ベイクレストタワー

[eマンションシスオペ]

ベイクレストタワーの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39679/

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[661: 匿名さん]

>>660
えっそうなんですか？
第4期理事会から、顧問弁護士に管理費から顧問料を支払い続けてきたので、それが違反となると、莫大な損害賠償請求になってしまいます。

[662: 匿名]

噂によると、第x期理事長がノイローゼになり、その対策として弁護士を雇うことになったようです。
だとしたら、弁護士費用は第x期理事長が全額支払うべきでしょう。

[663: 主婦さん]

662 噂ではありません。私はバス停で理事長から某さん対策として弁護士を顧問にしたいと直接聞きました。あの時の顧問料は月額10万円。顧問のホームページには管理組合の顧問料金三万円とありました。監事がそれに気づかなかったのか理事長とグルだったのかわかりませんが。

[665: 元副理事長]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[666: 入居済みさん]

弁護士費用の件は訴訟させれば良い。

[667: 入居済みさん]

2回の訴訟で管理組合は、多くの損害を被りました。
棄却に和解、また棄却。
もう、うんざり。
そろそろ損害賠償請求を検討します。

[668: 元理事]

>>667
棄却なら、訴訟費用は負けた方が払うから良いんじゃないの？

[669: 入居済みさん]

>>668
損害は、訴訟費用だけではない。

[670: 匿名]

>>660
知っていたなら、自分の在任中是正しなくっちゃだよね。
裁判沙汰になっても、裁判官の心象がね。
どうなんだろ。
今度は、反訴もいいかも。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文書管理部会が出来て前理事長一人が部員だそうですがこの部会は何をするのでしょうか。
理事長さん教えて。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

汚水槽ポンプの保険請求は不当請求の疑いあり。

[673: 入居済さん]

>>669
それ以外に、何を請求出来るの？

[674: マンション住民さん]

>>672
どこが不正請求なの？
教えて？

[675: マンション住民さん]

>>673
どうも気になるようですね。
手の内を明かすなんてことしないと思います。
すべて司法の場で明らかにすべきことですから。

[676: 匿名]

>>671
法務部会も一人が部員のときがあったそうですがこの部会は何をするのでしょうか。
教えて。

[677: 入居済さん]

>>675
うっ、やばい！

[678: 匿名さん]

>>676
国語の問題です。「この部会」とは何を指しますか？

①文書管理部会
②法務部会

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一人が部員のときがあったという点では文書管理部会も法務部会も同じ。
676は単なる指摘。ですよね～

[681: 匿名]

私の●●は、面と向かってはなにもいえませんが、メールやこのような掲示板では人が変わったように執拗に書き込みをします。
それは、空想や思い込みによることが多いです。他人になりすますこともあります。
ご迷惑をおかけしているのではないかと心配しております。

[683: げじげじ]

＞659
補助金削減が総会決議。
こんなことも理解できない組合員がいるのか。
まあ、この投稿者が誰なのか想像できますがね。

[684: げじげじ]

私の●●は
この書き方、681は誰だかすぐわかります。
もちょっと上手にね。

[686: 住民さんＡ]

最近4階が三部屋も売りにだされてますが、
何かありました？

[687: 内覧前さん]

>>686
きっと東京オリンピック人気で価格が高騰して、今だと思って売りに出したのでしょう。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>685
えーっ、そんなにお金を支払ったら、その清掃会社大丈夫でしょうか？

[689: 匿名]

＞＞687
私もそう思います。
「今が売りどき」と思っている人、意外に多いのではないでしょうか。

[690: 清掃担当理事]

>>688
そこを心配しているんです。しかも、清掃のクオリティが低くなったと住民の声を聞いていますので。

[691: 匿名]

>>690
コラボではコスト削減を議論しています。
清掃クオリティを下げずにコストダウンできるように、理事会で検討すべきです。

[692: 匿名]

>>690
何人の住民の声ですか。
アンケート調査はしましたか。

[693: マンション住民]

>>690
コラボでは、苦情は出ていないと言っていますけど。

[694: 清掃担当理事]

>>691
それでは、清掃のクオリティを下げないでコストダウンすることを、理事会で議論しましょう。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば、かつてコラボで「過去の理事に甘えて清掃業務を手抜きしている」という記事を見た覚えがある。

[696: 匿名]

>>694
そうしてください。

[697: マンション住民]

>>695
その理事らが当時の清掃担当者の会社と契約するために奔走しているという噂をききました。
理事と業者の関係、複雑みたい。

[698: 住民さんＢ]

>>697
ということは、当時は清掃のクオリティが高かったのに、今は低下してきたというこだね。

[699: 匿名]

>>698
当時の清掃のクオリティは低かったが、一部の元理事などに守られていた疑いがあるのではないか。
清掃担当も自分には理事のバックがついていると自慢していた。
今の方がクオリティが高いという人もいる。

[700: 匿名]

ところで、次のスレッドの761の高層マンションって、ベイクレのこと？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133943/

[701: 住民さんＣ]

>>700
このフロントさんの評価が、次のスレッドの773にあります。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133943/

[702: 総会常連グループの1人]

次の776の投稿はベイクレの総会のことだ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133943/

[704: 匿名]

清掃会社の作業員不足がコラボで報告されている。
清掃担当理事はこれを放置するのか。

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

棄却された訴訟は、どうなりましたか。
原告は、控訴したのですか。
ご存じの方教えてください。

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>704
清掃担当理事は、コラボの主ですよね。

[707: 住民さんD]

>>703
おそらくそのヒントは、次のスレッドの780だろう。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133943/

[708: マンション住民]

自ら投稿した他のスレをここで多くの声があるかのごとく書き込む。
妄想にとりつかれた行動なのか。
それとも、そこまでして注目を浴びたいのか。

[709: 匿名]

やっぱり、お掃除のおばさんがいなくなって、清掃のクオリティが下がったわ。
2階の自動販売機の前の床がとても汚いの。

[710: 働くママさん]

解雇されたおばさんは裁判に勝ったそうです。
不当解雇は認められなかったので職場復帰するでしょう。