ベイクレストタワー

[eマンションシスオペ]

ベイクレストタワーの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39679/

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

元理事長夫人は、庭に咲いているきれいなお花を切って管理組合に売って、”お花代”を貰っていたというもっぱらの噂がああるのよ。
その噂、ホント？

[602: マンション住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/
３９５はベイクレのこと？

[603: 匿名さん]

>>602
そんな話、聞いたことない。
とんだお門違い。

[604: 元住民]

このマンション住んでる人の質が悪すぎる。ガーデンは犬に糞をさせてそのまま立ち去るバカ飼い主多数 エレベーターにゲロ吐いてそのまま逃走、2階の男子トイレの洗面台や壁をうんちまみれにし逃走、全部実話ですよ。そして極め付けは趣味生き甲斐が裁判のあの方。引っ越す時に本音聞いたけど ここほど質の悪い人が住んでるマンションはあまりない って野村の人がいってたさ。 あー引っ越してよかったよ、

[605: 住民主婦さん]

＞＞６０４
組合員の質が悪いと言うことは納得。
売却正解。

追加情報
訴訟対応費用が300万円とか。
滞納管理費督促費用が100万円とか。
特定の人に組合費をつぎ込んでいるとか。
理事長は過去理事長の傀儡とか。
これらはすべて野村に変更してからのこと。

買値は上昇している。
この春がピークともとれるので売るなら今だよ。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いちばん近いゴルフ練習場、教えて頂けますか。

[609: 匿名]

>>604
元理事の方の情報発信でしょうか。

[610: 匿名]

>>604
ここほど質の悪い人が住んでるマンションはあまりないって野村の人がいってたさ。
本当にそんな人がいるのですか。

[611: 住民主婦さん]

託児所への寄付金呼びかけを止めていただけませんか。
おつきあい上断ることができないし大変迷惑です。
私と同じ思いの人が居たので投稿します。

[612: 匿名]

>>611
寄付金呼びかけ？
誰がしているのですか？

[613: 匿名さん]

>611
託児所への寄付金とうのは、元理事長が言っていたようだ。
理事会ぐるみで寄付金の強要をしているのですか。

[614: 匿名]

＞６０３
第４期理事会議事録に同じようなことが書いてある。

[615: 匿名]

>>613

寄付金なんて強要できないと思う。
訴訟なんか起こす人がいるからこんなことになっただけ。

[616: 匿名]

それより、補助金の住民説明会は、何だったのだろう。
間違いが起こったのは、あの日がスタート。

[617: 匿名さん]

このマンション管理士は、どうやら嘘つきのようです。
説明も矛盾だらけで信用できないようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556

[618: 働くママさん]

>>616
住民説明会はいつあったのですか。
知りませんでした。
内容は？

[619: 匿名さん]

このマンション管理士は、どうやら危険思想の持ち主のようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556

[620: 匿名さん]

このマンション管理士は、結局金儲けしか考えていないようです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556
 

[621: マンション住民さん]

理事長解任請求

不正な行為とは管理者の忠実義務に違反し、区分所有者に損害を被らせる故意行為、
その他その職務を行うに適しない事情とは職務の遂行に直接または間接に影響を及ぼす事実が存在し、それが重大なものであると解されている。
裁判所に対する解任の請求は、訴えの形式によりなされ、解任の効力は、管理者の解任を命ずる判決の確定により生じるが、緊急を要する場合には、管理者の職務執行停止および職務代行者選任を命ずる仮処分の申し立てができるものと解されている。

[622: 匿名]

託児所利用者は一人。
この子供のために組合は毎月２５万円負担している。
ありえない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[623: 匿名さん]

ところで、お掃除のおばさんはどうしているかな。
ひどいよね。暴力ふるって首なんて。

[626: マンション住民さん]

先日エレベーター内で23階の住人？（男性）と２人でした。
私はその下の階で降りようとしたのですが、急に壁ドンのような感じで出口を塞がれ、ナンパされました。
おそらく30代後半～40歳くらいだったとおもいますが、はっきり言って気持ち悪い。
しかも同じマンション内で声掛けてくるとか有り得ないですね。

[627: 元住民]

>>626
ここのマンションに住んでる人達の質からすると ありえなくもない。
自分は今は引越ししましたが、ここ程おかしな人達満載なマンションは見た事がないです。

[628: 住民]

結構前だけど、ここの住民で1階の入り口あたりを「管理人さんはいないの！！」と怒鳴りながら歩いてた小さな子供連れた派手目な若いママさん 2〜3回怒鳴ってるの見たけど この人有名人？

[629: 匿名さん]

>>624
有名人→芸能人？

[630: 匿名さん]

>>626
コラボに書いたら？
誰ですかって。

[631: 住民]

>>623
本人ですか？ それともバックにいる中層階の住民の人ですか？
何度か書き込んで情報広めようとしてるけど、誰も興味ありませんから。

[632: 住民]

>>626
そいつの特徴おしえてください

[633: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[634: 匿名さん]

>>627
そうだね。
特に、悪の＊＊といわれているxx階の住民とかね。

[635: マンション住民さん]

９期理事長は託児所利用者をあつめて秘密会議。

[636: 匿名]

＞＞６２６
ナンパ？
住民同士の恋愛、いいですね。

[637: 住民さんＡ]

http://chikyuza.net/archives/tag/マンション

難解ですが。

[638: 住民さんＡ]

http://www.mynewsjapan.com/reports/2147

こんなのもある。

[639: 匿名さん]

>>635
9期理事長とは、訴訟で解任要求された理事長のこと？

[640: マンション住民さん]

理事長解任請求されたらサッサと理事長を辞任。
そして新理事長を操つり託児所継続に奔走。

管理者解任請求は却下。
お見事。

今度は現理事長解任請求。
621はその予告？
嫌な予感。

[641: 匿名さん]

>>640
そういえば、訴訟はどうなっているのだろうか。
訴訟の経過説明を、お願いします。

[642: 住民さんＡ]

world city towerのバス料金が値上げされました。
ちょっと負担です。

[643: 匿名さん]

>>642
world city towerのバスって、てっきり無料だと思っていた。
有料だとなると、買うのはやめよう。

[644: マンション住民さん]

託児所担当理事様へ質問

2階にある託児所は法律に基づく設置届を出していないそうですがなぜですか。
法による基準に違反しているので許可されないと聞きましたが本当ですか。
基準違反とはどういうことですか。

[646: 住民]

>>645
良い所を探す方が難しい

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今入ってる清掃会社に満足してる？

[648: 匿名]

最近、危険な事故が2回もありました。
一つは、駐車場シャッターの落下事故で、怪我人がいなかったのは不幸中の幸いでした。
もう一つは、汚水漕漏れ事故で、お水槽のある地下1Fは一時ものすごく臭い匂いが漂っていました。総会では、「これが高層マンションか！」とか、「これからも起きる可能性があるのか！」と言った怒号が飛び交いました。
ただし、管理会社の責任なのか、理事会の責任なのかは未だはっきりしていません。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

汚水槽漏れの時は、B1水びたしの中に使用済みのコンドームやら生理用品がプカプカかなり浮いてた。このマンションにはダメなものを平気で流すお利口さんがいっぱい住んでるってこった

[650: 内覧前さん]

>>648
責任がはっきりしていないということは、また起きるかもしれないということね？
やっぱり買うの辞めることにしました。