ブランズタワー南千住★購入者向け

[契約済みさん]

引渡しまで1年半以上ありますが、入居まで色々な意見を交わしていきましょう。

所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分

[886: 匿名さん]

もう北千住いらんでしょ
南千住があれば
オフィスを誘致して第二の丸の内にしようぜ

[887: 匿名さん]

恥ずかしいから止めようよ

[888: 匿名さん]

No.659 by 匿名さん 2010-09-30 17:59
駅前のブランズタワーには環境が悪くて抵抗ありますが、
こちらは環境も悪くありませんし生活しやすいですね。

[889: マンション住民さん]

エレベーターの中の臭いも強烈ですね。
インド料理屋のでしょうか？スパイスの臭いがします。
換気系は問題あると思います。隣家との壁ってコンクリートですか？
なんか音がすごく聞こえるんですけど

[890: 匿名さん]

管理費浮かして修繕積立費にまわせないだろうか。
管理会社の再検討したいのですが、賛成の方は意見箱に投書して下さい。

[891: 匿名さん]

とにかく掃除をしっかりして欲しいね
汚れと臭いがあるから

[892: 匿名]

住み替えしたいです・・・
でも85パーセントになっちゃうのか・・・

後悔・・・

[893: 匿名]

ライフが徒歩圏内に出来て少しだけ便利になりましたね☆

[894: 入居済みさん]

>892さん
必ず85％とは限らないと思います。
もちろん、それ以上かも知れないし、それ以下かも知れません。
実際に今、売りに出ている部屋は85％では売り出していません。
（もちろん成約しないとなんとも言えないですが。）
でも、これからずっと後悔して住むようなら、可能性求めて住み
替え（売却）に動いてみたほうがいいように思いますが、いかが
でしょうか。
私自身は幸いかなり満足しているので動かないですが、もしも後
悔があったとしたら（と自分に置き換えると）動くと思ったので
余計なこととは思ったのですが書かさせて頂きました。

[895: 匿名さん]

私も少し後悔してるけど、よっぽど金銭的に余裕がなければ、そうそう簡単に住み替えなんて出来ないのが現実。
ましてや小さい子供達を抱えてまた引っ越しなんて気が遠くなります。
。

[896: 匿名]

どんな事に後悔してるのですか？

[897: マンション住民さん]

はっ？
住んで、たった半年で後悔？
そういうのやめた方がいいですよ。
自分は判断力がなく愚かでしたと言ってるようなもん。
最近の新入社員がすぐ辞めるのとまったく同じレベルで
自らの選択に責任を持って、現状の置かれた状況に対して
立ち向かう強い意志はないの？
「石の上にも３年」
この意味をよく考えなさい。
それと、公共部分や廊下が汚い文句。
一軒家に住んだことあるの？
自分の家の前の掃除をするのは自分たちの責任でしょ。
管理会社は最低限のことはやっているよ。
この程度の管理費で文句は言わない。
毎月一回、住民参加のクリーンデーを作ればいい。
コミュニケーションとれるし、
みんなで綺麗にする意識も生まれるしね。
いろいろ文句はあると思うけど、
自分たちが変わらないと何も変わらない。

[898: 匿名さん]

共用部の廊下は自分で掃除しないといけないのか。。。
前のマンションはそんなことしなくて良かったのに。
管理会社変えた方が良くないですか？

[899: マンション住民さん]

987さんの意見は少々乱暴ですが、
ある程度は賛同します。
文句が多い人はどんな状況でも
文句を言いますしね。
きっとこのマンションは、
滞在時間が長い人が多いんだと思う。
ここが生活のすべてだからいろいろ気になる。
もっと他に生きがいを見つけた方がいいと思います。

[900: マンション住民さん]

↑
897さんね

[901: 匿名]

理事会と一部が一体化している再開発組合が解散するまでは

今の状況は続くと思う。

再開発組合が選んだ管理会社だし

総会も、欠席者多数で、理事長への委任状で

結果は決まってたそうだ。

自分のマンションの質に関心持つ住民が増えれば

このマンションの欠点が改善されて行くと思うけど。

管理費の金額に適した、管理の質を求めるのは

当たり前だし、その方が、マンションの質が向上します。

[902: マンション住民さん]

みなさん管理会社で色々思うところがあるみたいですが、私は今の所で満足しています。
そんなに今のところは、質を下げていますか？

マンションの価値は、メンテナンスでも決まると言います。
安い管理会社にして疎かにされるより、
多少安くない管理費で、きちんとメンテナンスしてくれる所の方がずっと良いと思います。

売主と管理会社が関連会社なのも、何か問題があった時、すぐ対応しやすいとも言いますし。

ただ、朝のラッシュ時間に、お掃除の方が一階だけ降りるのにエレベーターを使うのは、
イラッとしますけど（笑）

[903: 匿名さん]

質がよくないから変えようと言っているのではないでしょうか

[904: マンション住民さん]

質が悪いのはマンションの住民だけです・・・

[905: 匿名さん]

別に今の管理会社に問題はさほど感じませんが、「健全化」と「合理化」の観点から定期的に管理会社は変えたほうが良いと思います。
様々な管理会社があり独自のサービスを展開している事をもっと住人が知るべきだと思います。