ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ６

[入居予定さん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ６です！
内覧会、引越し、オプション会、家具などについて話し合いましょう！

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

キャンセルについて熱く語りたい方はこちらへ
ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

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[390: 契約済みさん]

＞３８６

あなたの荷物がどれほどか分からないので
なんとも言えませんが、ずいぶんと高いですね。

わたしも大人２ですが、
一人暮らしに毛がはえたようなものなので、
その半額くらいまで安く行けそうです。

まあ、こういうネタは、荒れること必死なので、
アイミツをとるとか、金額交渉をするとか、
個人個人でがんばるしかないと思います。

高い時期であることは間違いないので、
通常の引っ越し代と比べてもしょうがないです。

この時期の見積もりを各社に出してもらうことをお勧めします。

[391: 契約済みさん]

人それぞれなんでしょうけど、騙されちゃいけないというか・・・
ここを買うことは、なんだか汚い不動産業界の思う壺にはまってしまう気がします。

[392: 契約済みさん]

＞３９１

そんなことないですよ。

いわゆる、情報が多すぎるんだと思いますよ。

それに対する反発で、ギャラリーも多い物件なので、
すぐ炎上してしまうのですね。

みんな、文字のコミュニケーションにもなれていなくて、
うまく表現できない部分もあるんでしょう。

[395: 引越前さん]

内覧会行って来ました。
某ブログの影響で、
ベランダの隙間・・・ちゃんとふさいでる
台所、蛇口・・・・・水桶からでてない
ディスポーザー・・・自動給水
お風呂のお湯はり・・水位もちゃんとなってる
床でとびはねてみる・ぼこぼこしてない
ベランダ窓・・・・・重いけど、小さい子供が勝手に外にでないのにはこれでもいいかな
傷、よごれ指摘
巾木１箇所やりなおし
クロスの張り方はとっても綺麗

反省
採寸忘れたところがいっぱい（シューズインの内寸など）
チェックシート持っていったのに見るの忘れていた

ベランダの避難梯子のふた開けてみましたが、あそこから階下に降りるのは絶対に無理
真下に見える地面は怖すぎです

３３階はすばらしいですね
ゲストルームは全室泊まってみたいですけど、競争率高そう

[396: 契約済みさん]

>391

きっとそれは、騙されるというよりも、流されたらダメだ、
ってことなんだと思いますよ。

こういう好き勝手にいろんな意見が垂れ流される
掲示板のコメントに流されてしまわないように、
自分で確認するとか、自分の目できちんと見るとか、
自分で判断するチカラが大切なんだと思います。

[397: 契約済みさん]

東京建物は、どうやら今期は黒字決算のようですね。
ということは残念ながら、4月までの割引はなさそうですよ。
来年の9月もしくはその先の3月末までには売り切りたい、
って感じでしょうか。

3月をすぎれば、現物を見ての購入判断になるので、
問題なく売れていくんでしょうけどね。

[398: 契約済みさん]

さすがに1000戸の物件は、いろんな人がいて、すごいですね。
それと、文字でのコミュニケーションは、やっぱり難しいですね。
でも住み始めると、意外となんでもなかったりするんですよね。
いやな時代になっちゃったもんです。

[399: 入居前さん]

昨夜とはうってかわって、今日は平和な一日ですね。

[400: 契約済みさん]

内覧会は晴れの日よりも、
最悪な天候の日に行ったほうが良いとか
いいますから、昨日とか、今日とかは、
絶好の内覧会日和ですね。
いつ頃まで続くんですかね、内覧会は。
そろそろ終わりかな？

[401: 契約済]

今、二十世紀少年 第二章を見てきました。

ともだちの塔の横にブリリアマーレ有明が…！

しかも２０１５年万博博覧会開会式会場が有明コロシアムで行われるなんて…。

豊洲や有明でかなりロケをしたようですね。

[402: 契約済みさん]

出演者の誰かが有明テニスの森で、ケガをされてましたよね。
ニュースで見て、あそこでロケしてるんだーと、思った記憶があります。

[403: 契約済みさん]

やっぱりこのマンションは、
良くも悪くも、注目度が高いのですね。

でも、これから検討される方は、現地モデルルームで
しっかりと何度でも確認してから購入できるので、
ここで騒がれているようなトラブルは
起きないので大丈夫なんでしょうね、きっと。

[404: 契約済みさん]

青田買いはやっぱりリスクあるから
内覧会で初めて眺望解るのって怖いですよね
最初高層階狙って外れ仕方なく悔しがりながら中層階契約したけど 内覧会で初めて見て高層階よりビックサイトなどがかえって綺麗に見え後ろに海が広がり凄い幻想的で構図的には自分的にむしろ良かったから実際見ないとわからんもんですね
実際に見て選べたら最高ですよ

[405: 契約済みさん]

うちは北東ですが月島、豊洲、ディズニー、葛西臨海公園、オリゾンが見えてサイコーでした。
北東は33の方が眺めがよく感じました。
だけど安かったので文句はないです。眺望に関しては。

そのうちスカイツリーも見えると思うと嬉しく思います。

[406: 内覧前さん]

自分で買ったマンションに文句があるなら清々と手直しさせるか瑕疵を申し立てキャンセルするか。どっちかだろ。

それとも土壇場でローン通らなかったのかな？（笑）だとしたら、ほんとにかわいそうに。
最近多いんだよね。2年前とは銀行の審査基準が違ってきてるから。
ちょっと前にはどうしてこんなヤツに諸費用まで含めて貸すんだろう？と思ったものだけど。
そのうち低金利期間が終わると日本版サブプライムローンになるかもね。

融資可能金額が下がったのは物件のメッキがはがれたからと銀行が言ってるっていつかの長文粘着野郎が書いていたけど、それがホントなら銀行の貸し渋りの言いわけよ（笑）
新築マンションの住宅ローン審査には占有部や共有廊下部分の「見た目のしょぼさ」はあまり加味されないのよ。広告やパンフの写真と出来栄えが違っていてもほとんど関係ない。
躯体のしょぼさは関係あるけどね。審査には法定耐用年数って物差しがあるの知ってるよね。
これだけの大型物件であれば、建築違反でもしない限り見た目が「ありえない」くらい「しょぼく」ても融資金額が減るってことはそれこそ「ありえない」って。
手付金が少ない人、（ない人）年齢が高い人、勤務先が減益や赤字の人、自営業者には厳しくなったってこと。貸さない親切ってものがあるからね。30年も人に金を貸すんだから慎重になるってこと。

[407: 契約済みさん]

>406

だから、、、

もうそういうのは、いいじゃないですか（笑）

その議論はもう、やりつくしたじゃないですか。

答え出なかったじゃないですか。

まだ、お互いを傷つけあうんですか。

どう考えたって、荒らしが目的じゃないですか。

誰に向けたメッセージかもわからないし。

あなた、この物件が気に入ってるんなら、そこんとこ聞かせてくださいよ。

[408: 契約済みさん]

406は長期的にアクセス禁止すべきと思います
どなたか申し訳ないのですが当方携帯アクセスで依頼出来なく申し訳ないのですが削除依頼とアクセス禁止依頼頂ければ幸いです
この掲示板が荒れる諸悪の根源の一人だと思います

[409: 契約済みさん]

406が彼いわくの長文粘着野郎では？
販売側か購入者側か関係なくこの掲示板内でもっとも不愉快な存在です
デベロッパーさんにとっても反感を呼びキャンセルを誘発させる迷惑な存在となっています
私が見たパビリオンと現地など端末機でこの掲示板にアクセスしていた数名のスタッフの可能性もあります
東京建物販売と東京建物とプロパストと伊藤忠にメールと電話で既に金曜日にスタッフ名を伝え調査指導をお願いしておきました
全社とも回答は注意徹底と本物件に関わるスタッフ利用端末と貸与の携帯端末機でアクセスログをとっているので調査し事実ならば報告し何らかの処分を行うとの内容でした
とある会社の回答は以前より社内でも関係者による掲示板書き込みが問題になっており、マークしているスタッフもいるとの話でした

[410: 契約済みさん]

まあまあ、もうそろそろやめませんか。

それがホントかウソか実際のところはわかりませんが、
マユツバな発言は、騒ぎを大きくするだけで、誰も得しませんから。

ここは購入者限定掲示板なので、本来の主旨に戻りましょうよ。

デベへの批判、デベへの擁護、どちらもmixiなどのある程度、
発言にリスクをもうける状況でやらないと、以前のように荒れることは必至でしょう。

[411: 契約済みさん]

＞私が見たパビリオンと現地など端末機で
＞この掲示板にアクセスしていた数名のスタッフの可能性もあります

マンションパビリオンに、行ったことありますか？
ネットサーフィンを楽しんでいるスタッフなんて、ひとりもいませんよ。

そもそも、どこのパソコンですか？しかも数名だなんて。
ここを見ているひとは、何度もMRに行っているので、そのくらいのウソ見抜けますよ（笑）

まあ、あなたが見たというのなら、反論しようがないですが、
なにか、とても厭らしい、別の目的を感じてしまうのですが。

騒ぎを鎮めるような書き方をしているようで、狙いは逆ですよね（笑）

[412: 契約済みさん]

とても厭らしい別の目的が、あるんでしょうねww　とってもしつこい方ですね（爆

[413: 契約済みさん]

私も見ましたよガラガラの時にネットサーフィンしてる人、携帯でも
申告された本人が必死で連続投稿してますね
よっぽど焦りだしたのでしょう
書けば書くほど自己弁護に見えます
ここまでくると哀れです
事実を認めてしまってる様なもの

[414: 契約済みさん]

自分はパビリオンで見たスタッフと思われる人が掲示板について話しているのを近くの飲食店で聞きました、その時は気にとめませんでしたが、信じたくはないですがまさかその方？

[415: 契約済みさん]

私達購入者はそこまで販売側をむきになって弁護しないはずです
何の利益もないと思います
今までの内容を見ると異常な程即答で内部の状況を伝えていますよね
私は購入者でキャンセルするつもりもなく非建設的な話題には触れませんでしたが、ここまでくると販売の方と思わざるをえません
あなたの存在は購入者にとって迷惑極まりないと思います
永久的に書き込みをやめて頂く様希望します

[416: 契約済み]

こりゃ全部自作自演だな。

そういえば北西のガーデンてだいぶ完成しました？半月行ってないから変わったかな。

[417: 契約済みさん]

299、301、384、406、411、412他はほぼ同一人物とみて間違えないでしょうね
厭とかあまり使わないですし、使うなら嫌です
(笑）(爆）の使い方も似ています
口調も変えたりしているのもありますが他にもカタカナの使い方など特徴があるので
ほんと自作自演ですね
近くなのでたまに寄りますがガーデンは日に日にいい感じに植樹されますよ

[418: 契約済みさん]

413〜415は、同一人物ですね。

わたしは411ですが、デベじゃないですよ。いち購入者です。
たぶんこういっても疑われるだけですが（笑）。


＞４１３
＞申告された本人が必死で連続投稿してますねよっぽど焦りだしたのでしょう

＞４１４
＞信じたくはないですがまさかその方？

＞４１５
＞ここまでくると販売の方と思わざるをえません


３つの投稿で立て続けにこれって。。。こんなことってあります？？？
内容を書き分けているつもりでしょうが、３人とも同じ視点、同じ論理の文章ですよね。

明らかに別の意図があることは、明白でしょう。

４０９では、かなり遠まわしに、

＞私が見たパビリオンと現地など端末機でこの掲示板にアクセスしていた
＞数名のスタッフの可能性もあります

こう書かれていますが、あきらかに別の意図があるのが、見え見えですよ。

ようするにデベがここに書き込んでいるということを、既成事実にしたいんでしょ？？

わたしはデベではありませんが、

デベが全くこの掲示板を見ていないとは思わないし、
書き込んでいない、という事実があるわけではないので、
書きこんでるわけ無い！なんて、言うつもりもないです。

でも、あなたの書きこんでいる内容は、おかしいですよ。

数千万のものを販売している営業が、
お客様の見えるところで、ネットサーフィンしますか？

ヤフーとか、日刊スポーツにアクセスしているだけでも問題でしょ？

＞４０９
＞私が見たパビリオンと現地など端末機でこの掲示板に
＞アクセスしていた数名のスタッフの可能性もあります

しかも、営業マンが数名で仲良く並んで、ネットサーフィンですか。
さらに、都合良く、この掲示板を見ていたんですか。数名で（笑）

ずいぶんと、安っぽいストーリーですね。脚本として０点ですよ。


あっ、またデベとか、本人だとか言われちゃいそうなので、
もう一度書きますが、

わたしはデベが全くこの掲示板を見ていないとは思わないし、
書きこんでるわけ無い！なんて、言うつもりもないですよ。

でも、少なくとも相手も大人なんですから、バックヤードでやりますよ。
お客さんの見えないところでチェックしますよ。

お客さんの見えるところで、そんなことやってたら、
どういう評価につながかなんてこと、理解しているでしょ？


わたしはただ、あなたの悪意に満ち溢れた嘘っぱちを、見過ごせなかっただけです。

デベに対する感情は、さまざまあると思いますが、あなたのやってることは、ただの営業妨害ですよ。

[419: 契約済みさん]

＞299、301、384、406、411、412他はほぼ同一人物とみて間違えないでしょうね

４１１ですが、連投ですみません。

いちおう答えておきますと、３０１はわたしの発言です。
３０１では、ＭＲでわかっていたことにごちゃごちゃ言っているひとたちに対して、
うんざりしたコメントですので、ちょっと言葉が汚いですね、すみません。

でも、他はちがいますよ。

まあ、本音をいうと、同一人物だと思われてもいいのですが（笑）

あなたいったい、何がしたいのでしょうか。

あなたの連投のほうが、はずかしいでしょう。

４１６と、４１７も、両方あなたでしょ？

あなたが書くように、文章のパターンがおなじですよ（笑）
なんで最後に必ず、購入者っぽいコメントいれるんですか（爆）

＞４１６
＞そういえば北西のガーデンてだいぶ完成しました？半月行ってないから変わったかな。

＞４１７
＞近くなのでたまに寄りますがガーデンは日に日にいい感じに植樹されますよ


ねぇ、あなたの目的を教えてくださいよ。

わたしをデベの営業だと思ってもらってもかまわないですが、

あなたのその、度を越したデベ批判はなんなのですか？
そんなにこのマンションを売らせたくない理由は、なんなのですか？

[420: 契約済みさん]

内覧会の写真を掲載します。南西の平民階からの眺望

[421: 契約済みさん]

同じく、南西の平民階から。悲しいかなＴＴできると見ること叶わない。

[422: 契約済みさん]

夜のテラスは幻想的であった。

[423: 契約済みさん]

３３Ｆのラウンジの南西コーナー。やはり、ここが一番人気。

[424: 契約済みさん]

ＦＩＲＥＰＬＡＣＥということだったが、英語が変ではないか。薪買ってきて暖まりましょう。

[425: 契約済みさん]

掲載します。

[426: 契約済みさん]

オーナーズスィート４。やはり、このゲストルームが一番人気になるだろう。

[427: 契約済みさん]

オーナーズ４の露天バス。ちょう気持ちいいかも。

[428: 契約済みさん]

420、421へ

平民階？
すべての31,32階以外の人に、面と向かって”平民階にお住まいなんですね。”って言えますか？
顔が見えないからって、他人が買うマンションを無神経にそんな風に呼ぶってどうなんですかね。

[429: 匿名さん]

>>428

別に自虐的に言ってるわけだからいいんじゃない？熱くならなくても。

[430: 契約済みさん]

デベの行いに対する批判はいいけれど、単なる営業妨害はマズいですね。

社会人として、その線引きはきちんとしたほうが良いと思います。

[431: 契約済みさん]

＜＜424

FIREPLACE　＝　暖炉

特に変ではないですが？

テラスでの飲食禁止と聞いていますが、本当ですか？

確かに朝から弁当持参で丸一日張り付いて退けようとしない
家族づれとかいたら困ると思われます。

[432: 契約済みさん]

テラスでの飲食は禁止ですね。
そういうのは、ラウンジ（バー）でどうぞ、、ってことなんだと理解しております。

もし、反対の方が多数いるようであれば、
飲み物だけは認めるとか、今後のルール改正が必要であると思われます。

とりあえずは、ルールなので守りましょうよ。

[433: 契約済みさん]

↑そんな人いなでしょ。（笑）
ってかそんなにヒマじゃないと思います。
普通の人は。。
だから心配無用じゃないですか？
でも３３Ｆってそれぞれが入場制限ってありますかね？数とか時間とか？？
管理規約かなんかで読んだ気がするのですが、スパとかＰＯＯＬってロッカーの数が一杯になったら使えないとか書いてませんでしたっけ？
しかもロッカーの数がそんなに多く無かった気がするのですが。。
バーやテラスなどは席の数が決まってるから、自ずと一杯だったら使えないって感じでしょうけど。
（ジムもそうなりますかね？でもマシンが空くまで並んで待ってるとかありますよね。普通のジムでも。）
スパやＰＯＯＬはロッカーの数だけだと逆にガラガラな感じになりませんか？
いや・・・空いてるのに越したことはないですが。。
入ろうと思うえば入れるんだったら・・・どうなのかな？と思ってます。
これから管理組合で決めるんでしょうか？

それと・・・オーナーズスイートは予約が入っていなかったら、当日申し込みで使えるようにしたらイイんじゃないですかね？
予約で使用できるのは年間１０回までって事にして。
当日申込みの場合の使用は無制限ではダメでしょうか？
理由は施設の空きが勿体無いな〜と思うのと、オーナーズスイートの年１０回（１０日でしたっけ？？）は少ないと思ったので。。。
どうでしょう？？

[435: 契約済みさん]

429へ
自虐的表現は自分に向けてだけならいい。
420は他人のことまで言ってるから指摘してるんだよ。
マンション自体のイメージを悪くする表現をするべきではないといって、何がおかしいの？
自分だけわかりきったようなコメントやめてもらえます？

[438: 契約済みさん]

匿名さん

天気の良い日曜日なんだから、どこかに出かけみてはいかがですか。

すこし心のリフレッシュをしたほうがよろいのでは？

[439: 契約済みさん]

土曜日風本当につよかったです！！傘飛びましたよ。。　やっぱりあのあたりは、風はしょうがないのですかね。スカートはけないですよーーー

33Fの使用料はいつどこで払うのでしょうか？　聞き忘れてしまいました。
使用料払ったのに、ジム混んでてできなかったなんて事出てきたりするのでしょうか？