ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ６

[入居予定さん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ６です！
内覧会、引越し、オプション会、家具などについて話し合いましょう！

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

キャンセルについて熱く語りたい方はこちらへ
ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48254/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43918/

公式HP　http://www.b-m-a.jp/

[375: 契約済みさん]

362の書き込みをしたものです。

私がつい感情的な書き込みをしてしまったために、
話がそれてしまったのが非常に残念なのですが、

すこし整理をして書きますので、
いまいちど耳を傾けていただけると幸いです。

ちなみに私はいち契約者です。誓ってデベではないです。
なにか証明できることがあればいいのですが・・・。

無償キャンセルの話題に私が怒るのは、

それはデベの不利益になるだけではなく、
キャンセルを迷っている契約者の不利益にもなるからです。

たとえば来週一週間のあいだに、
事前審査をしていたにもかかわらず
契約不履行をされるかたが4名でてきたとします。

いくら頭の悪いデベでも、
ん？おかしいな？と、思うでしょう。

事前審査も団信も通っているのに、
なんで今さら立て続けに4人も契約不履行になっちゃうの？と。

仮に、手付金がひとり500万だとして、
2000万円の赤字伝票を切らなくてはいけません。

いちど、社内に入ったお金をもう一度出すわけですから、
これは割引などとは違い大変なはずです（実際はわかりませんが）。

あなたの会社でも、
赤字伝票の処理は大変ではないですか？（うちは大変です）

もし、あなたのいうようにこの掲示板に
デベが張り付いていたとしたら、

なおさら運悪く、すぐにこの掲示板がネタ元で、
あなたの無償キャンセルにそそのかされた契約者が、
嘘の記載をしていることが真っ先に疑うでしょう。

それってもう、事件でしょ？？？

2000万円の損失が出たら事件になりますって。

たった２人がやっただけでも、
1000万円の事件になるんですよ。

今の時代、1000万売り上げるのがどれだけ
大変なのかは、あなたにもわかるでしょう。
20人分の月収ですよ。

不動産でも、メーカーでも、マスコミでも、
1000万円の価値はいっしょですって。

笑って済ませられる金額じゃないってことは、
デベだってそれなりの対応をしてくるはずです。

大丈夫だ、大丈夫だ、無償キャンセルできるよ、
なんて軽々しくいうのではなく、

最低限、このくらいのリスクは教えてから、
それでもやる！っていう仲間をつのってくださいよ。

こんな時代なんですから、、
マンションが気に入った気に入らないという
価値観とは別のところっで、
キャンセルを考えている人って、たくさんいるんです。

あなたの仕事は安定しているのかもしれないですが、
ニュースを見ていれば、どんな世の中かわかるでしょう。

すくなくともこういうことは、
こっそり自分ひとりで、それなりの覚悟を持って行うことであって、
こういう掲示板でオープンになってしまった時点で、
リスクは大きくなっていくのです。


＞本気で悩んでいる人がいるからこそ、こういう情報が役に立つんです。

↑あなたが本当に↑こう思っているのなら、残念でたまりません。

もう私は、何も言いません。
リスクを承知の上でそれでもやられるのであれば、
それもひとつの手段なのでしょう。

あと、なんでもかんでもデベの営業と思ってしまうから、
なにかがねじれているんだと思います。

こんな時間まで書き込んでいるなんて、
たかが仕事に、熱心すぎるでしょ（笑）

[376: マンション住民さん]

今は、デベといえども寛大な態度はとれないと思うので、逮捕や違約金などにはご注意を♪

[377: 契約済みさん]

なんだ。今までの話はガセネタなのか？
嘘を書くと違約金と逮捕らしい。（要確認）
でも、詐欺だというけれど、嘘を書かなければいいわけでしょ。
派遣切にあえば仕方がないのでは？

[378: 契約済みさん]

詐欺の教唆は犯罪かな？たぶん犯罪だね。
掲示板でそそのかされたとはいえ詐欺を実行しちゃうのは明らかに犯罪だね。

[379: 購入検討中さん]

>無償キャンセル

一度こういうことをすると、ブラックリストに載る可能性はありませんか？

でも、でなければよいと言うものでもないでしょう。人間信用第一ですから。

[380: 匿名さん]

>>360

だぁから…字読めないのかな？

別な物件に決めてさっぱりしたのですよ。
妬んでみたいもんですね。(^-^)

[381: 匿名さん]

380ですが、100％満足な物件がないのは、わかっていますし、高い勉強代になったと思っています。悩みもしましたし、内覧会の時に会った方もキャンセルを悩んでいるようでした。

ここの板でデべ擁護している発言を見て、中には住民ではなくデべの営業のかただったらいいのに…と思えるような、酷い書き込みもありました。

人の価値観はそれぞれですから、いろんな意見があっていいと思いますが、少なくともここの板の一部のかた達とは同じ屋根の下では先のことを考えると住めないし、デべの対応の悪さ、物件自体の不満もありキャンセルしました。決めたら、精神的にすっきりしました。

契約当時は入居凄く楽しみにしてたんですがね。ここを大好きなかた達はいいマンションにしていって下さい。

[382: 契約済みさん]

賃貸に結構でますね。
しかも賃料高いね〜。
こんなもんですか？相場は？

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?lc=03&md=wd&p=%...

[383: 引越前さん]

この掲示板でネガティブキャンペーンを張るなら、Ｍｉｘｉで参加者募れば？
そのほうが聞いていてもリアリティがあるよ。

[384: 契約済みさん]

ってゆーか。
キャンセルの話はコッチでやってよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48254/

キャンセルした人やキャンセル希望者が未練タラタラココに書き込むことが間違ってる。

[385: 匿名さん]

だから…未練はないから。別な物件決めて、デべの倒産の心配もないしね。安心して下さい。(^-^)

新しく購入決めたマンションの板に移ります。

[386: 契約済みさん]

みなさん、引越し業者は決まりました？
私は現在数社で見積もり中です。

ちなみにサカイの初回見積もりは以下でした。
荷物量は普通と思います。
特別なサービスは頼んでません。
エアコン取付費を含みます。
大人２　２３区内から移動　３LDK　３２万

[387: 匿名さん]

相変わらず荒れてますね
皆が納得の良い解決方法は
全戸の一割引しかないのです

反対するは人は絶対いないでしょ

[390: 契約済みさん]

＞３８６

あなたの荷物がどれほどか分からないので
なんとも言えませんが、ずいぶんと高いですね。

わたしも大人２ですが、
一人暮らしに毛がはえたようなものなので、
その半額くらいまで安く行けそうです。

まあ、こういうネタは、荒れること必死なので、
アイミツをとるとか、金額交渉をするとか、
個人個人でがんばるしかないと思います。

高い時期であることは間違いないので、
通常の引っ越し代と比べてもしょうがないです。

この時期の見積もりを各社に出してもらうことをお勧めします。

[391: 契約済みさん]

人それぞれなんでしょうけど、騙されちゃいけないというか・・・
ここを買うことは、なんだか汚い不動産業界の思う壺にはまってしまう気がします。

[392: 契約済みさん]

＞３９１

そんなことないですよ。

いわゆる、情報が多すぎるんだと思いますよ。

それに対する反発で、ギャラリーも多い物件なので、
すぐ炎上してしまうのですね。

みんな、文字のコミュニケーションにもなれていなくて、
うまく表現できない部分もあるんでしょう。

[395: 引越前さん]

内覧会行って来ました。
某ブログの影響で、
ベランダの隙間・・・ちゃんとふさいでる
台所、蛇口・・・・・水桶からでてない
ディスポーザー・・・自動給水
お風呂のお湯はり・・水位もちゃんとなってる
床でとびはねてみる・ぼこぼこしてない
ベランダ窓・・・・・重いけど、小さい子供が勝手に外にでないのにはこれでもいいかな
傷、よごれ指摘
巾木１箇所やりなおし
クロスの張り方はとっても綺麗

反省
採寸忘れたところがいっぱい（シューズインの内寸など）
チェックシート持っていったのに見るの忘れていた

ベランダの避難梯子のふた開けてみましたが、あそこから階下に降りるのは絶対に無理
真下に見える地面は怖すぎです

３３階はすばらしいですね
ゲストルームは全室泊まってみたいですけど、競争率高そう

[396: 契約済みさん]

>391

きっとそれは、騙されるというよりも、流されたらダメだ、
ってことなんだと思いますよ。

こういう好き勝手にいろんな意見が垂れ流される
掲示板のコメントに流されてしまわないように、
自分で確認するとか、自分の目できちんと見るとか、
自分で判断するチカラが大切なんだと思います。

[397: 契約済みさん]

東京建物は、どうやら今期は黒字決算のようですね。
ということは残念ながら、4月までの割引はなさそうですよ。
来年の9月もしくはその先の3月末までには売り切りたい、
って感じでしょうか。

3月をすぎれば、現物を見ての購入判断になるので、
問題なく売れていくんでしょうけどね。

[398: 契約済みさん]

さすがに1000戸の物件は、いろんな人がいて、すごいですね。
それと、文字でのコミュニケーションは、やっぱり難しいですね。
でも住み始めると、意外となんでもなかったりするんですよね。
いやな時代になっちゃったもんです。

[399: 入居前さん]

昨夜とはうってかわって、今日は平和な一日ですね。

[400: 契約済みさん]

内覧会は晴れの日よりも、
最悪な天候の日に行ったほうが良いとか
いいますから、昨日とか、今日とかは、
絶好の内覧会日和ですね。
いつ頃まで続くんですかね、内覧会は。
そろそろ終わりかな？

[401: 契約済]

今、二十世紀少年 第二章を見てきました。

ともだちの塔の横にブリリアマーレ有明が…！

しかも２０１５年万博博覧会開会式会場が有明コロシアムで行われるなんて…。

豊洲や有明でかなりロケをしたようですね。

[402: 契約済みさん]

出演者の誰かが有明テニスの森で、ケガをされてましたよね。
ニュースで見て、あそこでロケしてるんだーと、思った記憶があります。

[403: 契約済みさん]

やっぱりこのマンションは、
良くも悪くも、注目度が高いのですね。

でも、これから検討される方は、現地モデルルームで
しっかりと何度でも確認してから購入できるので、
ここで騒がれているようなトラブルは
起きないので大丈夫なんでしょうね、きっと。

[404: 契約済みさん]

青田買いはやっぱりリスクあるから
内覧会で初めて眺望解るのって怖いですよね
最初高層階狙って外れ仕方なく悔しがりながら中層階契約したけど 内覧会で初めて見て高層階よりビックサイトなどがかえって綺麗に見え後ろに海が広がり凄い幻想的で構図的には自分的にむしろ良かったから実際見ないとわからんもんですね
実際に見て選べたら最高ですよ

[405: 契約済みさん]

うちは北東ですが月島、豊洲、ディズニー、葛西臨海公園、オリゾンが見えてサイコーでした。
北東は33の方が眺めがよく感じました。
だけど安かったので文句はないです。眺望に関しては。

そのうちスカイツリーも見えると思うと嬉しく思います。

[406: 内覧前さん]

自分で買ったマンションに文句があるなら清々と手直しさせるか瑕疵を申し立てキャンセルするか。どっちかだろ。

それとも土壇場でローン通らなかったのかな？（笑）だとしたら、ほんとにかわいそうに。
最近多いんだよね。2年前とは銀行の審査基準が違ってきてるから。
ちょっと前にはどうしてこんなヤツに諸費用まで含めて貸すんだろう？と思ったものだけど。
そのうち低金利期間が終わると日本版サブプライムローンになるかもね。

融資可能金額が下がったのは物件のメッキがはがれたからと銀行が言ってるっていつかの長文粘着野郎が書いていたけど、それがホントなら銀行の貸し渋りの言いわけよ（笑）
新築マンションの住宅ローン審査には占有部や共有廊下部分の「見た目のしょぼさ」はあまり加味されないのよ。広告やパンフの写真と出来栄えが違っていてもほとんど関係ない。
躯体のしょぼさは関係あるけどね。審査には法定耐用年数って物差しがあるの知ってるよね。
これだけの大型物件であれば、建築違反でもしない限り見た目が「ありえない」くらい「しょぼく」ても融資金額が減るってことはそれこそ「ありえない」って。
手付金が少ない人、（ない人）年齢が高い人、勤務先が減益や赤字の人、自営業者には厳しくなったってこと。貸さない親切ってものがあるからね。30年も人に金を貸すんだから慎重になるってこと。

[407: 契約済みさん]

>406

だから、、、

もうそういうのは、いいじゃないですか（笑）

その議論はもう、やりつくしたじゃないですか。

答え出なかったじゃないですか。

まだ、お互いを傷つけあうんですか。

どう考えたって、荒らしが目的じゃないですか。

誰に向けたメッセージかもわからないし。

あなた、この物件が気に入ってるんなら、そこんとこ聞かせてくださいよ。

[408: 契約済みさん]

406は長期的にアクセス禁止すべきと思います
どなたか申し訳ないのですが当方携帯アクセスで依頼出来なく申し訳ないのですが削除依頼とアクセス禁止依頼頂ければ幸いです
この掲示板が荒れる諸悪の根源の一人だと思います

[409: 契約済みさん]

406が彼いわくの長文粘着野郎では？
販売側か購入者側か関係なくこの掲示板内でもっとも不愉快な存在です
デベロッパーさんにとっても反感を呼びキャンセルを誘発させる迷惑な存在となっています
私が見たパビリオンと現地など端末機でこの掲示板にアクセスしていた数名のスタッフの可能性もあります
東京建物販売と東京建物とプロパストと伊藤忠にメールと電話で既に金曜日にスタッフ名を伝え調査指導をお願いしておきました
全社とも回答は注意徹底と本物件に関わるスタッフ利用端末と貸与の携帯端末機でアクセスログをとっているので調査し事実ならば報告し何らかの処分を行うとの内容でした
とある会社の回答は以前より社内でも関係者による掲示板書き込みが問題になっており、マークしているスタッフもいるとの話でした

[410: 契約済みさん]

まあまあ、もうそろそろやめませんか。

それがホントかウソか実際のところはわかりませんが、
マユツバな発言は、騒ぎを大きくするだけで、誰も得しませんから。

ここは購入者限定掲示板なので、本来の主旨に戻りましょうよ。

デベへの批判、デベへの擁護、どちらもmixiなどのある程度、
発言にリスクをもうける状況でやらないと、以前のように荒れることは必至でしょう。

[411: 契約済みさん]

＞私が見たパビリオンと現地など端末機で
＞この掲示板にアクセスしていた数名のスタッフの可能性もあります

マンションパビリオンに、行ったことありますか？
ネットサーフィンを楽しんでいるスタッフなんて、ひとりもいませんよ。

そもそも、どこのパソコンですか？しかも数名だなんて。
ここを見ているひとは、何度もMRに行っているので、そのくらいのウソ見抜けますよ（笑）

まあ、あなたが見たというのなら、反論しようがないですが、
なにか、とても厭らしい、別の目的を感じてしまうのですが。

騒ぎを鎮めるような書き方をしているようで、狙いは逆ですよね（笑）

[412: 契約済みさん]

とても厭らしい別の目的が、あるんでしょうねww　とってもしつこい方ですね（爆

[413: 契約済みさん]

私も見ましたよガラガラの時にネットサーフィンしてる人、携帯でも
申告された本人が必死で連続投稿してますね
よっぽど焦りだしたのでしょう
書けば書くほど自己弁護に見えます
ここまでくると哀れです
事実を認めてしまってる様なもの

[414: 契約済みさん]

自分はパビリオンで見たスタッフと思われる人が掲示板について話しているのを近くの飲食店で聞きました、その時は気にとめませんでしたが、信じたくはないですがまさかその方？

[415: 契約済みさん]

私達購入者はそこまで販売側をむきになって弁護しないはずです
何の利益もないと思います
今までの内容を見ると異常な程即答で内部の状況を伝えていますよね
私は購入者でキャンセルするつもりもなく非建設的な話題には触れませんでしたが、ここまでくると販売の方と思わざるをえません
あなたの存在は購入者にとって迷惑極まりないと思います
永久的に書き込みをやめて頂く様希望します

[416: 契約済み]

こりゃ全部自作自演だな。

そういえば北西のガーデンてだいぶ完成しました？半月行ってないから変わったかな。

[417: 契約済みさん]

299、301、384、406、411、412他はほぼ同一人物とみて間違えないでしょうね
厭とかあまり使わないですし、使うなら嫌です
(笑）(爆）の使い方も似ています
口調も変えたりしているのもありますが他にもカタカナの使い方など特徴があるので
ほんと自作自演ですね
近くなのでたまに寄りますがガーデンは日に日にいい感じに植樹されますよ

[418: 契約済みさん]

413〜415は、同一人物ですね。

わたしは411ですが、デベじゃないですよ。いち購入者です。
たぶんこういっても疑われるだけですが（笑）。


＞４１３
＞申告された本人が必死で連続投稿してますねよっぽど焦りだしたのでしょう

＞４１４
＞信じたくはないですがまさかその方？

＞４１５
＞ここまでくると販売の方と思わざるをえません


３つの投稿で立て続けにこれって。。。こんなことってあります？？？
内容を書き分けているつもりでしょうが、３人とも同じ視点、同じ論理の文章ですよね。

明らかに別の意図があることは、明白でしょう。

４０９では、かなり遠まわしに、

＞私が見たパビリオンと現地など端末機でこの掲示板にアクセスしていた
＞数名のスタッフの可能性もあります

こう書かれていますが、あきらかに別の意図があるのが、見え見えですよ。

ようするにデベがここに書き込んでいるということを、既成事実にしたいんでしょ？？

わたしはデベではありませんが、

デベが全くこの掲示板を見ていないとは思わないし、
書き込んでいない、という事実があるわけではないので、
書きこんでるわけ無い！なんて、言うつもりもないです。

でも、あなたの書きこんでいる内容は、おかしいですよ。

数千万のものを販売している営業が、
お客様の見えるところで、ネットサーフィンしますか？

ヤフーとか、日刊スポーツにアクセスしているだけでも問題でしょ？

＞４０９
＞私が見たパビリオンと現地など端末機でこの掲示板に
＞アクセスしていた数名のスタッフの可能性もあります

しかも、営業マンが数名で仲良く並んで、ネットサーフィンですか。
さらに、都合良く、この掲示板を見ていたんですか。数名で（笑）

ずいぶんと、安っぽいストーリーですね。脚本として０点ですよ。


あっ、またデベとか、本人だとか言われちゃいそうなので、
もう一度書きますが、

わたしはデベが全くこの掲示板を見ていないとは思わないし、
書きこんでるわけ無い！なんて、言うつもりもないですよ。

でも、少なくとも相手も大人なんですから、バックヤードでやりますよ。
お客さんの見えないところでチェックしますよ。

お客さんの見えるところで、そんなことやってたら、
どういう評価につながかなんてこと、理解しているでしょ？


わたしはただ、あなたの悪意に満ち溢れた嘘っぱちを、見過ごせなかっただけです。

デベに対する感情は、さまざまあると思いますが、あなたのやってることは、ただの営業妨害ですよ。

[419: 契約済みさん]

＞299、301、384、406、411、412他はほぼ同一人物とみて間違えないでしょうね

４１１ですが、連投ですみません。

いちおう答えておきますと、３０１はわたしの発言です。
３０１では、ＭＲでわかっていたことにごちゃごちゃ言っているひとたちに対して、
うんざりしたコメントですので、ちょっと言葉が汚いですね、すみません。

でも、他はちがいますよ。

まあ、本音をいうと、同一人物だと思われてもいいのですが（笑）

あなたいったい、何がしたいのでしょうか。

あなたの連投のほうが、はずかしいでしょう。

４１６と、４１７も、両方あなたでしょ？

あなたが書くように、文章のパターンがおなじですよ（笑）
なんで最後に必ず、購入者っぽいコメントいれるんですか（爆）

＞４１６
＞そういえば北西のガーデンてだいぶ完成しました？半月行ってないから変わったかな。

＞４１７
＞近くなのでたまに寄りますがガーデンは日に日にいい感じに植樹されますよ


ねぇ、あなたの目的を教えてくださいよ。

わたしをデベの営業だと思ってもらってもかまわないですが、

あなたのその、度を越したデベ批判はなんなのですか？
そんなにこのマンションを売らせたくない理由は、なんなのですか？

[420: 契約済みさん]

内覧会の写真を掲載します。南西の平民階からの眺望

[421: 契約済みさん]

同じく、南西の平民階から。悲しいかなＴＴできると見ること叶わない。

[422: 契約済みさん]

夜のテラスは幻想的であった。

[423: 契約済みさん]

３３Ｆのラウンジの南西コーナー。やはり、ここが一番人気。

[424: 契約済みさん]

ＦＩＲＥＰＬＡＣＥということだったが、英語が変ではないか。薪買ってきて暖まりましょう。

[425: 契約済みさん]

掲載します。

[426: 契約済みさん]

オーナーズスィート４。やはり、このゲストルームが一番人気になるだろう。

[427: 契約済みさん]

オーナーズ４の露天バス。ちょう気持ちいいかも。

[428: 契約済みさん]

420、421へ

平民階？
すべての31,32階以外の人に、面と向かって”平民階にお住まいなんですね。”って言えますか？
顔が見えないからって、他人が買うマンションを無神経にそんな風に呼ぶってどうなんですかね。

[429: 匿名さん]

>>428

別に自虐的に言ってるわけだからいいんじゃない？熱くならなくても。

[430: 契約済みさん]

デベの行いに対する批判はいいけれど、単なる営業妨害はマズいですね。

社会人として、その線引きはきちんとしたほうが良いと思います。

[431: 契約済みさん]

＜＜424

FIREPLACE　＝　暖炉

特に変ではないですが？

テラスでの飲食禁止と聞いていますが、本当ですか？

確かに朝から弁当持参で丸一日張り付いて退けようとしない
家族づれとかいたら困ると思われます。

[432: 契約済みさん]

テラスでの飲食は禁止ですね。
そういうのは、ラウンジ（バー）でどうぞ、、ってことなんだと理解しております。

もし、反対の方が多数いるようであれば、
飲み物だけは認めるとか、今後のルール改正が必要であると思われます。

とりあえずは、ルールなので守りましょうよ。

[433: 契約済みさん]

↑そんな人いなでしょ。（笑）
ってかそんなにヒマじゃないと思います。
普通の人は。。
だから心配無用じゃないですか？
でも３３Ｆってそれぞれが入場制限ってありますかね？数とか時間とか？？
管理規約かなんかで読んだ気がするのですが、スパとかＰＯＯＬってロッカーの数が一杯になったら使えないとか書いてませんでしたっけ？
しかもロッカーの数がそんなに多く無かった気がするのですが。。
バーやテラスなどは席の数が決まってるから、自ずと一杯だったら使えないって感じでしょうけど。
（ジムもそうなりますかね？でもマシンが空くまで並んで待ってるとかありますよね。普通のジムでも。）
スパやＰＯＯＬはロッカーの数だけだと逆にガラガラな感じになりませんか？
いや・・・空いてるのに越したことはないですが。。
入ろうと思うえば入れるんだったら・・・どうなのかな？と思ってます。
これから管理組合で決めるんでしょうか？

それと・・・オーナーズスイートは予約が入っていなかったら、当日申し込みで使えるようにしたらイイんじゃないですかね？
予約で使用できるのは年間１０回までって事にして。
当日申込みの場合の使用は無制限ではダメでしょうか？
理由は施設の空きが勿体無いな〜と思うのと、オーナーズスイートの年１０回（１０日でしたっけ？？）は少ないと思ったので。。。
どうでしょう？？

[435: 契約済みさん]

429へ
自虐的表現は自分に向けてだけならいい。
420は他人のことまで言ってるから指摘してるんだよ。
マンション自体のイメージを悪くする表現をするべきではないといって、何がおかしいの？
自分だけわかりきったようなコメントやめてもらえます？

[438: 契約済みさん]

匿名さん

天気の良い日曜日なんだから、どこかに出かけみてはいかがですか。

すこし心のリフレッシュをしたほうがよろいのでは？

[439: 契約済みさん]

土曜日風本当につよかったです！！傘飛びましたよ。。　やっぱりあのあたりは、風はしょうがないのですかね。スカートはけないですよーーー

33Fの使用料はいつどこで払うのでしょうか？　聞き忘れてしまいました。
使用料払ったのに、ジム混んでてできなかったなんて事出てきたりするのでしょうか？

[440: 契約済みさん]

私が以前通っていたジムでは一部のおばさん連中が更衣室の場所取りをして、ランチに行くとかするわけ。
終わった後もいつまでも更衣室でながながと人の悪口を言ってるとか、感じ悪かった。

ここだって十分考えられる。
場所取りだけして、自宅に戻るとか、テラスにランチボックスとかを置いていったん家に帰って
夜景がきれいな時間になって戻ってくるとか。

ヒマなひとっていっぱいいるんだから。

あとバーは子供禁止ですか？
湾岸のWCTのロビーは一部の家族の運動場と化しています。
叫び声を発してガキが走る走る。

[441: 契約済み]

バーは夜は子供禁止でもいいが昼間は子供も使わせてもらえないですか？
ママさんサークルとか作らせて頂きたいです。
夜は迷惑かけないのでどうか昼間のプール、テラス、バー、スパは子供にも使わせてあげてください。440さん駄目でしょうか？

[442: 契約済みさん]

保護者同伴なら、問題ないと思いますが。

べつに４４０さんの了解をとらなくても、、、

[443: 匿名さん]

夜景なんて一ヶ月もしたら飽きますから心配ありません。最初だけです。
その後は「なんて不便な場所を買っちゃったんだろう」と後悔の日々でしょう。

[444: 契約済みさん]

昨日の夜から内陸の文京区でもとんでもない風だったから それこそ臨海部はとんでもない風でしょう

[445: 契約済みさん]

匿名さん、

せっかくの日曜日で、こんなに天気もいいんですから、

心のリフレッシュをされてはどうですか？

[446: 契約済みさん]

ママさんサークル、

なんかちょっとすごそう。
公園デビューとか想像してしまいそ。こわっ！

[447: 契約済みさん]

>>446
全然恐くはないでしょ。
いいと思いますよ。
子育て世代もこのマンションは多いでしょうから。
私はちなみに子どもにはキックボクシングとテニスを習わせようかな
と思ってます。
皆さんはお子さんに何を習わせたいとかあります？

[448: 契約済みさん]

いいですね。

せっかく１０００戸もあるんですから、ファミリーやママさんにかぎらず、
シニアの方なども含めて、
さまざまな方が有効活用できるコミュニティがつくれると良いですね。

平日のラウンジは有効に活用して、少しでも組合費に
貢献できるようになれば、最高ですよね。

エリアごとに区切ることができるので、
住民が自由につかうエリアと、コミュニティで利用するエリアと、
うまく共存していけるように考えればいいのではないでしょうか。

さすがに、平日の昼間はガラガラじゃないですかね。わかりませんが。

[449: 契約済みさん]

＞＞448
それいいですね。
キッチンスタジオでは料理が得意な方に先生やってもらいお料理教室とか
幼稚園用のかわいい弁当の作り方教室とか。

暖炉ではゴルフサークルの打合せとか。

ＢＡＲスペースでは何かの勉強会とか。

エステスペースではエステの講習会とか。

プールでは水泳教室、ジムではインストラクター付きの教室

時間ごとにスケジュール組んで動いたりしたらすごい活気ある33になりますね。

想像するだけで楽しみです。

[450: 契約済みさん]

そういえば、もう2月なんですね。引き渡しまで2か月を切ったんですね。たのしみです〜

[451: 入居前さん]

>>447
>私はちなみに子どもにはキックボクシングとテニスを習わせようかな

子供の時からキックボクシングやらせたら身長止まりますよ。

[452: 契約済みさん]

↑そんなツッコミ・・・

有明コロシアムは、バスケチームのホームグラウンドなので、
ミニバスをやらせるのもアリかもしれませんね。

[453: 契約済みさん]

昨日の午後、ＭＲに用があったのでブリマレからオリゾンマーレ、ガレリアまで歩いてみました。
五反田では少し風がつよい程度でしたが、ブリマレ横はすごい強風でした。ちょっと傘はさせない感じで都心とは違いますね。オリゾンマーレは吹き抜けのエントランスが良い感じで確かに今でも人気があるのもうなずける感じでした。ガレリアまでは少し遠く、エントランスはブリマレによく似ていると思いましたが、目の前の高速道路がちょっと邪魔でした。ガレリア裏ではシティタワー有明が４階くらいまでできていました。ＷＣＴのような作りで結構デザインは良いですね。
ぐるっと周って30分くらいでしょうか、ただカフェなどがあれば良かったですね（笑）、今はコンビニしかなかったので。あとはローソンの交差点は歩行者が渡っているのに平気でトラックが右折、左折してきて危ないと思いました。ちよっと小さなお子さんがいる家庭は要注意ですね。
街としての完成度はもう少しですね、コンビニのお客も工事関係と倉庫関係の人だらけで違和感あり、営業さんの話のにぎわいロードもまだできてなかったです。まぁ５年程度は我慢しましょうね（笑）

[454: 契約済みさん]

道の広さはすばらしいので、あれがベースとなって開発されていけば、
かなり良い街になるでしょうね。

[455: 匿名]

>453
付近の情報ありがとうございます。
やはり今日みたいな日は風は強そうですね。
シティータワー有明は先日見たときは既に8階くらいまでできてましたよ。
上に見えてるだけで6階、下に隠れてるのが2階くらい(たぶん大部分は吹き抜けのエントランス？)かなと思いました。

[456: 契約済みさん]

平民階の言い方が気が触った人がいるようですが。
現実に専用部に高級感はないし、普通のＭＳですよね。平民階の廊下とエレベータホールは団地なみであることは確かですよね。
今、住んでいる築１０年の賃貸ＭＳより仕様は低いです。
東京建物には、ホテルそのもののキャッチコピーで騙されました。
あの廊下とエレベータホールには団地しかイメージできませんでした。
でも、無償キャンセルでもない限り、住むしかないので、今回はよい経験をさせてもらいました。

[457: 契約済みさん]

＞４４８へ
1080戸あっても800戸強しか売れていなく。また、売却物件の半分以上はディンクス、独身、個人経営賃貸だと思います。
あまり、期待を抱きすぎると、がっかりしますよ。子供も、躾をしっかりしておかないと、トラブルになります。

[458: 契約済みさん]

＞４５６

まあまあ、せっかく火種がおさまったんですから、
またそこに火をつけるような書き込みをしないでもいいじゃないですか。

結局、外廊下の仕様って、そんなもんなんですよね。
いわゆる高級マンションを求めているかたは、
やっぱり内廊下の物件にしたほうが良いってことですね。

住むって決めたんでしたら、せっかくなんですから、
この掲示板を有効活用してより良い物件にしていきましょうよ。

[459: 契約済みさん]

＞４５７へ

それならそれでいいじゃないですか（笑）別に、過剰な期待なんてしてないですよ（笑）

サークルなんて、30人も集まればできますよ。集まらなければやらなきゃいいだけです。

誰も利用していないスペースを有効活用したら楽しいかな、って思っただけです。

お気に触れたようで、すみませんね。

[460: 契約済みさん]

モデルルームで占有部の仕様を見て買ってるのに、この期に及んで
築10年の賃貸のほうが仕様が良かったなんて、面白いこと言いますね。
それともモデルルームと内覧した部屋に仕様の差があったんですか？（オプションを除いて。）

[461: 契約済みさん]

４５８さんに賛成です！
お互い有意義な情報を交換しましょう！

[462: 契約済みさん]

４５８です。４６１様、賛同ありがとうございます。

たぶん、物件に対する想いはさまざまあると思うんです。

当初イメージしていたものと、かけ離れていた方は、
怒りに近い感情を持たれているということもよくわかりました。

また、仕様以外の部分で、デベロッパーに対する
怒りに近い感情を持たれている方がいるということもよくわかりました。

逆に、この物件を気に入って、満足している方もいらっしゃるようです。

これほど真逆の感情が、この物件内に存在するのですから、
一方がもう一方を押さえつけるような書き込みをしても無理だと思うのです。

「悪い」と想う方は、「良い」という意見を潰しにかかり、
「良い」と想う方は、「悪い」という感情を抑えつけにかかる。

もうこのやりとりはやめましょうよ。

どうにか、お互いを尊重しあえることはできないのでしょうか。

ここは購入を決めた方が意見を交換する場所ですから、
物件の良し悪しの意見を戦わせるのではなく、

入居に関することとか、新生活のことで有益な情報交換をしましょうよ。

ここに代わる掲示板があればいいんですけど、思い当たらないので。

[463: 契約済みさん]

あと、デベに悪い感情を持たれている方は、
キャンセル版を利用したほうが、効果が絶大だと思うのです。
（こんなこと書き込みしてはいけないと思うのですが）

キャンセル版がある物件なんてそうそう無いんですから、
そちらを盛り上げていったほうが、
ネガティブキャンペーンの効果は絶大だと思うのです。

すくなくともあなたたちの敵は、デベであって、
入居を決めた購入者では無いと思うのです。

入居を決めた人たちは、これまでのやりとりで、
あなたたちの言い分を十分理解していると思うのです。

これ以上やっても、心は動かないと思います。

あなたたちの真の目的は、デベへの糾弾だと思いますので、
より効果の高い、キャンセル掲示板のほうをお勧めします。

大きな理由は、そちらのほうが効果が高い、ということです。

デベを糾弾する、という目的の効果を考えたら、
ここよりも、キャンセル掲示板が絶大な効果です。ぜひお勧めします。

[464: 契約済みさん]

皆さん、エアコンについて情報交換させてください。
エアコンは塩害対策が為されたものにされますか？
某家電量販店に聞いてみたんですが、江東区の湾岸エリアにお住まいの方でも塩害対策なしの普通のルームエアコンを購入されるケースが多いとのことです。
心配し過ぎですかねぇ。。。

[465: 契約済みさん]

ちょっと誤解がありますね。専有部が築１０年のＭＳと一緒とは言っていません。
廊下とエレベータホールの仕様のことです。でも、繰り返されているのは確かですから、もう止めます。
あきらめるしかないでしょう。後は、管理組合を通して、少しでもましなものにならないかを訴えてみるだけです。
ところで、塩害対策ですが、ダイキンに問い合わせて聞いてみました。湾岸から４００Ｍ離れていることが、一応の目安だそうです。「本来の保証安全圏（基準）は湾岸から１ｋｍ」ということでした。
よって、塩害用を使用しないのは自由ですが、塩害が原因の故障は自己負担ということでした。
３年程度（運が良ければ５年程度）で買い換えを行うのであれば、塩害用の高いものを設置する必要はないでしょうが、保証を受けたい方でできるだけ長く使用したい方は塩害用が良いでしょう。

[466: マンション住民さん]

車の寒冷地仕様と同じく、室外機は煙害対策されたもののほうが良い。
海の潮風だけでなく、酸性雨や粉じん対策だと思えば良い。

[467: 入居予定]

確かに、塩害は、今後の重要課題です。。。

[468: 契約済みさん]

にぎわいロードの工事してましたが凄い広い道っぽいですね
相当歩行者通路も広そうだし あれだけみたら余裕で4車線は出来そう

[469: 契約済みさん]

にぎわいロードは歩行者専用ではなかったかしら？

入居には間に合いそうにないですね。
完成したら気持ちいい散歩コースになりそうです。

[470: 契約済み]

CTAの値段BMAと同じくらい、もしかしたらちょっと高めみたいですね。
このペースならTTもBMAより下では来なそうですね。
検討中だと安くしろ〜ですが、もう買ってしまったらあとは有明地区のマンション下げて出さないでねと祈るだけですね。

[471: 契約済みさん]

デベじゃないって連呼して長々と書けば書くほどデベと言ってる様なもの
あげあしとってそれは違うと喜ぶしかないのかね
本当の購入者はデベに対してムキになる理由がない
誰でも気づきますよ
またキャンセル板へと都合が悪くなる度に連呼してるし
何でここに書くかって？デベを恨むのかって？
デベに都合が悪い事実書くのはあなたがたの隠蔽体質が嫌いだから騙されたからに決まってるでしょ、恨みたくもなるわ
知らすに住んであとでわかって悲しむ購入者を減らす為以外にある訳ない
ずっと書き続けますよデベに都合の悪い事実を
そういえば先週キャンセル物件の値引き金額記載されたチラシパビリオンで手に入れましたが
これも購入者への隠蔽かね？

[472: 契約済みさん]

418さんに言っておきます
デベのネット利用について投稿した一人ですが何で現場を見れたか教えましょうか
あなたがたのパートナー企業の人間で半日以上あなたがたの仕事場にいたからですよ
お疑いならそれはそれで
意味深なヒント掲載させて頂くまでです
掲載されたら二名程泣き叫ぶ結果になるでしょね

[473: 契約済みさん]

ここで無償キャンセルの方法記載されて焦ってる東京建物販売から電話攻勢が凄いんですが
どう考えてもサラリーマンの仕事中の時間帯に何度も金消早くしてと掛かってきます
正直げんなりです
私もローンキャンセルしようかと思ってしまいました

[474: 契約済みさん]

何度も削除依頼とアクセス禁止を出されている様ですが無駄な努力ですよこの人たちは固定IPじゃない
その証拠にアクセス禁止後もすぐに投稿しています
この人たちの文調が一定なので読者にもわかるはずです