。

でも日高屋の話を聞いてショックです。
特別期待していた訳ではありませんが・・・
初めから日高屋とわかってて購入するのと、
楽しみにしていたテナントが日高屋になるのは、
気持的に雲泥の差。
してやられた感がデカイ！！

[343: 契約済みさん]

ここだけの妄想だけどさ、
①日高屋が入ってるマンション
②大丸ピーコックが入ってるマンション
③スタバが入ってるマンション

どれが友達に言いやすいか、ってのもあるかも知れないけど、
将来、何かがあった時（万一、リストラ、転勤、Ｉターンなどの時）
に転売しやすいか、、、とか考えちゃうのが人ってものじゃない？

自分が買う立場になれば分かる気がするけど。

それを言わない東急の社員さんへ、あなたが自分のマンションならどうですか？

[344: マンション住民さん]

やっぱり日高屋は嫌だ。

[345: マンション住民さん]

ほんと、あなたが自分のマンションならどうですか？
言ってやりたい。

[346: マンション住民さん]

どうでもいいことはポストのところの掲示板に貼ってるくせに、肝心なことは教えてくれない。
エントランス近くのメインテナントに日高屋が入りますって掲示すればいいのに。
本当にずるい奴らだ！！

[347: 契約済みさん]

東急さんへ。
ココ、見てますよね、社員さんの誰かは絶対。
こういうやり方、続きません、って。ホント。

所詮、「人と人」なんですよ。
また、クチコミで広がりますよ。それも損でしょ。
東急さんはそんな「商い」するほど体力ない訳じゃないでしょ。

最近、「ブランズ」の広告をよく見かけます。
「東急ブランド」と胸を張って言って下さい。

善処を期待します。契約者説明会等でも結構です。
私は東急さんを応援してますよ。

[348: 住民]

割とあたらしめに契約されたお宅も何も聞かされてなかったかしら。そのあたり知りたいですよね。いつ頃日高屋に決まったのかすごく知りたい。うち、営業に会う機会があるたびに度々聞いたんですけどね。｢決まってない｣とか｢いくつか打診はあるようだけど…｣って回答で通されたから、ある意味信じちゃってました。｢私たちも何が入るか楽しみにしてる｣とも言ってました…(-_-)

[349: 契約済みさん]

このまま泣き寝入りでいいんだろうか。
こんなことでいいんだろうか。

[350: 契約済みさん]

>>348
ほんと、知りたいですよね。プロセス。

>｢私たちも何が入るか楽しみにしてる｣とも言ってました…(-_-)

演技力は満点だろうけど、それって不動産屋に求められる要素じゃないですよね！！
俳優・女優じゃないんだから！！

[351: 住民]

駅まで歩く距離が長くなる、都心へのアクセス時間が若干かかる。
それでも豊洲にしておけば良かったと、今死ぬほどの後悔…
ここはお洒落など念頭に無いﾄﾞ田舎だ。

[352: 投球社長]

ﾊｰｲ！
決済すまされた方はこちらの通路から外野席に順次移動をお願いしますﾈｰ！
ﾎﾗﾎﾗ！押さないで、押さないで、ゆっくり奥から詰めていってくだｻｰｲ！

[354: 入居済みさん]

>353
いやいや。こうなった今では豊洲＊＊＊＊派を否定しません。
私達はパートナーに外野扱いされたわけですから。

[355: 入居済みさん]

日高屋が来たら、マンション前の通路に看板や幟を置いたりするんだろうか？

マンション周囲は、駐輪なは禁止だけど、お店の看板や幟って、置いても良いことになってるの？
どこの店舗も堂々と看板や幟を通路に出してるけど、シャッター閉まる部分の通路以外は、店舗前って住民との共有区分だと思うけど。店舗の場所みたいに使ってるよね。
住民のマンションの内廊下の部屋前は、傘立てだって置くの禁止でしょう。
このあたりの店舗前の区分所有の取り決めって、特別に専有権でも認めてるのかな？
東急に詳しく聞いてみないと分からないけど、
エントランスの並びなだけに、日高屋が店前に看板や幟出して、お客の自転車増えていったりしたら最悪です。

[357: 入居済みさん]

あ。カタカナで　MAN-SEI と書いたら＊＊＊扱いにされました　。

[358: マンション住民さん]

ホント、外野席に追い出されたよ。

[359: マンション住民さん]

決済したら外野席か・・・・・

[360: マンション住民さん]

日高屋が入ることになったプロセスは誰に聞いたら良いのでしょうか。
この不満をどこにぶつければいいのでしょうか。
ここで話し合っても解決にならないですよね？
関係者がこれを見ていたとしても、都合の悪いことは
スルーされそうだし・・・
このままだとあっという間に日高屋オープンしそう！！

[361: 住民]

駅近1分以内でこの価格は二度と出ない物件と思い、購入に踏み切りました。

日高屋いいじゃないですか。高いテナント料を払ってくれますし、私は元々南千住には期待してません。
上野、東京、銀座等へのアクセスは抜群です。

まあ東急不動産に梯子を外された思いは強いですけどね。
東急グループ企業が入居してくれたらまだましかもしれませんね。
やはり所詮南千住、労働者の街なんでしょうね。

[362: 契約済みさん]

日高屋だけはない。

[363: 契約済みさん]

こんなに問題になるなら江東区がよかったかも。

[364: 投球社長]

ﾊｲﾊｰｲ！
決済すまされた方はこちらの通路から外野席に順次移動をお願いしますﾈｰ！
ﾎﾗﾎﾗ！押さないで、押さないで、ゆっくり奥から詰めていってくだｻｰｲ！

[365: 契約済みさん]

今後、都合の悪いことは今回のように水面下で話が進む予感。

[366: 契約済みさん]

>>365
一度あることは二度ある。
二度あることは三度ある。
って感じですかね。。。はぁ。。。なんで初回のマンションで。

東急さんを信じたいけど無駄ですか。。。

[367: 住民]

つか、ホントに日高屋なんだろうな？
情報発信者、大丈夫か？

[368: 契約済みさん]

>>367さんが言うように日高屋でなければ、
まずは一安心なんですけどね。

[369: 住民さん]

自分でも確認すればいいだけのことかと。

[370: 住民]

>No.236 by 住民さん　　　 2010-04-24 17:09
↑
が、このスレ内での情報もとだね。間違いなら嬉しいけど真実は如何に…

[371: マンション住民さん]

あのねぇ！
デパートにユニクロが入るくらい
とんでもないデフレ不況の時代に今更何言ってるの？
もっと経済を勉強しなさい。
ララテラスはどこが一番客が入ってる？
くら寿司でしょ！
マーケティング的に南千住は所詮そのラインなのよ。
厚かましい。
はっきり言おう。
＜成城学園前＞　　　＜南千住＞
スターバックス　　　自動販売機
成城石井　　　　　　青空市場　
ブティック街　　　　どや街
銀杏通り　　　　　　コツ通り
成城マダム　　　　　吉原マダム

以上、勘違いはそのへんで辞めた方が宜しいかと・・・

[372: マンション住民さん]

南千住を馬鹿にするな！！
馬鹿にするのもたいがいにしてくれ！！
マンション住人が言うことではない！

[373: マンション住民さん]

同感！！

[374: 住民でない人さん]

例えば、　>>356　＝　>>363　＝
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48256/res/673
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56273/res/101
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72979/res/4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/res/106
他、検討板に多数。

荒らしに遊ばれるのも程々にしては？

[375: 住人]

そうですか。日高屋さんなのですね。
職場の近くに日高屋があり、お昼時間やヘビーな残業時にかなりお世話になっています。
住人の皆様のお気持ちも分かる一方、大変複雑な気分です。
お洒落ではないのは確かですし、マンションの顔に相応しいかと聞かれればYESとは言えないのも自分の気持ちです。
ただ一部の書き込みにはちょっと悲しくなりました。

[376: 入居済みさん]

日高屋は、安いですが、一度、利用しただけで、二度と入った事は無いお店です。
仕事途中なら良いですが、家の傍にあったとしても、美味しいから食べに行こう！
と言う気持ちで利用しないですね。

平日より、土日に通行人の多いこの街で、普通の商売で、
高額な家賃で、経営を維持していけるのでしょうか？
もっと、企業が多い街じゃないとね〜。
そう考えると、やはり家賃が相場よりも、高いんですね。
この家賃じゃ、等価交換で無料で店舗持てる地権者か、大手企業しか借りられないですよ。
パチンコと風俗がNGの規約になっていてホントに良かったですよ。

[377: 入居済みさん]

これって日高屋がどうこうじゃなくて、運営サイドのやりかたの問題だよな