ブランズタワー南千住★購入者向け

[契約済みさん]

引渡しまで1年半以上ありますが、入居まで色々な意見を交わしていきましょう。

所在地：東京都荒川区南千住7丁目160番（地番）
交通：常磐線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩1分
　　　つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩1分

[288: マンション住民]

完売するまでは何でもやりますよ

[289: 入居予定さん]

賃料2,662,380円、管理費195,241円て、
１か月約300万円・・・・。
そりゃ、借り手がないわな。
http://www.chintai-heyakore.com/user/room/446

日高屋ってそんなにもうかるの？

[290: 入居予定さん]

↑おまけに、保証金が賃料１０カ月分です。

[291: マンション住民さん]

とにかく日高屋は反対！！

[292: マンション住民さん]

個人商店じゃない。グループ経営の経済力は大きい。
万一赤字経営でも他店の利益で余裕で穴埋め。

[293: 入居済みさん]

私も反対！！

[294: 入居予定さん]

２階の外廊下部分（歯科の隣り）はネイルサロンのようですね。

[295: マンション住民さん]

日高屋バッシングしてる方々は、
牛丼のチェーン店、 カレーショップのチェーン店でも結局文句言ってるな。
カフェや外観がお洒落なお店でない限り納得しないだろうね。

[296: 住民さん]

だから〜。日高屋バッシングじゃないでしょ。この一連のスレちゃんと見てくださいね。マンションの顔でもあるあの一番よい場所に入るのが日高屋なのは残念だって話じゃないの？大方皆さんが言いたいのは…。

[297: 入居済みさん]

そうそう。残念でならないわ。

[298: 住民さん]

資産価値は変わらないと思います。見た目と気分だけの問題だけです。

[299: 原住民]

日高屋最高です。

[300: 入居済みさん]

見た目と気分も、価格に大きく影響してくるのではないでしょうか？
内装だって間取りだって、見た目と気分の良さにもお金を出しているのです。
資産価値とは、誰もが住みたくなるマンション、高い値段でも買いたくなるようなマンションです。
値下げして売っているとしたら、資産価値は下げられていると言うことです。

[301: 住民さん]

　
　
　
だ　　　　か　　　　ら　　　　、

テナントによって変動する資産の試算を提示してよ。

カフェだと建物の資産はいくらになるの？　　　　　　　それが日高屋に変わればいくら下がるの？

我々、住人は日高屋のせいで、住戸平均いくらの損失を受けることになるの？

教えてくださいよ。　好き嫌いで適当な事言わないで下さい。　キチンと根拠ある情報を提示してください。

ビジネスとは、根拠ある数字の上に成り立っているものです。発言内容が無責任だと思いますよ！
　
　

　
　

[302: 入居済みさん]

この人、吉野屋が来ても同じ反応するだろうな。
病気でしょ。

[303: 契約済みさん]

資産価値って言うのは、いくらで売れるか？です。
正面に日高屋があるマンションとカフェがあるマンションの
売れる値段の違いで決まるんですよ。
誰も転売しないなら、損失なんて無いし、その場合、価値は、住んでいる人の気持ちの問題だよね。

[304: 不動産に詳しくない人]

残念に思っている住人の一人です。
駅が1分以内で　テナントは所詮テナント。
あくまでも今回のケースの場合資産価値本当に変わるのでしょうか。感情論じゃなくて詳しい方いましたら御教示ください。

[305: 入居済みさん]

>>287が正解。

[306: 入居済みさん]

資産価値という表現は、誰もが憧れるマンションにしたい、誰もが住んでみたいと住民が思うマンションのことではないでしょうか。

たとえば、有名な店やみんながいいと思うお店が入ったりしたりすることで、人間の感情的にブランズタワー南千住に住んでいる人いいなぁと人が思うことを指しているのだと思います。

人間の考えは人それぞれですが、おしゃれなお店が入ったほうがいいと思うに決まっています。
マンションの売りも駅近、タワーがあります。集合住宅ではなく、タワーマンションを選ぶ人は、おしゃれだと
思いますが。。。

本当に資産価値云々のお話しではと思います…

[307: 入居予定さん]

どうせ入るなら、日高屋には悪いけどラーメン店よりもっとお洒落なお店の方がよかった、
という点で残念だということですね。

まあ、＊＊＊の事務所やあやしい宗教団体が入るよりはずっといいと思うことにしよう。