ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ６

[入居予定さん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ６です！
内覧会、引越し、オプション会、家具などについて話し合いましょう！

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

キャンセルについて熱く語りたい方はこちらへ
ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48254/

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公式HP　http://www.b-m-a.jp/

[348: 契約済みさん]

＞３４５

３４２は子供だから、平気で他人をけなせちゃうんです。
３４０の発言を、デベ擁護としてしか理解できていないのでしょう。

[349: 契約済み]

そういえば内覧会で北西側のエントランスを見るの忘れたのですが見た方います？

[350: 入居前さん]

本日内覧会に行ってきました。
雨の中でしたが、眺望はとても良かったと思います。

問題のEVですが、扉のガラスはさほど気になりませんでした。
ただ床のゴムカバーには？と感じざるをえませんでした。
壁の布は養生だそうで、入居時には撤去するそうです。

３３階はたしかに素晴らしいですね。
正直に素敵な空間でした。さすがです。

１つ気になったのは、高層階のEVホールですが、無駄な空間がありませんでしたか？
おそらく低層用EV用上部の空間だと思うのですが。
なにか有効に使いたいですね。

以上、通りすがりのものでした。

[351: 契約済みさん]

とても天気のよい日に内覧会がありまして行きました。
うちは北西なのですが、ベランダから富士山がくっきり！！
東京タワーもきれいに見え、入居が楽しみです。

[352: 契約済み]

そっか、低層はエレベーターホールが6機分なんですね。
だから高層はあんなエレベーターホールが広いんですね。
椅子置いたりして休憩スペースとかになるといいですね。

[353: 契約済みさん]

マッサージチェア置こうぜ！

[354: 匿名さん]

あはは、エレベーター降りたらお隣さんがまったりしてたりして。(笑)

[375: 契約済みさん]

362の書き込みをしたものです。

私がつい感情的な書き込みをしてしまったために、
話がそれてしまったのが非常に残念なのですが、

すこし整理をして書きますので、
いまいちど耳を傾けていただけると幸いです。

ちなみに私はいち契約者です。誓ってデベではないです。
なにか証明できることがあればいいのですが・・・。

無償キャンセルの話題に私が怒るのは、

それはデベの不利益になるだけではなく、
キャンセルを迷っている契約者の不利益にもなるからです。

たとえば来週一週間のあいだに、
事前審査をしていたにもかかわらず
契約不履行をされるかたが4名でてきたとします。

いくら頭の悪いデベでも、
ん？おかしいな？と、思うでしょう。

事前審査も団信も通っているのに、
なんで今さら立て続けに4人も契約不履行になっちゃうの？と。

仮に、手付金がひとり500万だとして、
2000万円の赤字伝票を切らなくてはいけません。

いちど、社内に入ったお金をもう一度出すわけですから、
これは割引などとは違い大変なはずです（実際はわかりませんが）。

あなたの会社でも、
赤字伝票の処理は大変ではないですか？（うちは大変です）

もし、あなたのいうようにこの掲示板に
デベが張り付いていたとしたら、

なおさら運悪く、すぐにこの掲示板がネタ元で、
あなたの無償キャンセルにそそのかされた契約者が、
嘘の記載をしていることが真っ先に疑うでしょう。

それってもう、事件でしょ？？？

2000万円の損失が出たら事件になりますって。

たった２人がやっただけでも、
1000万円の事件になるんですよ。

今の時代、1000万売り上げるのがどれだけ
大変なのかは、あなたにもわかるでしょう。
20人分の月収ですよ。

不動産でも、メーカーでも、マスコミでも、
1000万円の価値はいっしょですって。

笑って済ませられる金額じゃないってことは、
デベだってそれなりの対応をしてくるはずです。

大丈夫だ、大丈夫だ、無償キャンセルできるよ、
なんて軽々しくいうのではなく、

最低限、このくらいのリスクは教えてから、
それでもやる！っていう仲間をつのってくださいよ。

こんな時代なんですから、、
マンションが気に入った気に入らないという
価値観とは別のところっで、
キャンセルを考えている人って、たくさんいるんです。

あなたの仕事は安定しているのかもしれないですが、
ニュースを見ていれば、どんな世の中かわかるでしょう。

すくなくともこういうことは、
こっそり自分ひとりで、それなりの覚悟を持って行うことであって、
こういう掲示板でオープンになってしまった時点で、
リスクは大きくなっていくのです。


＞本気で悩んでいる人がいるからこそ、こういう情報が役に立つんです。

↑あなたが本当に↑こう思っているのなら、残念でたまりません。

もう私は、何も言いません。
リスクを承知の上でそれでもやられるのであれば、
それもひとつの手段なのでしょう。

あと、なんでもかんでもデベの営業と思ってしまうから、
なにかがねじれているんだと思います。

こんな時間まで書き込んでいるなんて、
たかが仕事に、熱心すぎるでしょ（笑）

[376: マンション住民さん]

今は、デベといえども寛大な態度はとれないと思うので、逮捕や違約金などにはご注意を♪

[377: 契約済みさん]

なんだ。今までの話はガセネタなのか？
嘘を書くと違約金と逮捕らしい。（要確認）
でも、詐欺だというけれど、嘘を書かなければいいわけでしょ。
派遣切にあえば仕方がないのでは？

[378: 契約済みさん]

詐欺の教唆は犯罪かな？たぶん犯罪だね。
掲示板でそそのかされたとはいえ詐欺を実行しちゃうのは明らかに犯罪だね。

[379: 購入検討中さん]

>無償キャンセル

一度こういうことをすると、ブラックリストに載る可能性はありませんか？

でも、でなければよいと言うものでもないでしょう。人間信用第一ですから。

[380: 匿名さん]

>>360

だぁから…字読めないのかな？

別な物件に決めてさっぱりしたのですよ。
妬んでみたいもんですね。(^-^)

[381: 匿名さん]

380ですが、100％満足な物件がないのは、わかっていますし、高い勉強代になったと思っています。悩みもしましたし、内覧会の時に会った方もキャンセルを悩んでいるようでした。

ここの板でデべ擁護している発言を見て、中には住民ではなくデべの営業のかただったらいいのに…と思えるような、酷い書き込みもありました。

人の価値観はそれぞれですから、いろんな意見があっていいと思いますが、少なくともここの板の一部のかた達とは同じ屋根の下では先のことを考えると住めないし、デべの対応の悪さ、物件自体の不満もありキャンセルしました。決めたら、精神的にすっきりしました。

契約当時は入居凄く楽しみにしてたんですがね。ここを大好きなかた達はいいマンションにしていって下さい。

[382: 契約済みさん]

賃貸に結構でますね。
しかも賃料高いね〜。
こんなもんですか？相場は？

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?lc=03&md=wd&p=%...

[383: 引越前さん]

この掲示板でネガティブキャンペーンを張るなら、Ｍｉｘｉで参加者募れば？
そのほうが聞いていてもリアリティがあるよ。

[384: 契約済みさん]

ってゆーか。
キャンセルの話はコッチでやってよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48254/

キャンセルした人やキャンセル希望者が未練タラタラココに書き込むことが間違ってる。

[385: 匿名さん]

だから…未練はないから。別な物件決めて、デべの倒産の心配もないしね。安心して下さい。(^-^)

新しく購入決めたマンションの板に移ります。

[386: 契約済みさん]

みなさん、引越し業者は決まりました？
私は現在数社で見積もり中です。

ちなみにサカイの初回見積もりは以下でした。
荷物量は普通と思います。
特別なサービスは頼んでません。
エアコン取付費を含みます。
大人２　２３区内から移動　３LDK　３２万

[387: 匿名さん]

相変わらず荒れてますね
皆が納得の良い解決方法は
全戸の一割引しかないのです

反対するは人は絶対いないでしょ

[390: 契約済みさん]

＞３８６

あなたの荷物がどれほどか分からないので
なんとも言えませんが、ずいぶんと高いですね。

わたしも大人２ですが、
一人暮らしに毛がはえたようなものなので、
その半額くらいまで安く行けそうです。

まあ、こういうネタは、荒れること必死なので、
アイミツをとるとか、金額交渉をするとか、
個人個人でがんばるしかないと思います。

高い時期であることは間違いないので、
通常の引っ越し代と比べてもしょうがないです。

この時期の見積もりを各社に出してもらうことをお勧めします。

[391: 契約済みさん]

人それぞれなんでしょうけど、騙されちゃいけないというか・・・
ここを買うことは、なんだか汚い不動産業界の思う壺にはまってしまう気がします。

[392: 契約済みさん]

＞３９１

そんなことないですよ。

いわゆる、情報が多すぎるんだと思いますよ。

それに対する反発で、ギャラリーも多い物件なので、
すぐ炎上してしまうのですね。

みんな、文字のコミュニケーションにもなれていなくて、
うまく表現できない部分もあるんでしょう。

[395: 引越前さん]

内覧会行って来ました。
某ブログの影響で、
ベランダの隙間・・・ちゃんとふさいでる
台所、蛇口・・・・・水桶からでてない
ディスポーザー・・・自動給水
お風呂のお湯はり・・水位もちゃんとなってる
床でとびはねてみる・ぼこぼこしてない
ベランダ窓・・・・・重いけど、小さい子供が勝手に外にでないのにはこれでもいいかな
傷、よごれ指摘
巾木１箇所やりなおし
クロスの張り方はとっても綺麗

反省
採寸忘れたところがいっぱい（シューズインの内寸など）
チェックシート持っていったのに見るの忘れていた

ベランダの避難梯子のふた開けてみましたが、あそこから階下に降りるのは絶対に無理
真下に見える地面は怖すぎです

３３階はすばらしいですね
ゲストルームは全室泊まってみたいですけど、競争率高そう

[396: 契約済みさん]

>391

きっとそれは、騙されるというよりも、流されたらダメだ、
ってことなんだと思いますよ。

こういう好き勝手にいろんな意見が垂れ流される
掲示板のコメントに流されてしまわないように、
自分で確認するとか、自分の目できちんと見るとか、
自分で判断するチカラが大切なんだと思います。

[397: 契約済みさん]

東京建物は、どうやら今期は黒字決算のようですね。
ということは残念ながら、4月までの割引はなさそうですよ。
来年の9月もしくはその先の3月末までには売り切りたい、
って感じでしょうか。

3月をすぎれば、現物を見ての購入判断になるので、
問題なく売れていくんでしょうけどね。