ベイクレストタワー

[eマンションシスオペ]

ベイクレストタワーの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39679/

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文書管理部会が出来て前理事長一人が部員だそうですがこの部会は何をするのでしょうか。
理事長さん教えて。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

汚水槽ポンプの保険請求は不当請求の疑いあり。

[673: 入居済さん]

>>669
それ以外に、何を請求出来るの？

[674: マンション住民さん]

>>672
どこが不正請求なの？
教えて？

[675: マンション住民さん]

>>673
どうも気になるようですね。
手の内を明かすなんてことしないと思います。
すべて司法の場で明らかにすべきことですから。

[676: 匿名]

>>671
法務部会も一人が部員のときがあったそうですがこの部会は何をするのでしょうか。
教えて。

[677: 入居済さん]

>>675
うっ、やばい！

[678: 匿名さん]

>>676
国語の問題です。「この部会」とは何を指しますか？

①文書管理部会
②法務部会

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一人が部員のときがあったという点では文書管理部会も法務部会も同じ。
676は単なる指摘。ですよね～

[681: 匿名]

私の●●は、面と向かってはなにもいえませんが、メールやこのような掲示板では人が変わったように執拗に書き込みをします。
それは、空想や思い込みによることが多いです。他人になりすますこともあります。
ご迷惑をおかけしているのではないかと心配しております。

[683: げじげじ]

＞659
補助金削減が総会決議。
こんなことも理解できない組合員がいるのか。
まあ、この投稿者が誰なのか想像できますがね。

[684: げじげじ]

私の●●は
この書き方、681は誰だかすぐわかります。
もちょっと上手にね。

[686: 住民さんＡ]

最近4階が三部屋も売りにだされてますが、
何かありました？

[687: 内覧前さん]

>>686
きっと東京オリンピック人気で価格が高騰して、今だと思って売りに出したのでしょう。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>685
えーっ、そんなにお金を支払ったら、その清掃会社大丈夫でしょうか？

[689: 匿名]

＞＞687
私もそう思います。
「今が売りどき」と思っている人、意外に多いのではないでしょうか。

[690: 清掃担当理事]

>>688
そこを心配しているんです。しかも、清掃のクオリティが低くなったと住民の声を聞いていますので。

[691: 匿名]

>>690
コラボではコスト削減を議論しています。
清掃クオリティを下げずにコストダウンできるように、理事会で検討すべきです。

[692: 匿名]

>>690
何人の住民の声ですか。
アンケート調査はしましたか。

[693: マンション住民]

>>690
コラボでは、苦情は出ていないと言っていますけど。

[694: 清掃担当理事]

>>691
それでは、清掃のクオリティを下げないでコストダウンすることを、理事会で議論しましょう。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば、かつてコラボで「過去の理事に甘えて清掃業務を手抜きしている」という記事を見た覚えがある。

[696: 匿名]

>>694
そうしてください。

[697: マンション住民]

>>695
その理事らが当時の清掃担当者の会社と契約するために奔走しているという噂をききました。
理事と業者の関係、複雑みたい。

[698: 住民さんＢ]

>>697
ということは、当時は清掃のクオリティが高かったのに、今は低下してきたというこだね。

[699: 匿名]

>>698
当時の清掃のクオリティは低かったが、一部の元理事などに守られていた疑いがあるのではないか。
清掃担当も自分には理事のバックがついていると自慢していた。
今の方がクオリティが高いという人もいる。

[700: 匿名]

ところで、次のスレッドの761の高層マンションって、ベイクレのこと？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133943/

[701: 住民さんＣ]

>>700
このフロントさんの評価が、次のスレッドの773にあります。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133943/

[702: 総会常連グループの1人]

次の776の投稿はベイクレの総会のことだ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133943/

[704: 匿名]

清掃会社の作業員不足がコラボで報告されている。
清掃担当理事はこれを放置するのか。

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

棄却された訴訟は、どうなりましたか。
原告は、控訴したのですか。
ご存じの方教えてください。

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>704
清掃担当理事は、コラボの主ですよね。

[707: 住民さんD]

>>703
おそらくそのヒントは、次のスレッドの780だろう。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133943/

[708: マンション住民]

自ら投稿した他のスレをここで多くの声があるかのごとく書き込む。
妄想にとりつかれた行動なのか。
それとも、そこまでして注目を浴びたいのか。

[709: 匿名]

やっぱり、お掃除のおばさんがいなくなって、清掃のクオリティが下がったわ。
2階の自動販売機の前の床がとても汚いの。

[710: 働くママさん]

解雇されたおばさんは裁判に勝ったそうです。
不当解雇は認められなかったので職場復帰するでしょう。

[711: マンション住民]

>>710
えーっ、そうだったんですか！
良かったですね。
早く戻ってきてくださいね。

[712: マンション住民さん]

臨時総会中止の申し出というメールが来た。
私は納得。

[713: 働くママさん]

MKBSは控訴したそうです。
おばさんの復帰を期待しています。

[714: マンション住民]

>>713
MKBSってなんて酷い会社なんでしょう。
女性に怪我を負わせた挙げ句に、解雇ですよ。
敗訴したら今度は控訴だなんて、信じられない。

[715: 匿名]

>>712
何をどのように納得できたのですか。

[716: 匿名さん]

三井住友建設

[717: 住民さんＥ [男性 60代]]

一部の住民が清掃会社にそこまで拘る(清掃会社を貶めて変更させようとする)のは、又聞きだけど、かつて住民と清掃業者の一部の人間が癒着していて、共同で新会社を設立しBCTの清掃を受注しようと画策していたところ、清掃会社の人が不祥事で辞めさせられて計画がおじゃんになってしまったので、この清掃会社が用済みだからです。

清掃会社の今の体制はしっかりしていて、そういう輩の言うことを聞かないので叩いているだけ。

上手いこと言って清掃会社を変えようとしているけど、代わった会社にも同じ手口で接近するので、かえてもかえなくても同じこと、ここで議論するのは無駄ですね。

あえて議論するとすれば、今より質が高く安価な清掃会社があることでしょうか。

[718: 裏監事]

MKBSの契約不履行がコラボで指摘されている。
契約不履行ーー＞警告ーー＞解約もしくは減価。

理事会がこれを取り上げないのは理事会の便益供与、背任。
契約不履行は問題なしと言っている理事もいる。

これが第１０期理事会。

[719: 匿名]

理事会で発言することをおすすめします。
ここで大きな声をあげても、問題解決になりません。