ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ６

[入居予定さん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ６です！
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ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

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[121: 契約済みさん]

>>117さん
同意。それにP社がつぶれて、事業譲渡するなら、
「ブリリア有明」に名前も変えて「マーレ」を取ってP社カラーがないほうが
資産価値の向上に寄与するので、入居前にマンション名の変更を望みます。

[122: 契約済みさん]

そこまで冷たいことを言わなくても。
P社がいなければ、みなさん自慢の３３の計画もなかったわけですから。デザイナーズマンションになったのはP社のおかげなんですよ。
トウタテだけなら、隣のTTのような無難なマンションになってました。質実剛健なのがトウタテの売りなので、まったく違う入居者になっていたはず。

[123: 契約済みさん]

では設計・建築上は重要であったが、引き渡しに際しては影響はないということで
いいんですかね？
しかし、もうつぶれるのは確定かのような言われようですね・・

[124: 契約済み]

そういえば入居説明会に行って思ったのですが結構年配の夫婦の方が多かったですね。
ディンクス、ファミリー、シングルの釣り合いのとれるマンションになることを祈ります。
皆様33で仲良くして下さい。

[125: 契約済み]

=116です。
>>119
それだけの返答内容で納得するほど単純ではありません(笑)
勿論、返答内容も重要ではありますが、そもそも我々購入者が心から納得できる返答が得られるとは、初めから思っていませんよ。
相手の立場に立ってみて下さい。
我々に不利な情報が陰に存在していたにせよ、そのまま購入者に言う訳が無いでしょう。
それよりも、我々も名を名乗り、どの部門の○○さんから、どういう返答を貰った…その事実を記録しておく事がとても重要であること、解りませんか？

例え無難な返答内容だったにせよ、応答の事実があれば、後に何か生じた時、ある程度の責任問題に出来ます。
しかし、掲示板で書いているだけでは、何も責任追及はできませんよ。
そういうことです。

[126: 契約済み]

別にプロパストとんでもいいじゃないですか。
トウタテが絡んでるからみんな買ってるだろうし。
サーラやブラーザベールはかわいそうだよ。

[127: 契約済みさん]

実は２００３年だったか、オリゾンマーレの最初の広告を見たときに、安い！欲しい！と思ったんだよね。結局、当時定職についてなかったので、止めましたが。
けれど、オリゾンの方は大人ですね。
たとえ売主つぶれて庇護担保なくなったとしても、４年満足に住めたから、それでいいやーって言ってました。
それだけ入居者にとっては満足いくマンションだったのではないでしょうか？

去年も川崎の物件興味あったし、自分にとってはプロパストのマンションは好みでした。
なんでこんなことにー。手広くやり過ぎたのかな？
人間コツコツやるよりも、波が来たら乗っちゃうんでしょうね。
うまくサーフィンできると思ったら、大波過ぎて波に飲まれ、海の藻くずになって。。。

[128: 契約済みさん]

私もプロパストのデザインは好みだったので、残念ですね。

[129: 契約済みさん]

私もP社とんでも直接契約者には何も被害がないんじゃないの、だから
別にいいかな・・・ぐらいにと、思っていたのですが、No.114さんのコメント気になりました。

いつまでも何室も完売しないままになると、どうなるのですか？
管理費とかは東建が払うのですか？東建の持ち物として賃貸に出すのですか？
長期的に見て、われわれ契約者に何か不利益になることってあるのでしょうか？

とはいっても提携ローンの選択肢も結構あるからやっぱりそんなに心配しなくても
いいですかね。

[133: 契約済みさん]

通常、アフターは３年から５年、庇護担保責任は１０年でしょ？

来年10月以降の引渡しだと、売主が潰れても保険で庇護担保責任が引き継がれるから、あと半年遅ければなー、と思う。

少し損した気分。

[134: 契約済みさん]

まあ影響ないってことはないですよね。照明についても売主が苦しければ当然
変更などは渋ることになるでしょうし。うーん、弱りましたね。

[135: 匿名]

何度か庇護担保責任という言葉を目にしていますが、一般的に言う瑕疵担保責任と同義でしょうか？
勉強不足ですみません。

[136: 匿名]

オリゾンやガレリアもPの単独販売物件じゃないし、当初のアフター期間を過ぎているから、被害は最小限なんじゃない？

[137: 入居予定さん]

今回、ブリリアマーレに引越すにあたりソファーを張り替えることにしました。
海の色をテーマにいたしました（^^）イタリアの生地をセレクトいたしました。
あと、内覧会には一級建築士の方に同行していただきまして、
いろいろ良かったんですが、何と言っても“へーっ”て思ったのは
ここは、豊洲よりも地盤が良いそうですぅ。その方も驚いてました。
別にそんなに気にしていたわけではないですが、グリコのおまけ的にうれしかったです。
33階、素敵でしたねぇ。素敵じゃありませんでした？！
早く引越したいです！

[138: 契約済みさん]

ＢＡＲカッコ良かったですよね〜！
でも・・・あれですね。
あれだけカッコイイのにｍｅｎｕがショボそうですよね。（＾＾；
持ち込み可と言う事ですが。
使うグラスとかどんなのだろう？
スタッフが１人しか居ないからグラスも使い捨ての紙とかプラだったりして？
ビールだってきっと缶ビールでしょうね〜。生ビールなんて出すんでしょうか？
自分の家からせっせとお気に入りのグラスとか持ってきてウイスキーの水割りとか飲む人居るんだろうな〜。んで持って帰って洗ってみたいな。（＾＾；
六本木・青山・銀座辺りのステキなＢＡＲにも負けないロケーション・デザインだとは思いますが
サービスがネックになりそう・・・そう思った管理説明会でした。。
いや、管理会社の問題とかではなくてですよ。モチロンですが。
自分の家のリビングの延長だと思った方がイイのかもです。

[139: 契約済みさん]

説明会出てませんが、持込可ですか。よかったー。
毎日数千円払うの大変だなーと思ってたから、よかったです。
オリガレは販売機だと聞いてたから、ブリマレが１杯千円もするの大変だと思ってたんです。
これから毎日気兼ねなく、夜景を見に行けますね！
リビングの延長線でけっこう。
ドレスコードとか前に話が出てたから、気取るなよ！って思ってたから。
だからといって、パジャマやジャージでは行きませんけどね。

[140: 契約済みさん]

＞１３９

持込可でも、バータイムはワンドリンク制って言ってましたよ。
昼間は自由に使えるのではないでしょうか。

テラスが飲食不可なので、33階の景色を見ながらの食事は、
バーを自由につかってよ、って感じなのではないでしょうか。