ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ６

[入居予定さん]

もうすぐ入居！ＰＡＲＴ６です！
内覧会、引越し、オプション会、家具などについて話し合いましょう！

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
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ブリリアマーレ有明★購入者限定★キャンセル希望者版①

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[274: 契約済みさん]

↑　涙。。。

[275: 契約済みさん]

270〜274

今日は朝からずいぶんと、ヒマみたいですね。

[276: 契約済みさん]

そうなのよ（爆）

[281: 契約済みさん]

P株はデイトレにとってはとっても魅力的だって事は言える。
T株は既に3桁だから旨みがない。Pがお父さんになったら尻拭いしてるT株値も下がるのは確定。

3月引渡し前にPがアボーンしてくれた方が、ショボ過ぎてキャンセルしたい平民な自分にとって嬉しい。金消契約してないから無償キャンセルの理由にも。
再審査申し出れば銀行融資条件変更は必死で借りられなくってローンキャンセルにもなって万々歳だよ。

金消契約を結んでいない住戸はJVと言えど管財人に一旦差押さえだから販売凍結になるだろうし。
TがPの持分買取なら別だけど既に相当Pの買取してるから体力残ってるかは疑問。
ここ最近、土壌汚染がらみ報道、現地オープンで超コスト削減もばれちゃったし、ろくな事ないよ。

次に考えられるイベントは9月以降に北西側北東側に高層建物建築計画が発表かな？
これで致命傷負ってジ・エンドになりそうだし。
見る目なかった自分が悪いのだけれど早く逃げ出したいね、無傷（無償）で。

[282: 契約済みさん]

内覧したよ
良くも悪くも専有部分はこんなもんだろ
しかし眺望は最高だね
共用部分はちょっとイマイチだな
これから手を入れるのかもしれないが ロビーからエレベーターまでのギャラリーと言われている棒の間から見える駐車場タワーが実に寒々しい
ちょっとした庭を作るかむしろガラスを完全に目隠しした方がいいぐらいだよ

[283: 契約済みさん]

ギャラリーの窓ガラスはあのまま植栽しないのだったら絶対に白の磨りガラスシートを貼ったら良いと思う

[284: 匿名さん]

送られてくる署名からすでにPの名前が消えてないか？

[285: 匿名さん]

まさか…

[286: 匿名さん]

気になってP社の開示資料見ました。
税金滞納しているんですね。。。
キャッシュの金額も借入金にやたら抜かれてますね。
あまり長くないかもって感じてしまいました。

[287: 匿名さん]

281さんの言う理由では、引き渡し前にP社が倒産しても、手付金返還は出来ないと思われます。

一応調べてみた方がいいですよ。

[288: 内覧済]

東南高層階の眺めは本当に良かった。
思っていた以上。
有明コロシアムの天井が開くと中が見えるらしい。
４月までアメリカに住んでいてＮＢＡの大ファンだった。
とりあえずＢｊリーグのゲームを見に行った。
ホームチーム、東京アパッチのヘッドコーチは
コービーのパパだった。
コービーよりも少し背が高くて、顔が小さくて
なかなかだった。
歩いて行けるし、時々応援にいこうかな。
バスケットアリーナに歩いていけるなんて面白いことかも。
ちなみにバスケットのゲームの時はコロシアムの天井は
開きません。（当たり前）

[289: 入居予定さん]

今日内覧してきました。
専有部分は特に高級感は感じられなかったけど、
クロスはかなり丁寧に仕上げられてましたよ。
同行した一級建築士の方も、
「これはかなり下地屋さんががんばりましたね〜」
と関心されてました。

傷や汚れなどの指摘箇所は8箇所でした。
以前どなたかが指摘されていた床鳴りは皆無でした。
説明担当の女性も建設会社の方も非常に丁寧な対応でした。

ただ、エレベーターホールはいただけませんね。。。
ここでかなり議論が交わされてましたが、
私は別に気にしない、と思ってたにもかかわらず、
ガッカリな感じでした。

33はほんとに良かったデス！
あと個人的にはBarで生ビールが提供されるかどうかで、
満足度がかなり変わってきますが・・・。

[290: 匿名さん]

Pは納税すると現金なくなる感じですね。
まーとうたてさえあれば我々には余り影響ないですよ。
影響はプライベートローンする人くらいかな。

[291: 契約済みさん]

今更ながら、角部屋１億弱でタンクトイレはきつい・・・。
有明のマンションでは専有部ダントツ低仕様のようですね・・・。
共用部でさえもEVと廊下が・・・。

マドンナさえいなければ、と思うのは私だけ〜？

[292: 契約済みさん]

確かにタンクトイレは見た目悪いけど、
いいところもあるんですよ。

それは故障したとき！

原理が単純なので、水を汲んで流せば、
修理できるまでの間も応急処置ができる。

タンクレスだと素人ではどうにもならんようです。
（実家のトイレが故障したときの母の実体験および施工業者の証言による。）

[293: 技術屋]

おっしゃるとおり。

[294: 契約済みさん]

内覧しました
私は東南中〜高層階ですが ビックサイトがちょうど良い感じで見えまるでオブジェみたい 横に風車があり左は海が広がり新しい橋の建設も見えて浦安も少し望め高過ぎず低すぎず最高の眺望でした

[295: 契約済みさん]

ここでもたびたび登場するタワーズ台場ですが、
どんなもんかと調べてみたら、すごいですね、価格が。
仕様の細かいところまではわかりませんが、
それなりのグレードで、これぞ高級マンションなのでしょう。

なんか、やっと、わかった気がします。

きっと、こういうマンションと比べちゃった方が多いのかな、と思いました。

有明なら、これと同レベルのものが半額で買える！
みたいな感覚で買った方が多数いらっしゃったのでしょう。

そう思いこんで買った人には、
ここのグレードが思いっきり低く見えるのでしょうね。

わたしは豊洲まわりの物件をいくつかまわって、
値段と仕様でここしかない！と思って決めたので、
（立地の問題もありますが、当時は豊洲よりだんぜん安かったので）

なんでこの人たちは、こんなに怒ってるんだろう？
って、本気でわからなかったです。

でも、タワーズ台場とかをみてて、やっとわかった気がしました。

どうでしょ？　そういうことじゃないですかね？　あってます？

[296: 契約済みさん]

この物件は、他の3倍の戸数なので、
褒めるの3倍、けなすの3倍、荒らし3倍、
冷やかし3倍、ロムっているのも3倍で、
騒ぎは81倍くらいになってるのでしょうね。

[297: 契約済みさん]

>291

まあまあ、トイレはどうにでもなるじゃないですか。
グレードあげたければ、いくらでも。
そんなに高い話でもないでしょ？