ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ６

[入居予定さん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ６です！
内覧会、引越し、オプション会、家具などについて話し合いましょう！

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
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ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

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[241: 匿名さん]

>>230

タワーでも北は寒いです。日当たりも悪い。

北向き高層階居住者より

[242: 匿名さん]

住友みたいなダイレクトスカイビューは東北ぐらいがちょうどいい
それこそ南西なんて暑くて最悪
ベランダがあるか物件はそれほど気にする必要はない

[243: 契約済みさん]

＞１９４へ
あなたは契約者ではなく、内覧会に付き添った営業の方でしょう。
ありえないコメントです。数百もマンションを回るなんてね。
つまり、センスのない方ということです。
エレベータ、廊下の仕様は最低レベルですよ。それを、知らないのは、
営業だからですね。
いい加減にしなさい。

[244: 契約済みさん]

住宅情報 都心に住む の表紙が THE 33 だね。

[245: 契約済みさん]

先日内覧会を済ませたのですが、フローリングの床について、内覧会済みの方に情報を頂けると有り難いです。
現在住んでいいるMSの床と比較して、床鳴りがかなり大きいことが判りました、床鳴りとは小さい子供が走った程度の強さで床を踏んだとき、太鼓を叩いた時のような、空気の振動を伴ったかなり大きな音がすることです。
自分が住んだとき、下の住居の方に騒音となるようであれば、お互いに住み難くなることが予想されます。
内覧会済みの皆さんで、同様なことに気付かれた方、またデベから回答を受けた方はいませんか、
床の構造は両方とも同様と理解しています。

[246: 契約済みさん]

>>245
壁や床をガンガン殴れば音は聞こえますが通常に暮らすレベルならあんまり気にすること
ないのでは？
私は小さい子どもが居るので3ＬＤＫにしました。2ＬＤＫや1ＬＤＫだとシングルやディンクスが多いから迷惑かかるかなと思いまして。
3ＬＤＫで夫婦やシングルの方っていらっしゃいます？？

[247: 契約済みさん]

>>183 　>>193　 >>194
契約者のフリをしている営業。あんたらの稚拙な文章ですぐ素性がバレルのに。バレバレだよ！
本当にいい加減にしなさい！

本当にデベ側の論理でしか話をしていない。

都内と比べて安い？当たり前だ。銀座、赤坂、青山、広尾、高輪が、有明より安いわけないだろ。比べるなら東雲と比べなよ。
ここがオリガレと同仕様にしたら、億ションだと？
ジョーダンは休み休み言えっちゅーの。
有明に１億出す人間は何人いるの？

オリガレは不便だから安い？オリのほうが便利だっちゅーの。有明テニスの森３分、７分だよ。
ガレは確かにここより不便だが、徒歩２分の差と分譲金額１千万円〜２千万円の差額について、きちんと説明しなよ。
ブリの３３は確かにオリガレの施設より大規模。でもむこうの共有も負けず劣らずすごい。
占有部、エレベーターの仕様は向こうの方がよい。
それで、なんで２千万円も違うの？２分余分に歩くから？

営業なんだろ。割高の説明をうまくしなよ。割安っていってるんだからさ。
なんで割安なんですか〜？検討者がなっとくするように、いつも言ってるように説明して！
都心と比べずに、まずオリガレとの価格差の説明しなよ。

[248: 契約済みさん]

以前なら、不動産価格は高騰していますから、この値段ではもう買えません、割安です、って言えただろうけど。現にここの営業にも言われたし。
これからは、サブプライムでバブルが弾けたので、この値段より安くなります、とは言えないよねぇ。
TTもBMAより高くなるってみんな言われたようだけど、同価格なら動揺しない。
でもさ、もしTTがすごく安くても本当に動揺しない？
確かに豪華共有施設はないと思うけど、ジム、ラウンジ、ゲストルームはあったよ。
５００万位の差なら我慢できるけど、それ以上だと少しきついな。
営業さんがBMAは割安だって言うんだから、TTはもちろんここと同様か、契約時に言ったように、ここより高くするんですよね、、、ね？
高くするんですよね？

[249: 匿名さん]

194ですけが、別にＢＭＡの営業マンじゃないですよ（笑）
まぁ早く売れてほしいとは思ってますがね。

私の価値観では購入して良かったと思っています。気に入らないならキャンセルして下さいよホントに・・・面倒くさい。

[250: 契約済みさん]

>>247
アンタ何様？!
しかも…東雲と比べる？
意味わっかんねーし(笑)

[251: 入居前さん]

全方角が見えるような部屋に住みたいですね…、って無理な話ですが。

ところで、廊下側の部屋についてなのですが、寒さ・暑さってどんなものでしょうか？
しばらく、収納中心に使おうと思っているので、エアコンの購入を後にしようと
思っていたのですが、5月頃友人が泊まりに来る可能性があり、
その頃にエアコンってないとダメでしょうか？　＆　やっぱり夏・冬は必須ですよね？

BMと同じようなマンションに住んだ経験のある方等いらっしゃったら教えてくださいませ。

[252: 契約済みさん]

>244
今日、買ってきました。バーの一角の写真ですね。
表紙の写真、柱のデザインが特徴的なので目を引きました。
誌面にも３３Ｆの写真が多く紹介されていますね。

[253: 契約済みさん]

コストコの出店計画地域の一番上に東京湾岸エリアがあります。
来るといいですね。

http://www.costco.co.jp/real.htm

[254: 契約済みさん]

住宅情報

[255: 契約済みさん]

>>247

あんた、もうみんなスルーしてんだから、わざわざやめなさいよ。

あんたがどうしてもその議論をしたいようにしか、思えないよ。

[256: 契約済みさん]

＞２４５

どうされていたのかわかりませんが、
床鳴りは内覧会のときの最重要チェック項目ですよ。

施工さんがいるのですから、
その方と話されるのが一番ベストかと思いますが、
あとのまつりですかね。。。

わたしを含めて、そこまでわかる専門家、いないでしょ？

入居後も気づいたところは直していただけるはずなので、
アフターに相談してみてはいかがでしょうか。

[257: 契約済みさん]

この掲示板は、けなして、ほめて、けなして、ほめて、を、
一日おきにやっていますね。

ほめたらデベと言われ、けなしたら他デベと言われる。

何なんでしょうね、このやりとり。

そこまで疑心暗鬼になるなら、見ないほうが精神的な安定が
得られるのでは？と思いますが、余計なお世話ですかね。

ちなみに私は、
こんな掲示板に貼りついているデベはいないと思ってますけど。

だって、バレたときのリスクが高すぎるでしょ？？？

私みたいな一庶民ですら、何か問題が起きたらいやだから、
会社のインターネットからの書き込みは自粛しているのに。

わざわざそんなことする大手のデベがいたら、頭わるすぎるでしょ？

それにいま、不動産会社で退職するひとはたくさんいるんですから、
そんなことしてる大手があったら、
リストラされた人にとっくにバラされてるって。

そんなわけで、もうこの「デベだろ？」のやりとり、やめませんか？

まあ、そこに生きがいを見いだせる人は、しょうがないのですが。。。

[258: 契約済みさん]

検討板はずーっと足立ナンバーだし、ここはオリガレの話か。
どうも相当な粘着が張り付いているみたいだね。
大型物件の宿命ですね。

[259: 契約済みさん]

今朝の投稿↓ぶり返して悪いけど、どアホな発言に、みんなつっこまないので。

＞２２５
＞デベに都合の悪いのは削除、掲示板運営側に都合が悪いのは削除、アクセス禁止
＞ここの存在意義がハッキリしたね

あのー、冷静に考えてみて。そりゃそうだろ。
デベを褒めて、削除される掲示板がどこにあるんだよ。
それに風評被害になるような書き込みは削除されるに決まってるし、
ひどけりゃアクセス禁止にもなるだろ？

そんなの今さら声張り上げて、わかった！なんて。。。
あなた以外、みんなわかってるよ。

[260: 契約済みさん]

>>247
183ですが…
私を営業と思いたいなら、勝手に思ってて下さい。
思うのはご自由。
一人で空回りしてて下さい。
大体、ご自身に常識があれば、判断できるはず。
自分が売主の営業担当だったら、書く内容かな？とか、ちょっと考えれば判りますよね。
257さんの書いていらっしゃる点を頭において、よく読み返してみて下さい。

それからもう一つ…
“有明に本当に高級なマンションが出来たら…”とは書きましたが、“有明にオリガレと同じ仕様のマンションが出来たら…”とは一言も書いていませんが(笑)
“本当に高級なマンション”とは、他社の某物件を指しています。敢えて言いませんがね。ちなみに、掲示板には全く出て来ていない物件です。

顔も名前も知らない相手なので、怒るほどの気持ちさえ今まで生じませんでしたが、“いい加減にしなさい！”などと命令される覚えは、こちらこそ無い！!