ベイクレストタワー

[eマンションシスオペ]

ベイクレストタワーの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39679/

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>540
理事になりたいというより、自分に服従させたいんだろうな。自分に楯突くものは裁判すると脅しながら。自分は正しいと思っているし、他人の意見は聞かない。そういう偏った考えかたしかできない人は理事になる資格がない。組合員をまとめていくのが理事の仕事であって、組合員の総意を無視して自分の正しいと思うことをごり押ししていく人が理事になるのはとんでもない。

[542: マンション住民さん]

理事会の回答は支離滅裂。
理事会の負けは明白。
９期理事会は狂っている。

[545: 住民さんＡ]

訴訟、訴訟って馬鹿のひとつ覚えもいい加減にしてほしい。それしか言えないのか？

[546: 住民さんB]

ラベンダーがだんだん枯れてきた。
シャッター事故が起きた。被害者がいなかったことが不幸中の幸いだった。
汚水ポンプ事故が起きた。雨水ポンプもまた交換工事するらしい。
このマンションは本当に管理されているのだろうか。

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>546
手間ひま費用がかかる訴訟対応の影響でしょうか。
ほかにも過剰な節約指向があるのかも。

[548: マンション住民さん]

先日は、エレベータの中から三輪車に乗った子供が出てきたのよ。親も一緒だったわ。
次は、コンシェルジェの前のところで自転車に乗った子供が、玄関から入ってきた住民にぶつかりそうになったの。
最後は、何と男の子が蹴ったサッカーボールが私に当たったのよ。
親もコンシャルジェも注意しないのかしら。

[549: 目撃]

キックスケート、三輪車に乗っている子供。
私も目撃していますがが理事によると託児所利用者とのこと。
補助金をもらって廊下を自転車でかけ回る。
こんなやつは出て行ってくれ。

[550: 住民さんＡ]

548
スマイルサポーターもコンシェルジュも注意していると言っていますが。
自己中心的家族？。

[551: 住民さんＡ]

>>549
託児所反対派が便乗してアピール?

小学生の方がひどいね。２階でソファーに寝転んでゲームしてたり廊下に座り込んだり。
文句言ってる人の子どもに限って、親の知らないとこで酷いことしてたりして。

[552: 住民さんC]

スマイルサポーターもコンシェルジュも注意しているところを見かけたことはないね。
むしろ、子供たちが受付付近にたむろしていたよ。
きっと、子供の相手をしているのが好きなんだね。

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この間注意してるとこ見ましたよ。きちんとした対応して感心してたとこです。
いいことも、悪いこともちゃんと子どもをみて対応していて、とても好感がもてました。

[554: マンション住民さん]

子供の共用部使用方法に対する注意書きが配布されていたわ。
これでもう大丈夫よ。

[555: 匿名]

＞546
同じようなことをみんなの掲示板でも議論しています。
そちらにも参加してみてははどうでしょうか。
でも、わからないことがあります。
一言で言うと、なぜ、今頃？
理事であった時に善処できなかったのでしょうか。
それができる立場だったでしょうに。
引継ぎは？
大きな問題を防ぐこともできたでしょうに。
そう思うと残念です。

[556: マンション住民さん]

ひとりの理事に責任を押し付けるのはどうかしら。
他の18人の理事は、何をしていたの？

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でもひとりの理事が訴訟という言葉を振りかざして、仕切っていた挙げ句のはてがこの状況というのは事実。
他の理事たちは何か言ったりすると出る杭は打たれる異常な状況。
それが外されてやっと正常化されかかってるというのに、それは立候補して戻る気満々らしい。
でも546の人別人だと思う。だからひとりに責任を押しつけてるわけじゃないと思う。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>548
ガーデンを走るクロスバイクも危ないです。
何とかならないのでしょうか

[559: 住民さんD]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[560: 住民でない人さん]

元住民です。理事会はまだこんなことやってるんですね。

ここで吐き出したくなるお気持ちはとっても分かるのですが、
コラボでの議論だけにしてはいかがでしょうか？
または別の鍵付きＢＢＳを設けるとか。

仲介さんはもちろんですが、
買主さん側もここを見ている人は多いです。
機会逸失リスクや値引き交渉のトリガーにつながっています。

実際、私はかなり苦労しましたし（五輪開催決定後）、
胸を張って売却できず恥ずかしかったです。

[561: マンション住民]

>>560
とか言いつつ理事会をディスってるところがなんともｗ

[562: 匿名]

人間辞めますか？
それとも理事長辞めますか？

[563: 内覧前さん]

滞納金に対する訴訟が異常に多いですがなぜですか。
庭が荒れていますが。
ロビーの子供がうるさいのですが。
いい物件ですが管理組合/管理会社の能力に不安を感じます。

[564: 匿名さん]

他の方も投稿しておられますが　それにしても、こういう議論を公然とこういう場でされると、本当に資産維持の問題とかつながると思うのですが　中古での購入検討者で　ここを見てる方多いと思います。　ぜひ、やめていだたきたい。議論は必要でしょうが　他の場で。。自分のもってる物件の価値に　かかわることですよ。

[565: 匿名]

女性監事は小谷実可子さん

ＪＲＡ監事に小谷実可子さん初の女性役員という記事がありました。
http://www.kyoto-np.co.jp/economy/article/20140916000052
素敵ですね。

[566: 住民さんＣ]

何かネタないの？

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今期も終わりに近づいているというのに、未だに前期の役員報酬が支払われていない。7期の報酬は年内に支払われているのに8期分は未だに動いていない。訴訟問題でそれどころじゃないのかな。管理費の未払いにはすぐ催促しているのに。出す、取るをきちんとしないとまた訴えられる案件が増えそう。

[568: 匿名]

完売と思いきや、また売り出し始めましたな。
最終３邸だから、今度こそ最後ですな。

[569: 引越前さん]

こんなマンションには住めませんので売りました。
ごきげんよう、さようなら。

[571: 住民さんＢ]

またまた管理組合が被告になった。
訴訟されない理事会運営をお願いします。

[572: 匿名]

そういえば、管理組合が提訴されていますが、裁判はどうなっているのでしょうか。
どなたが経過報告をご存知の方教えてもらえないでしょうか。

[573: 入居済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[574: 入居済みさん]

573は事実と異なるので撤回します。

[575: 住民でない人さん]

通りすがりです。
この議論、ここを買うのはやめましょう、って言ってるのと同じで、資産価値下げまくってません？

[576: 匿名]

いいえ、どうしたら資産価値が高くなるのかを議論しているのです。
総会の結果が楽しみです。

[577: 匿名]

その総会決議の結果、おわかりになりましたらお知らせください。

[578: 匿名]

総会決議の議事録も、早く公開してください。

[579: 入居済みさん]

訴状を弁護士に見せたら驚いてました。
組合が負けるに決まってると。
私は裁判に反対しましたがどうなったのでしょうか。

[580: 匿名]

祝、勝訴！
お掃除のおばさん、早く帰ってきてください。

[581: マンション住民さん]

荒れ果てた状況の中、久しぶりに明るいニュースを聞くことができました。
まずは、清掃のおばさんに「お帰りなさいパーティ」を開きませんか？

[582: 匿名さん]

このマンション管理士、どこかで聞いた覚えがありませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/

[583: 匿名さん]

昨年消火器を交換したけど、まだ配布されていない住戸があるんだって？

[585: 匿名さん]

このマンション管理士の欠点というか本性がだんだん現れてきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/13/

[586: 匿名さん]

会社のコンプライアンスと常識性にも問題がでてきました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/

[587: 匿名さん]

マンション管理士が、遂にご乱心か？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534556/

[588: 住民さんＡ]

http://www.mynewsjapan.com/reports/2147

野村も似たようなことしてるんじゃない。
理事を選別してたりして。

[589: マンション住民さん]

管理組合は託児所を違法営業している？

[590: 託児所反対人]

第10期理事長様

この前の総会で託児所の料金値上げが決議されましたが何時料金値上げするのか教えてください。

利用者は１人になったと保育士さんから聞きました。
１人のために27万円も支出するのは納得できません。
利用者に全額負担させてください。
そうすれば利用者がいなくなり無駄な出費がなくなります。