ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ６

[入居予定さん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ６です！
内覧会、引越し、オプション会、家具などについて話し合いましょう！

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

キャンセルについて熱く語りたい方はこちらへ
ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48254/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43918/

公式HP　http://www.b-m-a.jp/

[808: 契約済みさん]

規約が全てでしょ嫌なら規約改訂して下さい
自分は規約は守りますよ
よって禁煙で決まり
逆にいうと部屋で爆音ならしてベランダで焼肉と煙草はやり放題ですな
喫煙者なんで金土日は部屋で朝までパーティーの際はそうします
文句があるなら組合通して過半数可決して規約改訂してね
強要されるおぼえも権利もねーだろうから
まあお互い様だから勝手に仲良くしてくれ
俺は仲良くしたくねーからほっといてね

[809: 契約済みさん]

本当に自分勝手な論理であきれます。
禁煙を承知で買ったんでしょ？
そんなに禁煙が嫌なら、ここを買わなきゃよかったじゃないですか？
なんで今更、吸わせろ、吸わせろ、って。
タバコは麻薬より体に悪いみたいですよ。法律はおかしいです。タバコのほうが害なのに。
それでもみなさん法律を守ります。
だから、BMAでは規約を守ってください。

嫌ならまだ間に合うので、キャンセルどうぞ！

[810: 契約済み]

バーは禁煙とわかってて契約したんだから喫煙するなら使わないのが自然な流れですよ。
みっともないから暴れないで。

[811: 契約済みさん]

802

共用は共用、家は家。同じではないですよ。

どこかに喫煙コーナーを設け、夜6時から、という条件付きにする方法もありです。
学校ではないのだから規則規則で厳しくするのはよくないでしょう。

[812: 契約済み]

てかテラスくらい喫煙にしてよ。ってか携帯灰皿ちゃんと持参します。
携帯灰皿持つなんて初めての経験だけど紳士になりますね。

[813: 匿名さん]

>>どこかに喫煙コーナー
ご自分の部屋にもどれば、規則を守って喫煙できますよ。
大人なら。

[814: 契約済みさん]

「タバコの煙の中には、約40種類の発がん物質を含み
　数千種類の化学物質があるといわれます
　
　タバコの火のついた先から出る煙（副流煙）には
　喫煙者自身が吸い込む煙（主流煙）の数倍以上の
　有害物質を含んでいるため非常に危険です

　このように喫煙することは、喫煙者だけでなく
　たばこを吸わない非喫煙者をも害してしまう
　恐れがあります。」

http://kinnenn.yskit.com/150/ent1267.html

↑ここにタバコが体に及ぼす影響が丁寧に書かれています。
ご一読ください。テラスといえども多くの住人が集います。
その人たちが受動喫煙により様々な健康被害を被ることになります。
喫煙は、是非プライベートスペースでお願いします。

[815: 匿名さん]

例のキャンセル組さんが、荒れる話題を出しているもよう。。。

[816: あとちょっとで入居]

外部不経済・・・市場を通さず悪い影響を相手に与える事。たばこの煙はまさにそれですね。

ちなみに喫煙は規約でダメだからダメです。
喫煙禁止の記載場所が細則なら過半数、本則なら四分の三超の賛成が総会で必要。議案でもしでたら喫煙反対派に呼び掛けて議案をつぶします（笑）

[817: 契約済みさん]

黙って見ているとずいぶんと勝手な人がいるものなんですね。
本当にＢＭＡの住人なのでしょうか。

一度ヤニ臭くなると自慢の共有エリアの資産価値が下がりますので占有エリア以外は
大人として禁煙を守ってください。
本場のアイリッシュパブでさえ今や完全禁煙です。

[818: 契約済みさん]

そうです。規約が禁煙なのだから契約しておいて喫煙じゃないとおかしいといっている
人がおかしい。

自宅では換気扇の下やバルコニーで細々と吸っているのに共用部では吸わせろと？？
規則規則で厳しくするなというのなら一軒家にでも住んでください。
マンションは集合住宅です。規約を守らない住民が多ければモラルは低下しその程度のマンションになります。

とにかくヤニ臭いバーでゆっくり夜景を眺めたいって気にはなれません。

我慢できないくらい吸いたいのなら家に帰ればいいだけ。お呼びしたゲストにも思う存分新築の部屋で吸わせてあげましょう！！

[819: 契約済みさん]

タバコ吸いたいっていっている８０３入居前さんは、キャンセル組じゃないですよ。
なんでもかんでも荒れる話題を提供すると、キャンセルのせいにしないでください。デベさん。

この入居前さんは、前からタバコを許可して欲しいって、何度も言っています。
わたしも何度もダメって言ってます。
オリガレが許可しているからBMAも許可しろと、他のマンションと比較しても仕方ないでしょ？
だったら、オリガレの中古を買えばいいのです。

>>812
>携帯灰皿持つなんて初めての経験だけど紳士になりますね。

今まで携帯灰皿を持たないで、どうやって喫煙していたんですか？
まさか、まさか、ま　さ　か・・・ポイ捨て？
携帯灰皿を持つだけで紳士だなんて、常識がかなりズレていますよ。
紳士なら、マナーは守ってください。
公共の場は禁煙です。

[820: 契約済みさん]

数時間も我慢できない喫煙者の皆さん
お酒を飲むと我慢できない喫煙者の皆さん

あなた達はタバコにコントロールされている、操られている、かわいそうな奴隷です。

でも、奴隷から解放される方法を教えましょう。

それは　離縁パイポ！

これは本当にすごいです。喫煙40年の人も止められました。
安部譲二さん、阿藤快さん、三遊亭楽太郎さん、つまみ枝豆さん、大木凡人さん、太田ももこさん、みはるさん、嘉門達夫さん、森朗さんも止められました。

次はあなたの番です。

自分自身をヤニから解放して、自由になりましょう！

[821: 契約済みさん]

とにかく永久で禁煙でお願いします。
規約はあたりまえですが厳守でお願いします。

[822: 契約済みさん]

じゃあ、禁煙ってことで。オッケーっすかね。

[823: 契約済みさん]

またいちいちデベとか言ってる人がいますね。
ぶっちゃけデベは、禁煙・喫煙、どっちでもいいだろ（笑）

[824: 匿名さん]

たいそう立派なワインセラーがありましたが、どんなワインが入るのか今から楽しみです。

[825: 入居予定さん]

私自身はタバコを吸わないのですが、同僚に喫煙者が多い為か、あまり目くじらを立てないタイプです。「飲むと吸いたくなる」と言う人は多いようですし。
33Fについてはバーも含めて、どちらかと言うと禁煙厳守！と思いますが、お願いしても禁煙「ルール」は所詮は民事ですよね。バーで喫煙し始めるような人に、ヘタに注意してトラブルになるのも困るし（バーでは、多少は酔っ払って無礼講モードな人もあらわれるでしょうしね）、ナダレ式にルールがウヤムヤにされるのも、もっと困ります。
誰かが発言していたように、現実的には、施設がタバコのヤニで汚れないように、屋外のスミにでも喫煙コーナーを設置するのが妥当な線なのかなあ、と思います。昨今の喫煙者は大抵、「喫煙コーナー」は守っているようですしね（たとえバーであっても屋内は絶対、禁煙が妥当です。施設の価値を維持する為にも譲れません。但し、暖炉エリアは冬場は開放しても良いような気はします。当然、排煙設備はあるでしょうし）。
結果的にバーの利用者が増えれば、管理組合の収支も良くなるのではないでしょうか。

[826: 契約済みさん]

喫煙を許可するくらいなら、「メイドバー」や「スポーツバー」の方が、まだ健康的で共用施設の長期的有効活用に繋がると思うのは俺だけか。

[827: 契約済みさん]

だったら、ここのマンションのイケメン集めて、ＢＭＡホストクラブを月１でお願いします。
男の人はキャバクラいけるからいいけど、主婦はなかなか男遊びできないもんね。
奥様方は楽しいと思うけどなー。

[828: 契約済み]

喫煙賛成〜
ただテラスでね。
バーなら暖炉はオッケー
何故なら煙りでるからタバコもオッケーで。

[829: 契約済みさん]

もしも吸ったら、あなたの部屋のドアの前にタバコ吸わないで！って張り紙を毎日しますよ。
警察も呼びますよ。
日々警察官が来る、物騒なバーになりますよ！

火気厳禁な場所で、火を使っている人がいますってね。火事の心配がありますって。
ケンカしてますよ、ってね。

[830: 引越し前さん]

バーの未成年者の利用について規制ってあった？

[831: 契約済み]

部屋の前にタバコ吸わないでなんて貼り紙なんかしたら逆に警察呼ばれますよ。
そんな陰湿な嫌がらせやめてください。

[832: 匿名さん]

そんなんで警察呼ぶなよ。
恥ずかしい

[833: 契約済みさん]

オリンピック予定の絵を拡大して見ると湾岸をまたがる橋（歩道橋）のコロシアム側が整備されてコロシアム裏に行く階段は途中でブリマレ側に向かって整備されているように見えます
そして広くなった緑いっぱいの道がブリマレ方向へと続いてます
橋のそばのあの窮屈そうなコートは無くなり広々となり緑豊かな道が出来てます
コート数は少し減り緑のスペースが増えてかなり良さそうです！
国際展示場駅までの道のりはだいぶ綺麗に明るく緑いっぱいになりますね
北西同様に東南側の風景も橋も出来ますしテニスの森も綺麗になってすごく綺麗で良い眺望になりそうですね！
北西は選手村素晴らしいし運河沿いには飲食施設もかなり出来そう
オリンピックが実現すれば周辺環境は素晴らしいものになるのは確実です
http://www.tokyo2016.or.jp/jp/press/download/data/digest_%20version_jp...
http://www.tokyo2016.or.jp/jp/plan/pdf/TOKYO2016_11.pdf

[834: 匿名さん]

>>833
で？オリンピックが終わったら？競技場など以外は、大抵もとに戻されて違う利用のされ方になるね。高層ビルが出来て、目の前が塞がれるか？どうなるのかなあ？

[835: 契約済みさん]

８３４
おもしろいですね
選手村すべてぶっ壊して高層ビル建てるんですか？
ねえ！　何言ってるの？？（笑
選手村のその後ももう決まってますよ
よくお読み！

[836: 匿名さん]

公共の禁煙場所で、入居前から喫煙ＯＫにして欲しいと公言する住人が居るなんて、
安いからか、やっぱりレベルの低い購入者が多いんだなあ。。だいたい、普通高級
マンションではアルコールも禁止にしてるんだよね。お酒も入ったらＢＡＲで揉め事
になるのが目に見えているね。共用設備充実してるマンションで、こんなことで揉め
てるマンションなんて見たことありませんね。

[837: 匿名さん]

たばこの話になると俄かに怒り狂う人がいますね（笑）

まるでイジメ。思いやりをもちましょうよ。

[838: 匿名さん]

この経済が最悪のなか、ここでしが偉ぶれないのでしょう。
そっとしておいてあげましょうね。

[840: 匿名さん]

はい。頑張ります。

[841: 契約済みさん]

入居予定者です。

前が東京湾ですが、皆様お洗濯は外に干されるのでしょうか？
なんだか海風が気になります、洗濯物、お布団等外に干しても
べたついたりしないのでしょうか。又、窓を開け空気の入れ替えをしたいと
思っていますが、塩害でフローリングがべたべたしたりしないでしょうか。

どなたか教えてください。

[842: 契約済みさん]

タバコ問題ですが喫煙ルームを33につくればいいだけの話なんだから
作ってよ。
そうすればいちいち問題にならない。

[843: しげ]

No.841さんへ

現在、新浦安在住ですが、海風や塩を気にした事は無いですね。
ベタツキ、サビなどが気になった事はありません。個人差ですが。

洗濯物については、どちらかというと、お隣マンション工事の影響が無いかを懸念しています。
コレを気に、乾燥機付き洗濯機に買い換えようと思っています。

オマケにお台場勤務ですが、風はすごいですよ
丈夫な傘か、使い捨てでも良いビニ傘が必要です。

[844: 契約済みさん]

正式に提案すれば、もしかすると「完全密閉の喫煙ＢＯＸを設置して利用料を取る」といった意見ぐらいは通るかもしれませんが、
そうでない間はルール通り喫煙しなければいいだけの話です。
そうすればいちいち問題になりません。
江東区は路上喫煙も厳しくなるようです。公共の場で喫煙しないことは今後ますます常識となっていくのではないでしょうか。

[845: 契約済み]

喫煙Boxいいですね。だけど金とるのはどうかと。。
禁煙者に気を使っての施設なんだから全員の管理費から設置すべきでしょう。

[846: 契約済みさん]

この議論、どう考えても禁煙支持に分があると思うんだけど。

っていうか、分があるように聞こえる時代になってしまったのですね。

ちなみに、喫煙BOXつくるくらいなら、禁煙にしたほうがいいと思います。

喫煙BOXって、喫煙者にとっても、けっこう地獄ですよね。

[847: 契約済みさん]

No.843さんへ

洗濯が外に干せないのか心配でしたが、
少し安心しました。
貴重なご意見ありがとうございました。

ブリリアライフたのしみですね。

[848: 契約済みさん]

浴室に洗濯物を干せるようになっていますね。
浴室には湿気が多いので、換気扇を回すことで乾燥させることになっています。

晴れているときはベランダに干し、雨のときは浴室にと考えています。

布団はベランダに干すのは危険だし、確か禁止ですよね。だから布団乾燥機を利用します。

[849: 契約済みさん]

BARに喫煙ルームですか？
管理費の無駄遣いです。
いりません。

喫煙許すと臭いやヤニ対策のため、家具（例えばソファやチェア）の
クリーニングが増えたりとこれらも管理費増加に繋がります。
周りのバーの雰囲気を楽しんでいるタバコをすわない人達も嫌な思いをします。
まさに『百害あって一利無し』とはこのこと。

ずっと禁煙でお願いします。

[850: 契約済みさん]

じゃあ、禁煙ってことで。

吸いたい人は、家で吸う。ってことで。

[851: 契約済みさん]

>>831　>>832　>>837
嫌がらせ、恥ずかしい、イジメってあなた達何を言っているのかわかってますか？
まともな意見を言うのをイジメですか？聞いてあきれます。

ルールを守れって言っているだけですよ。
思いやりを持つにしても、ルールを守れない人に、ルール遵守を教えて差し上げているだけです。
客観的に物事を見れないあなた方は、幼稚園の社会のルールから学んでください。

自分勝手な人たちは、やはり身勝手な論理しか言わないのですね。
ルールを守れないのなら、一戸建てに越して頂いた方が良いのでは？
自分達が他の人々を不快にさせていることに、どうか一時もはやく気づいてください。

[852: 契約済みさん]

もう、喫煙の要望は止めましょう。
禁煙で決まりなんだから。
規約を変更したいなら、今ではなくて理事会に申請してください。
もちろん、わたしは反対します。
ここで意見しても不毛ですから、終りにしましょう。

[853: 匿名さん]

喫煙者ですが、禁煙場所は禁煙に決まってるでしょう。こんなしょうも無いことで。。。
共用部分で喫煙できるマンションなんてありません。タバコの嫌いな人も沢山居るんですから。
どこのマンションでも常識ですよ。。。
こんな低レベルの主張をする人が居るようなマンション、資産価値が保たれるわけが無い。
モラルの低い人が共用部分汚しまくったり、ゴミをあちこちに捨てたり、使った物を片付け
なかったりするのが目に見えている。購入者ではないですが、こんな書き込みしていると
マンション自体の評価が下がって自分たちが損しますよ。

[854: 契約済みさん]

じゃあ、終わりにしましょう。
上記2名の意見、ごもっともです。

[855: 契約済みさん]

どうやら掲示板を見る限りで禁煙賛成の声が（当たり前ですが）多い事に安心しました。

今のマンション入居して二年ですが住民のモラルが低いのと、共用部のセンスの悪さに納得できずこちらを購入しました。入居前はホテルのような住まいとか売りにしていたのに実際はお粗末なエレベータなど程遠い仕様にがっかりで・・

３３を見た限りではすごくよかったので、他の部分も入居後もっとよい雰囲気になることを
願ってます。

[856: 匿名さん]

>>855
お察しします。あのパンフレットや映像は説明不足ですね。都合の悪いことを隠しているようにも見えます。ホテルライクを謳っていたのなら、明らかにおかしいです。本当のホテルライクなら内廊下マンションを選ぶべきだったかもしれません。でも、住人の努力次第で評価は分かれますよ。頑張ってください。

[857: 匿名さん]

底辺は大変だよな。
>>856
お互い頑張ろうな。