ブランズタワー南千住★購入者向け

[契約済みさん]

引渡しまで1年半以上ありますが、入居まで色々な意見を交わしていきましょう。

所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分

[497: 入居済みさん]

この前、警察の方に聞いたところ
駅前で駐輪禁止区画になっているので
連絡くれれば手配する。って言ってました。

[498: 入居済みさん]

そうなんですか。管理会社に言っても、店舗周りについては、なかなか動かないし、警察に相談すれば良いんですね〜。
警察の力を借りれば、自分たちで何とかなりますね。

[499: マンション住民さん]

違法駐輪が酷い時に警察へ聞いたら色々と相談にのってくれ、対処してくれた。区役所にも言った方が良いと云われて相談したら対策地域なので撤去強化中とのこと。また「再三撤去してもマナーが悪いので違法駐輪が絶えない。マンションに迷惑が掛かるようでしたら、撤去をするのでまた連絡ください」と親切に対応。結構住民に親切だと感心した。管理会社なんてアテにならない。

駅前駐輪場なんて24時間数百円程度なんだから停めろよ！ガラガラだぞ。マンション敷地内北側通路の朝から晩まで停まってる自転車なんて明らかに通勤者！

[500: 入居済みさん]

皆さん、各自で、色々考えて動いてらっしゃるんですね。
私も、警察に自転車の事、相談してみる事にします。管理会社が駄目なら、自分たちで出来る事は
やって行けば良いんですね。

[501: マンション住民さん]

とても有意義な書き込みが続いていますね。そこまで考えてすでに行動まで起こして下さっていた方々に感謝したいです。
ありがとうございます。

私も、気付いた時には同様に動きたいと思います。

私自身はまだ駅前の有料駐輪場を利用する機会がないのですが、家族に聞いたところ、最初の一時間半くらいは無料とのことらしいです。

駐輪場の場所もかなり用意されている整備されつつある町なのですから、マンション前の違法駐輪はそちらに停めなくてはならないような雰囲気が作られるまで頑張るしかないですね。
というか、頑張りたいです。

[502: マンション住民さん]

私が以前住んでいた最寄駅(山手線他複数のターミナル駅)周辺には放置自転車で溢れていましたが、駅前に有料駐輪場を沢山作り、ガードマンが違法駐輪を随時取り締まり、数年頑張っておりました。区が力を入れて違法駐輪を取り締まったお陰で、今は皆さんが有料駐輪場へ入れ、違法駐輪しにくい雰囲気までに改善しました。もちろん駅周辺テナントの客も有料駐輪場へ移動している方が多数います。

南千住東側西側は、荒川区も認めるほどマナーが悪い自転車族が沢山いるので、改善までには時間が大変掛かると思いますが、皆さんが違法駐輪させない雰囲気作りを常に目指し、区や警察にも協力してもらいながら頑張っていきましょう。

[503: 住民でない人さん]

もう日高屋はどうでもいいんだな。

[504: マンション住民さん]

住民ではない方、日高屋の件、掘り起こさないでください。

[505: マンション住民さん]

日高屋はおいしい！

[506: マンション住民さん]

http://www.hiday.co.jp/man/core/index.html
クレーマーの皆さん！
ここで、オフ会しましょうよ！

[507: 詳しい人]

「下向きの・・・」と懸念されているのはロータリー側の日高屋窓上部の下向きガラリでしょうか？
それならばおそらく給気口です。そこから臭いのある厨房排気が来ることもなければフィンを上向きに換える事もできません。
ただし厨房排気はビル設計上設定された箇所から（もし私が設計するとすれば迷惑にならない箇所までダクティングします）必ず吹くことになるので多かれ少なかれどこかで臭いは発生します。
飲食店区画（中華が入ったということは元々飲食店想定の区画です）が存在するビルに住まう以上、臭いや虫の発生を完全に排除することは難しいので、要はそれが迷惑になるレベルなのかどうかという問題です。

尚、これらは何れも設計段階で確認できることなので、商業用駐輪の件も含め私なら購入前に確認しどのようになるかを予測した上で結論を出したと思います。
このマンションは用途・立地的に外来者用駐輪場をつくりたくてもつくることが難しく、違法駐輪で苦労することは元々目に見えていました。

[508: マンション住民さん]

↑「詳しい人」
>>用途・立地的に外来者用駐輪場をつくりたくてもつくることが難しく

ホントにこのマンションに詳しい人ですか？地下にはこのマンションに入る施設用の駐輪場が住民とは別に用意されているんですが…　仮に違法駐輪で苦労しようが、改善するまで対策をすればいいだけのこと。


>>厨房排気はビル設計上設定された箇所

このマンションに詳しいなら設計図等で情報をお持ちですよね？詳しい厨房排気箇所をご存知じゃないんですか？住民が抱える異臭排気口箇所の不安解消のために最後まで詳しく教えてください。

[509: 詳しい人]

誤解を与えてしまって申し訳ない。
建築とこの地域には結構詳しいですが、このマンション自体にはかかわっていないのでダクト経路を知るほど詳しくないです。
現場や図面を見ればわかりますが、最後までお付き合いする義理はありません。

>用途・立地的に外来者用駐輪場をつくりたくてもつくることが難しく
というのは、コンビニやケーキ屋などのちょっとした買い物業態を多く持つ（お買い物程度ではわざわざ地下まで駐輪しに行かないのが一般的）のにもかかわらず、駅前というただでさえ違法駐輪が多い地区（路面の一番手軽に使える場所に駐輪場をつくると通勤を含めた違法駐輪で埋め尽くされやすい）なので、ロータリーに面した手軽に停められる場所に外来者用駐輪場を作りたくても作れなかった（違法駐輪されるだけで意味ないから）というジレンマが設計上あっただろうという意味です。
予測できたことではありますが、残念ながら実際にそうなっているようですし。

[510: 入居済み住民さん]

＞503
＞506

何度も言いますが、住民でない方の書き込みはやめて頂けますか！
なぜそこまで執拗に嫌がらせの書き込みを繰り返すのか理解に苦しみます。

GWなのですから、わざわざ他人のマンションの住人板に嫌がらせの書き込みをする以外にもやることは有りそうなものですが・・・
可哀想な方達ですね。

[511: マンション住民さん]

荒らし・嫌がらせは本当に気分悪くなりますよね。

でも買えなかった人の可愛そうな僻みですから笑顔でスルーしましょう♪

[512: マンション住民さん]

そうそう、買えない可愛そうな僻みですよ！！

でも住民オンリーのレスがあればいいのに・・・

[513: 匿名]

資金が無いのに駅前タワーを優先して、
南千住まで落ちてきた人が集まるマンションはここですか？

[514: マンション住民さん]

今日は、東京タワーのライティングが、いつもと違いますね〜。
下の部分が蒼くて、とてもキレイ。
ＧＷだから特別なライティングなのかな？
みなさん、見て見て☆

[515: 匿名さん]

>>513
5000万のマンションを買った人は貧乏人だと言いたいんですね、わかります。

[516: 匿名]

個人的にはアクレスティのあの店舗一覧みたいな商業看板のほうが、ナイ気がする