ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ６

[入居予定さん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ６です！
内覧会、引越し、オプション会、家具などについて話し合いましょう！

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
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ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

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[2: 契約済みさん]

２ゲッツですか？　わおっ！

[3: しげ]

部屋のメインとなるソファーを決定＆購入しました♪
今は、3D画面でレイアウトをシミュレーションしてくれるんですよね。
便利です。家具屋さんに行く時は、間取り図と自分で計った細かい数値は必携ですよ〜！

[4: 入居予定さん]

私はめっちゃめっちゃ合わないと思うけど、今使っているソファーを持って行きます。
ファブリックでなんとか統一感をだそうと考えてます。
大事なソファー・・・捨てれません

[5: 契約済みさん]

自分もソファやテーブルなどGETしました。
でも３Dのシミュレーションとかしてないなー。
そんなに大きい部屋を購入したわけでもないので・・・

[6: しげ]

ちなみに、私の部屋は狭いですよ(^_^;)
だから、慎重に！？シミュレーションが必要なのです。

ソファーは、頑張ったけど、
細かい部分は、IKEAも駆使します♪

冷蔵庫と洗濯機も、リニューアルを考えていますが、
3月の決算時期に、電気屋さんで勝負をかけようと思ってます。
最近の冷蔵庫って容量がデカイ程、電気代が安いって知ってます？

洗濯機は、日立の「風アイロン」を狙ってます(~o~)

[7: 契約済みさん]

新スレッドありがとうございます！
ここでは、有益な情報交換をしたいですね！

さて、ひとつ質問ですが、

標準でついている浴室乾燥って、
どれほどのものなのでしょうか。

新居の洗濯機をドラムにすべきか、
縦置きにすべきかで悩んでいます。

ドラムは邪魔くさいので、
できれば縦置き＆浴室乾燥で
すっきり暮らしたいと思っています。

なにかご存じのかたがいらっしゃったら、
おしえてくださいませ〜

[8: 契約済みさん]

やばい、プロパストさんが危ないようです・・・・どうしよう。
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090114061412.pdf
東京建物さんは大丈夫なんでしょうか？

[9: 契約済みさん]

１／２２の神奈川新聞の朝刊１面にプロパストが２００７年３月に西武鉄道から８１億円で
三浦市初声町入江の用地を取得し、住宅とマリーナなどを中心とした大型開発を計画していたが、
経営悪化で計画中止との記事が載ってた。

[10: 内覧前さん]

表札ってインテリア会でお勧めされたものを選ばないと
だめなのですか？
ホームセンターなどで選んだものはＢＭＡの仕様に合わなくて
取り付けられないのでしょうか？

[11: 契約済みさん]

>10

仕様も何もないでしょ？
ただ名前の入った板が
号数の近くに貼ってあるだけ。

ちなみに内覧の時には、
マグネットで何かはってあったので、
マグネットでくっつくと思いますよ。

[12: 契約済みさん]

06番さんへ

洗濯機置き場の左右に壁がある(コの字)の場合には、注意が必要で、
640mm×640mmのパンに足が乗ることと、排水溝の取り回しでドラム式の
場合にはメーカーが絞られます。と内覧会で言われました。

お勧めのメーカーや機種の紹介を依頼しましたが断られました。

内覧会の帰りにビックカメラに行って店員さんに間取りを見せて相談し
たところ、寸法で安全なのはPanasonicのみとのことでした。
他のメーカーなどの場合には、洗濯機の購入を前提として設置場所確認
見積を無料で行っていますとのことでした。

私は3月の鍵の引渡し後に設置場所確認見積を依頼する予定です。

[13: 内覧前さん]

表札の件ありがとうございます。
けっこうシンプルなんですね。
インテリア会のアイテムって高いからと敬遠していましたが、
ここにきて色々と考え始めています。
エコカラットとか、バスやキッチンのコーティングとか・・・

[14: 入居予定さん]

>>8
プロパストがいっちゃうとどうなりますかね？

[15: 契約済みさん]

>14

あした聞いてみなよ。

[16: 匿名さん]

プロパスト

[17: 契約済みさん]

なんか、急にリアルな話題になってきました。
普通な会話にこれから行きますか。
このスレはなかなかに人の本音で語られていたので、おもしろかったのですが。残念！

[18: 契約済みさん]

＞１２
洗濯機のメーカーが絞られる？？？？？？
本当ですか。そんなの初めて聞きましたよ。標準規格での水回りを作っていないのでしょうか。
訳がわかりませんので、詳しく教えて。

[19: 説明会さん]

おいおい！
質問時間ないじゃないか！
質問は後日担当部所に電話してだと

[20: 匿名さん]

>>18
＞詳しく教えて。
洗濯機に標準規格などありません。幅・高さ・奥行きとも商品ごとに異なります。

[21: しげ]

>>12番さん
洗濯機の情報ありがとうございます。本当だったらコワイので、
購入するときに確認して見ます。図面も持ち歩いているし♪

今まで、賃貸＆分譲含め数回引越しを経験していますが、
洗濯機と防水パンの相性が問題になった事はないので
結構楽観していますけどね。

[22: 20]

>>21(しげさん)
経験豊富な方なので老婆心になりますが、新しいマンションの排水口は確認したほうがいいですよ。
洗濯機の排水部分と合わないと、ホースの取り回しや汚水の滞留、そして排水口の定期的な清掃ができず水溢れ（→かなりの面倒）に繋がりますから。

[23: カメキチ]

いよいよ内覧会です！

本当に楽しみです。

3月下旬あたりにお会いしましょう！

[24: マンション住民さん]

確かにプロパストのTR情報見ても結構まずいだらけからですね。

http://www.properst.co.jp/ir/index.html

最悪、倒産でもしたら、今後の瑕疵責任は東京建物だけで背負うのでしょうか？
大丈夫かなぁ。

[25: 契約済み]

今水道橋つきました。誰か一緒に飯食べませんか？

[26: 契約済み]

そういえば理事ってどんな方がなりました？女性いますか？
一番いいのは

不動産を熟知した定年の理事長
財務に詳しい定年の理事
フットワークの軽い30代理事
インテリアに詳しい30代理事
子育て世代の女理事
元区議会委員
心配やさんタイプのデベ攻撃型理事
これだけいればうまく回りそうだけどな。

[27: 匿名さん]

>25
食べましょう。

[28: 契約済みさん]

>>18

内覧会のときにもらった設備機器の
取扱一覧みたいなやつを見てください。

縦型は問題なく全部はいると思うのですが、
左右が壁になっている間取りの場合は、
ドラムタイプだと幅が問題になって、
入らない機種も出てきます。

あなたの間取りがどうかは知りませんが、
基本は640ベースになっているようなので、
パナとか、サンヨーとかは大丈夫でしょうけど、
ビッグドラムとか、幅の大きい機種はこれでは無理です。

純粋な幅の問題なので、計ってみることをお勧めしますよ。

どっちかというと、
防水パンの問題ではなく、間取りの左右幅の問題ですね。
左右どっちかが空いていれば、いくらでもはいるでしょう。

[29: 契約済みさん]

結局・・・ＧＹＭの照明やエレベーターの扉を問題視する発言なんてありませんでしたね。
そんなもんかー。笑

[30: 契約済みさん]

匿名なら騒げる。人前では何も言わない。それが日本人。
本当に不満な人は今は個別対応になっています。

[31: 契約済みさん]

昨日、今日の説明会では、質疑応答の時間なんて無かったわけだからGYMに不満があったって発言するチャンスはありませんでしたよね。

[32: 契約済みさん]

そういえば説明会でＢＡＲだけ禁煙とは書かれて無かったですね。
喫煙ＯＫになったのかな〜
オーナーズスイートも喫煙ＯＫぽいですね。

[33: 契約済みさん]

オーナーズスイートですけど。
年間１０日間のみって前から決まってましたっけ？
それと連泊は２日までとの事ですが、全部連泊したとしたら５回しか使えないってことですか？
それとも連泊しても１０回は使えるんですかね？

[34: 契約済みさん]

＞２４

ほんとだ。ただ瑕疵責任は引き渡してから３年目の点検が終わるまでじゃないの？
どちらにしても将来の修繕積み立て費とかに影響するのかな？

オーナーズスイートは年間１０日で十分でしょ、規則がないと商売に使う輩が出てくるよ。

[35: 契約済みさん]

＞３３

どんな計算してんのよww

普通のホテルで考えてみたら、わかるでしょ？

2泊3日で泊って、3日分請求されたことでもあるの？

[36: 契約済みさん]

>29

そんなもんなんですよ、こんな匿名掲示板なんて。

GYMもそうだけど、特にエレベーターなんて、
ここに書き込んで盛り上げれば、誰かが言ってくれると信じている。

今日の説明会で、自分で行動しなけりゃ
何も変わらないことがわからなきゃ、どうしようもないです。

特に、キャンセル騒いでいる奴らなんて、
自分では何一つアクションを起こせないはずだから。
他人をあおって、うさ晴らししてるだけなんです。
しょーもないよね、ほんと。

[37: 契約済みさん]

２泊×５回＝１０日

[38: 契約済みさん]

オリゾンのスレみてみました。
やはりみなさん、Pの庇護担保責任の件で心配な様子。
うちは東京建物がいるから大丈夫ですよね。10年間は長いですが。
ここ買った人はオリゾン、ガレリア住民多そうですが、みなさん早めに売却済かな？
今じゃなくてよかったですね。

[39: 匿名さん]

みんなネット番長なんだね。

[40: 契約済みさん]

俺はエスカレーター脇の防災センターの窓が気になる　かなりかっこ悪い　でもこれはもう変更できないか
まあ誰かずっこける可能性もあるからな

[41: 契約済みさん]

＞３７

２泊×１０回＝２０日

規定は何日って言ってた？

[42: 契約済みさん]

それよりバーが喫煙になったなら本当に嫌！
勝手に規約変えていいのか。
もしそれが本当なら、文句言うぞ！
禁煙だから申し込んだんだってね！
勝手に変えるのは絶対禁止！

[43: 契約済みさん]

管理規約集に、「バー内は、禁煙とすること」(P112)とあるので大丈夫でしょう。説明会の資料に、"禁煙"って書くのを忘れちゃったんでしょうね。

[44: 契約済みさん]

ここ何でも勝手に変えるからわからないぞ（ボソッ）

[45: 契約済みさん]

確かにジムの照明だけはまともにしてくれ！　
直さない意味がわからんよ！
２０１４年度に築地移転決まったんだね　キャンセルしようと思ってもう電話しようとしてたよ・・・マジで！
http://www.asahi.com/food/news/TKY200901150121.html
予定より１年早まったみたいだし　さすがに市場が来なくなったらいつまで経っても荒谷のままで終わりだと思っていたから
オリンピック来れば北西が選手村と晴海本会場　東南がメディアセンター　と３大主要施設が東南側と北西側の正面ラインに来る

オリンピック本当に決まれば　化けるね　！
マンション自体は意外とセンス悪い・・・　しかしオリンピック期待とそれを見渡せる眺望の良さだけはなかなかないと思ったから　思いとどまった
オリンピック来たら　外から目立つあのジムじゃ世界の恥になるから照明はちゃんとしてよね！トウタテさん！

[46: 契約済みさん]

>>46
何が“まとも”か解ってないようだね。
ダウンライトに変えたら、それこそ“世界の恥”になるよ。
ジムは運動する所!
バーではありません！!

[47: 契約済みさん]

46
そんなに蛍光灯が好きなんですか？

[48: 契約済み]

＞＞４５
まだ照明照明照明照明言ってんの？
いい加減シツコイんだけど。
そんなに照明変えたかったら、まず東京建物さんに自分で言えばいいでしょ？
こんな所でウダウダ言ってないでさ！
通らなきゃ、入居してから総会かなにかで堂々と発言すりゃいいじゃんよ！
いったいどの位の人が賛同するか見物だね！
そんなくだらない事言ってるやつ、ごくごく少数派だと思うから。
やってごらん…不満なら！

[49: 契約済みさん]

＞４５さん
情報ありがとうございました〜。
良かったですね。５年後かぁ。。
新市場の場内レストランに出掛けるの楽しみだな〜。

でも更にオリンピックが来るとそんなに化けますかね？
具体的に何が良くなるんでしょう？
それとゆりかもめって豊洲から先にどこかに伸びる計画って無いんでしょうか？
豊洲あたりで止まられてもねぇ。。。

[50: 入居前さん]

バーの喫煙も気になるところですが、昨日もらった表の中でジムに「飲食」禁止って書いてあり、
ちょっと気になりました。

運動中の水分補給はいいのかな。

昨日は時間がなくてきけなかったので、今度聞いてみます。