ベイクレストタワー

[eマンションシスオペ]

ベイクレストタワーの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39679/

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

[2: 住民さん]

もうすぐ引越しです＾＾

[3: DEM]

よろしくお願いします！

[4: 北側住民]

こんにちは。
こちらの掲示板に移動してから、書き込みがめっきり減りましたね。
住民の皆様にお願いです。
ごみの捨て方、気をつけましょうー
引っ越しの荷物を解く関係で、ごみが大量に出てしまうのだろうとは思いますが、可燃ごみを捨てる場所、ごみであふれかえっていました。
せっかく新しい所に越してきたので、ゴキブリを絶対に見たくありません。ゴキブリを寄せ付けないためにも、ごみの捨て方って大切だと思うんですよね・・・・。
皆様の少しの気配りで改善されると思いますので、
是非是非ごみ処理の機械に入る大きさにして捨てるようにしましょう。
（でしゃばった発言で気を悪くしたらごめんなさい。）

[5: DEM]

私も、昨日ゴミを捨てに行ったときはビックリしました！あれはひどいですね・・・。確かに、最初は捨て口の小ささに驚きましたが、とりあえず持ち帰って、小さい袋に詰めなおして捨てたものでした。。。あのようなことがあるとホントに不安になりますね。相変わらず、無記名資源ごみも増加する一方ですし・・・。

[6: 匿名さん]

意外にログイン簡単でしたので、皆さんにまた参加してほしいです。
あふれるごみは絶句ものでした。粗大ごみも絶句ものでした。
不燃ごみの投入口に、弁当のパックと中に入った生ごみがそのまま投入されていました。
まだ入居そんなにないうちから、こんなんで大丈夫でしょうか…
続くようなら、カメラをつけるなど対策をとったほうがいいと思います。

[7: 西側住民]

こんにちは。
こんな掲示板があったとは、知りませんでした。
私も入居してそろそろ１ヶ月経ちますが、少し気になる事が。。。
換気扇からの風切音、気になる方いませんか？
中階層なのですが、換気扇から外の風切音がすごいんです。
風の強い時には、ピューピュー鳴いています。
タワーマンションってそうなんでしょうか。

[8: DEM]

ウチは低中層階南側ですが、特に気になる風切音はしません。方角が関係してくるのでしょうか？だとしたら、春先は南側でそういう音がするかもしれませんね。。。
話は変わりますが、PETボトルが捨てられるように（回収されるように）なりましたね。不燃に捨てるのは気がひけてたので、ちょっと気が楽になりました（＾＾；）

[9: 北側住民]

スカイラウンジを利用された方、いらっしゃいますか？
食器などは、備え付けられているのでしょうか？
使い心地など、教えていただけるとうれしいです。

[10: 住民さん]

風切音はほとんど気になりませんが、階上のドスンとかゴトッとかいう音がときどき気になります。
集合住宅の宿命なので仕方ないですが。

[11: 住民さん]

不在時のお届けもの、これまでいつも不在通知が入っていたのが、今日やっと宅配ロッカーを使ってもらえました。
宅配屋さんありがとう・゜(ノД`)・゜

[12: 住民さん10]

気づいたら、ヤフー地図などMapion系の地図にベイクレストタワーの名前が載っていました。しかもけっこう大きい文字で(^.^)

[13: ベイクロウ]

フジテレビの昼のニュースの天気予報で
カメラが左側からパーンするとベイクレストタワーが映りますね。
右側からだと映る前に画面が切り替わっちゃいますが。

[14: 住民さん13]

キッチンの天井に吸気口ありますよね
アレの噴出し口に何らかのフィルターを施したほうが良いですよ
外気のほこりが放射状に付きますから

[15: 住民]

住民組合（？という名称でしたっけ？）の会合のまとめによると、
出席者＋委任状＝約４５０．
あと、１４０くらい売れ残っている、ということになるのでしょうか？
いずれにせよ、自転車の置き方や、ごみの捨て方、
組合が出来たことで、改善されることを望みます。

[17: 入居済み住民さん]

こちらに住民版があったのですね！
住民はこちらで盛り上がりましょう。

[18: 入居予定さん]

もうすぐ住民になります。宜しくお願いいたしまーす！

[19: 入居済み住民さん]

こちらこそよろしくお願いします！
いろいろ言われていますが、私と主人は住み心地が良く気に入っています。情報交換しましょう！

[20: 入居予定さん]

よかった。ちょっとほっとしました。転勤とかありませんので、しばらく住むつもりです。おいしいお店とか近くにできればな〜と思います。

[21: 入居済み住民さん]

品川駅付近まで行けばお店はありますがマンション近辺にはあまりないですよね〜。あるのはＦＩＳＨ＆ＣＨＩＰＳとこれからできるサイゼリアぐらいですかね〜。飲食店がないのはちょっと残念ですが、飲食店がたくさんあると騒々しいですもんね。今、建設中のシティータワー品川にスーパーのポロロッカが入ると噂に聞きましたよ。マルエツも出来てかなり便利になりました。ご入居お待ちしております！

[22: 芝浦住民]

ええ〜、天王洲アイルがあるじゃないですか〜。
あれだけのお店があって正直羨ましいです。

[23: マンション住民さん]

前に書いてあった、キッチンの吸気口用のフィルターって専用のがあるのでしょうか？
ジャスコとかでも買えますか？付けた方がいいでしょうか？

[24: 入居済みさん]

エントランスの床はりかえのアンケートきましたね。私はエレベーターホールと同じ白の大理石にまるをつけました。皆様はいかがですか？

[25: 匿名さん]

あっ！こんな板があったんですね。
僕も個人的には白の大理石がいいかなと思いましたが、嫁さんがどう回答したかは不明です（苦笑）
デザイナーとしては、コンセプト的に既存でしたよね。

そういえばマルエツに続きピーコックもデリバリーしてくれるようなチラシが入っていましたが、マルエツも使ったことがありません。うまく使えば便利そうですが、使われた方はいらっしゃいますか？

[26: 匿名さん]

マルエツのデリバリーは使ったことないですね。近いから、両手に持ってなんとか帰ってます。ジャスコはデリバリーしたことありますよ。1回400円です。お水とかも買ってとても便利。
このところ、帰宅時、毎日モスバーガーのデリバリーのバイクがあるのを見るのですが、時間たってそうで、それでも美味しいのかな。あとお寿司のデリバリーは色々チラシがたくさんありますが、どこがお薦めか教えてください。ここって、ファミリーはあまりいなくて、独身とか若手カップル多いから、デリバリーしてる人多いですね。

[27: 匿名さん]

情報ありがとうございます。ジャスコもやっているんですか。
私は、ケータリングはもっぱらKFCと上海ばかりなのでお寿司のインプレはできませんが、気になるので今度頼んでみようかと思います。
既出かもしれませんが、「出前館」も便利かと思います。
http://demae-can.com/search/category_list.html?code=13103009003
先日、かつ一で出前を頼みましたが、おいしかったです。

[28: 匿名さん]

ありがとうございます。出前館、よさそうですね。一度使ってみます。マルエツ昨日寄ってみたら、デリバリーは一回300円でしたね。時間に寄ればその日に配達も可能なようです。品揃えからしたらジャスコの方が豊富（同日配達は3時まで）なので、ジャスコでまとめ買いをしてデリバリーを使い、マルエツはちょこちょこ買いにしようかなと。それにしてもマルエツ、24時間開いてるってとても便利ですね。別に夜中に行くわけでなくても、24時間開いてるスーパーが近くにあるってちょっと安心感がある。

[29: 住民でない人さん]

住人でなくてすいません。
こちらを中古で購入を考えてるものです。現在駐車場の空きがないそうですが、最寄に駐車場は
ありますか？

[30: 匿名さん]

屋内月極駐車場で品川港南口の広場近く（？）というパーキングのチラシがありました。
パーキングマーケットという名前で0120-371-894です。ネットはhttp://www.tokyo-parking.jp/だそうです。ご参考までに。たまたまチラシがありましたが、他にもあるかもしれません。

[31: 住民さんＡ]

価格：Ｖタワー横＞イーストワンタワー＞高速下＞インターシティ＞パシフィーク品川
近さ：パシフィーク品川＞高速下＞イーストワンタワー＞インターシティ＞Ｖタワー横
といった感じでしょうか？（数ヶ月前の情報です）

[32: 29]

30さん、ご親切にありがとうございました！

[33: 匿名さん]

最近、違法駐輪がなくなって心地良いですね。
あとは住居前の廊下においてある子供の自転車や
生協の箱がなくなと綺麗になりますね。

[34: 匿名さん]

MSのまん前ではありませんが、斜め前にいつも朝おいてあるバイクはなんなのでしょうか。管理人さんがよく見張っていらっしゃるのでいつかはつかまると思いますが。
高層階ですが、いまのところ自転車や生協の箱は見たこと無いですね。箱はまだしも、自転車の件は管理人室に言って注意していただいた方がいいのではないでしょうか。

[35: 匿名さん]

うひぁ・・・プチ連休みたいなケースだったからか、それともシューターが壊れていただけなのか分かりませんが今日のゴミ置き場（燃えないゴミ）はすごかったですね。

特段、問題視するほどでもないですが毎日が至って快適なだけにこんなことしか書けません＊＊

[36: 匿名さん]

この週末気づいたのですが、屋形船、随分でてますね〜。お花見見物でしょうか。いつもこんなにでてますか？
クリスタルヨットクラブのクルーザーもゆったりと航行していて、沢山の人がデッキにでていて楽しい雰囲気でした。
夜はライトアップされてるし、そうかと思えば土曜日はヨットクラブから花火でてるし。
前は目黒に住んでいて窓の外はビル目の前だったので、この雰囲気、全く別物で癒される。

[37: 匿名]

月極駐車場で価格、距離共にまあまあのところを見つけました。
新港南橋近くの33,000円でベンツＳクラスも入庫可能との事。
40,000円で、背の高い車が入る車室もあって、オープンしたてでまだ数台空いてるとの事ですので、問い合わせてみては？
０１２０−８０９−１７７で東京の月極駐車場検索というサイトです。

[38: 入居前さん]

教えていただきたいことがあります。
北向きの入居を検討している者ですが、
北向きの部屋は朝日が入りますか？
まるっきり直射日光を感じられないのであれば、
景色は良いですが見送りも考えております。

よろしくお願いします。

[39: 匿名さん]

>>38
今は東に住んでいますが、北のお部屋を見たとき、電気なしでとても明るかったです。
そのときは午後でしたので、もちろん直射日光ではなかったのですが。
北でも超高層マンションの場合、かなり太陽の光は入ってくると思います。
バルコニーが結構広いので直射の加減はどうかわかりませんが。
お値段も他に比べて高くなくとてもいいマンションですよ。

[40: 匿名さん]

>>38
北側物件のことがお知りになりたいなら、住民版コスモポリス品川の346〜349あたりをご覧になってください。少しだけ北側のお部屋のことが書いてあります。
ベイクレは北側にはさえぎるものがないので、コスポリよりもっと日当たりについての条件はいいのは確かかもです。以上参考になるかどうかわかりませんが。

[41: 匿名さん]

私に東に住んでおり、お昼に北側のモデルルームをのぞかせていただいたら、確かに明るかったです。
高層階ということもあるのか、むしろビルの反射で目が痛いくらいでした。

週末、天王洲の花火始まりましたね。
最近は船の行き来をこちらのサイトで楽しんでおります。
https://www.kouwan2.metro.tokyo.jp/kowan/senpaku/index1.html
4月25日のSTATENDAM号はそれなりに大きいみたいで楽しみです。

[42: 入居前さん]

38です。
みなさん、情報をありがとうございます。
現在の住居も、主要採光面は表示では北向きなんですが、
若干東側なので季節によっては朝日が射すんです。
日中の日光はまったく期待していないのですが、
ベイクレさんもちょっと東の北向きだといいなぁと思いました。
以前「朝ベイクレの北側が朝日を浴びて光っていた」との書き込みがありましたので、
ちょっと（いえ、かなり）期待しています。
夏は涼しくていいそうですね。
エアコンが嫌いなので、それはとてもうれしく思います。

[43: 匿名さん]

39階の北向きの2ＬＤＫが5,900万円台で出ていましたね。
安いと言えば安いような気がしますが、適正価格といえば適正なんでしょうかね。

それにしても他の港南タワマンに比べ出入りが激しく感じます。

[44: マンション住民さん]

私はいま東向きに住んでいますが、午前から午後の早い内は、直射日光が十分に入ります。想像するに、北向きだと朝日以外の直射日光は期待できないと思います。でも、直射日光が入らないものの暗くはない、むしろ高層階だったら十分に明るいのではないでしょうか。
東に入居しているものからいうと、直射日光がはいり、眺望もいい東向きの方が暮らすには快適かと思いますが、いかがでしょう。

[45: 匿名さん]

南もいいですよ。東京湾から着陸態勢にはいった飛行機を眺めるのもいい感じです。いろいろな船を眺められるし、花火も週末ばっちり見えます。
昼間いないからかよくわかりませんが、真南なのに直射日光がはいってくるわけではないのですね。まあそのほうが按配がいいですが。

[46: マンション住民さん]

皆様、今日の地震はどんな感じでしたか？
3＊階ですが、ベットに寝ていて揺れを感じて起きました。起きたついでにテレビをつけて、ふと遠くに見えるWCTをみたら、夜中の2時近くにもかかわらず、たくさんのお部屋にライトがついていたので、WCTの皆様も地震で起きていたのでしょう。

[47: 匿名さん]

え？地震ありました？（笑）
中層階だからか、はたまたＧＷの疲れで気付かなかったか・・・。

[48: マンション住民さん]

地震やばっかた

[49: 匿名さん]

管理組合・・どうなってしまうのでしょう。
コンシェルや窓口のスタッフも換わってしまうのでしょうかね。
個人的にはどなたも人付き合いがよく換わってほしくないような気もします。

ただ毎朝エントランスで２名体制での「おはようございます、いってらっしゃいませ」はどなたの発案か知りませんが、過剰挨拶のような気もします。もっとフレンドリーでいいのに・・。
あとエントランス周辺の駐車は完全に消えましたが、バリケードらしき物が汚らしくみえていい感じがしません。

[50: マンション住民さん]

エントランスでの2名体制のご挨拶、とても気持ちいいと思います。夜は何時からか知りませんが、警備員さんが入り口に立ってますよね。（前は警備員さんいなかったような気がしますが）ちょっと安心です。
コンシェルのひとりの女性はとても感じのいい方ですね。（他の2人は普通です。）
まあここでは管理組合のことはあまり話しても意味が無いし、荒れるもとなので、意見がある方は、お知らせに書いてあったメルアドに問い合わせした方がいいと思います。
みんなでこのマンションをよくしていきましょう。

[51: 住民さんＡ]

<毎朝エントランスで２名体制での「おはようございます、いってらっしゃいませ」
挨拶自体は気持ちいいが２名は余分。一人が立ち、一人が受付からも不自然。
継続しているときはいいが、いつか一人になったとき、必ずそれに「最近は一人になった」とか「無くなった」などと改悪に不満を漏らす住民が出てくるんだろうな。

フローリングはいつ取り替えるのでしょう。お蔵入り？